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Mas de Charme en pierre

SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE BLONDE VALLÉE DE LA CÈZE GOUDARGUES Environ 201 m2 de bâtisse Terrain de 5 000 m2 Mazet indépendant d'environ 100 m2 6 chambres Piscine Jacuzzi extérieur intégré Vue panoramique exceptionnelle Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié Située dans la très prisée Vallée de la Cèze, à proximité du charmant village de Goudargues, de La Roque-sur-Cèze et des célèbres cascades du Sautadet, cette superbe propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel. Nichée au coeur d'un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, cette bâtisse en pierre blonde datant de 1949 développe une superficie totale d'environ 300 m2 répartis sur plusieurs niveaux, comprenant une habitation principale et un superbe mazet indépendant d'environ 100 m2. Un lieu rare, où le charme de l'ancien se conjugue à la douceur de vivre provençale, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée, la piscine et la végétation environnante. Une habitation principale pleine de charme Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez de généreux espaces de convivialité comprenant un authentique four à pizza, une vaste cuisine d'été, des espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte ouverte sur une cour intérieure arborée. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis et profiter des longues soirées estivales. Au premier étage : Un agréable espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une première chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une superbe terrasse offrant un panorama remarquable sur la nature environnante. Au deuxième étage : L'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. L'habitation principale dispose au total de quatre chambres et trois WC, offrant de belles possibilités d'accueil pour une grande famille. Un magnifique mazet indépendant en pierre d'environ 100 m2 Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'une seconde bâtisse de caractère en pierre blonde, d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Un vaste garage, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau composent ce premier niveau, offrant des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : Vous découvrirez deux belles chambres spacieuses avec rangements, offrant un espace nuit indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans un cadre chaleureux et authentique. Grâce à ses volumes et à son indépendance, ce mazet constitue un véritable potentiel pour développer une activité de gîte de charme, créer un hébergement touristique ou disposer d'une maison d'invités, sous réserve des autorisations nécessaires. Un écrin de verdure de 5 000 m2 avec piscine et jacuzzi extérieur intégré Implantée sur un superbe terrain d'environ 5 000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, offrant espace, intimité et tranquillité. La cour intérieure arborée, les terrasses et la piscine composent un ensemble harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement. Un jacuzzi extérieur intégré vient compléter cet espace de détente, apportant une véritable touche de confort et de bien-être à cette propriété d'exception. Imaginez profiter d'un moment de relaxation dans le jacuzzi, face à un panorama remarquable sur la végétation et les paysages préservés de la Vallée de la Cèze. Entre piscine, jacuzzi, terrasses et espaces ombragés, les extérieurs invitent à savourer pleinement le climat méditerranéen et les longues journées ensoleillées. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, où chaque instant devient une invitation à la détente. Un emplacement recherché au fort potentiel touristique À pro

Bastide provençale avec vue panoramique sur les collines et le golf

A Opio, idéalement située au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, cette charmante propriété provençale séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique vue panoramique sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie chaleureux et harmonieux. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse dominant la campagne, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte invitent à partager de beaux moments de convivialité. Deux chambres avec salles de bains privatives et une charmante suite parentale à l'étage complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec son propre espace jardin permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Le jardin paysager d'environ 3 350 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, accueille une piscine avec pool house ainsi que plusieurs espaces de détente à différentes expositions. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Golfs réputés et écoles internationales à proximité, Cannes et l'aéroport de Nice à environ 30 minutes ! Une élégante maison de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Paris 5 - Maubert / Ecoles - Appartement de charme - 3 pièces - Sectorisation Henri IV - Fort potentiel

Barnes Panthéon vous propose à la vente un appartement de charme de 59,22 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, au cœur du très recherché 5e arrondissement de Paris, à proximité de la place Maubert Mutualité et du jardin du Luxembourg. Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35m2 avec séjour et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bain ainsi que de toilettes invitées. Création d'une seconde chambre possible selon la configuration des lieux. Ce bien immobilier offre une belle opportunité de personnalisation, idéale pour concevoir un intérieur à votre image tout en préservant le cachet de l'ancien. Idéalement situé dans le secteur prisé Henri IV, entre les quais de Seine et le Panthéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Paris historique. Commerces de proximité, marchés, restaurants, transports et commodités sont accessibles à quelques pas, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural.? Un appartement de caractère au cœur du 5e arrondissement de Paris, alliant charme de l'ancien, luminosité et potentiel de valorisation. Son étage avec ascenseur, sa luminosité et ses possibilités d'évolution en font un appartement particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours ? 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,077 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ? Profitez d'un 2 pièces dès 1 063 €/mois*, d'un 3 pièces dès 1 292 €/mois* ou d'un 4 pièces dès 2 097 €/mois*. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

VILLA DE CHARME AVEC PISCINE - LE CANNET VICTORIA

Située au Cannet, cette charmante maison de ville de 150 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'un coin bureau. Le premier étage propose deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour enfant. Enfin, le dernier niveau accueille une quatrième chambre, apportant ainsi une belle capacité d'accueil à la maison. À l'étage inférieur, une chambre avec sa salle de bain attenante s'accompagne d'un espace cinéma convivial, idéal pour vos soirées détente. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec piscine, terrain de mini-golf et deux places de stationnement privatives. Produit rare, à visiter !

Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Beausoleil - Villa 165 m2, jardin, piscine, vue panoramique mer et Monaco

Aux portes de Monaco, dans un Domaine privé et sécurisé, ravissante maison de 165 m² habitables, discrètement jumelée, construite en 2001, agrémentée d'un vaste jardin plat d'environ 200 m² et d'une piscine, elle se distingue par son charme contemporain, tout en offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, et une qualité de vie exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, desservi par ascenseur, allant des parkings, à l'intérieur et jusqu'à la piscine, la villa se compose de la manière suivante : L'entrée au rez-de-chaussée mène directement dans un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités avec placard et des espaces fonctionnels. À l'étage, deux chambres baignées de lumière disposent d'un accès à une terrasse supplémentaire, offrant une vue époustouflante sur la mer. Une salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement autonome, qui donne directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'une intimité supplémentaire. Un vaste jardin/potager entretenu avec soin, une piscine et un pool house complètent ce bien, offrant des espaces dédiés à la détente et au plaisir des belles journées ensoleillées. Parking Proche de toutes les commodités, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme, raffiné et à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco. CLASSE ENERGIE : C 153 CLASSE CLIMAT : C 23 Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 2 400 €/an Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme et soleil - Emplacement prisé - 3 chambres

Dans une rue prisée du septième arrondissement, au sein d'un bel immeuble milieu XIXème avec gardien, appartement de 112,6 m² loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur. Cet appartement en angle et plein de charme profite d'une belle lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition est et sud. Il comprend une entrée ouvrant sur le séjour et la salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains et toilettes, une deuxième suite avec salle de douche, une autre chambre (ou bureau), des toilettes invités. De nombreux rangements. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. Une adresse résidentielle confidentielle et recherchée dans le 7e arrondissement. Ce secteur calme se distingue par son atmosphère feutrée, à deux pas de la rue de Bourgogne et de ses commerces de bouche. Côté verdure, l'esplanade des Invalides offre un cadre aéré. Idéal pour les familles, l'adresse dépend de la sectorisation d'écoles d'excellence, notamment l'école primaire Las Cases et le très prisé collège Victor Duruy. La connectivité est parfaite grâce aux stations de métro Varenne (ligne 13) et Solférino (ligne 12) à quelques minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 6 pièce(s), PIGNANS

Villa de trois chambres avec studio piscine et terrain. - UN HAVRE DE PAIX EN PROVENCE – LE CHARME, LA NATURE ET LA DOUCEUR DE VIVRE Vous rêvez de calme, de nature et de sérénité, bercé uniquement par le chant des oiseaux ? Imaginez-vous prendre votre café du matin au milieu des bois, profiter du soleil provençal et admirer, en fin de journée, les lumières du village en contrebas. Si vous aspirez à une vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités, ce lieu pourrait bien être fait pour vous.

En exclusivité : Maison de village rénovée avec extérieur plein sud Découvrez cette maison de village rénovée de 123 m² habitables, offrant un extérieur de 45 m² plein sud et agrémenté d'une pergola agréable pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, entre contemporain & éléments anciens Vous serez séduit par son style : contemporaine, tout en ayant conservé les éléments anciens qui font son authenticité. Agencement idéal 3 chambres Salon / dortoir au 2ème niveau (espace de 35 m²) 2 salles de douches Cuisine neuve : prête à vous simplifier la vie dès votre emménagement Atouts rares De grandes caves saines : parfaites pour du rangement, stockage, ou aménagement selon vos envies Idéal pour : un projet locatif ou une résidence principale pour une famille À visiter sans tarder ! Prix : 349 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10873 Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

3P 70m² plein coeur Libération

Cœur Libération — 3 pièces d'exception de 70 m² avec balcons Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Libération, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m², niché dans un immeuble niçois ravalé et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : Pièce de vie baignée de lumière : spacieux séjour plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur un agréable balcon. Espace nuit confort : deux belles chambres au calme, dont une bénéficiant de son propre balcon. Prestations modernes : salle d'eau contemporaine soigneusement aménagée. Annexe : une cave saine vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, à deux pas du marché, des commerces et du tramway.

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DU BAC/ BON MARCHÉ - UN PIED-À-TERRE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ - Au coeur du prestigieux 7e arrondissement, sur l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la rive gauche, Paris Luxury Homes présente en pré-vente un appartement d'exception de 73,31 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et donnant sur une agréable cour dégagée. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable au sein de ce quartier parisien recherché. Le projet a été confié à un architecte et décorateur de grand talent, dont la signature est aujourd'hui reconnue et particulièrement recherchée sur le marché parisien. Son travail se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, une sélection rigoureuse des matériaux et une attention extrême portée aux moindres détails. Pensé comme un véritable écrin contemporain, l'appartement conjuguera l'élégance intemporelle de Paris à un niveau de confort et de finition particulièrement exigeant. L'ensemble sera livré entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré, offrant à ses futurs propriétaires une expérience véritablement clé en main, sans aucune contrainte de travaux ou d'aménagement. La distribution a été imaginée afin d'offrir des espaces à la fois élégants, chaleureux et parfaitement fonctionnels. L'appartement se composera d'une superbe pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère raffinée, harmonieuse et conviviale. L'espace nuit comprendra deux chambres complètes, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont l'une avec toilettes privatives. Un toilette indépendant viendra compléter cette distribution particulièrement fonctionnelle. Une très belle cave saine, comprenant un espace dédié à la conservation du vin, accompagnera également ce bien rare. Les matériaux nobles, le mobilier soigneusement sélectionné, les éléments réalisés sur mesure et la décoration particulièrement aboutie conféreront à l'ensemble une identité forte, élégante et singulière. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique ainsi que d'une climatisation, cet appartement répondra aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant le charme d'un immeuble ancien, le calme d'une cour dégagée et le confort d'une rénovation contemporaine de très haut niveau. Plus qu'un appartement, ce bien incarne un véritable art de vivre parisien : un refuge élégant et confidentiel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, des commerces de la rue du Bac et des plus belles adresses de la rive gauche. La possibilité d'acquérir cet appartement en pré-vente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché parisien : celle de réserver dès aujourd'hui un bien à la signature architecturale forte, livré entièrement équipé, décoré et prêt à vivre. Une création exclusive vendu en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes, pensée pour celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle, une décoration singulière et l'excellence jusque dans les moindres détails. Présentation du projet, visites et renseignements 7 jours sur 7.