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Maison à vendre BORDEAUX (France)

BELLE OPPORTUNITE - NANSOUTY - Superbe et lumineuse échoppe de 4 chambres, en parfait état, entièrement rénovée avec belle façade en pierre, prestations anciennes conservées et matériaux de qualité, à deux pas de la place Nansouty et des toutes les commodités, au calme dans l'une des rues les plus recherchées de ce joli quartier. La maison bénéficie de tout le confort moderne : domotique, plancher chauffant, climatisation réversible, huisseries double vitrage de qualité, moustiquaires intégrées aux ouvrants... Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour / cuisine ouvert sur une jolie terrasse intimiste avec un petit appentis, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. A l'étage, un grand palier qui selon les envies pourra accueillir des rangements supplémentaires, 3 jolies chambres lumineuses dont une avec un espace bureau et placards sur-mesure, une salle d'eau avec WC indépendants. En souplex, une quatrième chambre parfaitement aménagée, avec salle d'eau et des espaces de rangements. Les +: - Emplacement idéal dans une rue jolie recherchée, à deux pas des commodités de Nansouty - Belle rénovation réussie de qualité - Charme intérieur et extérieur - Echoppe lumineuse et calme - Jolie terrasse Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 594 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec vue panoramique sur la mer

COUP DE COEUR: Idéalement située en fond d'impasse, au CALME absolu et en position ultra DOMINANTE, cette villa vous séduira par son cachet mais également par son exceptionnelle VUE MER PANORAMIQUE Sise sur un terrain d'environ 1500m2 exposé plein Sud, la villa d'environ 170m2 se compose de: Rez-de-chaussée: une belle entrée dessert deux jolies chambres, une salle de bains, un atelier + une pièce a aménager selon vos envies ( avec douche déjà existante), une superbe cave à vin ainsi que des pièces de rangement. Niveau piscine: superbe séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, l'espace chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, de nombreux rangements et une buanderie. A l'Extérieur: un magnifique espace piscine ( chauffée) propose une vue à 180o allant de l'Esterel jusqu'au Cap Ferrat, de jolies terrases couvertes vous invitent à la détente et à la contemplation. En complément un 'rooftop' vous accueille pour de beaux moments de convivialité avec un coin cuisine d'été. Prestations: double portail électrique, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires (14), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double abri voitures. En résumé, une villa alliant charme et prestations modernes, idéale villa secondaire non loin du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 AV GENEVE

Au sein d'une copropriété des années 70, joli appartement de type 3 en Rez de Chaussée. Important, des travaux conséquents sont votés, payés et très prochainement engagés, avec l'isolation par l'extérieur et des plafond bas ainsi que le ravalement de façade. La copropriété va également être sécurisée (Caméra de surveillance) et clôturer (accès avec Vigik). La chaufferie a été remplacée entièrement en 2025, aucun travaux d'envergure pendant des années, c'est une aubaine ! L'appartement mesure 61,5 m2 Loi Carrez , une belle pièce principale avec cuisine équipée, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques et wc indépendant. Double vitrage, volets électriques, prise internet dans chaque pièce. Petite loggia Exposé Est - Ouest, la luminosité est très correcte pour un Rez de chaussée Une cave complète le bien ainsi qu'un parking de copropriété. Une court de tennis, une pataugeoire pour les enfants s'ajoutent aux prestations.

VILLA DE MACON AVEC VUE SUR LE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENC

Très jolie villa de maçon avec une très belle vue sur le village de St Paul de Vence et ses alentours. Cette dernière s'organise de la manière suivante: De plain pied : Une belle entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse , un WC invité et une salle de douche. AU REZ DE JARDIN : 3 chambres dont deux avec accès terrasse et 1 en suite, un bureau, une salle de douche avec wc, un très grand dressing, une salle de douche avec WC, une buanderie très grand et une chaufferie. Le bureau est climatisé. Tous les volets sont en bois haut de gamme. Cette dernière est équipée d'une pompe à chaleur. En adoucisseur d'eau est présent pour votre confort. Un chalet en bois d'environ de 16m2 est présent dans le jardin ainsi qu'un abris pour outils. Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, panneau photovotaique Maison très bien entretenue, aucun problème électrique et plomberie. Pas d'amiante. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Lasalle, maison de hameau en pierres F3 avec garage et Jardi

Découvrez cette jolie maison, un véritable cocon où charme, authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès les beaux jours, profitez de sa belle terrasse ensoleillée, de son petit jardinet idéal pour un potager et de son charmant cabanon en pierre. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle vous accueille, suivie d'un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. À l'étage, une belle chambre mansardée s'accompagne d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un confort agréable au quotidien. Un garage voûté complète ce bien plein de caractère. Une maison chaleureuse et attachante, idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique dans un espace à taille humaine à proximité de la nature et à deux pas de la rivière.

EXCLUSIVITE ANTIBES 3 PIÈCES AVEC VUE MER ET GARAGE AU C

Exclusivité Antibes, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62 m2, en parfait état. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un dégagement et d'une buanderie. Un balcon complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la mer et la nature, d'une exposition Est et d'un confort optimal grâce à la climatisation gainable. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 167 EUR Copropriété : 54 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement T3 de 50m2 très lumineux avec jolie vue centre v

JURISTIMMO vous présente ce joli appartement très lumineux de 50m2 au deuxième étage. Le hall d'entrée de 2.2m2 donne sur une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge de 4.6m2 et une pièce de vie de 17.9 m2orientée Ouest attenant à une cuisine de 6m2 équipée et aménagée de marque Ikéa en très bon état. La pièce de vie dessert: - une chambre (porte à prévoir) de 9.5 de m2 avec placards, une simple cloison la sépare la pièce de vie de la chambre, ce qui offrirait une pièce de vie potentiellement de 27m2 en enlevant la cloison. -une chambre de 10m2 avec un emplacement placard balcon de 3m2 plein Ouest cave 2.5m2 box/garage 13.5m2 côté technique: électricité en bon état menuiseries PVC double vitrage chauffage collectif au fioul (projet d'individualisation des compteurs) eau individuelle de la ville avec compteur dans la salle d'eau avec ballon d'eau chaude moderne de marque Thermor, gazinière gaz de ville, volets bois sectoriel, fibre dans la salle de séjour, pas d'ascenceur, parking gratuit au pied de l'immeuble. façade et gouttières refaites en 2021, isolation par l'extérieur deuxième étage syndic: FONCIA appel de fonds trimestriel de 256 euros pour 3 mois qui comprend le chauffage. 12 appartements dans la copropriété. taxe foncière 680 euros Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Appartement 4 pièces meublé

Appartement 4 pièces 77m² à la vente sur la commune de Lormont 33310. Opportunité ! A proximité du quartier des 4 pavillons, au sein d'une rue calme et tout proche des transports (tram et bus), découvrez cet appartement meublé T4 de 77m² au 3éme étage sur 5, d'une résidence du milieu des années 70 récemment rénovée, avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part, un séjour lumineux donnant sur une grande loggia exposée Sud, vue sur la verdure du parc arrière, une chambre de 11.3m² dotée de son propre balcon, de l'autre coté se présente une cuisine de presque 10m², aménagée et équipée, son arrière cuisine, ouvrant sur la loggia (7m²) en façade. Un dégagement incluant de nombreux placards dessert 2 chambres (12.4 et 10.56m²), donnant pour l'une sur la loggia arrière, et l'autre sur celle en façade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un accès au parking sécurisée de la résidence par badge (possibilité de garer plusieurs véhicules) complète ce bien. La résidence comporte aussi un parking en façade affiché réservé aux résidents. Une grande partie du mobilier présent pourra, au besoin être listé et vendu avec l'appartement. L'appartement est un bon état général, propre sol murs et plafond, profitant d'un accès à l'extérieur via chacune de ses pièces, chose assez rare sur le marché. Cuisine équipée (plaques induction, hôte, four électrique, micro onde) avec un mobilier fonctionnel. Elle est suffisamment grande pour être dînatoire. Cet appartement représente une belle opportunité, au vue de ses qualités, de celles de la résidence (bien entretenue, avec un joli parc arboré), de son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités du secteurs (carrefour 4 pavillons et tous ses commerces, écoles collèges et lycées, pharmacie etc) Possibilité aussi de transformer la 3éme chambre accessible depuis le séjour via une porte coulissante pour agrémenter l'espace de vie, passant alors sur une surface de 28m², le tout exposé Sud. DPE : D Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 589 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Vente fonds de commerce Snack excellente localisation

Vente fonds de commerce pour cette jolie restauration rapide. Excellent emplacement située dans la plus célèbre avenue commerçante de Nice, Jean Médecin. A 200 mètres de la gare Thiers 100 mètres du tram et du complexe ICONIC. Elle propose un mixte de produits sur place ou à emporter pour le plus grand plaisir d'une clientèle fidèle et touristique. Entièrement équipé, en RDC composée d'un comptoir de vente, d'une terrasse douze places, d'un toilette PMR. Au 1er étage une réserve équipée et au 2ème étage une autre réserve et un bureau. Outil de travail idéal, pour continuer à fidéliser une clientèle acquise. La proximité de la gare apporte une clientèle nombreuse à tout heure de la journée. Bail 3-6-9 renouvelé en avril 2025. Loyer 4800€/mois. Vente de la société, sans passif

Levallois - Ile de la Jatte - Deux chambres

Dans une jolie voie privée sur l'Ile de la Jatte, au deuxième étage d'un immeuble des années 1990, appartement de trois pièces baigné de soleil et dans la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine fermée et aménagée ouverts sur un large balcon exposé sud, deux chambres donnant sur la Seine, une grande salle de bains et des toilettes invités. La campagne aux portes de Paris et à proximité des commerces et transports. Calme absolu. Une cave complète ce bien. En sus possibilité d'acquérir un double parking ou un box.

Appartements haut-de-gamme du T2 au T4 à quelques pas du centre de Baillargues

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza Nous avons le plaisir de vous annoncer le démarrage de la construction du Domaine Esperanza idéalement située sur Baillargues. Située rue de la Croix de Jallé, dans la jolie ville de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 2 pièces au 4 pièces sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum. Chaque appartement dispose d'une surface extérieure généreuse allant de 16 à 89 m2, conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Le Domaine Esperanza se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. La végétation est prédominante et délimite la résidence dans laquelle un cheminement piéton permet d'accéder aux bâtiments et de joliment les relier. Le Domaine d'Esperanza, est idéalement situé dans la commune au sein d'un secteur résidentiel, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces et services. En somme, un confort de vie au quotidien pour ses futurs habitants. Située à l'est de Montpellier, Baillargues est une ville de 7 500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen. Pour que chaque appartement correspondent à vos besoins, découvrez nos trois gammes de prestations : - TDS Line - TDS Design - Collection Haute Couture. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image.

2P - Coeur du Marais - Rue des Rosiers

Au centre du Marais, l'agence Villaret vous propose un agréable appartement 2 pièces de 24m2, au 2ème étage par escalier, dans un immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un séjour avec mezzanine de couchage et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une jolie poutraison avec une belle hauteur sous plafond de 3,55m. Il faut remarquer le parquet, le charme de l'ancien et les fenêtres hautes. Cet appartement est vendu avec une chambre de service indépendante de 7m2.

ANTIBES/JUAN-LES-PINS - Joli appartement 2 pièces rénové avec terrasse plein sud

Au calme, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces offre 56,13 m² de surface habitable ainsi qu'une terrasse plein sud de 8,67 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement a fait l'objet d'une jolie rénovation intérieure : cuisine neuve, salles d'eau modernisées, sols et murs remis à neuf, et climatisation réversible installée. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre offre de beaux volumes et des rangements intégrés. La salle d'eau présente des finitions contemporaines et soignées. L'emplacement permet un quotidien pratique, avec les plages, le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 25 minutes en voiture. Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans un secteur recherché.