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Terrain à batir 1004 m2 / Saint-Martin-de-Valgualgues

Sur la commune de Saint-Martin-de-Valgualques, venez découvrir ce terrain situé sur les hauteurs et offrant un cadre de vie paisible. Ce terrain d'une surface de 1004 m2 est disponible immédiatement et ce dernier est libre constructeur. Ce terrain est déja divisé en 2 parcelles et offre donc la possibilité de faire 2 constructions. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout. Etude de sol G1 disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AFFAIRE A SAISIR 3 Piéces sur le Port de SAINT-RAPHAEL 8370

Emplacement premium Vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer ! Rare à la vente, ce superbe 3 pièces de 67 m2 bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du Vieux-Port, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant un panorama unique sur le port. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, mais son emplacement rare, sa vue imprenable et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité particulièrement attractive.Un bien d'exception à découvrir rapidement, une affaire à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beausoleil – Dernier étage avec terrasse et vue panoramique sur Monaco et la mer

À seulement quelques pas de Monaco, ce magnifique 3 pièces en dernier étage de 51 m² offre une luminosité exceptionnelle et une terrasse d’angle d’environ 50 m² avec une vue époustouflante sur la mer et Monaco. Le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, les deux chambres et la salle de bain moderne composent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Vendu meublé (hors effets personnels), cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Accès direct à Monaco par un petit sentier discret — une véritable pépite sur la Riviera française ! #DestinationRiviera

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

Maison de village au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie

Maison de village avec jardin, terrasse et garage située à Saint-Quentin-la-Poterie, à 5 km d'Uzès. Caractéristiques principales : - Au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie - Quatre chambres - Jardin d'environ 170 m² avec possibilité d'implanter une piscine - Terrasse en bois accessible depuis la cuisine - Grand garage avec cave - Commerces, restaurants, marché et ateliers d'artisans accessibles à pied À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur du village recherché de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village d'environ 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des restaurants, du marché et des célèbres ateliers de céramistes. Élevée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec cave, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage est consacré aux pièces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée. Son plafond en voutains lui confère un caractère authentique. La cuisine dinatoire, sublimée par un plafond ancien en poutres apparentes et terres cuites, s'ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour prolonger les repas à l'extérieur. En contrebas, le jardin d'environ 170 m² offre la possibilité d'accueillir une piscine et dispose d'un cabanon en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou l'entretien d'un potager. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et un WC indépendant. Une maison pleine de caractère, où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des volumes confortables, offrant une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Quentin-la-Poterie. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Référence agence : 1449

APPARTEMENT 4P TOIT TERRASSE LE CANNET

A la limite de Cannes, secteur Cannet Europe, Au dernier étage de la copropriété, appartement configuration 4 pièces d'une superficie de 107 m2 comprenant une entrée avec pièce de vie et cuisine indépendante. L'appartement comprend 3 chambres dont une en suite, une salle de douche avec WC et un WC indépendant complète le bien. Une grande terrasse profonde d'une superficie de 128m2 complète le bien. Cave et Parking. Ravalement de façade voté et payé. Possibilité de garage en option.

Paris 1er - Louvre - Rivoli

Exclusivité. Aux deux derniers étages d'un très bel immeuble ancien de 1860 avec ascenseur, magnifique appartement duplex d'angle d'environ 240 m² au sol (196 m² Carrez), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Louvre, les Invalides, la rue de Rivoli, la Tour Eiffel et la Seine. Le niveau bas déploie une vaste entrée, un séjour d'environ 63 m² et une cuisine dînatoire d'environ 32 m². Toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur la rue de Rivoli, et les pièces de réception bénéficient d'une belle lumière traversante. Le niveau haut réunit trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un bureau, deux salles d'eau supplémentaires, une buanderie et trois balcons. L'appartement, très bien entretenu, est présenté dans son état actuel : chauffage au gaz avec plancher chauffant au niveau bas, rafraîchissement dans les chambres, triple vitrage côté rue, alarme, fibre. Deux caves complètent ce bien.

PENTHOUSE ROOFTOP/4 PIECES AVEC SOLARIUM

Nouveau et Unique: Appartement Penthouse type 4 pièces, en dernier étage, traversant de 89,92 m2, offrant une exceptionnelle et panoramique vue à la fois sur la mer Méditerranée côté sud ainsi que sur les montagnes, le Haut de Cagnes, le Château de Villeneuve Loubet et le Baou de Saint-Jeannet à l'arrière. Composé d'entrée, double salon-salle à manger cuisine équipée, cellier, 2 chambres, dressing, placard, salle de bains avec wc, salle de douche, wc ind, et 2 terrasses de 13.85 m2 et 11,72 m2. Accès à un Rooftop avec cuisine d'été + Terrasse solarium de 27.08 m2. Parking et cave inclus. Appartement au sein d'un prestigieux et recherché domaine Privé sécurisé de 22 hectares, avec piscine olympique, tennis, club house, restaurant, jeux d'enfants, parc, espace commercial, et desservi par autobus. 112 lots Charges annuelles: 5592 € Honoraires agence: 5% charge acquéreur compris dans le prix de vente. Co-exclisivité Mandat délégué par Azurcopro

Villa à rénover avec permis de construire - vue panoramique sur la Méditerranée - Super Cannes

Une propriété rare à réinventer, un projet architectural déjà autorisé et un panorama exceptionnel à 300° sur la Méditerranée. Située sur les hauteurs du quartier résidentiel recherché de Super Cannes, cette villa à rénover bénéficie d'une position dominante sur un terrain de 2 153 m² à la planéité remarquable. Son orientation et sa situation privilégiée ouvrent le regard sur un horizon spectaculaire, avec une vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. L'absence de vis-à-vis et l'environnement verdoyant confèrent à cette propriété une atmosphère rare, entre intimité, lumière et nature. Construite en 1964, la villa développe actuellement 318 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, deux cuisines, un bureau, un garage et des dépendances. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel de transformation remarquable, renforcé par un permis de construire déjà obtenu. Le projet architectural prévoit une augmentation significative de la surface habitable, portée à environ 614 m² répartis sur trois niveaux, soit près du double de la surface actuelle. Il comprend 209 m² au niveau inférieur, 256,60 m² au niveau intermédiaire et 148,70 m² au dernier niveau, auxquels s'ajoutent 128,20 m² de terrasses. Pensée pour sublimer le panorama, la future résidence privilégie les volumes généreux, la lumière naturelle et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le dernier niveau accueillera les espaces de réception — salon, salle à manger et cuisine d'été — ouverts de plain-pied sur une vaste terrasse végétalisée. La suite parentale bénéficiera également d'une ouverture sur la mer, avec dressing, salle de bains et bureau. L'élévation du projet permettra de dégager davantage l'horizon, offrant une expérience visuelle exceptionnelle depuis les espaces de vie. La propriété dispose ainsi de tous les atouts pour donner naissance à une résidence contemporaine sur mesure, où architecture, terrasses et paysage méditerranéen s'unissent dans un cadre privilégié. Les plans et visuels présentés illustrent le projet architectural et sont non contractuels. À environ huit minutes de Cannes et quatre minutes de Vallauris en voiture, selon la présentation du bien, Villa Évasion conjugue tranquillité, accessibilité et potentiel patrimonial. Une opportunité singulière pour les acquéreurs souhaitant façonner une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villa — 300° d'horizon, un potentiel à réinventer. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 068 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Théoule-sur-Mer - Appartement vue mer, terrasse, jardin et ga

EXCLUSIVITÉ - Théoule-sur-Mer, quartier Miramar/Figueirette Situé dans une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de l'Estérel, cet appartement profite d'un environnement calme, à quelques minutes à pied du port de la Figueirette et de ses plages. La résidence bénéficie d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement entièrement rénové, décoré avec goût et d'une surface totale de 64,52 m² (loi Carrez 53,05 m²), offre une belle vue sur la mer Méditerranée. Côté séjour, une agréable terrasse exposée Sud-Est offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La cuisine donne accès à un vaste espace extérieur privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest, aménagé comme un jardin et entouré de la végétation de l'Estérel, offrant un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Ce véritable espace de vie en plein air, rare pour un appartement, constitue un atout exceptionnel de ce bien. L'appartement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte et un séjour, un bureau avec mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un garage avec une place de stationnement extérieure privative devant celui-ci, la climatisation réversible, une résidence avec gardien et piscine, le port et les plages accessibles à pied, ravalement de façade fait et réglé (2024). Grâce à son emplacement recherché et à ses espaces extérieurs, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 125 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 820,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre Montpellier

Bel appartement T3 situé au 8ème et dernier étage, offrant une vue ultra dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable loggia, véritable espace extérieur supplémentaire, parfaite pour prendre un café, déjeuner ou simplement admirer la vue. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et une vue exceptionnelle. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17 Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT 4P TOIT TERRASSE LE CANNET

A la limite de Cannes, secteur Cannet Europe, Au dernier étage de la copropriété, appartement configuration 4 pièces d'une superficie de 107 m2 comprenant une entrée avec pièce de vie et cuisine indépendante. L'appartement comprend 3 chambres dont une en suite, une salle de douche avec WC et un WC indépendant complète le bien. Une grande terrasse profonde d'une superficie de 128m2 complète le bien. Cave et Parking. Ravalement de façade voté et payé. Possibilité de garage en option.

SEVRIER – PLATEAU DE 83 M² - DERNIER ETAGE - JARDIN - CAVE - PARKING

À Sévrier, sur la rive ouest du lac d'Annecy, découvrez ce superbe plateau de 82 m² situé au sein d'un petit ensemble immobilier intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Un bien rare offrant la liberté de concevoir un intérieur entièrement à votre image, avec la possibilité d'aménager un appartement de type 3 ou 4 pièces, selon vos envies et votre projet de vie. Au deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une exposition Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin privatif d'environ 60 m² vous permettra de faire un potager, de prendre vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées du printemps à l'automne. À quelques pas des commerces et du lac d'Annecy, vous profiterez d'un environnement recherché, conjuguant douceur de vivre et proximité des commodités. Pour votre confort, ce bien dispose également de : •2 places de stationnement privatives, pour vous garer en toute simplicité ; •Une cave d'environ 5 m², idéale pour le rangement ; •Un espace commun dédié aux vélos, avec une place prévue par chambre pour les attacher. L'ensemble immobilier bénéficie d'un syndic bénévole, un atout pour favoriser la maîtrise des charges de copropriété, sous réserve des dépenses nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble. Vous souhaitez créer un intérieur unique, adapté à votre mode de vie ? Laissez libre cours à votre imagination ! Vous pouvez également bénéficier de conseils et être mis en relation avec des artisans ayant étudié le projet à partir des plans d'aménagement proposés, afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre futur lieu de vie. Pour vous permettre d'aborder votre projet avec davantage de visibilité, une première base de chiffrage pour une rénovation complète a déjà été établie auprès d'artisans de tous corps de métier, qui pourront vous accompagner dans sa réalisation. Une belle opportunité à Sévrier, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un investissement patrimonial, dans un cadre privilégié à proximité du lac d'Annecy. DPE non obligatoire.