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**4 PIECES - DERNIER ETAGE - PROCHE GARE

**4 PIECES - DERNIER ETAGE - PROCHE GARE EMPLACEMENT IDEAL - A quelques minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite et proche de toutes commodités. Nous vous proposons ce 4 PIECES avec GRAND SEJOURavec CUISINE ouverte donnant sur une jolie TERRASSE VUE JARDIN , créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES confortables, une Salle de douche, une seconde Salle De Bain et deux WC complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. Parking en sus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

Lyon 8 - T4 d'exception avec rooftop

**Et si votre prochain appartement avait tout d'une villa sur le toit ?** Imaginez une terrasse spectaculaire, des repas en plein air et de belles soirées d'été face au ciel lyonnais. Découvrez ce superbe T4 de 86 m², niché au 8e et dernier étage d'une résidence récente. Ce bien rare offre une agréable pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse attenante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC indépendant et un cellier. **Son atout exceptionnel : une terrasse rooftop !** Véritable prolongement du séjour, cet espace à ciel ouvert invite à recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse privative complète ces extérieurs généreux. Architecture contemporaine, accès sécurisé par badge VIGIK et vidéophone, ascenseur, local vélos et aménagements paysagers soignés. Un parking privatif en sous-sol sécurisé, pré-équipé pour la recharge électrique, complète les prestations. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Les atouts : - T4 de 86 m² au dernier étage. - Terrasse rooftop + seconde terrasse. - Suite parentale avec salle d'eau privative. - Double salle de bains et cellier. - Parking privatif en sous-sol. - RE 2020 et certification NF Habitat HQE. **Les avantages :** frais de notaire réduits o PTZ possible sous conditions d'éligibilité. Un véritable coup de cœur ! Un appartement rare qui conjugue confort, élégance et art de vivre en extérieur. **Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !** Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Images non contractuelles.

**APPARTEMENT d'EXCEPTION - 5 Pièces en Dernier Étage avec Terrasses proche du Métro Mairie d' Issy-les-Moulineaux**

Idéalement situé À 750m du Métro L12, Proche des Commerces du quotidien, des Groupes scolaires et de toutes commodités Dans une Résidence de standing avec de très belles prestations Ce 5 pièces en Dernier Étage de 112,27 m2 se compose d'un séjour cuisine baigné de lumière naturelle par ses larges baies vitrées se prolongeant sur une Terrasse de 35m2, de 4 chambres, d'une buanderie, d'1 rangement, d'une salle de Bain, d'1 salle d'eau, de 2 WC séparés, de 2 dégagements. 2 Parkings et 1 cave sont inclus dans le prix du bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

**RARE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 40m2 - Proche Métro + Parking

**RARE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 40m2 - Proche Métro + Parking EMPLACEMENT IDEAL - A quelques minutes à pied du METRO LIGNE 4 et LIGNE 13 et proche de toutes commodités Nous vous proposons ce 4 PIECES au DERNIER Etage avec GRAND SEJOUR donnant sur une SUPERBE TERRASSE de 40m2 avec CUISINE ouverte, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES avec RANGEMENT intégré. 1 WC SEPARE, 1 SDB et 1 SDE complètent ce bien. Emplacement stratégique à proximité des transports, écoles et commerces. - 1 PARKING inclus - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 90m2- PARKING - Proche Ligne 13 et 15

**RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 90m2- PARKING - Proche Ligne 13 et 15 SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 13 -GABRIEL PERI et Les Agnettes, de la future Ligne 15 et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur une SUPERBE TERRASSE de 90m2. - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING INCLUS Prix affiché en TVA 5,5% - Prix en TVA 20% : 678 000 euros ` Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES VUE JARDIN - PARKING - Proche Gare

DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES VUE JARDIN - PARKING - Proche Gare EMPLACEMENT IDÉAL - Au sein d'une résidence neuve de standing, à seulement quelques minutes à pied des GARES Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, et à proximité immédiate des commerces. Situé au DERNIER étage, ce bel appartement 4 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une DOUBLE ouverture sur les jardins intérieurs. Il se compose d'un vaste SEJOUR TRAVERSANT et baigné de lumière, avec cuisine ouverte, prolongé par deux belles TERRASSES de 26 m² et 13 m², offrant chacune une agréable vue sur le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux WC. Un plan parfaitement agencé, pensé pour conjuguer volumes, luminosité et fonctionnalité. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

* 4 PIECES neuf -DERNIER ETAGE - TERRASSE 50m2 + PARKING - proche Transports

* 4 PIECES neuf -DERNIER ETAGE - TERRASSE 50m2 + PARKING - proche Transports Au cœur du quartier Montgolfier, à seulement 300 mètres du T13, à proximité des commerces et des écoles, et à quelques minutes de la forêt de Marly, découvrez ce bel appartement familial au sein d'une résidence neuve de standing. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe TERRASSE de 50m2 ; Trois chambres confortables dont une Suite parentale avec SDE Privative Une seconde salle de bains ainsi que deux WC dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Son agencement particulièrement soigné a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les atouts : Frais de notaire réduits Faibles charges Garanties constructeur (biennale et décennale) Excellente isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes en vigueur Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Plans, informations et rendez-vous de visite disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

DERNIER ETAGE - T4 NEUF + Extérieur 14m2 + 2 Parkings - Coeur de ville

DERNIER ETAGE - T4 NEUF + Extérieur 14m2 + Parking - Coeur de ville Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf au dernier étage. Commerces, écoles, bus et axes autoroutiers A14/A86 à proximité. Il offre un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest et donnant sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 WC. Extérieurs : Terrasse de 9 m² et balcon de 5 m². 2 Parkings inclus. Prix affiché en TVA 5,5% (Prix en TVA 20% : 487 000 euros) Un plan TRÈS BIEN AGENCÉ, pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. -- Résidence neuve -- Faibles charges -- Frais de notaire réduits -- Garanties 2 ans et 10 ans -- Isolation thermique et phonique aux dernières normes. Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

** LIVRAISON PROCHAINE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 32m2 - PARKING - Proche RER A

** LIVRAISON PROCHAINE - 4 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE 32m2 - PARKING - Proche RER A DERNIERE OPPORTUNITE ! EMPLACEMENT IDEAL - à quelques minutes à pied du RER A « Nanterre Ville », au coeur du centre historique de Nanterre, et proche de toutes commodités. Nous vous proposons ce 4 PIECES avec GRAND SEJOUR donnant sur une SUPËRBE TERRASSE de 32m2 avec CUISINE séparée, créant un bel espace convivial et moderne. TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SDE Privative. 1 WC SEPARE et 1 Seconde Salle De bain complètent ce bien. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Prix affiché en TVA 5,5% (prix en TVA 20% : 580 000 euros) Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

** RARE - 4 PIÈCES NEUF - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Métro L3 et L2 et Commerces

** RARE - 4 PIÈCES NEUF - DERNIER ETAGE - TERRASSE - Proche Métro et Commerces Livraison début 2028. Au sein d'une résidence neuve intimiste aux prestations de standing, idéalement située à proximité du métro Ligne 3 et Ligne 2, des commerces et des écoles, découvrez ce 4 pièces d'exception, au dernier étage. Implantée sur une place calme et arborée, à deux pas de la pittoresque rue Saint-Blaise et de son esprit village, cette adresse conjugue quiétude et vie de quartier. Baigné de lumière, l'appartement offre une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 18 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse filante de 7 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Prestations : plancher chauffant, pompe à chaleur réversible avec rafraîchissement estival, frais de notaire réduits. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Résidence neuve - Frais de notaire réduits - Faibles charges - Garanties biennale et décennale - Excellente isolation thermique et phonique - Plans, disponibilités et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

DERNIER ETAGE - BALCON et TERRASSE 20m2- CAVE - Proche Ligne 14

DERNIER ETAGE - BALCON et TERRASSE 20m2- CAVE - Proche Ligne 14 SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 14 -SAINT OUEN et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 4 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un premier Balcon. - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. TOIT TERRASSE DE 20m2 Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. CAVE incluse. ` Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels- Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

**DERNIERE OPPORTUNITE - LIVRAISON PROCHAINE - 4 PIECES + BALCON VUE JARDIN + PARKING - Proche Ligne N et Métro Ligne 13

**DERNIERE OPPORTUNITE - LIVRAISON PROCHAINE - 4 PIECES + BALCON VUE JARDIN + PARKING - Proche Ligne N et Métro Ligne 13 A proximité du train LIGNE N et de la Ligne 13 et à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce bel appartement 4 PIECES se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON avec VUE JARDIN. Egalement TROIS CHAMBRES confortables, une Salle de bain, une Salle de douche et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

* *Sublime 4 Pièces en DERNIER ÉTAGE avec Grandes Terrasses + 2 Parkings, Un emplacement recherché**

En Bords de Seine, À proximité du Centre Ville, du Centre Commercial Qwartz, des commerces, des écoles et de toutes les commodités Proche transports ( métros et RER) et accès routiers directs ( A86, A1 et A 15) Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Ce 4 pièces de 104,16 m2 se compose d'1 vaste pièce de vie Lumineuse avec une cuisine ouverte se prolongeant sur 1 Terrasse de plus de 35m2, de 3 chambres confortables avec placards intégrés , d'1 salle de bain avec WC, d'1 salle d'eau, d'1 WC séparé, d'1 rangement et d'1 dégagement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Rooftop sublime l'appartement. 2 parkings sont inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie