Mots-clés : de plein pied cagnes sur mer

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2417355)

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2417355)

Duplex réhabilité dans un ancien moulin avec piscine

Situé dans le domaine du Moulin du Loup qui fut l'un des derniers moulin à huile d'olive à tourner à Cagnes jusqu'au début des années 60, cette appartement en duplex de 120.03 m2 (loi Carrez) est composé d'un vaste appartement de 95 m2 et d'un studio indépendant de 25 m2. En position dominante des rives du Loup, l'entrée par un petit portillon s'ouvre sur une première terrasse donnant sur une belle pièce de vie avec des poutres et des murs en pierre apparente. Vous y trouverez une première chambre avec une grande salle de douche et un wc. Vous empruntez un bel escalier pour accéder à la grande cuisine entièrement équipée ainsi qu'une seconde chambre en suite avec un accès sur le jardin. Un coquet studio entièrement équipé avec son entrée indépendante au rendement locatif très intéressant peut se réouvrir aisément sur l'appartement selon vos choix. Deux caves, une place de parking et deux belles terrasses complètent ce bien unique en son genre. Le domaine est sécurisé par un portail électrique avec accès à une grande piscine, un terrain de tennis et de pétanque implantés dans un grand parc paysagé. Cerise sur le gâteau, un accès direct aux rives du loup par un portillon du domaine. A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nice, à 10 minutes à pied des plages et du village de Villeneuve loubet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1373€ et 1857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

L'ECHAPPEE MER

CHANTIER EN COURS: 3 et 4 pièces neufs à vendre au Cros-de-Cagnes, à 200 mètres de la plage. Découvrez L'Échappée Mer, un programme immobilier neuf à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé dans le quartier authentique du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 m de la Méditerranée. Ce village de pêcheurs emblématique séduit par son atmosphère conviviale, ses ruelles piétonnes et son art de vivre en bord de mer. Profitez d'un appartement neuf au Cros-de-Cagnes, dans un cadre de vie unique où tradition et modernité se rencontrent. Chaque matin, les pêcheurs proposent leurs produits frais à la Halle aux poissons du port. Le quartier est animé toute l'année par des marchés provençaux, des événements culturels et des rendez-vous festifs sur la promenade du bord de mer. La résidence L'Échappée Mer propose des logements neufs 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses, avec terrasses privatives et stationnements inclus. Ces appartements sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, à deux pas de la plage. Située dans un environnement pratique et recherché, la résidence permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, restaurants et aux transports : gare SNCF, bus et future ligne 4 du tramway. Un emplacement idéal pour vivre à l'année! réalisation en copromotion avec ELEIS PROMOTION Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente immeuble 12.11 m²

Cagnes-sur-Mer : Opportunité en déficit foncier et en résidence principale, Avenue Jean Féraud et Place Sainte-Luce - Un investissement unique à saisir ! Nous vous proposons une opportunité dans un secteur en pleine expansion de Cagnes-sur-Mer, à savoir l'Avenue Jean Féraud et la Place Sainte-Luce. Un produit idéal pour les primo-investisseurs, avec un avantage fiscal lié au déficit foncier. Ce lot peut également convenir à un achat en résidence principale, offrant la possibilité de devenir propriétaire à un prix attractif, tout en personnalisant votre futur logement grâce aux travaux intérieurs à réaliser. Avec l'arrivée de la ligne 4 du tram et la présence des commerces de proximité, ce secteur bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour s'y installer ou investir. Pourquoi investir ou acheter ici ? Déficit foncier : En réhabilitant ces biens, les investisseurs peuvent imputer les travaux de rénovation sur leurs revenus fonciers et réduire leurs impôts. Résidence principale : Une occasion unique de devenir propriétaire, tout en aménageant votre appartement selon vos envies. Appartement Studio (lot n°11) : 12,11 m² - 70 000 € FAI. Un studio lumineux, exposé Sud Ouest, situé au rez-de-chaussée, idéal pour une location courte durée, un premier achat ou un pied-à-terre. Les atouts de ces lots : Emplacement stratégique : Proche commerces, transports et centre-ville de Cagnes-sur-Mer, arrivée de la ligne de tramway 4. Rendement locatif attractif : Des biens à rénover, idéals pour maximiser la rentabilité. Travaux extérieurs déjà réalisés : Façades, toiture, parties communes, fibre, réseaux EDF et eau. Avantage fiscal : Profitez du déficit foncier pour réduire vos impôts. Possibilité résidence principale : Devenez propriétaire dans un secteur en pleine expansion, à un prix accessible. Location saisonnière et Airbnb autorisées par le règlement de copropriété N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, que ce soit pour habiter ou investir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PINEDE / LAUTIN - VUE MER PANORAMIQUE

A seulement 7 minutes à pied des plages et bord de mer, proches commerces du Cros, proche écoles superbe appartement en dernier étage de type 4 pièces bénéficiant d'une vue mer panoramique à 360o : Du Cap d'Antibes aux montagnes de l'arrère pays. Cet appartement situé dans une petite copropriété avec piscine, se décompose ainsi : hall d'entrée avec penderie, cuisine indépendante, séjour + bureau : +/- 40 m2. 2 chambres chacune avec salle de bains. dressing. le tout pour une surface habitable de 90m2 ouvrant sur une terrasse profonde de 37m2.. Accessible par un escalier privatif, au 5ème étage, terrasse privative de 150m2 avec un studio indépendant de 23m2. vendu avec un garage pour 2 voitures et une cave. Immeuble bien entretenu. Chauffage clim réversible individuel. eau chaude cumulus. Charges: +/- 600 EUR/mois. Appartement exceptionnel au calme absolu. A voir. téléphone pour plus information et visite : 06 59 89 21 72. Les Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les Risques gélogiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

RARE - Villa entièrement renovée 120 m2 Piscine Coeur

Idéalement située en plein centre de Cagnes-sur-Mer, cette villa d'environ 120 m2, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, séduit par son élégance, sa luminosité et son confort. Un véritable havre de paix alliant modernité, prestations premium et vie urbaine à pied. Agencée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une circulation fluide : Niveau principal : Une entrée avec toilettes invités, un superbe espace de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, une chambre avec un grand dressing complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres spacieuses, Deux salles de bains élégantes. Annexes : Une vaste cave de plus de 20 m2 et stationnement privatif. L'avis de l'agence : « Cette villa est un produit rare sur le marché qui ne vous laissera pas indifférente grâce à sa qualité de rénovation, son emplacement et ses espaces détentes »

Appartement avec grand jardin, plage à pied

Entre mer et nature, Villeneuve-Loubet offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour ses plages accessibles à pied, ses marinas emblématiques, ses restaurants de bord de mer et sa douceur de vivre typiquement méditerranéenne. À quelques minutes seulement d'Antibes, de Cagnes-sur-Mer et du parc naturel de Vaugrenier, la commune séduit autant par son dynamisme que par la tranquillité de ses quartiers résidentiels. C'est dans cet environnement recherché que se situe cet appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle a manger et cuisine américaine, 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Atout rare et très apprécié : l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 147 m2, parfaitement délimité. Véritable prolongement du logement, cet espace extérieur offre de multiples possibilités : coin détente, jardin fleuri, espace repas. Et pour compléter l'ensemble, l'emplacement est idéal : vous êtes à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des marinas, des commerces et de toutes les activités du littoral. Un bien rare, combinant emplacement premium, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 5 Pièce(s)

A vendre, Cagnes-sur-mer, centre-ville, proche de tous commerces à pied, joli appartement / villa en duplex (dans petite copropriété de 5) au pied du vieux Cagnes. La villa, dans une petite copropriété de 5 lots, se compose au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte de 15 m² donnant sur jardin de 100m² environ, un cellier, une grande pièce de plain-pied attenante de plus de 32 m² avec toilette et lave main, à l'étage 3 chambres, une salle de douche avec WC indépendant et un accès à la toiture avec possibilité d'aménagement sous les combles. Vendu avec un garage, un parking, et 2 caves. Possibilité d'acheter un studio en sus, idéal pour profession libérale ou recevoir de la famille. Prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

Bas de Villa au Calme avec Jardin Parking - secteur Cros de Cagnes

Bas de Villa au Calme avec Jardin Parking - secteur Cros de Cagnes Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans un environnement paisible à Cagnes-sur-Mer. Surface habitable : 63 m² Exposition : Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle Disposition : Deux chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée Parking : Possibilité de stationner 2 voitures Chauffage : Individuel électrique Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 17,47 m² et d'un jardin privatif, idéals pour vos moments de détente en plein air Environnement et commodités : Éducation : Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied

Cagnes sur Mer - Les Collettes, Somptueuse villa vue mer panoramique, piscine et double garage

--- Emplacement de choix --- Située dans un domaine à 10 minutes des plages. 270 m2 Au rez-de-jardin : villa de plain-pied entourée d'une énorme terrasse couverte, un grand patio à ciel ouvert, jardin de 1320 m2 avec douche, barbecue au feu de bois et une piscine de 4x8 vue mer. Vaste salon de 68 m2 entourée de baies vitrées avec vue à 180° sur la mer et le château de Cagnes sur Mer. Cuisine séparée et équipée, toilette invités avec douche et dressing. Côté nuit : 4 grandes chambres, dont deux avec accès à la terrasse couverte vue montagnes et Haut de Cagnes. Deux salles de bain avec WC, baignoire et douche à l'italienne. Deux dressing. Dizaine de marches extérieures pour accéder au rez-de-jardin, soit par le garage (escalier intérieur). Au rez-de-chaussée : grand espace aménagé avec 2 chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un dégagement et un grand garage. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être converti en un appartement séparé de 3 ou 4 pièces. Grand parking extérieur pour accueillir jusqu'à 5 voitures. Coup de cœur assuré!!! Prix 1 595 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROS DE CAGNES - RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T3 VUE MER A 300 METRES DES PLAGES

Résidence neuve au Cros de Cagnes – à 3 min à pied des plages. Découvrez cette adresse rare au cœur du Cros de Cagnes, à seulement quelques pas de la mer. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 4 pièces avec extérieur. Emplacement d'exception, à 3 minutes à pied des plages Commerces, marché, restaurants… Beau trois pièces de 65 m² disposant d'une belle pièce de vie ouverte sur sa profonde terrasse de 18m² exposée plein sud. Deux belles chambres avec placard ouverte sur la terrasse. Salle de bain équipée +wc séparé Prix: 465 000€ avec parking Livraison : 4T2026 Prestations : volets roulants motorisés, salle de bain équipée, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - annica josefsson vous propose: vivre et creer au coeur du charme medieval du haut de cagnes vous rêvez d'un lieu où votre VI personnelle et votre activité artistique se conjuguent harmonieusement ? d'une superficie de 90 m2 (106 m2 avec dépendances), cet appartement 3/4 pièces niché dans les anciens remparts du château médiéval du haut de cagnes, offre un cadre de vie inspirant et un espace de création unique. Restauré avec soin dans un esprit traditionnel, il marie authenticité et confort contemporain : tomettes, boiseries, portes intérieurs sculptés en chêne massif, poutres apparentes et pierres de taille s'allient à une rénovation récente (double vitrage, radiateurs éco électriques à inertie, nombreux rangements) pour offrir une atmosphère chaleureuse. Ses atouts : -position dominante sans vis-à-vis, avec belle vue dégagée -entrées indépendantes donnant une véritable sensation de maison individuelle -sur un même niveau : grande pièce de vie de 27 m² avec coin cuisine et four à pain, chambre principale avec dressing, très belle salle d'eau (double vasque, douche, wc), salle à manger avec espace bureau, cuisine aménagée et équipée -à l'étage supérieur : petite pièce idéale pour recevoir ou aménager un espace d'inspiration, wc indépendant avec lave-mains… -à l'étage inférieur : belle pièce avec cheminée et double porte-fenêtre, parfaite pour un atelier d'artiste, une salle d'exposition privée ou un lieu de détente créatif ouvrant sur l'extérieur, wc indépendant avec lave-mains -atelier de bricolage (très rare dans ce type de bien) -accès voiture (exceptionnel dans le haut de cagnes) et possibilité de location d'un stationnement privatif à proximité. Petite copropriété à faibles charges et bien sûr la fibre optique installée. l'endroit idéal pour vivre, créer et exposer vos oeuvres dans un cadre d'exception, au sein d'un village d'artistes réputé pour son ambiance bohème et ses ruelles pittoresques. Le centre-ville de cagnes-sur-mer est accessible à pied (10 minutes) ou par navette gratuite. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé et prêt à vivre. Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7/7 – à très vite pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.