Mots-clés : deux appartements bas rhin

Villa du Lion

Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.

Les Jardins Sophoras

Profitez de la TVA à 5,5% et devenez propriétaire à seulement 5 min en voiture du centre-ville et à 200 m du futur tramway. Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Bischheim, une charmante ville de la région Grand Est. Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et attractif de cette commune florissante !

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Profitez de nos offres immanquables ! 3 000 € de remise par pièce principale + Frais de notaire offerts (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l'Espace Européen de l'Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l'inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.

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SLEIDAN Attique 3/4P de 91m² carrez / 129m² sol

IMMOVAL vous propose en exclusivité, Rue Sleidan, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1900, ce sublime attique 3/4P climatisé de 91m² carrez/129m² au sol, soit 104m² pondérés. Totalement rénové en 2020, il se compose au 1er niveau : d'une pièce de vie de 37m² lumineuse exposée sud, d'une cuisine totalement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un escalier aérien permet d'accéder à l'étage du séjour avec trois grands Vélux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin détente avec vue dégagée. Au second niveau, nous trouverons également un coin nuit avec baignoire îlot et d'un espace détente . Une cave vient compléter le lot. Travaux de réparations toiture votés et pris en charge par le vendeur. Produit rare dans le secteur. A VISITER SANS ATTENDRE ! Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence POLARIS 2 se situe dans l'Ecoquartier ZAC du Bohrie à Ostwald. Elle est desservie à ses pieds par un arrêt de tram, des pistes cyclables, une station d'auto-partage Citiz, et vous propose ses toutes dernières places de parking ! Pour plus d'informations, contactez nos conseillers commerciaux au 0800 124 124 (appel gratuit) ou sur

4 PIECES QUARTIER ANVERS / MARNE

Proche des institutions Européennes, des commerces, transports et de nombreuses écoles. Dans copropriété de 12 lots princ., appartement 4 Pièces au RDC surélevé orienté NE, SO. d'une surface de 97,40m2 carrez. Entièrement à rénover sauf Fenêtres et stores électriques récents. Beaux volumes, agencement qui se prête parfaitement à une colocation de 3 ou 4 chambres. Chaudière coll gaz. En annexes une cave, un grenier. Jardin partagé, parc privé et stationnement.

Lumineux 3p à la Robertsau avec terrasse

L'Emplacement vous propose à la Robertsau, ce 3 pièces de 76,27m2, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 31,67m2, d'une cuisine séparée (poss. ouverture sur séjour), ces espaces donnent accès à une agréable terrasse de 8m2. L'espace nuit comporte 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. En annexe : une cave et une place de parking privative. Bus 30 et 72 arrêt Robertsau Sainte Anne à 200m DPE : C, faibles charges de copropriété, immeuble bien tenu datant de 1997, appartement traversant exposé S-O