Mots-clés : dernier etage grand balcon ou terrasse nice

2/3 PIECES NAPOLEON III DERNIER ETAGE

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2/3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc.. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément.

COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 97M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Col de Villefranche, Vinaigrier - Superbe 3 pièces de 97 m² situé en dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et gardien. En parfait état, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² offrant un panorama exceptionnel, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une première chambre en suite avec rangements, salle de bain privative et wc, d'une seconde chambre en suite avec salle de bain, rangements et accès à un balcon de 5 m² et enfin d'un wc invités. Climatisation, belle luminosité, exposition ouest et calme absolu font de ce bien un lieu de vie très recherché. Un garage ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien d'exception. Commerces accessibles en seulement dix minutes à pied.

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

Bas Fabron en Dernier Etage 3 pieces cave et parking

NICE – BAS FABRON : À quelques pas de la Méditerranée et du tramway, au sein de la prestigieuse résidence Château Sainte-Anne, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 66,12 m² situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de l'ouest niçois. Son séjour spacieux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon exposé sud, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose des prestations rares et particulièrement appréciées : piscine, tennis et magnifique parc paysager classé, héritage de l'ancienne Villa Sainte-Anne, véritable institution du patrimoine niçois. Une grande cave complètent ce bien de qualité et en Parking en sous-sol en supplément. Une adresse chargée d'histoire, un environnement verdoyant et exclusif, à seulement quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport international et des plages de Nice. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 910 €. Nombre de lots dans la copropriété : 238. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 683 € ~ 925 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475