Mots-clés : des

Sanary-sur-Mer, la plage à 15 mn, villa 5 chambres, garage, atelier

Sanary sur mer, à 15 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Tout à pied pour cette villa de 170 m² avec piscine + garage + atelier, sur une parcelle verdoyante de 950 m². Elle dispose d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur plein sud, une cuisine attenante, 5 chambres dont de 2 de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Vous apprécierez : - la climatisation réversible dans toutes les pièces, - la véranda qui offre un espace de réception dedans-dehors, - la cuisine d'été, - l'absence de vis-à-vis, - la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une famille. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement 2 pièces à RONCE LES BAINS

En plein coeur de Ronce Les Bains, proche des commerces, du marché et à 300 mètres de la plage, cet appartement en rez de jardin, comprend : Une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC fermé. Vous bénéficierez également d'une cour pavée ainsi que d'une place de parking privative. Charges annuelles de copropriété (ASL) : 200 € A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES - PROCHE LA DÉFENSE - TERRASSE 28 M² - 2 PARKINGS

Idéalement situé à proximité de La Défense, ce bel appartement de 4 pièces d'environ 84 m² offre de beaux volumes et une magnifique terrasse d'environ 28 m². Dans un quartier en devenir de Nanterre, desservie par le RER A et le tramway. L'appartement : - Séjour d'environ 24 m² ouvert sur la terrasse - Cuisine séparée - Chambre parentale d'environ 14 m² - Deux jolies chambres supplémentaires - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Magnifique terrasse d'environ 28 m² - Deux places de parking Prestations & avantages : - Résidence à l'architecture soignée - Carrelage et parquet stratifié au choix Prix selon éligibilité. Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 80 96 02 02

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC PISCINE

A Nîmes, dans le secteur résidentiel du Petit Védelin - Garrigues Ouest, et à proximité immédiate du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied dévoile une architecture élégante et parfaitement pensée au coeur d'un terrain paysagé d'environ 800 m². Achevée en 2025, la propriété développe environ 137 m² habitables dans une atmosphère résolument méditerranéenne où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. La pièce de vie de 52 m² constitue le coeur vibrant de la maison. La cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager, permettra une création entièrement personnalisée selon les envies et l'univers esthétique de ses futurs occupants. Grâce aux larges baies vitrées, les espaces s'ouvrent naturellement vers la terrasse de 70 m² et la piscine au sel 3,5 x 7 mètres. Le jardin paysager structuré, avec arrosage automatique, prolonge cette sensation d'équilibre et de simplicité élégante propre aux maisons du sud de la France. La suite parentale de 25 m² bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² avec parquet bois, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité et discrétion. Le double garage de 58 m² offre une polyvalence appréciable pour véhicules, rangements, deux roues ou matériel. La villa répond avec modernité aux nouveaux usages résidentiels en intégrant des espaces facilement adaptables au télétravail avec une connexion fibre performante. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 29) / GES A (indice 1) assurent un confort moderne parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes de la Méditerranée et de la Camargue, cette villa incarne une vision contemporaine et apaisée de l'art de vivre dans le sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Vieux Colombier

Saint-Sulpice – Bel immeuble ancien de standing idéalement situé à proximité du carrefour de la Croix-Rouge et de Saint-Sulpice, élégant appartement de 51,91 m² au sol et 43,99 m² Loi Carrez au dernier étage desservi par ascenseur, entièrement rénové avec des prestations contemporaines, lumineux, parfaitement optimisé, climatisé et bénéficiant d'une belle hauteur. Entrée avec espace buanderie, séjour doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre en suite avec sa salle d'eau, toilettes séparées. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Meschers sur Gironde Maison

À proximité de Royan et du charmant village convivial de Meschers, qui offre cinq plages et une variété de commerces ouverts toute l'année, cette maison de plain-pied, située dans un cadre paisible, s'étend sur une surface utile de 90 m2 et répond aux attentes générales du marché. Non mitoyenne, elle dispose d'un joli jardin comprenant une partie constructible ainsi qu'une maison d'amis, actuellement utilisée comme atelier de bricolage. L'habitation principale comprend un grand garage avec un espace facilement aménageable en chambre d'appoint. un long couloir mène aux autres chambres, aux toilettes et à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie, dotée d'un conduit pour le branchement d'un poêle, est connectée à une cuisine simple mais fonctionnelle. Ces deux espaces peuvent être réunis à moindre coût pour agrandir le séjour. Adjacente à la cuisine, une véranda agréable sert de salle à manger, idéale pour des repas conviviaux avec vue sur le beau jardin. Cette maison suscite l'intérêt des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement locatif. Les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied ou à vélo, et le bien est en très bon état, prêt à être habité immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE TYPÉE - 1970 - LANDÉ

Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, du Parc Bordelais et du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 reprend avec justesse tous les codes qui ont fait le succès de cette architecture aujourd'hui particulièrement recherchée : luminosité omniprésente, transparence, lignes graphiques et volumes généreux. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie familial privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. En retrait de rue, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules lui confère intimité et discrétion. Dès l'arrivée, la maison affirme son identité architecturale à travers des lignes sobres et des proportions équilibrées qui s'intègrent parfaitement dans leur environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc invités dessert une spectaculaire pièce de vie traversante largement ouverte sur les extérieurs. Baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, cet espace rassemble un salon réchauffé par une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée. Les volumes, les perspectives et la circulation fluide entre les différents espaces participent à la sensation d'ouverture caractéristique de l'architecture des années 70. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pensé pour un usage familial quotidien aussi confortable que fonctionnel. Véritable élément central de la maison, un élégant escalier hélicoïdal métallique structure les volumes et dessert les étages. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres aux dimensions confortables, deux salles d'eau, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. La distribution permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une parfaite cohérence d'ensemble. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire développe des espaces annexes particulièrement appréciables. Une vaste salle de jeux pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de sport, côtoie une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. Ces volumes offrent une grande souplesse d'aménagement et répondent aux besoins évolutifs d'une vie de famille. À l'arrière, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de réception. La terrasse accompagne naturellement les pièces de vie tandis que la piscine sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet environnement préservé. Les larges baies vitrées créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, renforçant la sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. La façade arrière, marquée par une esthétique seventies assumée, participe pleinement à l'identité singulière de cette réalisation. Les matériaux, les volumes et les jeux de transparence confèrent à l'ensemble une personnalité forte tout en conservant une grande élégance. Rare sur le secteur par ses dimensions, son architecture et son implantation, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant un accès rapide au Parc Bordelais, à l'établissement Sainte-Marie Grand Lebrun, aux commerces de proximité ainsi qu'aux principaux axes de circulation. Un bien familial de caractère où architecture, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALPES MARITIME (06) - MANDELEU LA NAPOULE A VENDRE 3 PIECES AVEC TERRASSE AU CALME

MANDELIEU LA NAPOULE (06) - EXCLUSIVITE REVALYS - Situé dans une belle résidence sécurisée la Louisiane, dans un secteur au calme. A vendre un appartement en rez de chaussée plein sud donnant sur les jardins privés de la résidence avec piscine, . Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres avec rangements dont une avec loggia, une salle de bains, un wc. Une terrasse couverte. Climatisartion intégré. A ce bien s'ajoute une place de parking et un garage en sous-sol. Un quai de moulliage avec 15 anneaux en bord de la Siagne est à disposition de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012313)

BRIANCON HYPER CENTRE - RESIDENCE NEUVE DE STANDING - EN COURS D

EN COURS DE CONSTRUCTION ! Briançon Hyper-centre, dans future résidence de standing, très bien située à proximité immédiate de toutes commodités et du parc de verdure, vaste Type 2 + Coin-montagne bénéficiant d'une grande terrasse. Entrée avec rangements, vaste séjour - cuisine avec accès terrasse de 18 m² expositon Sud-Ouest, chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, coin-montagne avec rangements. Possible GARAGE en sus. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique possible, volets roulants électriques, videophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...). ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Livraison prévue été 2027. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 880 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

15 eme Nord - Proche 6eme et Montparnasse - Beau 5 pièces + balcon proche école Stanislas, Ecole Alsacienne

A deux pas du 6ème arrondissement et de la gare Montparnasse, superbe appartement de 103,33 m2 Loi Carrez situé au 5eme étage par ascenseur d'une copropriété gardiénée et entretenue. Au calme absolu, particulièrement lumineux, offrant de très beaux volumes dans chaque pièce, cet appartement est composé de la façon suivante : Une entrée avec WC invité et placards, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un beau double séjour de 30 m2 bordé d'un large balcon, 3 chambres de plus de 11, 12 et 13 m2 dont une avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bains, de nombreux rangements. Une cave de près de 5 m2 et un parking complètent ce bien prêt à vivre. Proche métro Pasteur, Falguière, Gare Montparnasse, école Stanislas, Ecole Alsacienne et la Bretagne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud Le Cannet, vous propose en exclusivité, un 2 pièces de 58m² en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du square Carnot, dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard, chacune de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une belle ouverture sur l'extérieur, et une salle de bains avec WC indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1108.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Andréa RIMOLI EI, agent commercial (RSAC 999971948)

entrepôt + appartement

Au sud de Royan, dans le village de Meschers sur Gironde, grand local avec appartement et studio attenant sur une parcelle de plus de 400 m2 à usage de parking et de jardin à aménager. Ce grand local d'environ 100 m2 est situé au coeur de ce village convivial très prisé, qui dispose de tous les commerces, accessibles à pied, du port et de cinq plages. Sur l'arrière du bâtiment se loge un coin bureau et un studio en cours de création. À l'étage, un galetas est utilisé pour le rangement et en dessous, une grande cave à vin ou autre chose. Sur le côté, un appartement en très bon état possède trois belles pièces dont une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. Le tout face au jardin plein Sud. Le studio peut avoir une entrée indépendante et dispose lui aussi d'un jardin et d'un parking privatif. Avec sa très grande porte, ce local peut satisfaire tous les projets : création d'entreprise, cabinet médical ou paramédical, grâce à l'existence du parking possible de plusieurs places. Un bien qui peut aussi servir d'habitation avec la création d'une immense pièce de vie, d'un garage à camping-car et aussi un placement locatif intéressant (deux logements, un local artisanal, et/ou une location de box). Esprit créatif à vos réflexions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE – KERQUESSAUD ¦ MAISON 4 CHAMBRES – Terrain DE 1 243 M²

Secteur calme et recherché (Kerquessaud), cette maison de 1982 se situe à 5 minutes en voiture de la plage, de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Sous-sol d'environ 93 m². Édifiée sur une parcelle de 1 243 m². Travaux de rénovation à prévoir. Prix 435 000€ honoraire de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.