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Chalet à vendre Les Gets secteur Chavannes

Agréable chalet situé sur le secteur calme et prisé des Chavannes. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un excellent ensoleillement, cette propriété conjugue charme alpin, confort et volumes généreux. Idéalement situé à proximité des pistes de ski des Gets, des sentiers de randonnée et de VTT ainsi que du Golf, le chalet permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Le centre du village des Gets est accessible en quelques minutes en voiture et l'arrêt de la navette se trouve à seulement 100 mètres. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bains, ce chalet constitue aussi bien une belle résidence principale qu'une résidence secondaire de standing ou un bien adapté à un projet de location saisonnière, offrant à ses occupants confort et intimité. Le premier étage accueille le coeur de la maison comprenant une cuisine entièrement aménagée ainsi qu'un superbe salon caractérisé par ses beaux volumes et son abondante lumière naturelle. De larges baies vitrées prolongent l'espace de vie vers des balcons exposés plein sud, permettant de profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Au centre du séjour, le poêle à bois apporte toute la chaleur et l'atmosphère recherchées dans un chalet de montagne, particulièrement appréciables au retour d'une journée de ski. Coté pratique, vous apprécierez la grande entrée avec rangements, le coin buanderie ainsi que la vaste cave. Un grand garage fermé avec espace atelier permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour le bricolage, l'entretien des vélos ou le stockage du matériel. Deux places de stationnement supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, un authentique mazot savoyard offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les skis, vélos ou matériel de jardin. Le chalet dispose également d'un espace jacuzzi, créant un environnement paisible. Diagnostic de mesurage à réaliser. Informations complémentaires et visite sur demande.

Maison Aubagne 6 pièce(s) 160 m2

MAS PROVENÇAL À RÉNOVER, AUBAGNE Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel. Bâti sur une parcelle arborée de 6 853 m², cet ensemble immobilier se compose d'un authentique mas Provençal d'environ 160 m² habitables et d'une surface au sol de198 m². Une base idéale pour créer une résidence principale de caractère ou un premier projet de valorisation. La propriété se distingue également par la présence de deux dépendances cadastrées, véritables atouts pour un projet évolutif . Ces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, locations saisonnières ou projet de division patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain spacieux et piscinable, se prête parfaitement à un projet global d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, assainissement sur fosse septique non conforme). Les avantages - 5 chambres - Garage - Grande parcelle de plus de 6 800 m² - Dépendances cadastrées existantes - Fort potentiel de développement et de valorisation - Environnement calme et recherché - Multiples possibilités d'exploitation (résidence, locatif, division) Ce bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou à un projet familial ambitieux. Étude de faisabilité ainsi que l'intervention de professionnel en rénovation sur demande. Mandat n°343 Taxe foncière : 2 500 € (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANATOLE

NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf proche de Genève. A la limite d'Etaux, quartier calme et résidentiel. Terrain en hauteur sur le côté Nord Ouest de la ville avec vues dégagées pour les appartements en étage élevé. Appartements du T2 au T4, R+2 + combles. Pas de rez de jardins ni attiques. Balcons de minimum 6m2. 2 pk + cave à partir du T3. Proche gare LEMAN EXPRESS. Eligible LLI JEANBRUN Zone A. Forte demande sur le secteur. Notre nouvelle résidence allie le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes avec une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Elle propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses panoramiques dévoilent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont également équipés d'un parking privatif pour un quotidien simplifié. À deux pas, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare à quelques mètres vous ouvre l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, complété par un réseau de bus performant et un accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Montfleury 2 pièces 27m² rénové en rez-de-jardin

À seulement 300 mètres des plages de la Croisette et avec un accès direct à la rue d'Antibes, cet appartement en rez-de-jardin de 27.07m² se situe dans un immeuble de standing construit en 2008. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie au calme, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de chambres avec placards intégrés et d'une salle de douche avec toilette. Son atout majeur : une belle terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour profiter du climat azuréen. Un bien rare sur le secteur, parfait en pied-à-terre ou en résidence principale. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ville de Cannes

ANATOLE

NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf proche de Genève. A la limite d'Etaux, quartier calme et résidentiel. Terrain en hauteur sur le côté Nord Ouest de la ville avec vues dégagées pour les appartements en étage élevé. Appartements du T2 au T4, R+2 + combles. Pas de rez de jardins ni attiques. Balcons de minimum 6m2. 2 pk + cave à partir du T3. Proche gare LEMAN EXPRESS. Eligible LLI JEANBRUN Zone A. Forte demande sur le secteur. Notre nouvelle résidence allie le calme et le charme d'une petite ville de caractère au pied des montagnes avec une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève. Elle propose 43 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition, d'une lumière généreuse et d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses panoramiques dévoilent un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes environnantes. Tous les appartements sont également équipés d'un parking privatif pour un quotidien simplifié. À deux pas, vous trouverez tous les commerces du centre-ville, des services de santé, des restaurants, des établissements scolaires ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare à quelques mètres vous ouvre l'accès au Léman Express pour rejoindre Annemasse ou Genève en quelques minutes, complété par un réseau de bus performant et un accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA À VENDRE À FRÉJUS JARDIN SANS VIS-À-VIS, AU CALME EXCLUSIVITÉ.

BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située au sein d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville de Fréjus. Parfaitement agencée et sans perte de place, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie réunissant une cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda puis vers un jardin intimiste, aménagé en plusieurs espaces. À l'abri des regards, une belle terrasse ombragée offre un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Le jardin bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne exposition et d'une réelle intimité, sans vis-à-vis. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux belles chambres, d'un espace dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle et WC. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue calme, extérieur et proximité du centre-ville. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle en direct peut également être organisée sur demande, accompagnée par l'un de nos conseillers, afin de découvrir le bien à distance. Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

BORMES-LES-MIMOSAS - CAP BENAT - MAISON 150 M² - TERRAIN 2 500 M² - VUE MER - PISCINE - PLAGE A PIED

Au cœur du domaine privé du Cap Bénat, à 5 min à pied de la plage de Portofino, cette maison d'environ 150 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², avec une vue sur la mer et l'île du Levant. Construite dans les années 70, elle dispose de 3 ou 4 chambres, 3 salles de bains, un séjour - salle à manger une cuisine et une piscine de 8 x 5 m ainsi qu'un grand garage et une cave. La propriété bénéficie d'un potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

TERRAIN A VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-MER

Opportunité rare: En Vente terrain de 1200 m2 sur la commune de Villefranche-sur-mer au calme complet dans le quartier de la Moyenne Corniche. Aujourd'hui inconstructible offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des accès vers Nice et Monaco. Ce bien offre un cadre de vie idéal, entre nature, lumière et vues dégagées, dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Une maisonnette de plus de 20 m2 est construite avec une triple exposition et accompagné d'un auvent de 20 m2 environ également. Un projet est disponible sur demande. Investissement locatif professionnel possible... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Radieuse - Bd Italie

Dans une résidence élégante avec concierge Emplacement idéal, à deux pas du Larvotto 7 minutes de la place du Casino Appartement lumineux aux intérieurs neufs et modernes Séjour ouvert sur une cuisine élégante Balcon orienté est, avec vue dégagée et atmosphère paisible Chambre spacieuse avec rangements intégrés Salle de douche contemporaine et raffinée Usage résidentiel ou professionnel Situé dans une résidence élégante avec concierge, cet appartement moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Larvotto et à seulement 7 minutes de la Place du Casino. Entièrement rénové, il offre des intérieurs neufs, cosy et confortables, parfaitement adaptés à un usage résidentiel ou professionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante et contemporaine, créant un espace de vie harmonieux. Le balcon orienté Est offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la lumière du matin. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, apporte confort et fonctionnalité, tandis que la salle de douche raffinée complète l'ensemble avec modernité. Un bien rare à Monaco, parfait pour une installation clé-en-main. Plus d'informations et visites sur demande.

Soleil d'Or - Condamine

Résidence de standing avec concierge Appartement lumineux et spacieux Fort potentiel d'aménagement intérieur Transformation possible en appartement 2 pièces Grande pièce principale agréable Cuisine indépendante fonctionnelle Salle de bains bien agencée Grande terrasse idéale pour l'extérieur Parking privatif en option (+400.000 €) Proche Port Hercule, commerces et transports Implanté au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet aisément une transformation en 2 pièces, optimisant ainsi la valorisation du bien. Il se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande terrasse spacieuse idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur. Situé au cœur du quartier de La Condamine, à proximité immédiate du Port Hercule, des commerces et des transports, cet appartement représente un excellent investissement, alliant emplacement stratégique, potentiel d'évolution et forte demande locative sur le marché monégasque. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 400 000 € dans la résidence.

BORDEAUX HYPER CENTRE - GRAND THÉÂTRE

Idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme du centre-ville et environnement particulièrement calme. Occupant le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de caractère soumis au régime de la copropriété, ce bien séduit par le charme de l'ancien et la qualité de son adresse. Son positionnement en étage élevé lui confère tranquillité, luminosité et intimité, vendu libre au 12 novembre 2026, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur recherché où la demande locative demeure particulièrement soutenue (4 % de rentabilité foncière déduite 4 655 EUR/m2 - loyer de 732.83 EUR Hors charges). L'association d'une adresse prestigieuse, d'un immeuble de qualité offrant une option locative de premier ordre en fait un placement sécurisé au coeur du centre historique de Bordeaux. Proche de tous commerces et services, gare, tram Quinconces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVI - Chaillot - Studio de 52,55 m²

Au sein d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, ce grand studio de 52,55m² carrez, au 5ème étage avec ascenseur, comporte : une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur une cour arborée totalement au calme, une cuisine à créer / aménager, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking facile d'accès dans l'immeuble au prix de 50.000 €. Proche des musées, transports (Métro L9 : Alma Marceau L6 :Boissière et L1 : George V & RER C : Pont de l'Alma; Bus 63, 73, 82, 52, 32, 22, 20), commerces et du marché de l'avenue du Président Wilson. Ecole maternelle publique Boissière Collège Eugène Delacroix et école privée Lübeck. Conciergerie avec accueil 24h/24 et 7 jours/7 - caméras de surveillance - 2 ascenseurs -Digicode Nombreux rangements. Double vitrage. Crèche dans l'immeuble. Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4085.60 euros.

Terrain constructible à vendre à Mougins avec permis purgé pour deux villas de prestige

Terrain constructible avec permis purgé pour deux villas de luxe à Mougins Situé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, à proximité immédiate de Cannes, des établissements scolaires internationaux, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ce terrain constructible de 4 409 m² représente une opportunité de développement particulièrement rare sur le marché immobilier de prestige. Le permis de construire, accepté et définitivement purgé de tout recours, autorise la réalisation de deux villas contemporaines haut de gamme, permettant un démarrage rapide des travaux. Le projet prévoit : Villa 1 Emprise au sol : 241,34 m² Terrasse Piscine et plage Voirie et stationnements : 181,12 m² Villa 2 Emprise au sol : 313,84 m² Terrasse de 60,81 m² Piscine et plage de 133 m² Voirie et stationnements : 247,54 m² La rareté des terrains bénéficiant d'autorisations administratives purgées renforce considérablement l'intérêt patrimonial de cette opération. Cette propriété s'adresse aussi bien à des investisseurs internationaux qu'à des particuliers souhaitant développer un domaine familial ou réaliser une opération immobilière haut de gamme sur la Côte d'Azur. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Dossier complet, permis de construire et plans disponibles sur demande.