Mots-clés : demeures

Magnifique propriété à Saint Genis Laval avec 5000m2 de terrain

Cette demeure familiale de 247 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle est construite sur un vaste terrain plat, clos et arboré, agrémenté d'une piscine et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre 4 chambres, dont une grande suite parentale, et 4 salles d'eau. Une bureau situé au rez-de-chaussée complète cet espace familial. Les pièces de réception se composent d'un spacieux salon avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse par plusieurs portes-fenêtres, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée semi-ouverte, offrant une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Une cave, plusieurs puits ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Un bien familial bénéficiant d'un environnement paisible et d'extérieurs particulièrement agréables.

Saint-Cloud – Demeure familiale avec vaste jardin et potentiel

Dans le quartier très recherché de Montretout à Saint-Cloud, cette maison de caractère de style néo-normand offre un cadre de vie familial privilégié, au calme et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 875 m², elle développe 172,49 m² habitables et se déploie sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent près de 58 m² de sous-sol et 27,85 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un vaste jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une seconde salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dressing. Les combles mansardés offrent une belle surface complémentaire à aménager selon les envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma ou pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol constitue un autre atout majeur. Il comprend actuellement une chaufferie, une laverie, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec un accès indépendant. À l'arrière de la maison, le jardin ensoleillé, bénéficie d'un environnement agréable et offre plusieurs possibilités d'évolution. Des projets d'extension ou de construction ont été validés par les autorisations d'urbanisme, tandis que la création d'une piscine peut également être envisagée. Trois boxes complètent la propriété. À proximité immédiate du parc Montretout, de l'École Allemande Internationale de Paris et de la clinique du Val d'Or, la maison bénéficie également d'un environnement scolaire recherché avec la sectorisation des écoles maternelle Pasteur et élémentaire du Centre, ainsi que du collège Gounod. Une propriété familiale rare à Saint-Cloud, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, jardin et potentiel d'évolution, dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de la commune.

Maison d'environ 200 m² de plain-pied idéalement située à Caluire

À Caluire-et-Cuire, dans un quartier prisé, cette superbe maison contemporaine atypique de plain-pied au style loft, offre plus de 200 m². Organisée autour d'un élégant patio central, cette demeure de 6 pièces séduit par son agencement unique. La pièce maîtresse : une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, comprend un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque complètent l'ensemble.

Propriété de 202 m² avec piscine et vue panoramique

Elégante demeure avec vue panoramique sur la nature environnante Ensemble de réception de 79 m², double exposition et cheminée 4 chambres, 4 salles de bains (dont une suite au rdc) Jardin paysagé avec bassin de nage. Garage. Centre Uzès 9 km

Maison de village rénovée avec terrasse

Sur les hauteurs du charmant village de Théziers, cette superbe maison entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de lieux rares et singuliers. En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Au premier étage, la pièce de vie dévoile tout son caractère : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Le second étage accueille une belle suite parentale disposant d'un double dressing et d'une vaste salle de bain de 13 m² avec douche et WC. Parfaitement pensée, cette demeure dispose de nombreux rangements sur mesure. Côté prestations techniques, elle bénéficie d'une chaudière à granulés performante assurant un confort thermique optimal. Complété par un garage privatif et ne nécessitant aucun travaux, ce bien de prestige prêt à vivre est une opportunité coup de coeur à visiter sans tarder. Contact Rémy: 06 06 96 76 49 Ce bien propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670€ et 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Un appartement de caractère où l'ancien se conjugue à une rénova

Engel & Völkers vous présente ce superbe appartement de caractère, idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, au cœur du quartier recherché Ambroise Paré. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Son calme absolu, ses volumes généreux et sa remarquable modularité en font une opportunité rare sur le secteur. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, cet appartement de quatre pièces séduit dès l'entrée par son authenticité préservée. Parquet d'origine, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond composent un cadre de vie chaleureux et élégant. Sa distribution particulièrement fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir jusqu'à trois chambres, ou être configuré avec un vaste séjour d'environ 20 m², une salle à manger et deux chambres, selon vos envies et votre mode de vie. Toutes les chambres disposent d'une superficie supérieure à 12 m², garantissant des espaces confortables et une circulation harmonieuse. Traversant et entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en profitant d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle, gages d'un confort de vie au quotidien. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La configuration des lieux ainsi que le règlement de copropriété permettent également l'exercice d'une profession libérale, offrant une réelle flexibilité d'usage. L'absence d'ascenseur constitue un avantage en matière de charges de copropriété, qui demeurent particulièrement maîtrisées. Enfin, l'immeuble dispose d'un local à vélos, un atout apprécié dans ce quartier dynamique et parfaitement desservi. Un bien de caractère, alliant cachet, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. DPE : E / 248 GES : E / 54 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 €. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 1 880 €. Procédure en cours : aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé à la lisière du 9? arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant dynamisme urbain et excellente accessibilité. À proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, il profite d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes de métro 2, 4, 5 et 7, aux RER B, D et E ainsi qu'aux lignes Transilien H et K. La station Poissonnière (ligne 7), accessible en seulement 9 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les quartiers les plus prisés de la capitale. Un cadre de vie idéal, offrant un accès privilégié aux commerces, aux services et aux grands pôles de transport parisiens.

Demeure de charme de 426 m² avec une vue magnifique sur Lyon

Nichée au fond d'une impasse, cette maison de caractère d'environ 426 m² offre un potentiel exceptionnel. Située à Vassieux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon et d'une exposition plein sud, baignant ses vastes espaces de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysagé et piscinable de 1730 m², la propriété se distingue par son cachet unique et son atmosphère authentique. Les anciennes écuries ont été aménagées en un vaste salon et une véranda, créant des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur. L'intérieur offre un superbe escalier central d'époque qui distribue sur 4 niveaux 10 pièces dont 4 chambres, 1 studio, et un bureau magnifique. Dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison est idéale pour une famille en quête de volumes et de tranquilité.

Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont 4 20

Les agences du sud proposent cette Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont, 4 200 000 EUR À 100 mètres des plages et des criques de l'Estérel, au Dramont, cette demeure de caractère s'impose comme l'une des adresses les plus rares de la côte varoise. Édifiée sur le point culminant d'un terrain paysager de 3 696 m2, elle domine son environnement et offre une vue mer exceptionnelle, dégagée et préservée. On y accède par une allée bordée de cèdres, de cyprès et de lauriers-roses, qui conduit à une façade blanche d'esprit Belle Époque : volets persiennés, corniches moulurées, perron en pierre et marquise en fer forgé et verre ouvragé. Le jardin, planté de palmiers, d'oliviers et d'agaves, abrite une piscine à débordement aux dimensions hors normes et de vastes pelouses. Une demeure aux volumes remarquables Avec 4 plateaux de 150 m2 environ et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, la maison offre des volumes que l'on ne trouve plus dans la construction contemporaine. Hautes fenêtres, balcons à balustres et terrasse en terre cuite ouvrent sur la mer et le jardin. Rez-de-chaussée : un salon de 60 m& ouvert sur la terrasse et la piscine, cusine et arrière cusine, une chambre de plain-pied avec suite parentale. Étage : 3 suites d'environ 20 m2 et 2 chambres d'environ 12 m2. Les balcons à balustres donnent sur la piscine et la mer. Niveau semi-enterré : à aménager selon vos envies : cave à vin, salle de sport, buanderie. Un projet à écrire La maison est à rénover entièrement. C'est l'occasion de créer une propriété contemporaine sur mesure, en respectant son architecture d'origine et son âme. Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de près de 3 700 m2 en position dominante, à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus protégés et recherchés de l'Estérel.

Vincennes - Appartement en triplex avec terrasse et studio indépendant

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, à proximité des commerces, du Métro Ligne 1 et du Bois de Vincennes, au sein d'une copropriété, dans une superbe maison édifiée en 1900, sur 4 niveaux appartements triplex de 200m² loi Carrez et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire. Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété (charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Élégante demeure de caractère au coeur de Saint-Vincent-de-Ty

Élégante demeure de caractère au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, Seignosse et Capbreton, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre vie citadine et écrin de verdure. Nichée au sein d'un parc paysager à l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère développe plus de 355 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle et ses volumes remarquables. Le majestueux hall d'entrée cathédrale, sublimé par un escalier en pierre et une ferronnerie d'époque, donne le ton. Les espaces de réception se dévoilent avec fluidité, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les hauteurs sous plafond, les ouvertures cintrées et les perspectives traversantes créent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La vaste pièce de vie, pensée pour recevoir, s'ouvre sur le jardin et les terrasses dans un esprit résolument contemporain. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, constitue un véritable lieu de partage où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent. L'espace nuit accueille de généreuses chambres et suites, chacune offrant un univers intime avec salles d'eau privatives, vues dégagées sur le parc et, pour certaines, un agréable balcon dominant la propriété. À l'extérieur, le parc arboré compose un décor exceptionnel. Les arbres majestueux, les allées en pierre naturelle et les différents espaces de détente offrent un environnement d'une rare sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Alliance parfaite entre le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine, cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique où prestige, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Sabrina ROUSSANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

DOMAINE DE COUDREE Maison ossature bois

Rare à la vente Terrain de 1793 m² Magnifique propriété dans un secteur recherché du Domaine A quelques pas du lac, dans le Domaine de Coudrée, sur un très beau terrain plat clos et arboré de 1793 m², vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée de 300m² environ. Cette demeure est composée d'une très belle entrée avec dressing Cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec une cheminée. 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi que de deux bureaux spacieux. Plancher chauffant Cette maison à un très bon coefficient énergétique Classée C 126 GES 26 Terrain clos et arboré. Possibilité de louer une place de Bateau dans un des deux ports du Domaine. Terrains de tennis et jeux pour la famille dans le Domaine.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

EXCLUSIVITE - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Triangle d'or- Maison de ville 5 chambres avec jardin

Dans une rue prisée et calme de Saint-Germain-en-Laye, maison bourgeoise en pierre de taille de 1900, développant 340 m² au sol (216 m² habitables) sur trois niveaux, bénéficiant d'un jardin paysagé fleuri avec terrasse en bois et sous-sol total. Belle maison de caractère aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec hall dessert d'un côté un salon de réception avec cheminée, de l'autre une cuisine ouverte sur une véranda — véritable cœur de vie de la maison — prolongée par la terrasse et un jardin fleuri et intimiste, bien planté. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une belle salle de bains et une salle de douche. Sous les combles, une chambre lumineuse avec velux et salle de douche rénovée en 2025. Sous-sol total avec cave, cellier, salle de sport et chaufferie. Tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison une demeure d'exception : il ne lui manque qu'une rénovation soignée pour révéler pleinement son style. À quelques minutes à pied de la place du Marché, des commerces, des écoles et du RER A.