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Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Saint-Cloud - Vue tour Eiffel - Appartement familial et de réception.

Au quatrième étage, d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement familial et de réception de 165 m², offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une magnifique pièce de réception baignée de lumière (plus de 60 m²) donnant sur un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements et un espace buanderie (ou salle de douche). Une quatrième chambre peut aisément être créée. Une cave et deux emplacements en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (Lignes L et U – Gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 – Les Milons à 400 mètres, et à moins de 20 minutes à pied du métro ligne 10 – Boulogne-Billancourt.

Saint-Cloud - Montretout - 3 pièces, terrasse de 14,55 m².

Au premier étage d'une résidence de standing construite en 2000, cet appartement de 75,15 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), des écoles et du Monoprix. En parfait état, il offre un environnement calme avec une agréable vue sur les jardins de la résidence. Il comprend une entrée avec placards, un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. La terrasse de 14,55 m², de plain-pied, sur le séjour est orientée sud, nichée dans la verdure. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien.

Saint-Cloud - Montretout - Triangle d'or - Maison contemporaine.

Situation idéale et recherchée en plein cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison contemporaine de 342 m² habitables (hors sous-sol de 125 m²) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée, d'environ 200 m², s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie chaleureuse de 60 m² avec cheminée, prolongée par une vaste cuisine dinatoire de 27 m². Un petit salon intimiste, un bureau, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total de 124 m² comprend un grand garage, une seconde buanderie, une pièce avec fenêtre idéale pour une salle de sport et une cave à vins voûtée en pierre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, s'accompagne d'une vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis l'ensemble du rez-de-chaussée. Ce bien à la fois familial et de réception bénéficie de prestations de qualité : domotique, éclairage extérieur, arrosage automatique. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles (publiques et internationales), des commerces et des transports (bus, gare de Saint-Cloud, Transilien ligne L vers "La Défense/Paris Saint-Lazare").

Vente appartement - Paris 2 - Rue Tiquetonne - Exclusivité

Situé au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement de deux pièces d'une surface de 32,36 m² se niche au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique récemment rénové. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre calme, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec des WC séparés. Son plan optimisé et ses volumes agréables en font un pied-à-terre idéal ou un parfait premier achat. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres apparentes, tout en profitant d'un immeuble entretenu et rénové. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie vivant et recherché en plein centre de Paris. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,328 €/an - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur du quartier Montorgueil, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 28,36 m² Loi Carrez, au troisième étage par escalier d'une copropriété de 1875. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par la localisation, la luminosité (Exposition Sud), ainsi que la belle hauteur sous plafond. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif en plein coeur de Paris. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Superbe appartement avec terrasse face à la Tour Eiffel

Passy. Dans un immeuble Art Déco 1930 de très grand standing entièrement rénové et doté d'un véritable service de conciergerie, superbe appartement de 143 m² disposant d'une terrasse de plain pied 174 m². Entièrement rénové et climatisé, il est prêt à vivre. Situé en rez de chaussée par rapport à la rue, il est cependant l'équivalent d'un 7ème étage sans vis à vis du coté des Jardins de Passy et de la Tour Eiffel. Cet appartement exceptionnel est bordé par un terrasse privative directement accessible de toutes les pièces de réception et chambres. Elle sera prochainement équipée de jardinières. Il comprend : Une entrée, Un vaste salon / salle à manger donnant sur la Tour Eiffel, Une suite parentale avec grand dressing accessible par un escalier intérieur, salle de bais et WC, Une deuxième chambre avec sa salle de douche, Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Toilettes d'invités. Prestations de qualité. Climatisation. Immeuble sécurisé. Une cave et un parking complètent ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir du mobilier. Services: L'immeuble dispose d'un parking voitures, vélos et deux roues, avec possibilité de raccords électriques. Il propose des espaces communs: salle de sport, Kitchen Lab, une «?Guest bedroom?» à disposition des résidents afin d'accueillir leurs hôtes en toute indépendance. Ces services personnalisés sont coordonnés par le service de conciergerie.

Paris 16 - Passy - Terrasse - Dernier étage - Vue dégagée

Au cœur du 16e arrondissement, superbe appartement de 69.17m² Carrez (73.43m² au sol) situé au 7ème et dernier étage par ascenseur avec accès privé d'un immeuble construit en 1966. Son plan traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour intégrant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un dégagement avec rangements, une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes. Une première terrasse de 25m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Au niveau supérieur, une seconde terrasse de 65m². Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est proposé en sus. Sa localisation privilégiée, sa situation en dernier étage et ses différents espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 3.48% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1.350.000 euros. 1,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Paris 16 - Village d'Auteuil - 3/4 pièces - Traversant - Balcon

Situé dans le Village d'Auteuil, dans un immeuble semi-récent construit en 1986, appartement traversant de 80.01 m² situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose en l'état d'une entrée, d'un double séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes et de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre à place de la cuisine ou en séparant le double séjour) et excellent DPE en D. L'appartement bénéficie de charges faibles, d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités, transports et commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Au sous sol, une grande cave bétonnée complète cette offre ainsi qu'une place de parking indissociable en sus du prix pour 50 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,345 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Lourmel

Bel immeuble récent bien entretenu au pied des commerces et du métro Lourmel. Au 3ème étage desservi par ascenseur, agréable appartement familial récemment rénové, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'un balcon sur le double séjour ensoleillé et d'un plan jour nuit idéal. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres chacune avec sa salle d'eau ou de bains, dressing, nombreux rangements et deux toilettes séparées. Cave et emplacement de parking.

Paris 17 - Etage élevé - Parc Monceau - 2 chambres - balcons

Au sein d'une belle copropriété de standing, sur la prestigieuse rue de Chazelles, BARNES vous propose un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur (à partir du premier étage) et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Il se compose d'un bel espace de réception en double séjour, avec une élégante salle à manger et un salon baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Son plan harmonieux, sa luminosité, la qualité de son environnement et la possibilité de faire une troisième chambre en font une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un appartement familial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du XVIIème arrondissement, à proximité immédiate du Parc Monceau, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,314.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batignolles – Élégant 3 pièces avec balcon, vue dégagée

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, récemment rénové, situé au 10è étage d'un immeuble bien entretenu face au square des Batignolles. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue panoramique, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'appartement comprend également deux chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Parfaitement optimisé et sans perte de place, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne point de Hongrie, double vitrage et isolation renforcée. L'immeuble avec ascenseur est sécurisé avec digicode, interphone visiophone. Un local vélo est à disposition des copropriétaires. Une grande cave complète ce bien. Copropriété de 199 lots Charges annuelles moyennes : 2500€ Procédure en cours : Non DPE : C (133) - GES : C (28) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 740€ - 1050€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1.096.100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central, résidentiel et très bien desservi. En étage élevé, il offre une vue panoramique rare à ciel ouvert, embrassant le Sacré-Cœur et le square des Batignolles. Le quartier des Batignolles séduit par son équilibre entre vie de village, patrimoine architectural, espaces verts et accessibilité. Face au square, dans une rue calme à l'ambiance élégante, l'appartement profite d'un environnement verdoyant évoluant au gré des saisons, tout en restant au cœur de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent les écoles réputées Carnot et Chaptal, de nombreux commerces, des marchés de quartier, des restaurants et des équipements culturels et sportifs. Côté transports, l'adresse est idéalement connectée : lignes directes vers toutes les grandes gares parisiennes, accès rapide à l'aéroport d'Orly, lignes de métro et RER à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, dans un cadre de vie recherché, entre ciel, verdure et panorama urbain.

Exclusivité - Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Deux pièces - Ascenseur - Copropriété de standing

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons cet appartement de 61.08 m² loi carrez , au troisième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing aux prestations exclusives. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec toilettes invités, d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur rue. La partie nuit accueille une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement affiche un excellent DPE (C). À quelques pas des emblématiques brasseries de Saint-Germain-des-Prés et de l'église Saint-Germain, cette adresse confidentielle constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Rive Gauche parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,157.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864