Mots-clés : de plein pied avec un peu de te

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant

En exclusivité chez BARNES, découvrez cette villa traditionnelle idéalement située dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité des espaces extérieurs. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², la villa bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de la vue mer. Les extérieurs ont été pensés pour offrir plusieurs espaces de détente et de réception, avec de nombreuses terrasses idéalement réparties autour de la maison. Ces espaces permettent de profiter des différents moments de la journée dans un cadre convivial et privilégié. La propriété dispose également d'une élégante piscine à débordement bénéficiant d'une vue mer particulièrement agréable. Un pool house vient compléter cet espace extérieur, créant un lieu propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie de manière fluide et fonctionnelle. La cuisine dinatoire, accompagnée de son cellier, offre un espace convivial pensé pour le quotidien. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau accueille également un WC indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un coin salon aménagé en T2 indépendant. Cet espace complémentaire permet d'accueillir famille, amis ou de bénéficier d'un espace autonome particulièrement pratique selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces fonctionnels venant enrichir le confort de la maison, avec une buanderie, un bureau ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées à une vie familiale. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Ce niveau accueille également une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les loisirs, la détente ou un usage familial. Un garage complète les prestations de cette propriété et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette villa séduit par ses volumes, la qualité de ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Grâce à sa vue mer, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des services et commodités, elle représente une opportunité idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un secteur recherché. ?? Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Grange à rénover - Villaflou - Courchevel

Au coeur d'un hameau de montagne authentique et recherché, à proximité immédiate de Courchevel Le Praz, cette belle grange à rénover offre un fort potentiel de transformation dans un environnement paisible et préservé. Édifiée sur trois niveaux d'environ 25 m2 au sol chacun, elle permet d'envisager la création d'une maison d'environ 70 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager trois chambres et deux salles de bains. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, le caractère du hameau et la rareté de ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Les réseaux se situent à proximité, bien que le bien soit actuellement non viabilisé. Située dans un lieu très tranquille, sans circulation, la propriété bénéficie d'un stationnement regroupé à l'entrée du hameau, à moins de 100 mètres. Un bien de caractère pour les amateurs de rénovation et de montagne, dans l'un des secteurs les plus prisés des 3 Vallées.

Appartement ancien

Vivez Marseille à vos pieds ! Depuis le 19ème et dernier étage de La Rouvière, profitez d'un panorama exceptionnel sur toute la ville de Marseille, la rade et les îles du Frioul, avec en toile de fond de magnifiques couchers de soleil chaque soir. 13009 MARSEILLE - LA ROUVIÈRE Appartement 4 pièces - 2 chambres - 69,23 m² Carrez - Dernier étage - Vue mer panoramique - Véranda - Cave de 10 m² - 215 000 € Cédric Cniamis vous propose ce magnifique appartement situé dans la résidence recherchée et sécurisée de La Rouvière, à proximité immédiate des Calanques. Les atouts du bien : 19e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus. Vue panoramique exceptionnelle sur tout Marseille, la rade et les îles du Frioul. Magnifiques couchers de soleil à admirer chaque soir depuis l'appartement. 69,23 m² Loi Carrez, parfaitement agencés. 4 pièces, dont 2 chambres. Possibilité de réunir le séjour et la salle à manger pour créer une superbe pièce de vie de plus de 31 m². Climatisation installée, pour un confort optimal été comme hiver. Véranda de 7,25 m², avec la possibilité de retrouver un véritable balcon ouvert. Loggia de 1,40 m², idéale pour le rangement. Grande cave privative de 10 m². Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Un cadre de vie unique Chaque soir, le spectacle est au rendez-vous : admirez de superbes couchers de soleil sur Marseille et les îles du Frioul depuis votre véranda. Une vue rare et apaisante qui fait de cet appartement un bien véritablement unique. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, permet de profiter du panorama en toute saison et peut être réaménagée en balcon ouvert pour ceux qui souhaitent retrouver un espace extérieur traditionnel. Répartition des surfaces : o Entrée avec placard : 5,13 m² o Cuisine : 7,72 m² o Séjour : 18,72 m² o Salle à manger : 12,65 m² o Chambre 1 : 10,07 m² o Chambre 2 : 10,52 m² o Salle de douche : 2,66 m² o WC indépendant : 1,06 m² Prix : 215 000 € Une opportunité rare d'acquérir un appartement au dernier étage avec une vue spectaculaire sur Marseille et les îles du Frioul, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande cave de 10 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9e arrondissement. Coup de cœur assuré ! DPE : C Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Contact : Cédric Cniamis - 07 68 04 87 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cavalaire-sur-Mer - Villa moderne

Située dans un domaine recherché, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété de standing, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Dans la suite de l'entrée, un espace de réception de 64 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée. Ce vaste séjour, à la fois convivial et élégant, constitue le cœur de la maison. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à un balcon privatif. Celui-ci conduit au solarium, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé, comprenant une chambre avec salle d'eau et une kitchenette. Il offre la possibilité de recevoir vos hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un pool house. Un bien rare à la vente, notable dans ses prestations.

T2 vendu Occupé Val d'Europe.

RER Val d'Europe et le C.C à 7 mn à pied. Dans la résidence de bon standing du 10 cours du Rhin. Un appartement T2 de 41m² au 3ème étage avec ascenseur. En très bon état général. Immeuble construit en 2011. Excellente distribution et de réalisation. Vendu occupé avec un bail du 17 mai 2025. Loyer : 830€CC /mois. Excellente locataire. Un parking complète cet appartement.

Maison à vendre Capbreton

Vivre à l'année comme en vacances Capbreton, Quartier des Écrivains À quelques minutes des plages et du centre, cette maison de plain-pied de 137 m² vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel. Son jardin de 1 047 m², sa terrasse couverte et son jacuzzi créent une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau commune à deux chambres un garage et un cellier aménageable selon vos besoins. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre sur la côte landaise. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 48m² à Paris 14ème

Appartement T3 de 48m² à Paris 14ème Découvrez ce charmant appartement T3 de 48m² situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Plan en étoile idéal, en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce bien offre : 2 chambres spacieuses et lumineuses 1 séjour convivial pour se détendre et recevoir 1 cuisine fonctionnelle et équipée 1 salle de bain séparée des toilettes pour plus de confort DPE de classe D, d'une consommation énergétique modérée 1er étage d'un immeuble de standing Taxe foncière de 945€ par an Une proximité immédiate des métros 13 (Plaisance), 4 (Alésia) et du tramway T3a, facilitant vos déplacements dans tout Paris Atouts supplémentaires : Quartier dynamique et agréable à vivre, avec tous les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.) au pied de l'immeuble. Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Résidence des années 40. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336.44 euros.

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE

LIVRAISON IMMINENTE : MAGNIFIQUE T3 77m² + BELLE TERRASSE DE 11m² VUE DEGAGEE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en étage de 77m² ouvert sur une belle terrasse de 11m² offrant une vue dégagée. Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 36m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, carrelage 60x60cm, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 518 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en octobre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

HOSSEGOR - LAC ET CENTRE-VILLE, APPARTEMENT AVEC BALCON ET P

SOUS-OFFRE - Emplacement exceptionnel, centre-ville d'Hossegor et lac à pied. Résidence récente, à taille humaine et dotée d'une belle architecture. L'appartement, situé au dernier étage, est exposé plein sud avec une vue sur la pinède et sur le lac. Très fonctionnel, il est composé d'un séjour lumineux, un coin cuisine très bien aménagé, une salle d'eau avec wc et une chambre séparée. Idéal pour un pied à terre ou un bon randement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété annuelles : 664 EUR et Taxe foncière : 394 EUR Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat : 1564 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 ou Mme Mathilde Vintrou tel : 0781864019 Agent commercial RSAC 918907767 Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Propriété d'exception de 300 m² Vue Mer Panoramique Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose à la vente cette propriété unique située à La Cadière d'Azur, à la limite de Bandol (83150), offrant une vue imprenable sur la baie de Portissol (Sanary-sur-Mer). Construite sur une parcelle dominante et arborée de 9 000 m² en lisière de forêt, cette demeure offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, entre mer et nature. La maison principale se compose de : Espace de vie : Une entrée desservant un triple séjour/salle à manger de 80 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud face à la piscine, une cuisine séparée et une salle de billard. Espace nuit de plain-pied : 2 suites parentales avec accès direct. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Prestations complémentaires : Une dépendance aménagée (cuisine, chambre, dressing), parfaite pour recevoir. Un grand garage et une cave en sous-sol. Le point fort : Une situation géographique recherchée, des volumes intérieurs rares et un panorama exceptionnel combinant le vert de la forêt et le bleu de la Méditerranée. Pour plus de renseignements contez nous au : 04 94 34 83 80 Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

COUP DE COEUR - Studio vue mer Panoramique

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime, ce charmant studio de 26m2 habitable rénové offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer et sur Saint-Tropez. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une mezzanine accueille un espace nuit confortable, permettant de maximiser la surface habitable tout en conservant un bel espace de vie. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée, tandis que la salle d'eau a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Golfe de Saint-Tropez, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort et vue exceptionnelle.

PROCHE D'ARLES, centre ville , commerces et écoles

EXCLISIVITÉ ; Beau terrain constructible calme, clôturé, borné, plat de 1180 M2, suite division parcellaire, exposé plein Sud, sans aucun vis à vis, avec haies au Sud, pour réalisation d'une belle maison de total plain pied avec garage et piscine selon votre projet.(pas de maison à étage ). Terrain à viabiliser avec réseaux eau , électricité, téléphone en bordure de parcelle et voirie. Renseignements, plans, dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24 ,

Maison familiale 130 m² à 15 minutes d'Aix-en-Provence

A 15 minutes au Sud d'Aix, au coeur d'un environnement résidentiel recherché sur la commune de Cabries, découvrez cette villa de plain pied de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² agrémenté d'une vaste piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier- buanderie complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une chambre complémentaire de 8 m² pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une très grande terrasse offre une très belle vue et domine le jardin; la piscine de 12,5 x 5,5 mètres constitue un véritable atout. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Prestations et performance énergétique remarquable : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.