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T2 de 34 m² avec grande terrasse de 23 m² au dernier étage avec ascenseur

À vendre, agréable T2 de 34 m² situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 23 m² et d'une exposition nord ouest. L'appartement a été entièrement rénové en septembre dernier et est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. La résidence est en très bon état général et bénéficie de travaux récents, avec notamment le ravalement de la façade, la réfection de la toiture et le remplacement de la chaudière en novembre. Les travaux de copropriété ont également été entièrement réglés. Le bien dispose également d'une cave d'environ 4 m². Les charges de copropriété sont comprises entre 150 et 180 € par mois. La taxe foncière s'élève à environ 864 € par an. Une place de parking est disponible en location en option pour 80 € par mois. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, avec le véritable atout d'une grande terrasse au dernier étage.

BELLE MAISON DE VILLAGE

Au cœur de la partie la plus ancienne d'Eygalières, très belle maison de village bénéficiant d'une magnifique vue sur les Alpilles. Ce bien ancien aux pièces voutées est plein de charme, la propriétaire a su donner une vraie personnalité à sa maison. Ses 167m² habitables sont un voyage aux mille couleurs. Au rdc, nous trouvons les pièces de réception. Le premier niveau, accueille 2 chambres en suite dont une magnifique chambre avec sa salle de bains et sa terrasse panoramique. Le dernier niveau est actuellement utilisé en atelier et peut être facilement transformé en 3eme espace nuit. L'extérieur est très cocooning, nous y retrouvons un bassin de nage 2,10x4,20m propice au bien-être et à la détente, de très belles terrasses, le tout dans un environnement très bucolique et verdoyant. L'ensemble est posé sur un terrain de 345m². Ce bien rare nécessite quelques travaux de rafraichissement, charme et authenticité sont au rdv. Un délicieux endroit.

Publier; villa mitoyenne

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette agréable villa mitoyenne d'environ 132 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 460 m², bénéficiant d'une jolie vue sur le lac Léman. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec la possibilité de rejoindre le lac ainsi que les commerces à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et un jardin, tout en profitant d'une agréable vue sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre exposée au sud, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'une seconde chambre orientée au nord, disposant de placards et d'un balcon avec vue sur le lac. Le demi-niveau supérieur accueille une vaste mezzanine, idéale pour un espace bureau, une bibliothèque ou un salon de détente. Au dernier demi-niveau se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une orientée côté lac avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend un garage carrelé, une buanderie/local technique équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande cave/atelier en demi-niveau inférieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est complété par un cabanon de jardin. Prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige à Évian-les-Bains et ses environs.

PARIS XVII - ENTRE LE PARC MONCEAU ET LE LYCEE CARNOT - DUPLEX EN DERNIER ETAGE

PARIS XVII – PARC MONCEAU / LYCÉE CARNOT – LUMINEUX DUPLEX DERNIER ÉTAGE AU CALME ABSOLU ! Au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, My Home Connexion a le plaisir de vous présenter un duplex en derniers étages, desservi par ascenseur, en parfait état, baigné de lumière et au calme absolu. Il s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui mène à un séjour de plus de 45 m² éclairé par trois fenêtres. Celui-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée. Une grande salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. De part et d'autre de ces beaux volumes, on trouve deux suites dotées chacune de leur point d'eau. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing. Charges de copropriété : 379 € / mois. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours. Une cave en sous-sol complète ce bien. En déplaçant la cuisine dans l'espace séjour, il est possible de créer une troisième chambre indépendante, avec un accès direct à la salle de bains. DPE D - VOLUMES – CHARME – DERNIER ÉTAGE – PARFAIT ÉTAT – LUMIÈRE ET CALME ABSOLU – SECTORISATION CARNOT Prix HAI : 1 298 000 € dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 252 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES BANANE APPARTEMENT 2 PIÈCES, TERRASSE

CANNES / ARRIÈRE CROISETTE : EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques pas des plages de la Croisette, des restaurants, des boutiques de luxe et du palais des Festivals, en avant dernier étage d'une résidence de prestige, superbe appartement 2 pièces avec belle terrasse entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle de douche avec toilette et une cave.

Villa raffinée proche Grand Hôtel

Elégante villa de style provençal située sur la colline résidentielle derrière le Grand Hôtel, près de l'extrémité du Cap, offrant une vue panoramique sur la mer par-dessus des pins parasols. Répartie sur trois niveaux et comprenant cinq chambres donnant sur de grandes terrasses, la propriété offre un beau jardin, bien végétalisé de près de 4 000 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant sur le salon et la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse sous une tonnelle recouverte de vigne menant à la piscine. Une première chambre ou bureau se trouve à ce niveau. Le dernier étage comprend quatre chambres, toutes avec salles de bains. Le sous-sol abrite un garage pour trois voitures, un appartement indépendant, une buanderie et des pièces de rangement. La propriété aura besoin de travaux de rénovation et pourrait même être transformée en villa contemporaine. L'emplacement, les vues et la taille de la propriété en font un excellent investissement et une opportunité d'acquérir une vraie maison familiale dans l'un des plus beaux quartiers du Cap.

MARSEILLE 8ème – VIEILLE CHAPELLE – DERNIER T2 NEUF DE 38 M² AVEC JARDIN DE 49 M²

T2 NEUF AVEC 63 M² D’EXTÉRIEUR, À 10 MINUTES À PIED DES PLAGES : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR IMMÉDIATEMENT ! Vous recherchez un appartement neuf dans un quartier résidentiel recherché de Marseille, avec un extérieur généreux et sans attendre plusieurs années avant d’en profiter ? Découvrez ce T2 en rez-de-jardin situé dans le quartier de la Vieille Chapelle, au sein d’une résidence intimiste de seulement 28 logements. Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans le 8ème arrondissement, à proximité des plages, des commerces et des transports. Les bus sont accessibles au pied de la résidence, tandis que le tunnel Prado Carénage et les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement les principaux secteurs de Marseille. LE LOGEMENT D’une surface habitable d’environ 38 m², cet appartement dispose d’un agencement fonctionnel et d’un espace extérieur particulièrement généreux. -Un séjour avec cuisine de 20 m² -Une chambre de 12 m² ouvrant sur la terrasse -Une salle d’eau avec WC -Une terrasse de 14 m² -Un jardin privatif de 49 m² -Une exposition sud-ouest Les 63 m² d’extérieur offrent une véritable valeur ajoutée à ce logement, avec un espace agréable pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente. LES PRESTATIONS -Carrelage 60 x 60 cm -Volets roulants motorisés -Rafraîchissement d’air -Faïences dans la salle d’eau -WC et meuble de salle d’eau suspendus -Parquet dans la chambre -Menuiseries en aluminium LE PRIX 270 000 € Box en sous-sol : 25 000 € en supplément. Remise des clés immédiate. UNE OPPORTUNITÉ QUI NE SE PRÉSENTE PAS TOUS LES JOURS Cet appartement constitue la dernière disponibilité en T2 au sein de la résidence. Son emplacement dans le quartier de la Vieille Chapelle, sa proximité avec les plages et ses 63 m² d’extérieur en font un bien à découvrir rapidement. Vous pouvez devenir propriétaire d’un appartement neuf sans attendre la fin d’un chantier, tout en profitant d’un cadre de vie recherché dans le sud de Marseille. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF Acheter dans le neuf permet de combiner confort, sécurité et avantages financiers, sous réserve des conditions applicables. -Possibilité de financer jusqu’à 40 % de votre achat sans intérêts grâce au PTZ, sous conditions d’éligibilité -Frais de notaire estimés à 7 375 €, contre 26 600 € dans l’ancien -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions -Charges réduites grâce aux performances du bâtiment -Isolation thermique et phonique -Respect des normes énergétiques applicables au programme -Garanties propres à l’immobilier neuf QUOI DE NEUF ? : VOTRE PARTENAIRE POUR ACHETER DANS LE NEUF Chez Quoi de Neuf ?, nous savons qu’un achat immobilier représente une étape importante. C’est pourquoi nous vous accompagnons avec écoute, disponibilité et transparence. Notre rôle est de vous aider à identifier les meilleures opportunités en fonction de votre projet, en comparant les offres de nombreux promoteurs. -Un accompagnement personnalisé -Une comparaison de plusieurs programmes immobiliers neufs -Les mêmes prix et offres commerciales que chez les promoteurs -Une aide pour étudier les possibilités de financement -Un suivi de votre projet jusqu’à la remise des clés VOUS SOUHAITEZ ÊTRE LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE DE CE T2 ? Ne tardez pas à vous renseigner : il s’agit du dernier T2 disponible dans cette résidence. Contactez moi dès maintenant pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Maryam HARNAFI : 0749588421 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

CRAPONNE Un duplex familial de 102 m2 avec 3 chambres et d

Les Gones de l'IMMO vous invitent à découvrir cet appartement T4 en duplex, situé au sein d'une résidence récente de 2024, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Niché au coeur d'un parc, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, où l'on retrouve un véritable esprit maison. Réparti sur deux niveaux et prolongé par deux terrasses, il offre une agréable sensation d'indépendance et des espaces de vie parfaitement adaptés au quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 43 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 16,45 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Une salle de bains avec WC, une buanderie indépendante et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter cet agencement. Une quatrième chambre peut également être envisagée au premier niveau, selon vos besoins. Le véritable atout de ce duplex ? Ses deux terrasses et son environnement arboré, qui renforcent cette sensation de vivre dans une maison, tout en profitant du confort d'un appartement récent. Agencement : Au premier niveau : Entrée Séjour / salle à manger de 43,05 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central Accès à une terrasse de 16,45 m2 WC indépendant Possibilité de créer une quatrième chambre Au dernier étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bains avec WC Buanderie indépendante Dégagement desservant les chambres et les pièces d'eau Accès à une seconde terrasse de 11,05 m2 Extérieurs : Première terrasse de 16,45 m2 Seconde terrasse de 11,05 m2 Surface extérieure totale de 27,50 m2 Environnement verdoyant au coeur d'un parc Caractéristiques du bien : Appartement T4 en duplex Surface habitable : 102,25 m2 3 chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième Deux WC Une salle de bains et une salle d'eau Cuisine aménagée et équipée Deux terrasses Résidence récente de 2024 Environnement calme et arboré Commerces et écoles à proximité Un bien rare par son agencement et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable esprit maison, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Craponne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 177 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m²

Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d'un ensemble d'immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 35 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Véritable prolongement de l'appartement, celle-ci permet d'installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L'espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est/Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots: 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 3420 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 € Taxe foncière : 2 759 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT LAURENT DU VAR - 2 PIECES EN DUPLEX - PROCHE PLAGES, POR

Saint-Laurent-Du-Var / 350m des plages / appartement 2 pièces duplex / terrasse Dans un quartier résidentiel proche des plages et du port de plaisance, nous vous proposons cet adorable appartement 2 pièces en duplex en dernier étage Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé À l'étage une chambre avec rangement donnant sur une grande terrasse de 22m², une salle d'eau avec wc et fenêtre. Possibilité d'acquérir un parking fermé 25.000 euros

Maison de village - Les Sausses - Terrain de 46m2

Située au coeur du village de Le Mas, dans le quartier des Sausses, un véritable havre de paix recherché pour son calme absolu et sa nature environnante. Cette maison de village en pierre développe 59 m2 Carrez pour environ 90 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Construite en 1900, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec une cave en sous-sol, une chambre et un toilette à l'étage supérieur, une agréable pièce de vie comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau avec WC au dernier niveau. L'ensemble présente le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes atypiques. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse en jouissance permet de profiter d'un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement naturel de la commune, mais également un terrain de 46 m2 pour se détendre ou jardiner. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Saint James - Dernier étage terrasse - Vues panoramiques exceptionnelles

Situé dans le quartier saint James, aux deux derniers étages d'un immeuble datant des années 1970, appartement en duplex d'une superficie de 208 m², bénéficiant d'un rooftop aménagé de 140m² aux vues rares et exceptionnelles à 360 degrés. Entièrement rénové par un architecte de renom, cet appartement offre des prestations contemporaines haut de gamme. Il comprend au sixième étage une entrée, avec grand vestiaire avec un petit espace technique. Une suite avec son dressing, sa salle de douche, et ses toilettes séparés, ouvre sur un balcon avec de vues sur la Seine et la Défense, deux autres chambres avec des vues sur Paris et la Tour Eiffel dont une avec un balcon, une salle de bains séparée avec douche. Un grand séjour avec un bar, prolongé par une salle à manger ou bureau ouvrent sur un large balcon filant en angle avec des vues sur la défense et sur la Seine. Une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes séparés complètent cet étage. Un bel et large escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent une salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement vitrée, qui accède à une terrasse aménagée et arborée avec des vues rares et époustouflantes à 360 degrés sur Paris et la Défense. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété 3,355,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€

Maison de village-Trois Chambres-Garage-Terrasse

Venez découvrir cette maison de village individuelle, idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché. Développant une superficie habitable d'environ 105 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Depuis cet espace, vous accéderez directement à une terrasse idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant et d'un balcon. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, apportant davantage de confort au quotidien. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Vous y trouverez un garage de 37 m², une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en atelier, salle de sport, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 41 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches durant les beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, garantissant un chauffage performant et économique. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel agréable. Vous avez un terrain non attenant a ce bien d'une superficie de 364 m² en zone N. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :09/04/2026 Consommation énergie primaire :115 kwhEP/M² Consommation énergie finale :60 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe C