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APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES HOSSEGOR CENTRE - VILLA MARGUERI

Située au coeur du centre-ville d'Hossegor, donnant sur une place tranquille, grand appartement proposé en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) au premier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement quatre appartements, du T4 au T5, la « Villa Margueritte ». La résidence bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m2 desservant deux terrasses de 11 et 6 m2, une suite parentale d'environ 21 m2 avec salle de douche, deux chambres confortables de 11 et 12 m2, une salle de douche, deux WC, deux dégagements et une buanderie. Chaque appartement dispose de deux places de stationnement privatives, incluses dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle courant 2027. Visuels non contractuels. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

En exclusivité - Paris XVIe - Quartier Victor Hugo - Appartement

À quelques pas de la place Victor Hugo, au cœur d'un quartier particulièrement recherché, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de 54 m² situé au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2006, sécurisée et gardiennée. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un double séjour donnant sur le jardin de la résidence, offrant une agréable perspective et une atmosphère particulièrement paisible. La chambre, également orientée côté jardin, bénéficie du même environnement calme. Une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes invités séparés complètent cet appartement à la distribution élégante et fonctionnelle. Un bien idéal pour résider à Paris avec confort et discrétion, ou pour disposer d'un pied-à-terre de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE :D /155 ; GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 710 € - 1000 € Copropriété de 157 lots, Charges annuelles moyennes : 4 320€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04BGU7 Situé dans le prestigieux quartier de Chaillot, l'un des secteurs les plus élégants de l'ouest parisien, entre la place Victor Hugo et celle du Trocadéro. L'adresse permet de concilier le confort d'un environnement calme et qualitatif avec la proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Paris : commerces, restaurants, culture, promenades et transports. Métro : ligne 9 Trocadéro (400 m) - ligne 2 Victor Hugo (200 m) - ligne 6 Boissière (280 m)

Paris XVe - Suffren Breteuil : Appartement familial vendu avec occupation temporaire

Idéalement situé dans une rue calme et particulièrement recherchée, nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement familial de 142.59m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Cet appartement est vendu occupé avec un droit d'usage et d'habitation de 7 ans. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire équipée aménagée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé. Une chambre de service ainsi qu'un débarras au sixième étage et une grande cave complètent ce bien.

VERSAILLES Quartier des Prés - Maison rénovée 5 chambres, terrasses

Il s'agit d'une élégante maison de 1929, entièrement rénovée avec soin en 2017. Elle bénéficie d'une surface au sol totale d'environ 187 mètres carrés comprenant un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 171 mètres carrés. La maison comporte trois niveaux habitables, plus un sous-sol, comme suit : Au rez-de-chaussée (57 m²), un perron intérieur qui mène vers une entrée dotée de toilettes avec un vestiaire invités. On découvre ensuite une belle double réception de 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, traversante et lumineuse et ouvrant de plain-pied sur une cour dallée (22 m²), enfin une cuisine contemporaine meublée et équipée. Au premier étage (55 m²) , desservi par un bel escalier de bois, une pièce de dressing (9 m² chambre d'enfant ou bureau possible), une chambre avec bow-window (16.5 m²), une chambre sur cour (15 m²), une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques, une salle de douche, des toilettes séparées. Au deuxième étage (27 m²) : deux chambres de 10 et 11 m², dont une sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur mène à une grande terrasse en rooftop exposée sud (32 m²). Au sous-sol (48 m² totalement aménagé, chauffé et isolé), une buanderie avec chaudière au gaz de ville, des placards dans le dégagement, un cagibi, une grande family room chauffée et isolée avec fenestron pouvant faire office de salle de jeux (27 m²). Cette maison a conservé tout le charme de l'architecture Art Déco tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de bon goût réalisée en 2017. Les parquets en bois massif, le double vitrage intégral et les prestations contemporaines lui confèrent un confort optimal alliant caractère et modernité. La disposition des espaces offre des volumes pratiques, bien pensés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le DPE est excellent puisque classé en C. Située dans le quartier prisé des Prés, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des premiers commerces, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. L'accès aux gares de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

Appartement à vendre Bayonne

Au coeur du centre-ville de Bayonne, découvrez cet appartement de caractère situé au 4? et dernier étage d'un immeuble typiquement bayonnais composé de seulement sept logements. Développant 143 m² de surface carrez et 154 m² de surface au sol, il offre une agréable et lumineuse pièce de vie, sublimée par une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace nuit, aménagé en duplex et accessible par deux entrées distinctes, comprend trois chambres ( dont une dans la dépendance), un coin bureau ainsi qu'une salle de bains. Une charmante terrasse aménagée sur les toits, à l'abri des regards, crée un espace de détente intimiste et privilégié. Sur le même palier, une dépendance entièrement aménagée en studio complète ce bien. L'appartement est équipé de la climatisation. Un lieu rare et singulier, au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités bayonnaises. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Seyne les Sablettes, T2 à 400 m de la plage

La Seyne les Sablettes, à 400 m de la plage et quelques pas des commerces, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, au calme. Tout à pied pour ce 2 pièces de 35 m² (28 m² loi Carrez), vendu meublé, entièrement rénové avec climatisation réversible et stationnement facile. Il dispose d'un salon-séjour avec cuisine Us donnant sur une loggia, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Bus et bateau bus à 400 m, idéal investisseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nbre de lots : 24. Charges mensuelles de copropriété : 60 €. Pas de procédure en cours. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - VILLA PROCHE DU VILLAGE - CALME

À quelques minutes de Saint-Tropez et à proximité immédiate du village de Grimaud, cette élégante maison provençale d'environ 250 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain plat et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. L'entrée dessert des toilettes invités, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et un bureau, ce dernier pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Il profite d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house aménagé avec bar et cuisine. Une serre abrite également un jacuzzi. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

EXCLUSIVITE - LE CANNET – APPARTEMENT LUMINEUX, TRAVERSANT ET AU CALME

EXCLUSIVITE - Secteur Garibondy au Cannet, venez découvrir cet appartement particulièrement lumineux offrant de beaux volumes. D'une superficie de 65,99 m² loi Carrez pour 80m² de surface utile, il bénéficie également d'une loggia de près de 11 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un parking privatif extérieur. Stationnement facile dans la rue. Copropriété fermé et sécurisé. Son véritable atout : une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son caractère traversant. climatisation réversible. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et espace au Cannet. À découvrir rapidement !

'MARIE'

L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T2 de 51,81 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et piscine. Vous serez séduits par son environnement calme et son agréable jardin privatif d'environ 31 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé à Viry, à proximité des commerces et des transports, cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié pour les frontaliers, avec la frontière suisse accessible en moins de 10 minutes en voiture. Un garage ainsi qu'une place de parking privative sont inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente et recherchée. Ses principaux atouts : Rez-de-jardin avec jardin privatif d'environ 31 m2 Résidence récente avec piscine Environnement calme Garage + place de parking privative inclus dans le prix Commerces et transports à proximité À moins de 10 minutes de la frontière suisse en voiture Résidence avec ascenseur Nous vous invitons à venir découvrir ce bien et son environnement lors d'une visite. Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au Gaz I 150 lots principaux d'habitation I Pas de procédure en cours I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2433 EUR (chauffage, eau chaude et fonds travaux inclus). Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie C. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 642 EUR et 868 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Miramar à pied... Une villa familiale avec vue mer - Théoule-sur-Mer

Au cœur du très prisé quartier de Miramar, cette propriété d'environ 244 m² dévoile un panorama remarquable sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager et plat de 1 070 m², elle se déploie sur deux niveaux et offre un art de vivre méditerranéen rare, entre volumes généreux, ouvertures sur l'extérieur et terrasses baignées de lumière. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger traversant prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour profiter des instants privilégiés face au paysage. Une seconde terrasse ombragée, attenante à la cuisine, offre un espace de fraîcheur et de quiétude. Une chambre et sa salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, quatre chambres avec salles de bains en suite composent un espace nuit élégant, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. La piscine, entourée de végétation, crée un véritable havre de sérénité, complété par un pool house et un garage fermé. Une adresse discrète à Miramar, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des restaurants, où chaque détail évoque la douceur de vivre de la Riviera.

Villa familiale avec piscine et vue mer panoramique

Belle propriété familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Mandelieu, bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle et baignée de lumière. D'une superficie d'environ 265 m², cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée ; - Séjour lumineux donnant sur une terrasse face à la mer ; - Cuisine semi-ouverte ; - Trois chambres en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes ; - Un bureau ; - Toilettes invités ; - De nombreuses places de stationnement. Rez-de-jardin : - Un salon télé ; - Trois chambres en suite avec chacune sa salle de douche et ses toilettes ; - Une buanderie ; - Une belle piscine chauffée et carrelée. Un joli terrain d'environ 2 652 m² ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

AVIGNON IM / Maison de caractère 5 pièce(s) 116 m2 avec T2 et

REF = HC-FL-3343 // Maison de caractère avec T2 indépendant et cour - Avignon intra-muros Dans le quartier des Teinturiers, cette maison de caractère de 116 m² séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée. Son véritable atout ? Un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², disposant de sa propre cour. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. La partie principale de la maison offre, au premier étage, une agréable pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage supérieur, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements composent l'espace nuit. Des combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une remise au goût du jour permettra de moderniser les intérieurs tout en préservant le charme de l'ancien. DPE D - Climatisation réversible - Cour privative. Le bien présenté est à 239.000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL-3343 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds