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PARIS 13 - MAISON BLANCHE PORTE DE CHOISY

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au 14e étage sur 18 avec ascenseur de la Tour Open. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE B, cet appartement conjugue confort, performance énergétique et luminosité. Grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et surtout d'une vue panoramique et totalement dégagée sur Paris, offrant un véritable sentiment d'espace. La Tour Eiffel est visible depuis l'appartement, un atout rare qui participe pleinement au charme du bien. L'appartement présente une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas tout en profitant de la vue et de la lumière naturelle. La partie nuit comprend une chambre indépendante, bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité et disposant d'un grand rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. L'ensemble offre des volumes confortables pour un deux-pièces et un agencement particulièrement bien optimisé. Le parquet apporte de la chaleur aux pièces de vie, tandis que la cuisine ouverte contribue au caractère contemporain et convivial de l'appartement. Les véritables points forts de ce bien résident incontestablement dans son 14e étage, sa grande clarté, ses vues dégagées sur la capitale et l'absence de vis-à-vis immédiat. Une situation en hauteur particulièrement appréciable à Paris, permettant de profiter d'un horizon largement ouvert. L'appartement bénéficie également d'une localisation très pratique dans le 13e arrondissement, secteur Maison-Blanche / Porte de Choisy, avec les commerces, services et transports accessibles rapidement. Il profite notamment de la proximité du métro Maison Blanche, lignes 7 et 14, cette dernière permettant de rejoindre très rapidement le centre de Paris, ainsi que de Porte de Choisy, ligne 7 et tramway T3a. Une cave d'environ 7 m², totalement saine, offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Enfin, véritable atout dans ce secteur, une place de parking privative située en sous-sol de la résidence est incluse dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement réunissant étage élevé, luminosité, vue panoramique sur Paris avec vue sur la Tour Eiffel, agencement fonctionnel, cave saine et parking en sous-sol inclus, à découvrir sans tarder. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4000 lots - dont 1536 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Saint Rémy de Provence - Maison provençale proche centre ville

Située dans un quartier prisé de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du centre historique, maison de 268 m2 habitables construite en 2008 dans un esprit provençal. Implantée sur un terrain de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée distribue un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant un jardin harmonieusement paysager, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une élégante suite de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. A l'étage, la chambre parentale bénéficie d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux. Elle accède à une terrasse jouissant d'une jolie vue sur les Alpilles. En complément, deux chambres dont une avec sa salle de bains et une actuellement aménagée en bureau. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un cadre enchanteur où oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes créent une atmosphère conviviale et intimiste. Conçus pour sublimer l'art de vivre provençal, ils accueillent une cuisine d'été, un potager en carrés, une piscine chauffée 6x12m sécurisée, avec un pool-house et un terrain de pétanque. Un garage double ajoute au confort des prestations. Une maison au charme indéniable, dans un cadre paisible sans être isolée.

Valbonne - A pied du village L'opportunité se présente d'acquérir une une maison de plain-pied en pierre qui allie le charme authentique de la Provence à un potentiel interessant. Idéalement située, cette maison offre l'avantage inestimable d'un accès à pied au village pittoresque de Valbonne, permettant de profiter pleinement de son ambiance animée, de ses commerces et de ses restaurants sans nécessiter de véhicule. La bâtisse se distingue par son architecture en pierre, conférant un caractère intemporel et une atmosphère sereine. À l'intérieur, un grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité et de détente dans un espace généreux. L'agencement intelligent propose deux ou trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'aménager un bureau inspirant ou d'accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances permettront a un retraité actif ou à un artisan de pouvoir bricoler et stocker sur place. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mosaïque

PRIX EN BAISSE ! NANTES - quartier Sainte-Thérèse T3 & T4 habitables de suite ! Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, marché, transports en commun : tout est à 2 pas de chez vous ! À seulement 10min du centre-ville en tramway, vous profiterez de toute l'effervescence de Nantes, ville d'art et de culture Mosaïque offre à la fois les atouts d'une vie urbaine où tout se fait à pied et la sérénité d'une résidence intimiste à l'allure contemporaine de seulement 17 appartements. Familles, séniors ou jeunes actifs, optez pour la facilité du quotidien et la tranquillité de ce petit collectif avec son jardin paysager paisible à l'arrière de la résidence. Les atouts du programme : - Architecture soignée parfaitement intégrée au quartier Sainte-Thérèse - Appartements avec bel espace de vie et beaux volumes - Terrasse ou balcon pour chaque logement - Proximité immédiate tramway, commodités, marché, centre de Nantes - Dernier étage d'exception avec terrasse plein ciel de 66m2 - Orientation Est-Ouest : belle luminosité traversante Proposant un cadre de vie agréable, Mosaïque est idéalement situé quartier Sainte-Thérèse à Nantes. Profitez du charme du quartier : écoles, commerces, lieux sportifs, parcs, … Envie d'une après-midi culture ? Retrouvez le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye, la galerie des Machines ou encore le théâtre Graslin à seulement 10 minutes. Que ce soit à pied, à vélo ou en tramway, vous pourrez aller faire vos courses, prendre un verre ou tout simplement vous balader au grand air près de l'Erdre. Situé à quelques minutes du parc de Procé, vous pourrez vous y ressourcer, pique-niquer en famille ou bien prendre le goûter à la sortie des écoles. Les enfants seront ravis d'y faire un tour de manège pour finir la journée.

DUPLEX SAINT RAPHAEL AU COEUR DES GOLFS

BERSAN Immobilier vous présente ce Duplex d'exception au coeur d'un environnement résidentiel privilégié à Valescure Au coeur du prestigieux quartier de Valescure, au pied des parcours de golf et à seulement 500 mètres des commerces de proximité (Spar, boucherie, poissonnerie, fromager, fleuriste, pharmacie et salon de coiffure), découvrez ce magnifique duplex traversant et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, calme et parfaitement entretenue. Développant 105 m² Loi Carrez, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Le vaste séjour climatisé, baigné de lumière, bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond sublimée par de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Il s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée plein sud de 14 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est actuellement indépendante. Elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune climatisée, avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre également climatisée, une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette distribution offre un confort idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les prestations sont complétées par un garage fermé de 20 m², électrifié et équipé d'une porte motorisée, permettant notamment l'installation et l'utilisation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave vient également compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un bien rare sur le secteur de Valescure, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, golf et commodités, où se conjuguent confort, élégance et qualité de vie. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 184 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros.

RETOUR À LA VENTE - Appartement 3P en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée, piscine

CANNES LA BOCCA - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - PISCINE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement 3 pièces en dernier étage, grande terrasse, vue dégagée.. Ce bel appartement de 3 pièces (73,50 m²) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2021). La résidence propose une belle piscine sécurisée, à laquelle on accède par une promenade bordée de beaux palmiers et d'agrumes. À l'ouest de la cité des festivals, Cannes-la-Bocca est un quartier en plein devenir, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cannes-la-Bocca a su préserver le charme de son authenticité : le marché provençal, les commerces de proximité permettent de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier où tout est accessible en quelques minutes : centres commerciaux, structures éducatives, complexes sportifs, services publics, hôpital, conservatoire de musique et de théâtre, port de plaisance.. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine équipée (30 m²) s'ouvrant sur une belle terrasse de 30,50 m² entourée de jardinières, exposée sud avec une vue dégagée. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (15,70 m² et 12,50 m²), chacune avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un double parking en sous-sol. DPE B, GES B. Charges : 177 € / mois (incluant eau froide et eau chaude) - Année charges réelles 2024/2025 : 1853 € Taxe foncière 2025 : 1417 € La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 113 lots principaux. Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Points forts : piscine, proche plage, quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Paris 16 - Place Mexico - 2 Pièces - Charme de l'ancien

Situé au 5ème étage par escalier (installation d'un ascenseur votée/payée en AG) d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 42.65 m² bénéficie d'une adresse recherchée à proximité du Trocadéro. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques du XVI arrondissement. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Appartement rénové avec balcon filant

A mi-chemin des Chartrons et des Bassins à Flots, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 68m2 est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1997. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, au calme. Un couloir avec rangement dessert deux jolies chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'acheter en sus, un box avec place de parking. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme à proximité des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1260 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Rue Henri Barbusse

L'agence Villaret vous propose à la croisée des 5°, 6° et 14° arrondissements, au sein d'un bel immeuble de caractère, ce magnifique appartement de 3 pièces de 80 m² au sol (78m² carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien et ses ornements d'époque. Situé au 3° étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave saine de 12 m² complète ce bien. Un appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et prestigieux établissements scolaires, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mythique « Closerie des Lilas » et des brasseries du quartier Montparnasse. Le Jardin du Luxembourg se trouve également à proximité directe, avec son entrée sud située à quelques mètres seulement. Côté transports, les voyageurs apprécieront la proximité immédiate du RER B "Port-Royal" et sa connexion directe à l'aéroport Charles de Gaulle.

Maison de ville Carpentras 4 pièce(s) 100 m2

EN EXCLUSIVITE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située à Carpentras, proche toute commodité, alliant authenticité, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon doté de magnifiques poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. À ce niveau se trouvent également une pièce polyvalente pouvant faire office de salle à manger ou de chambre, bénéficiant déjà de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine meublée et fonctionnelle prolongée par une pratique arrière-cuisine. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine d'environ 12 m², facilement aménageable en chambre avec dressing. Vous y trouverez également une spacieuse chambre parentale de plus de 20 m², offrant la possibilité de créer un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, éclairée naturellement par une fenêtre donnant sur la cour intérieure. À l'extérieur, un havre de paix vous attend : une agréable cour intérieure, entièrement à l'abri des regards, idéale pour partager de longues soirées d'été en famille ou entre amis. Son puits en pierre apporte un cachet supplémentaire à cet espace intimiste. Les prestations se complètent par un garage et une buanderie de plus de 40 m², offrant un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, espace de réception, bureau, salle de jeux ou dépendance), ainsi qu'une cave saine, en excellent état de conservation. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de réaménagement, mais constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'optimisation en font un bien rare, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC VUE MER PROCHE DU CENTRE VILLE

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

Penthouse d'Exception de 5 chambres au Pied du Pléney : L'esprit Chalet en plein cœur de Morzine

Penthouse d'Exception de 5 chambres au Pied du Pléney : L'esprit Chalet en plein cœur de Morzine Découvrez un bien unique sur le marché : un penthouse réparti sur 4 niveaux, offrant l'intimité et le charme d'un chalet savoyard niché dans une petite copropriété confidentielle de seulement trois lots. Situé dans l'hyper-centre, ce cocon alpin vous place à quelques pas des remontées mécaniques et de l'effervescence du village, tout en garantissant un calme absolu. Sous son séjour cathédrale baigné de lumière avec une splendide vue sur les montagnes, la cheminée devient le cœur de vos soirées d'hiver. Les points forts : Vie sur 4 niveaux : Une distribution verticale qui renforce l'aspect "maison". Espace Bien-être : Sauna privé et salle de cinéma pour une détente totale. Le Plus : Une pièce indépendante de 12 m² avec sanitaires, modulable selon vos envies (chambre d'appoint, bureau ou salle de sport). Confort total : Vendu meublé, incluant cave, local à skis et parking couvert. Emplacement premium : Tout se fait à pied depuis l'appartement, de l'accès à la Télécabine du Pléney (Morzine / Les Gets) ou à Super Morzine vers Avoriaz (Portes du Soleil), ainsi que les Commerces, restaurants, animations du village, office de tourisme. Prix cohérent avec le marché actuel pour un emplacement numéro 1 et des prestations haut de gamme ! La propriété est couverte par les règles de la copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques