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BIEN RARE 5 PIÈCES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 95M2 LIVRAISON IMMÉDIATE

BIEN D'EXCEPTION - RARE SUR LE MARCHÉ - LIVRAISON IMMÉDIATE Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, au cœur d'une résidence élégante aux prestations soignées, agrémentée de beaux espaces paysagers, découvrez ce superbe appartement familial 5 pièces de 112,91 m² au DERNIER ÉTAGE, prolongé par une EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE 95M2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, buanderie ainsi que deux toilettes. La terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert, est accessible depuis l'ensemble des pièces, offrant un confort rare et une qualité de vie incomparable. Triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien unique. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330

A vendre à Levallois - Appartement 3 chambres - Etage élevé et balcon large

En avant-dernier étage d'un bel immeuble récent de 2013 aux parties communes soignées, cet appartement de 103 m² en parfait état ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024 se compose : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface totale de 43 m², d'un balcon large exposé sud-est et d'un espace nuit qui comprend trois chambres, un dressing et deux salles de bains (dont une à la lumière du jour). Lumineux, très calme (entièrement sur cour et jardin), vues dégagées, plan traversant et très optimisé avec de nombreux rangements. DPE C. Chauffage urbain. Local vélos en sous-sol. A cinq minutes à pied du métro, des écoles, des commerces et du parc de la Planchette. Une cave et deux places de parking (dont une avec borne électrique) complètent ce bien de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 1,130,435 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

ANTIBES: SPLENDIDE T3 EN DERNIER ETAGE DE 64M² AVEC BELLE TERRASSE DE 11M²

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s'intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 64m² disposant d'une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur sa jolie terrasse en dernier etage de 11m². Deux belles chambres +Salle d'eau équipée avec wc indépendant avec point d'eau. Prix : 330 000€ Garage double en sus :36000€ Livraison 4T 2027 Prestations et Sécurité Vous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! APPARTEMENT DE 170m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscin

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendide appartement en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________ Discover a rare opportunity within the luxury residence LES HAUTS DE DONATEO in Calvi. This splendid top-floor is designed to offer an exceptional living environment, combining luxury, space, and a breathtaking view of the Bay of Calvi and the sea. This spectacular apartment offers an ideal layout for family life, featuring a large, light-filled living area and generous bedrooms. A beautiful, south-facing terrace on the top floor completes this property. Superior Quality Features: The residence is certified RE 2020, ensuring optimal energy performance and acoustic comfort. You will benefit from high-end finishes (tiling, ceramics, modern equipment) in a privileged setting on the Chemin de Donateo. Parking: 2 parking spaces are allocated to this unit. Price: €20,000 (incl. tax) per space. Storage: Option to purchase a cellar for €6,000 (incl. tax). Delivery: Scheduled for the 4th quarter of 2027. Contact me for a personalized presentation: Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.

COURBEVOIE APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE

Au cœur du quartier du Faubourg de l'Arche, rare Penthouse, très bel appartement en Duplex situé aux derniers étages dans un immeuble récent et de qualité, à proximité des commerces, des transports (RER A) et des écoles. Au 10ème étage, une vaste entrée ouvre sur une double réception de 42m², une cuisine indépendante meublée et une chambre parentale ou studio indépendant qui dispose d'un dressing, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Une terrasse arborée de 60m² exposée Est/Sud/Ouest donne de plain pied sur la pièce de réception et la cuisine. La chambre dispose aussi d'un balcon exposé Ouest. Au 11ème étage, un large palier distribue deux chambres, une salle de douche, une 4ème chambre est située dans la mezzanine qui donne sur le double séjour. Cette chambre dispose de sa salle de bains et d'une terrasse privative d'environ 14m². Nombreux placards de rangements intégrés, très beaux volumes, aménagements de qualité, belles prestations, vues dégagées, pas de vis à vis, excellent plan, bien rare. Une cave et deux places de parking cote à cote complètent ce bien. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2240€

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE PISCINE PARKING

L'agence Port Santa-Lucia Immobilier, membre du groupe Les Agences du Sud, vous propose à la vente ce 2 pièces traversant de 45m2 au dernier étage d'une résidence du centre-ville de Saint-Raphaël. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard et vue sur l'Estérel, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Résidence sécurisée avec piscine, située proche de tous les commerces et à quelques minutes des plages. Le bien est vendu avec un parking privé et une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

PARIS 9e DUPLEX D'EXCEPTION AUX DERNIERS ETAGES PAR ASCENSEUR 3 PIÈCES 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN Au cœur du très recherché 9e arrondissement, au croisement de l'Avenue de Trudaine, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au 4e étage et 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et offre une surface de 74,51 m² loi Carrez et 77,12 m² au sol, profitant pleinement de son dernier niveau mansardé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement associé au confort d'une rénovation contemporaine : parquet, poutres apparentes et beaux volumes composent un intérieur chaleureux et élégant. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un agréable espace salle à manger/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine entièrement aménagée, idéale comme espace bureau ou pièce d'appoint. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace nuit particulièrement agréable et intimiste, avec une grande chambre ouverte sur une belle salle de bains, un dressing et un second WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et transports, cet appartement séduira les amateurs de charme parisien à la recherche d'un bien rénové, lumineux et atypique, offrant de beaux volumes et une véritable sensation de maison sur deux niveaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

3P - 67M2 / AVANT DERNIER ETAGE - CIMIEZ CONSERVATOIRE

Dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé (4e/5) et bénéficiant d'une belle luminosité. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une agréable lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sous sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour profiter d'un appartement rénové, lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille. Charges : 225€ / mois et TF : 1400€

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Nice Corniche Fleurie - Dans une copropriété avec jardin et piscine, nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état situé en dernier étage, au calme et lumineux. Rénové avec goût, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et des placards. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée sur la mer. Traversant, double vitrage, climatisation. La résidence est sécurisée grâce à la présence d'un gardien et entourée d'espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'une piscine. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES / DERNIER ETAGE

BREIL-SUR-ROYA - ST-PIERRE / Au dernier étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement en excellent état et sans vis-à-vis. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à plaquettes. Le bien dispose également d'un grenier privatif et d'un double garage en sous-sol avec atelier. La possibilité de faire communiquer le grenier avec l'appartement pourrait être étudiée afin de créer un duplex et d'ajouter environ 30 m² de surface habitable, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Charles DRIARD au 06 86 18 76 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

EXCLUSIVITE, superbe 2 pièces en avant dernier étage

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, un superbe appartement en AVANT DERNIER ETAGE, d'une Résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques pas du centre de Menton, proche de la gare routière, un studio transformé en 2 pièces en PARFAIT ETAT. Composé d'une belle entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, toilettes séparés, petite chambre. Balcon donnant sur une cour intérieure au calme. Double vitrage, climatisation, stores électriques, porte blindée. Vendu avec une CAVE Appartement "clés en mains", véritable petit bijoux. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 109 m2 - TERRASSE DE 18

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse de 18 m2. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Un logement fonctionnel et lumineux qui se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2 traversant et lumineux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation). Sous garantie décennale. Deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Ce bien est déjà livré, vous offrant ainsi l'opportunité d'une installation immédiate sans les délais d'attente d'une construction en cours. La résidence est située secteur prisée Parc Mirepin, elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, équipements sportifs et le tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradin offre des vues dégagées et favorise une intégration harmonieuse au paysage. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

BOULOGNE CENTRE - Dernier étage - Appartement de 127 m2 Env sans vis à vis

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 127m2 Env SANS VIS A VIS. Cet appartement à rénover est très modulable. Il se compose d'une belle réception et de 3 à 5 chambres ou bureaux. Situé au coeur de Boulogne et à deux pas du métro Marcel Sembat, l'appartement est calme et très lumineux. Rare, ce bien immobilier de 127m2 Env se compose de deux appartements réunis au dernier étage sans vis à vis et offre un beau potentiel suivant vos besoins. Deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITE BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,824 €/an