Mots-clés : demi c

A vendre - Domaine d'exception avec une situation de rêve - Sud Luberon

A 15 minutes des premiers commerces et restaurants des villages du Sud Luberon. A une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. Au coeur d'une nature époustouflante sans aucune nuisance, avec une vue dominante et lointaine. Un site remarquable et rarissime. Cette bâtisse en pierre de la fin du XVIIIe siècle, à la fois intime et à l'abri des regards, est réellement privilégiée par son emplacement ! Domaine de 104 hectares d'un seul tenant avec environ 7 hectares de sainfoin, oliveraie de 130 arbres, verger, 92 hectares de bois avec de nombreuses possibilités de promenades, 3,5 hectares de prairies et bien entendu le merveilleux jardin clôturé d'un hectare et demi avec ses fontaines, chemin de lavande, ses fleurs et son romantisme incontestable. Piscine 13 x 6 m et pool house. Vivre en ces lieux est un enchantement quotidien, tant par la perfection de l'emplacement que par la qualité de la rénovation et la beauté du jardin.

PLEIN CENTRE AU CALME, POUR AMOUREUX DE L'ARCHITECTURE ET DU PERFECTIONNISME 260 M² 5 CH

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS ,PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE EMBLÉMATIQUE, UN LIEU UNIQUE . Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié de Charbonnières-les-Bains, à proximité des écoles, des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété de 260 m² constitue une oeuvre architecturale à part entière. Conçue en 1978 par un architecte de renom, sa spectaculaire architecture en dôme, aux lignes courbes et organiques, a marqué son époque au point d'être publiée dans de nombreux ouvrages spécialisés à travers le monde. Véritable pièce de collection architecturale, elle ne laisse personne indifférent : on la découvre avec curiosité, on l'admire, puis on en tombe amoureux. La maison s'intègre avec une rare harmonie dans un jardin paysager mature, planté dès son origine et entretenu avec passion depuis près d'un demi-siècle. Ici, la végétation enveloppe la propriété comme un cocon, créant une atmosphère intime, dépaysante et sans aucun vis-à-vis. La réception de plus de 80 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Orientée sud-ouest, elle se prolonge naturellement sur une vaste terrasse dominant le jardin, véritable invitation à profiter des longues soirées d'été. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une suite parentale ouvrant sur le jardin, deux autres chambres et une salle de bains dont les larges ouvertures offrent une immersion permanente dans la nature environnante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Piscine sécurisée, places de parking, garage, carport, cave, prestations de qualité et potentiel d'évolution viennent parfaire ce bien rare. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie exceptionnel, destiné aux amateurs d'architecture, de nature et d'émotions. Réf. 2228. Prix : 1.495.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur Classe énergie : 108 (B) – Classe climat : 4 (A)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Villa vue panoramique Quartier de La Bouverie

Sur les hauteurs du quartier prisé de la Bouverie, cette villa d'architecte de 137 m² avec piscine offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien unique se distingue par sa situation dominante, garantissant une vue imprenable et panoramique qui embrasse les roches rouges de l'Estérel, le célèbre Rocher et la mer à l'horizon. Ce panorama spectaculaire se contemple depuis le jardin paysager, l'espace piscine et les différentes terrasses. La lumière traverse la pièce de vie principale, sublimée par un poêle suspendu moderne. Tout comme la cuisine dînatoire conviviale, cet espace donne directement sur la vaste terrasse de près de 40 m², créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'architecture intérieure propose un confort haut de gamme. Le demi-niveau supérieur accueille une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative intimiste. En rez-de-jardin, face à la piscine, se déploient deux chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un salon de lecture propice à la sérénité. Disposant d'accès indépendants, ce niveau inférieur peut aisément se muer en un appartement autonome, idéal pour recevoir des invités ou envisager une activité locative. Cette villa fonctionnelle intègre des prestations techniques de qualité, incluant la climatisation réversible, des panneaux solaires, un garage et une cave. Idéalement située au calme, cette propriété permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche de la mer, des plages de la côte et des commerces de proximité. Cette maison avec vue imprenable à Roquebrune-sur-Argens combine parfaitement le charme de la Provence et le cadre d'un quartier résidentiel recherché. Une visite s'impose pour concrétiser un coup de coeur immobilier évident. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée. CLASSE ÉNERGIE : B (82 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Architecture contemporaine - 1975 - M. CASAMAYOU

Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qui se déploie jusqu'aux montagnes en ligne d'horizon. L'architecture intérieure révèle une écriture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui structurent les espaces et créent une circulation fluide et vivante. Le séjour, en double hauteur, s'organise autour d'une cheminée pensée comme une fosse à feu, accompagnée d'un coin lecture intimiste, propice au calme et à la contemplation. La maison est entièrement tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures cadrent le paysage et laissent entrer une lumière naturelle abondante, qui se diffuse avec douceur dans chaque volume, renforçant une atmosphère apaisante, presque méditative. Développant environ 160 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, en lien direct avec de vastes terrasses en bois suspendues, véritables belvédères sur la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, les mezzanines accueillent 2 espaces bureau ouverts sur le séjour, et distribuent trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 1900 m², en lisière de forêt, compose un écrin végétal luxuriant, où la piscine s'inscrit en surplomb, profitant pleinement de cette vue dégagée et de la quiétude absolue du lieu. Un garage complète l'ensemble. Une maison de caractère, à l'architecture assumée, pensée comme un refuge ouvert sur le paysage, où chaque perspective invite à contempler la nature et les reliefs au loin, dans un cadre confidentiel et privilégié. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec PiscineTassin La Demi Lune 9 pièces

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Limite Craponne :Quartier Voie Romaine. Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette spacieuse maison familiale de 263 m² habitables offre des volumes devenus rares sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Le coeur de la maison est constitué d'une impressionnante pièce de réception de 95 m² de plain-pied, largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée 5 x 10 m réalisée en 2020 avec son pool-house. Elle propose également 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol semi-enterré, idéal pour le télétravail, un jeune adulte, une profession libérale ou une fille au pair. Les nombreux rangements, les beaux volumes et le garage exceptionnel de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent des prestations particulièrement recherchées. Cette maison offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une construction généreuse et d'un cadre de vie privilégié. À 795 000 €, elle constitue aujourd'hui l'une des meilleures opportunités du secteur pour une maison de cette surface avec terrain plat, piscine et de telles dépendances. Réf. 2026 ? Prix : 795 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien Laubier ? Agence Le Home ? 04 78 34 03 81 ?

Villa Tassin La Demi Lune 9 pièce(s)

CRAPONNE LIMITE TASSIN, dans un quartier résidentiel proche de commerces: (Junior Direct Pour I. St Joseph à 400m Bus C24 et 73 Arrêt Pateliere Millaud) Grande maison cossue de 1976 alliant une construction solide et un intérieur de qualité. Cette maison de 263m² habitables offre une superbe entrée de 18,45m² , une salle à manger et un salon de 57m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond, et cuisine équipée de 20m², soit un volume de réception de plain pied de 95m² ouvrant sur une agréable et grande terrasse de 70m². Le Rez de Chaussée offre aussi une suite de 16m², un WC suspendu avec lave mains et une 2ème Chambre en parquet de 15m². A l'étage ,on découvre 3 autres très grandes Chambres (22m² au sol de moyenne), une vaste galerie en marbre avec de très nombreux placards pour une surface de 21,6m², une salle de bains, un WC suspendu. En Sous-sol demi enterré: une suite pour invités (idéal pour un ado. indépendant, une location ou jeune fille au pair), de nombreux rangements, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et un très grand garage (+ de 4 voitures) de 77m² automatisé. Le terrain de 1500m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2020 et un Pool House avec rangements. Réf : 2026. PRIX : 795.000 Euros (Honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

TOIT-TERRASSE 4 PIECES DE 120m², JUAN LES PINS AVEC TERRASSE DE 100M² VUE MER/ESTEREL. GARANTI 10 A

CONTACTEZ rapidement votre conseillère FREMINET ALEXIS au 06 01 77 23 72 JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à 3 minutes pied de la mer. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante. EXCEPTIONNEL! Situé au dernier étage, ce vaste appartement 4 pièces offre une surface habitable généreuse de 117,50 m². La pièce de vie avec cuisine ouverte se distingue par ses beaux volumes d'un total de 65m² et ses larges ouvertures vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux grandes terrasses, qui prolongent largement les espaces intérieurs. et qui donnent une perspective sur les iles de lerins et l'esterel à couper le souffle. PRIX: 1 499 000 euros Belles prestations : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d'accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.

Maison 4 pièce(s) 84.54 m2

TASSIN: Emplacement recherché, calme et fort potentiel. À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles publiques et privées, des bus et du tram-train accessibles à pied. Développant environ 160 m² exploitables, répartis sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, auxquels s'ajoutent des combles, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande maison familiale, création d'une suite parentale, bureau, salle de jeux, espace indépendant ou projet d'agrandissement. À ce jour, le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le niveau inférieur, déjà existant, constitue un véritable atout pour repenser les volumes et optimiser tout le potentiel de la maison. Côté extérieur, le terrain de 632 m² offre un bel espace de vie au vert, idéal pour imaginer jardin, terrasse, coin détente, potager ou extension, selon vos envies et les possibilités réglementaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme, verdure et vrai potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour créer la maison qui vous ressemble, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Prix: 495. 000Euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.8% TTC) Votre contact à l'agence Le HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Villa au calme sur grand terrain - vue mer!

Villa d'architecte d'une surface habitable de +/- 200m2 avec 5 chambres, sur un terrain de 21.000 m2 avec piscine (chauffée) et garages. La maison profite d'un emplacement au calme, non loin du village vivant et typique La Garde Freinet - et offre de superbes vues sur la nature, le collines et la mer! La situation est optimale : non loin du centre de La Garde Freinet avec ses magasins et restaurants ; à seulement 15 minutes de Grimaud et à +/-20 min des plages. Saint Tropez/ Pampelonne/ Gigaro,... est à peine à une demi-heure. La villa Entrée ; grand hall ouvert avec barbecue et four à pizza ainsi qu'un cellier. Le salon et la salle à manger avec cheminée disposent d'une grande baie vitrée et d'un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée et les collines jusqu'à la Méditerranée! La cuisine ouverte est adjacente au salon et à la salle à manger. 2 chambres à coucher, avec salle de bain. Un bureau. WC visiteurs et douche séparée, ainsi qu'un petit débarras. Un escalier mène à la chambre de la tour, dans laquelle se trouve la chambre principale avec balcon ; salle de bain ensuite avec WC. Niveau jardin : grand atelier ou garage. Appartement d'amis avec douche et WC privés, ainsi que des armoires encastrées. L'espace extérieur Grande piscine à débordement (chauffée). Magnifique jardin avec des plantes et des arbres méditerranéens (chênes-lièges, oliviers, châtaigniers,...). 2 garages, carport et terrain de pétanque. 2ème carport devant la maison. Villa originale avec une ambiance agréable, au calme absolu, proche du centre - une vue magnifique!

Chalet d'exception

CAROLI Immobilier vous présente ce chalet chaleureux et moderne, idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs d'Archamps, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Genève. Implanté sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1600 m2, ce chalet offre environ 320 m2 habitables et bénéficie d'une vue panoramique sur le Mont Salève et le Bassin Genevois. Pensé pour allier charme intemporel et confort contemporain, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente. L'espace de vie principal accueille une élégante salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon traversant avec cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son espace nuit, réparti sur plusieurs demi-niveaux, a été conçu pour garantir intimité et douceur de vivre. Il comprend une suite parentale avec dressing, trois chambres (dont une avec balcon), ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture. Le niveau inférieur, entièrement aménagé complète ce bien avec des prestations de qualité triple garage, salle de cinéma, cave à vin, chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie et nombreux espaces de rangement . Situé dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité et accessibilité, à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales et de toutes les commodités . Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante, en quête de confort dans un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Suisse. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur

ANTIBES SECTEUR JULES GREC

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces transformé en vaste 2 pièces d'environ 69 m2 offrant un cadre de vie privilégié entre confort et détente. Dès l'entrée vous appréciez ses nombreux rangements ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, installée il y a seulement 2 ans et demi . L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif parfaitement aménagé. Le véritable atout de ce bien : son jacuzzi et son accès direct à la piscine de la résidence depuis le jardin, un privilège rare sur le secteur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, une cave complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement dont une en sous-sol en supplément. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne, à proximité des commodités, des axes routiers et du centre ville d'Antibes. À visiter sans tarder!