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Mots-clés : demeures

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés demeures. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

AIX-EN-PROVENCE5 300 000 €

Maison à vendre demeures - 10 pièces - 420

AIX EN PROVENCE - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 12.000 m2 , richement arboré . La demeure séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Le rez de Jardin accueille de superbes réceptions composées de 2 Salons aux volumes généreux et sa salle à manger , largement ouverts sur les terrasses et offrant une vue magique sur le parc et la piscine de nage . Une Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec buanderie attenante, complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial - Toujours à ce niveau , la Propriété propose : Une magnifique Suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et bureau , ainsi que 2 autres Suites pouvant être indépendantes , idéales pour recevoir famille , invités ou personnel. A l'Étage : Un Salon détente distribue 4 Suites supplémentaires , chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau , ainsi que 2 toilettes. À l'extérieur , le parc paysager de 12.000 m2 , véritable écrin de verdure , accueille une grande piscine de nage intégrée dans l'environnement , invitant à la détente et à la convivialité . Cette Propriété a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal , elle bénéficie de prestations haut de gamme - Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Environnement résidentiel très calme et recherché - Un bien rare , alliant élégance , volumes et qualité de vie . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agt CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1461

BEC CAPRON IMMOBILIER

PARIS 7EME3 650 000 €

Appartement à vendre demeures - 7 pièces - 167

Paris 7 - Champ-de-Mars - Vue Tour Eiffel - 3 chambres

Au sein d'un immeuble de standing début XXème avec gardien à demeure, à quelques pas du Champ-de-Mars, appartement d'angle de 167,81 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur offrant une superbe vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour. Traversant, lumineux et au calme, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains, douche et toilettes, deux chambres dont une avec salle de douche, des toilettes séparées. En annexe, une double cave saine ainsi qu'une chambre de service avec point d'eau (8 m² au sol) au septième étage. Ce bien vous séduira par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel, la verdure et le ciel, par son plan optimisé offrant un grand potentiel après travaux ainsi que par sa localisation au calme. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87042782

BARNES BAC-VARENNE

BIARRITZ849 000 €

Appartement à vendre demeures - 4 pièces - 85

ENTRE LAC MARION & LAC MOURISCOT

Superbe appartement traversant type loft situé au 2° et dernier étage d'une magnifique demeure de caractère entièrement rénovée en 2019 avec ascenseur, piscine, cave et 2 parkings en sous-sol. Belle hauteur sous plafond pour le séjour et sa cuisine ouverte, luminosité, jolis planchers et nombreux rangements pour cet appartement aux lignes familiales composé d'un espace nuit de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et des toilettes d'invités. Petite copropriété composée de 6 appartements nichée au coeur d'un parc avec piscine proche des commerces et des écoles. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1079-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

ST-RAPHAËL4 990 000 €

Maison à vendre demeures - 12 pièces - 410

Saint-Raphaël – Villa Belle Époque rénovée avec vue mer panoramique

À quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, la Villa Mariana offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance Belle Époque, rénovation contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée et l'Île d'Or. Entièrement repensée par un architecte, cette demeure de plus de 400 m² habitables se déploie sur quatre niveaux, desservis par un majestueux escalier central et un ascenseur en verre. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception : une cuisine contemporaine avec salle à manger ouverte sur une terrasse ombragée, un salon TV, une élégante salle à manger de réception et un spectaculaire séjour d'environ 80 m², conçu comme un jardin d'hiver avec de superbes verrières inspirées de la Belle Époque. Le premier étage propose trois suites, chacune avec sa salle de bains privative. Deux d'entre elles bénéficient d'une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, la mer et les reliefs de l'Estérel. Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 87 m². Véritable appartement privé, elle comprend un salon, deux dressings, un bureau-bibliothèque, une salle de bains haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse dominante ainsi que des balcons à la niçoise offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l'Île d'Or. Le sous-sol accueille un espace bien-être avec spa, une cave à vin, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces techniques et de rangement. Édifiée sur un terrain paysager de 1 565 m², la propriété dévoile un magnifique jardin méditerranéen planté d'oliviers, d'agrumes et de nombreuses essences locales. La piscine de 12 x 6 mètres, inspirée des élégantes fontaines italiennes, s'intègre parfaitement à cet environnement et s'accompagne d'un pool-house et d'un vaste solarium. Une maison d'invités indépendante d'environ 60 m², composée d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une terrasse privative, complète la propriété, ainsi qu'un garage fermé de 40 m². Une demeure rare où le charme de la Belle Époque rencontre le confort contemporain, dans l'un des plus beaux environnements de Saint-Raphaël.

Réf : KP1-13269B

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE660 000 €

Maison à vendre demeures - 5 pièces - 161

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un cadre paisible et pleinement naturel, découvrez cette magnifique demeure individuelle d'environ 161 m² située sur un terrain arboré d'environ 5049 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, un séjour salon 55 M2 environ cheminée, un toilette indépendant deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing, une salle de bains avec douche et wc Etage : dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, un grenier . Cette maison est équipée d'un portail automatique, d'un garage, assainissement fosse septique conforme aux normes, fibre optique, système de chauffage électrique.

Réf : 1035V342M

Myriam immobilier

ANTIBES1 890 000 €

Maison à vendre demeures - 6 pièces - 220

Villa de charme 216 m2+ 199 m2 de possibilité d'agrandissement

ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement d environ 199 m2 au sol ! Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales , ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. La villa offre également une possibilité d agrandissement ou de construction d'une dépendance / maison d invités supplémentaire. Exclusivité!

Réf : 86887073

AGENCE DU PARC

VAUX SUR MER1 249 000 €

Maison à vendre demeures - 8 pièces - 187

ENSEMBLE IMMOBILIER DE BORD DE MER - VASTE PARC PAYSAGÉ, À

ROYAN PONTAILLAC - VASTE PROPRIÉTÉ AU CREUX D'UN PARC - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a la plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, offrant une maison principale d'environ 187m2, ainsi qu'une habitation annexe d'environ 78m2, situé à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très recherché de Royan Pontaillac. Nichée au sein d'un sublime parc paysagé de plus de 2000 m2 constructible, cette demeure est dédiée à un confort de vie. A l'extérieur, vous vivrez au coeur d'un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre, et recevoir. Composition: Maison principale: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie ouvrant sur un salon/ séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain complète avec wc, une deuxième chambre, une buanderie. À l'étage: une suite parentale, trois belles chambres, une salle de bains avec wc, un grand salon. Maison annexe: une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, et comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle d'eau, wc séparés, une chambre et sa salle de bains. Annexes & Équipements: Garage atelier de 75 m2, Grand parking de stationnement, Spa, Terrasses dont une de 100m2, Pergola bioclimatique, Espace barbecue et four à pain. Un ensemble immobilier au fort potentiel qui conjugue qualité de vie et détente à deux pas de la plage. Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien associant confort d'une résidence principale, ou des investisseurs en quête d'un haut rendement locatif et de possibilités d'exploitation d'un vaste terrain idéalement situé sur un secteur prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien Haut de Gamme et de Prestige sur la Côte Royannaise.

Réf : 0307261

MOUSTACHE PROPRIETES

BIARRITZ1 800 000 €

Maison à vendre demeures - 8 pièces - 220

BIARRITZ- PARC D’HIVER BELLE VILLA FAMILIALE

Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 000 m² agrémenté d’arbres centenaires, cette élégante demeure d’une superficie de 220 m² parfaitement entretenue séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère unique. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une agréable suite parentale. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une avec un point d’eau, 1 Salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace de couchage complémentaire avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et cave. Un vaste garage d’environ 50 m² vient parfaire cette propriété familiale de caractère, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.

Réf : DL5195

AGENCES BLISS ET FOCH

CHATEAUNEUF-GRASSE4 850 000 €

Maison à vendre demeures - 8 pièces - 550

À Châteauneuf, vivez l'exception _ Cette ancienne bergerie du XIXe siècle, entièrement repensée avec élégance, incarne le parfait équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 400m² habitables déploie ses volumes généreux et raffinés, complétés par une dépendance offrant de multiples possibilités. La maison principale abrite cinq chambres et une somptueuse chambre de maître, où poutres anciennes et finitions modernes se répondent avec harmonie. Le double séjour, animé par une cheminée majestueuse, devient le cœur battant de la demeure un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à la fois élégante et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Implantée sur un terrain de 9 000 m², la propriété offre une atmosphère rare de sérénité. La piscine s'intègre naturellement dans ce cadre idyllique, promesse de détente et de douceur de vivre. Chaque détail, pensé avec soin, raconte une histoire : celle d'une maison de caractère où tradition et modernité se mêlent avec goût. Ici, tout a été conçu pour le confort, l'esthétique et le bien-être. Cette propriété d'exception est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. Une visite s'impose pour en ressentir toute la magie.

Réf : 718

CENTURY 21 Visa Immobilier

NEUILLY SUR SEINE3 100 000 €

Appartement à vendre demeures - 6 pièces - 198

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m2, comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle. Ce bien est complété par un box de 23 m2 facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87158515

BARNES NEUILLY

HENDAYE1 365 000 €

Maison à vendre demeures - 5 pièces - 160

Maison contemporaine située entre océan et nature

Située à quelques minutes seulement des plages d'Hendaye, de la baie de Txingudi, du port de plaisance, des commerces et de la frontière espagnole, cette propriété contemporaine construite en 2020 conjugue avec harmonie architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente créent une atmosphère résolument élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasses surplombant la forêt, invite à la convivialité dans un cadre raffiné où intérieur et nature ne font qu'un. La maison propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une grande pièce indépendante, aujourd'hui dédiée à la pratique du yoga, pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de sport, bureau, atelier d'artiste, espace bien-être ou quatrième chambre. Implantée sur un terrain paysager de 1 443 m², la propriété s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une vue apaisante sur la forêt, bordée par une petite rivière. La piscine chauffée et entièrement sécurisée prolonge cette sensation de bien-être, faisant de chaque journée une invitation à la détente. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette demeure pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rare sur le marché hendayais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire où se conjuguent confort contemporain, discrétion et qualité de vie, entre océan, montagne et nature. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Réf : JEC_CAM_523-LMIMMOCONSEIL

BIARRITZ DREAM HOME

PARIS 8EME1 470 000 €

Appartement à vendre demeures - 4 pièces - 96

Duplex d'exception - Parc Monceau -

Paris VIII - Exclusivité - À quelques pas du Parc Monceau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Engel & Völkers vous présente un élégant appartement en duplex de 96,30 m², niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de sécurité haut de gamme avec gardienne à demeure, digicodes et interphone. À l'abri des nuisances urbaines, ce bien rare, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, prend place au cœur d'une vaste cour intérieure, offrant un calme remarquable et une luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix au sein du 8? arrondissement, il séduit par son atmosphère chaleureuse et l'équilibre harmonieux de ses volumes. L'entrée dévoile un bel espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, propices à la convivialité et à la réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit. Un palier distribue deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau aux finitions soignées avec espace buanderie intégré ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située dans l'immeuble est proposée en supplément. DPE : D / 202 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B / 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440 € et 2 000 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2021. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 967 €. Taxes foncières : 2 651 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8? arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - environnement sécurisé et très prisé - atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - les Champs-Élysées - ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - Ecole Primaire Publique Monceau, Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

Réf : W-048VOQ

ENGEL & VÖLKERS

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN995 000 €

Maison à vendre demeures - 5 pièces - 220

Une Datcha à Roquebrune

A 5 minutes en voiture du bord de mer et des commerces et de la Gare de Carnolès cette propriété est au calme absolu. Une fois franchis le solide portail d'entrée en fer forgé et déposé la voiture sous l'auvent protecteur, on entre dans un univers botanique enchanteur. Le chemin qui mène vers la maison annonce l'ambiance : de la nature à foison, un savant mélange d'agrumes, de palmiers, de bananiers, un bassin avec des roseaux, ceci est la demeure d'amateurs de jardins. Puis on se trouve dans un espace remarquable : une vaste tonnelle de près de 5m de hauteur couverte par une bignone centenaire qui recouvre l'intégralité de la terrasse de 50m2, une pièce extérieure où depuis plus d'un siècle il fait bon prendre les repas à la belle saison. Car cette belle demeure qui porte le nom de « aux deux sources » a une belle histoire : construite en 1920 puis successivement agrandie en 1950 et 1990, ses propriétaires successifs ont eu à coeur d'améliorer son confort. L'entrée dans la maison se fait par une véranda jadis ouverte puis fermée par de larges baies vitrées en 2000. Cet espace généreux de 44m2 fait office de cuisine (ouverte) et de salle à manger, un espace généreux comme d'antan, où il fait bon mijoter des plats tout en prenant l'apéritif avec les amis, pour ensuite s'attabler confortablement à 10 ou plus. Remarquable : la fresque d'oiseaux d'origine sur l'intégralité du plafond Une porte en fer forgé de style Art Déco mène au salon de 39m2, un espace particulièrement cosy avec sa cheminée et son coin piano. A ce niveau se trouve également une toilette pour invités. Un escalier discrètement accessible derrière une porte permet d'accéder à l'étage où se trouvent les chambres mais pas que... A l'étage l'impression de clarté et de générosité prime : l'escalier débouche sur un vaste pallier de 17m2 aménagé en bibliothèque/ pièce de lecture duquel on accède à un grand balcon de 12m2 surplombant le jardin. Les 3 chambres (16, 14 et 13m2) et deux salles de bains (8 et 7m2) sont généreuses et lumineuses car toutes avec des fenêtres, assez de place pour une famille de 4 ou 5. Dans la chambre de maître un escalier moderne permet d'accéder à un atelier/dressing en sous-pente. Du palier un second escalier en colimaçon permet d'accéder à un autre espace en sous-pente, actuellement aménagé en bureau et qui serait une belle pièce de jeu pour les enfants. L'impression générale qui émane de cette maison : la solidité des ouvrages, la qualité des finitions, des espaces bien équilibrés, du caractère, du style et de la joie de vivre ! La maison dispose d'une grande cave de 20m2 (ancienne cave à vin) qui sert de vide sanitaire autant que de lieu de stockage. L'espace est sain, le sol et le plafond ont été refait en 2000. On peut garer 6 voitures, 4 sur une parcelle en pleine propriété à l'entrée du portail d'entrée, et deux sous un auvent de facture récente, en haut de la rampe d'accès. L'état d'entretien est excellent, le chauffage électrique avec des radiateurs avec briques réfractaires, une installation solaire génère de l'électricité, la maison est bien isolée avec des doubles vitrages aux fenêtres, et la toiture a été refaite en 2021. La propriété est alimentée en eau de la ville et les eaux usées sont gérées par un système d'assainissement partagé avec le voisin. L'autre impression marquante : le calme. Car si la maison est facilement accessible par l'Avenue Antoine Peglion, sa situation au fond d'une impasse garantit sa tranquillité. Il reste à décrire les espaces extérieurs : Le terrain de 2. 500m2 est composé d' une succession de larges restanques abritent une grande variété de plantes et d'arbres et fruitiers, un bassin avec des carpes Koï et actuellement également une basse-cour que le propriétaire compte bien amener av

Réf : 364

PRINCESSE IMMOBILIER

RAMATUELLE8 100 000 €

Maison à vendre demeures - 7 pièces - 350

Bastide Tropézienne avec vue mer et piscine à Ramatuelle.

Niché dans le cadre préservé de l'Oumède, ce bien d'exception allie authenticité provençale et vue mer panoramique. Cette villa à vendre à Ramatuelle surplombe majestueusement les célèbres plages de Pampelonne et le Cap Camarat, offrant un décor naturel à couper le souffle, sans vis-à-vis. Édifiée en 2001 sur un terrain d'environ un hectare, cette demeure de 350 m2 séduit dès les premiers instants par son caractère raffiné et son architecture intemporelle. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse baignée de lumière, offrant une vue mer imprenable et une piscine à débordement pensée pour profiter des longues journées d'été face à la Méditerranée. En son centre, un patio intérieur agrémenté d'un bassin crée une atmosphère apaisante et intimiste. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 5 suites avec pièce d'eau privative, réparties intelligemment pour garantir calme et intimité. De nombreuses annexes, un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située à quelques minutes de Saint-Tropez, cette villa avec vue mer et piscine à Ramatuelle conjugue le charme de la nature et la proximité de l'animation tropézienne. Contactez l'agence immobilière DELUXIA pour plus d'informations.

Réf : 2310

Deluxia Immobilier

BIARRITZ1 300 000 €

Maison à vendre demeures - 5 pièces - 150

ST CHARLES - GOLF - Maison 150 m2

LA PROMESSE vous présente, située dans une enclave résidentielle de premier ordre, cette demeure familiale de 150 m² incarnant l'art de vivre biarrot. Entre le Golf du Phare et l'effervescence du quartier Saint-Charles, elle offre : le calme absolu à quelques minutes à vélo des plages et du centre-ville. Baignée de lumière par une exposition plein sud, la maison s'articule autour d'une cour-jardin à l'abri des regards. Cet atrium crée un dialogue fluide entre les pièces de réception et l'extérieur, idéal pour les déjeuners sous le soleil de la Côte Basque. Un espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine dînatoire haut de gamme, pensés pour la convivialité. o Espace Nuit : À l'étage, cinq chambres climatisées et trois salles d'eau offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités. Les Points Forts pour ce bien sont la. proximité des écoles, des commerces et du golf. Une Rue confidentielle sans aucune nuisance sonore. Un bien clé en main, entre résidence principale et maison de vacances. Confidential Elegance: Between Golf and Saint-Charles A UNIQUE ADDRESS IN BIARRITZ Nestled within a prestigious residential enclave, this 150 m² family home embodies the Biarritz lifestyle. Perfectly positioned between the esteemed Golf du Phare and the chic vibrancy of the Saint-Charles district, it offers absolute tranquility just minutes away by bike from the beaches and the city center. Light and Privacy Bathed in southern sunlight, the home is centered around a secluded 100 m² garden courtyard. This atrium fosters a harmonious dialogue between the reception areas and the outdoors, creating an ideal setting for al fresco lunches under the Basque sun. o Reception: A living space encompassing a cozy lounge and a high-end dining kitchen, designed for entertaining. o Night Space: Upstairs, five air-conditioned bedrooms and three bathrooms provide bespoke comfort for family or guests. Highlights of this property include proximity to schools, shops, and golf. A discreet street with no noise disturbances. A turnkey property, perfectly suited as a primary residence or a holiday retreat. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_11367

Agences de France