Mots-clés : de

Cagnes-sur-Mer - Villa contemporaine avec piscine et vue mer et montagnes

EXCLUSIVITÉ – À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et en position dominante, cette élégante villa contemporaine d'environ 350 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², richement arboré d'arbres fruitiers, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, offrant confort et intimité sur la Côte d'Azur. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 140 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ouvert sur les terrasses, cet espace de réception favorise une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse durant les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou de sa salle de douche privative. Toutes bénéficient d'un accès direct à la terrasse, pour profiter du jardin et du climat méditerranéen. À l'extérieur, une piscine, un élégant pool house et des espaces de réception en plein air invitent à la détente et à la convivialité. Le terrain arboré et ses arbres fruitiers composent un cadre paisible pour recevoir famille et amis, avec la mer et les montagnes en toile de fond. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie tout en préservant l'intimité de chacun. La villa dispose également de la climatisation et bénéficie d'une performance énergétique classée B. Entre vue mer, grands espaces de réception, piscine et dépendance, cette propriété contemporaine constitue une adresse privilégiée à Cagnes-sur-Mer, pour une résidence principale ou secondaire à proximité des attraits de la Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 590 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces type maison

En co-exclusivité sur la commune de Cagnes-sur-Mer, dans le secteur recherché de Montaleigne, découvrez ce bien de 4 pièces d'une superficie de 84,58 m2. Il bénéficie de l'intimité et du charme d'une maison, étant jumelé d'un seul côté, avec un seul appartement en dessous. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour de 32 m2 donnant accès à un jardin de 64 m2 exposé Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée de 8 m2 et un WC. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Les atouts majeurs de ce bien : Extérieur privatif : Un agréable jardin de 64 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement : Deux places de parking privatives. Charges : De très faibles charges. Copropriété : Nombre de lots : 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Centre. En retrait du boulevard Maréchal Juin, au calme absolu, cet élégant trois pièces de belle surface s'ouvre sur une belle terrasse au Sud et deux balcons à l'Est et à l'Ouest. Très lumineux et sans grand vis-à-vis, il suit le plan suivant : belle d'entrée, séjour de plus de 30m², cuisine équipée neuve pouvant s'ouvrir sur le séjour, puis deux chambres séparées par une salle de bains avec fenêtre et toilettes. Une cave et un parking aérien collectif complètent ce bien. La situation apporte un confort total, proche des commerces, supermarchés et moyens de transport, les plages et les restaurants sont à proximité immédiate. Le confort est assuré par une chaufferie collective qui fournit l'eau chaude à volonté et le chauffage. C'est un appartement où il fait bon vivre.

Cagnes sur mer Maison 80 m² + T1 indépendant 26 m² – Jardin sans vis-à-vis – Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et multiples possibilités d'usage. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 80 m² et d'un T1 indépendant de 26 m², chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. La maison principale de plain-pied propose une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec leurs salles d'eau/bains privatives et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest, partiellement couverte, avec espace barbecue, prolongée par un jardin intime et sans aucun vis-à-vis. Le T1 indépendant de 26 m² constitue un véritable atout : il comprend une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec WC et sa propre terrasse privative. Une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les plus : Maison individuelle et dépendance indépendante *Jardin et terrasses sans vis-à-vis *Exposition ouest *Stationnement pour 2/3 véhicules et cave *Aucune charge de copropriété *Fort potentiel d'aménagement et de valorisation (voir les photos générées par l'IA) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts.

BLUE ART

Blue Art, votre nouvelle résidence idéalement située, à 3 min à pied des plages du Cros de Cagnes et du centre ville de Cagnes-sur-Mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée entre Nice et Antibes proches de toutes les commodités et des grands axes routiers. La résidence propose des logements du studio au T4, profitant de belles terrasses aux lignes harmonieuses, exposées sud et donnant sur une jolie vue mer. Certains privilégiés bénéficieront de véritables villas sur le toit, offrant de larges extérieurs pour profiter pleinement d'une vue mer panoramique. Idéal pour habiter ou investir ! (Ref.14309/515671 2472623)

EXCLUSIVITE - VENTE - VILLA BEAU POTENTIEL - VILLEFRANCE SUR MER

Nous vous proposons a la vente cette Villa de 133.40 m² sur deux niveaux, située à Villefranche-sur-Mer. Cette villa se compose de deux appartements avec chacun un accès indépendant : Un premier appartement composé de une entrée, un séjour donnant accès à une belle terrasse vue mer et au jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une chambre d'appoint/bureau, une salle de douche, un toilette indépendant, et une buanderie/cave. Un second appartement composé d'une entrée, un séjour, une chambre, , une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia. Local jardin et local technique. Possibilité de relier les deux appartements par l'intérieur. Beau potentiel. Un garage complète ce bien. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d'exception selon les autorisations en vigueur. Très beau potentiel. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 2 310 euros et 3 180 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 80M² A VENDRE - BALCON - PROCHE DES PLAGES - LUMINEUX - VUE MER

Villefranche-sur-Mer: Au cœur de la vieille ville, au calme, cet appartement de 4 pièces de 80,7 m² vous accueille avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et wc en suite, deux autres chambres avec vue mer, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proximité immédiate des commodités et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 569 050€

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 64M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - BEAUCOUP DE CHARME - DERNIER ETAGE - PROCHE PLAGE

Villefranche sur Mer - Au cœur de la vieille ville, à quelques pas de la plage des Marinières, du bord de mer, des commerces et des restaurants, cet appartement de 63,8 m² séduit par son charme atypique et sa très jolie vue sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Situé en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typique de la vieille ville, l'appartement est en parfait état et climatisé. Il bénéficie d'un agréable balcon de près de 4 m² face à la mer, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un vaste espace nuit pouvant être facilement cloisonné pour davantage d'intimité. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un garage situé dans une résidence voisine peut être acquis en sus du prix. Un bien plein de caractère, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif, dans l'un des cadres les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer.

Cap-d'Ail – Vue mer & Monaco à pied

Rare. Vue panoramique sur la mer, le port de Monaco et la Principauté, dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de Monaco. Dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces traversant et d'angle, situé à seulement quelques minutes à pied de Monaco et à 7 minutes des plages. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le séjour. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue à 180° sur la Méditerranée, le port et la Principauté de Monaco. À l'arrière de l'appartement, la cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un environnement particulièrement paisible en donnant sur les jardins arborés de la copropriété. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace jour, offrant confort, calme et intimité au quotidien. L'appartement est en parfait état et un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Cap d'Ail, appartement-villa de 97 m2 habitables + terrasse.

SEA CAP IMMOBILIER vous propose, à la vente, ce vaste appartement-villa de 4 pièces de 97 m2 habitables et plusieurs balcons. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel aux portes de Monaco et d'un accès rapide (et aussi à pieds) aux plages ainsi qu'à toutes les commodités ou centre d'affaires de Monaco. Cet appartement en dernier étage propose une belle vue sur la mer, la plage Marquet et le rocher de Monaco. Il est en très bon état général. La cuisine est équipée. La salle de bain et la salle de douche ont été entièrement rénovés. L'appartement propose également un emplacement de parking et un emplacement privatif pour un 2 roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à 2 minutes à pied de Monaco

105 m² – 3 chambres – extérieur – calme – proximité immédiate Monaco Dans le quartier recherché de Saint-Roman, à quelques minutes de Monaco à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 104 m², située dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Chaleureuse et lumineuse, elle offre une véritable atmosphère de maison de famille. Sa véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. L'extérieur, aménagé pour recevoir et partager de beaux moments, est idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme. Bien entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, cheminée et poêle à pellets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la Principauté. L'accès à la maison s'effectue par une quinzaine de marches. Elle ne dispose pas de stationnement privatif, Pour le stationnement, plusieurs solutions de location existent à proximité, notamment au parking municipal couvert de Saint-Roman, sous réserve de disponibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En lisère du Cap privé

Sur le prestigieux Plateau du Cap Martin, dans superbe villa récente de style Néo classique ne comprenant que trois appartements, très beau Duplex finement rénové offrant deux belles chambres, un séjour avec cuisine américaine équipée et de larges extérieur. Nichée au cœur d'un domaine privé, la villa ouvre le droit à ses résidents de profiter d'une piscine de 25 mètres, d'un court de tennis , et d'un accès au sentier des douaniers, qui surplombe la mer et conduit à Monaco. Parkings et cave complètent ce produit d'exception.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé dans une résidence récente et calme avec piscine, ce bel appartement d'environ 75 m² offre une vue dégagée sur les montagnes et la mer, il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 25m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking extérieure couverte. Bien soumis à la copropriété.