Mots-clés : deux entrees paris 4eme

Paris IV - Appartement 5 pièces - Saint Paul

Engel & Völkers vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement familial de réception d'une superficie de 145m² dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, édifié en 1870. Situé au 3è étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant bénéficie à la fois d'une belle luminosité et d'un grand ensoleillement grâce à sa triple exposition (Nord/Est/Sud). Il offre une belle galerie d'entrée avec de nombreux rangements, distribuant un WC d'invités, une salle d'eau, une grande cuisine suivie d'un double séjour orienté Nord/Sud, de plus 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes. Possibilité d'installer des salles d'eau dans chacune des chambres. Cet appartement dispose d'une belle luminosité avec de beaux volumes, rare dans ce secteur (2,85m de HSP). Proche toutes commodités : transports, commerces et écoles. DPE: D (199 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (43 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840€ et 2550€ Charges estimées par an : 3360€ Nombre de lots dans la copropriété : 39 Aucune procédure en cours Honoraires de transaction de 5% à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 2 137 500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement central dans le quartier historique du Marais, l'un des plus fréquentés de la capitale, à proximité immédiate de la Place des Vosges, à seulement quelques minutes de l'Ile Saint Louis et des bords de la Seine. Un quartier très animé connu pour son ambiance de village typique du Marais avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité : Métro L1, L8, bus 96,76,69. Environnement historique, artistique et sécurisé. Excellente sectorisation scolaire.

Paris IV - Appartement de charme - Village Saint Paul

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 3ème étage dans un immeuble du XVIIIème, un appartement de charme, rénové par un architecte. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire et le charme de l'ancien à un confort moderne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. La disposition intelligente de cet appartement comprend un salon lumineux, doté d'une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur la cour verdoyante, une belle chambre au calme prolonge ce séjour et une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction TTC à charge vendeur. DPE : E 309 GES: B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 840 € par an Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes du lot 1380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Village Saint-Paul, situé dans le quartier du Marais à Paris, est un véritable joyau historique. Il s'agit d'un ensemble de petites rues pavées et de cours intérieures, abritant une multitude de galeries d'art, d'antiquaires, de boutiques de décoration, de librairies et de cafés. Cet endroit emblématique dégage une atmosphère unique, mêlant le charme authentique de l'architecture médiévale à une ambiance bohème et artistique. Les visiteurs peuvent flâner à travers les ruelles étroites et découvrir des trésors cachés dans chaque recoin. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, imprégné d'histoire et de caractère, dans l'une des plus belles cours arborées de la ville.

Paris IV - Appartement Familial de 6 pièces - Arsenal

Engel & Völkers vous présente ce magnifique 6 pièces de 144m², situé au deuxième étage d'un bel immeuble Haussmannien. Accessible par ascenseur et doté d'un balcon, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la majestueuse Garde Républicaine. Il se distingue par sa disposition comprenant une cuisine séparée, un spacieux double salon, 3 chambres donnant sur une cour intérieure paisible, ainsi qu'une pièce située sur le boulevard, idéale pour servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L'ensemble dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une cave. Cette propriété dégage un charme authentique avec ses cheminées d'origine, son parquet en bois noble, ses moulures et ses magnifiques miroirs anciens, il est prêt à être rénové à votre image. DPE : EF(359/Kwh/m2/an) - GES : F (78kg/CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3110€ et 4260€. Charges annuelles de copropriété : entre 3800€ et 4000€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 3,62 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 1 686 650€. Nombre de lots dans l'immeuble : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement privilégié entre la Place de la Bastille, les rives sereines de la Seine et le dynamisme culturel du Marais, vous aurez accès à une multitude de restaurants raffinés, de boutiques élégantes et d'attractions culturelles emblématiques de la ville.

Paris - Charmant Duplex 90m² plein Sud sur cour - Archives

Engel & Völkers vous présente un lumineux duplex d'une surface de 107 m² au sol et 84m² Carrez au sein d'une belle copropriété du 17ème siècle. L'appartement se situe aux 1er et 2ème (dernier) étages sans ascenseur, et donne sur une jolie cour arborée. Il est exposé plein sud pour les pièces principales. Le 1er étage est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de toilettes indépendantes. Au 2ème étage, se trouve un espace bureau traversant ou petite chambre (exposition Sud et Nord), deux petites chambres en enfilade et une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement central (plein Marais) totalement au calme et d'une exposition plein sud sans vis-à-vis très proche qui en font un bien rare dans le secteur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir... A visiter très rapidement. Chauffage individuel gaz (nouvelle chaudière 2021). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E - 268 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: D ( 58 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2070€. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 4548 €. Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Archives - La rue de la Verrerie est située entre le quartier Saint Merri et le quartier des Archives à proximité immédiate du Centre Pompidou et des principales lignes de transport. Cette longue rue étroite au charme d'antan est une rue vivante où l'on trouve bon nombre de petits commerces et restaurants. Quartier diversifié et dynamique, le Quartier des Archives et sa proximité regorgent de petits trésors, de lieux culturels et de Galerie d'art. Transports : Le quartier est desservi par les lignes de métro 1 et 11à la station Hôtel de Ville et par les lignes de bus RATP 67,75,76,96. La station Châtelet se trouve à 300m.

Pied à terre refait à neuf- Rambuteau

Paris 75004- Rambuteau- Au 3éme étage d'un immeuble haussmannien, un appartement entièrement refait à neuf. Une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parquet et moulures. Excellent état. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: E (320 kWh ep/) Emission de gaz à effet de serre: 10 kg eqCO2/m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels: entre 700€ et 990€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Paris IV - Appartement 2 pièces - Saint Paul

Engel & Völkers vous propose en exclusivité au coeur du Marais un appartement rénové de 35m² situé au 3è étage par escalier d'un immeuble de 1820. L'entrée se fait directement par le séjour avec une cuisine ouverte toute équipée de 21m², on y trouve 2 fenêtres donnant sur une cour. Un petit couloir distribue la salle d'eau avec WC puis la chambre également sur cour au calme absolu. Avec sa bonne optimisation de l'espace ce bien constitue un pied à terre idéal. Honoraires de transaction TTC à charge vendeur. DPE : G 475 GES : C15 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€ par an Copropriété de 62 lots Charges annuelles moyennes du lot 1150€ Procédures en cours : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir dans un immeuble du début XIXème, niché au coeur du quartier historique du Marais, l'un des plus fréquenté de la capitale, à proximité immédiate de la Place des Vosges et de Saint-Paul, à seulement quelques minutes de l'Ile Saint Louis. Vous apprécierez son ambiance de village toujours très animé avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Métro L1, L8, bus 96,76,69.

Paris IV - Appartement traversant de 128 m² avec vues - Ile Sain

Dans un immeuble de grand standing de 1880 avec gardien , au 3ème étage par ascenseur, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de 128 m²de 3 chambres ( 4 possibles ). Il comprend une entrée, , une salle à manger de 19,82 m² et un séjour de 26,90 m², sur un Balcon filant de 6,21 m², donnant sur un parc et sur la Seine. Une cuisine, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Belle Hauteur sous Plafond. Vue dégagée. Appartement Loué non meublé, au prix de 4571,79€ Charges Comprises par mois . DPE E 321 KWh/m²/an GES E 59 Kg/CO²/m²/an Cout des dépenses annuelles d'énergie entre 1660€ et 2260 € Charges : 550 et 1150€. Copropriété de 136 Lots , Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Ile Saint Louis , «l'Ile des Palais» fait partie de l'arrondissement de l'Hôtel de Ville mieux connu sous l'appellation de Paris 4ème se situe en amont de l'Ile de la Cité, elle fait partie des deux îles naturelles de la Seine subsistant encore de nos jours à Paris. L'Ile Saint Louis est connectée au reste de l'arrondissement sur la rive droite du fleuve par trois ponts, plus un quatrième qui la relie à l'Ile de la Cité, et au 5ème arrondissement, sur la rive gauche, par deux autres ponts. Proche de nombreux commerces et écoles et ligne de métro 7 et 4 et la ligne de bus 67 traverse l'Ile du Nord vers le Sud et possède un arrêt situé au milieu de l'Ile.

Vente appartement - Paris 4 - Ile Saint-Louis - 3 niveaux - Etage élevé

Au coeur de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble de fin XVIIIème, Barnes vous présente cet appartement de 90 m² en triplex et au fort potentiel. L'entrée principale s'effectue au 4ème étage ; Celui-ci est composé d'une entrée, d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur s'organise autour d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre et sa salle de bains attenante. Quant au 6ème et dernier étage, accessible indépendamment par un escalier intérieur ou par l'escalier de l'immeuble, il est constitué d'une grande chambre traversante, avec vue sur Notre Dame et le Panthéon, et d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement, dont le plan peut être modulé à l'envi (pas de murs porteurs au sein de chaque plateau) offre calme absolu et charme infini au cœur de la prestigieuse Ile Saint Louis, à deux pas de la Seine, entre quais rive droite et quais rive gauche. Cheminée, parquets anciens, tomettes et poutres confèrent à ce bien l'authenticité du Paris historique. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

Paris 4ème - Arsenal - Rue Charles V - Appartement 2 pièces avec ascenseur

Au coeur du micro quartier Arsenal/Quais de Seine, entre la Place des Vosges et Saint-Paul, dans un ancien Hôtel Particulier du 18ème siècle, au 3ème et dernier étage par ascenseur, appartement de charme baigné de lumière donnant sur une jolie cour pavée et arborée, d'une surface de 38m2 loi Carrez composé d'une réception, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec pièce d'eau, douche à l'italienne et toilettes. Une cave de 20m2 complète ce bien. Prestations : cheminée, parquet d'origine, moulures, tommettes dans la cuisine, orientation Est, chauffage au gaz individuel, donnant sur une très belle cour typique des anciens hôtels particuliers du Marais. Rare !

Vente appartement - Paris 4 - Temple - 4 chambres - Exclusivité

Barnes vous propose un appartement familial de 204.5 m² (173,5 m² Loi Carrez) à l'étage noble d'un petit hôtel particulier du XVIIIe siècle, bâti sous Louis XV vers 1725 1735 Il se caractérise par un plan compact traversant d'est en ouest entre la rue et une cour arborée, et des espaces de réception en enfilade, ayant conservé en partie le parquet Versailles d'origine. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.80 mètres, il se compose : d'une entrée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un grand séjour de 50 m² avec une bibliothèque toute hauteur en chêne massif, d'une cuisine, de deux salles de bains, de quatre chambres dont deux au niveau principal et deux en mezzanine. Un grand vestiaire, une buanderie, des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande cave voûtée avec sol en gravier, complètent cet ensemble. Cet appartement calme à proximité de l'Hôtel de Ville, cumule beaux volumes et éléments anciens qui lui confèrent charme et caractère (parquet Versailles, poutres, cage d'escalier belle et spacieuse et garde-corps des balcons d'époque Louis XV). Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Exclusivité Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 4ème - Arsenal - Rue Crillon - Studio ensoleillé

Rue Crillon - Situé dans un quartier à fort potentiel; entre les quais de l'Arsenal, la garde Républicaine, l'ensemble rénové LA FELICITA, et proche des quais de SEINE, dans un immeuble, bien entretenu, de la fin 19ème siècle, au 6ème et dernier étage, studio très lumineux au calme entre deux cours, d'une surface de 18,20m2,orienté Ouest/Sud (4 fenêtres), avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce à vivre avec espace bureau, une cuisine équipée avec plan de travail carrelé neuf (un lave-linge, un réfrigérateur, une plaque induction 4 feux, une hotte aspirante, un mini-four, un micro-onde), une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est vendu meublé avec un canapé-lit BZ double, une table, des chaises et un petit bureau.

Vente appartement - Paris 4 - Saint Gervais - Beaux volumes - 2 chambres

A l'étage noble de l'ancien hôtel particulier du duc de la Force, un lieu chargé d'histoire, à l'ancien emplacement même du palais du duc d'Anjou et roi de Sicile. Barnes vous propose en exclusivité cet appartement d'exception. Situé au 1er étage dans le quartier Saint-Gervais, celui-ci offre des volumes généreux, avec une superficie de 125. 11m2 en Loi Carrez (145.06m2 en surface au sol). Entre lumière et espace, cette résidence propose un séjour spacieux avec mezzanine, une cuisine indépendante, deux chambres sur rue dont une avec mezzanine, une troisième chambre en mezzanine avec son point d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Son caractère est souligné par une vue dégagée, une luminosité traversante Est-Ouest et une hauteur sous plafond remarquable de plus de 4 mètres. Cet écrin présente également des éléments d'époque tels que des moulures, des bas-reliefs, de belles cheminées et un parquet Versailles, ajoutant une touche d'authenticité et d'élégance. Enrichi par son histoire, cet appartement fut restauré dans le goût du grand siècle par le renommé antiquaire et peintre Vincent Roux, utilisant des antiquités de grande valeur. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire. Une cave et un débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Appartement 5 pièces rénové - balcons - Saint-Paul

Dans un immeuble haussmannien ravalé en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, Engel & Völkers vous présente en EXCLUSIVITE un appartement 5 pièces entièrement rénové d'une superficie de 98,56 m² Loi Carrez (102,51m² superficie totale), au 2ème étage. Ce sublime appartement meublé à l'usage professionnel/habitation bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Est. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception avec un confortable balcon filant sur la rue arborée, d'un bureau (chambre possible), d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. Une double cave voûtée saine de 18m² complète ce bien. Ce bel ensemble vous séduira par ses atouts : moulures, cheminées fonctionnelles, parquet d'origine, ses rénovations modernes (matériaux de qualité, spots intégrés, sol chauffant réglable dans la salle de bains), ses volumes et ses extérieurs. Dans le cas d'usage professionnel aménagement possible pour une cuisine (ou une salle d'attente), 4-5 bureaux, un WC. DPE: D (224 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: D (47 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1500 € et 2080 € par an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 088 €/an Nombre de lots dans l' immeuble: 33 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement central, quartier très recherché : Saint Paul. A quelques minutes à pied de Village Saint Paul, Marais, Place des Vosges, Bastille, Ile Saint Louis, quais de Seine. Quartier animé, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, boutiques, restaurants, fameuses brasseries, galeries d'art, théâtres, musées... Sectorisation scolaire : Quelques uns des établissements d'excellence : François Couperin, Charlemagne, Massillon, Francs Bourgeois, Sophie Germain. Nombreux transports : Ligne 1 (Saint Paul) et 7 (Pont Marie), et bus : 67, 72, 96