Mots-clés : deux familles bordeaux

A VENDRE BORDEAUX DEUX MAISONS AVEC JARDIN ET PISCINE QUART

A vendre à Bordeaux dans le quartier du Tondu / Saint-Genès un ensemble immobilier composé de deux belles maisons en pierre bordelaise avec un jardin spacieux arboré et une grande piscine dans une rue calme. Côté habitation cette propriété vous offre 470m2 répartis sur deux maisons actuellement indépendantes mais pouvant être réunies comme par le passé. La première maison d'une superficie totale de 308m2 dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée avec carreaux de ciment, d'une chambre, un hall dessert les pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée propose elle aussi un accès à cette terrasse panoramique d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les jardins alentours. Un bel escalier vous emmène au premier étage où le palier dessert deux chambres et un bureau (qui pourrait être une chambre), une salle d'eau avec wc et rangements. Au dernier étage un palier, trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'une salle télévision, d'une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et un cellier. La seconde maison d'une superficie totale de 160m2 (louée jusqu'en 2026) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, un palier, une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie lumineuse. Au dernier étage un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une cave et une buanderie. Un abri de jardin et un local technique complète cet ensemble immobilier. Un lieu rare sur Bordeaux proche du centre qui peut aussi bien accueillir une grande famille qu'une activité professionnelle. Cette propriété unique à Bordeaux s'adapte à vos projets ! Les deux maisons ont conservé des prestations anciennes et bénéficient de beaux volumes. Ce bien d'exception est situé à proximité des commerces et des écoles recherchées de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaires de ce lieu exceptionnel.

CONFIDENTIEL A VENDRE A BORDEAUX CROIX BLANCHE / PARC BORDEL

A vendre un appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre. Ce magnifique appartement proche du parc bordelais possède un petit extérieur, il est lumineux et possède de belles prestations anciennes conservées et de beaux volumes. Dès l'entrée de l'immeuble vous serez séduits par les parties communes et un splendide escalier pour accéder aux étages de cette petite copropriété. Les portes de l'appartement s'ouvrent sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec un balcon offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée, une buanderie, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des wc. Cet appartement idéalement situé pour les familles se trouve proche des écoles recherchées du quartier comme le lycée camille jullian avec un accès rapide au centre-ville à pied, en vélo ou avec le nouveau bus express bientôt en service avec un accès à la gare saint-jean. Les commerces de saint-seurin sont tout proche pour bénéficier de l'atmosphère familiale et conviviale avec l'esprit 'village' qui y règne. Venez visiter et devenez propriétaires de cet appartement bordelais qui est une belle opportunité ! Grande cave et possiblilité de location de parking sécurisé. Devenez proprietaires de ce bien d'exception quartier croix blanche / parc bordelais

BORDEAUX CAUDÉRAN / MÉRIGNAC CALME ET RÉSIDENTIEL BEAU TERRAIN À BÂTIR DE 1085 M²

Nouveau à Bordeaux Caudéran / Mérignac , rare et exclusif dans une rue calme et résidentielle , entre le stade du Jard , le collège Monséjour et le quartier commerçant de Capeyron , magnifique terrain plat de 1085 m² , sans aucun vis à vis . Situé dans un environnement protégé constitué de belles maisons de haut standing récentes , il satisfera une famille souhaitant réaliser un beau projet de construction , dans un quartier paisible et référencé. La future maison , totalement à l'abri des regards et de toutes nuisances ne souffrira d'aucun vis à vis car aucune résidence ne perturbe l'horizon . On aime : - Son parfait emplacement dans une rue calme - Son absence de nuisance et de vis à vis - Son excellent exposition solaire - Ses côtes généreuses - ses proportions idéales - Ses possibilités de construction - Sa proximité immédiate des écoles et collèges ainsi que de tous commerces . - Son accès à la rocade rapide - Son accès au centre de Bordeaux aisé . - Son prix de vente ultra compétitif - Son PC prêt à être déposé pour la construction d'une belle villa de 185 m² avec piscine et garage . Un dossier peut vous être adressé sur demande . Offre devenue rare avec à terme une forte valorisation patrimoniale . A visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires d'agence restant à charge du vendeur .

Maison d'architecte Bordeaux 5 pièce(s) 150 m2 - Terrasse - Jardin - Garage

Bordeaux Cauderan, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison d'architecte, 3 chambres de 150m2 habitable environ avec jardin, terrasse et garage. Pensée et réalisée par l'architecte Denon, elle a été construite en 2016 sur une parcelle de 300m2, dans une rue calme et résidentielle de Caudéran. Elle s'organise sur deux niveaux. Passé le charmant jardin d'accueil, l'entrée donne le ton et vous permet de découvrir un patio autour duquel est conçue la maison baignée de lumière. Au rez de chaussée, elle dispose d'un vaste salon séjours avec cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin sud sans vis vis, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une buanderie-cellier qui communique avec le garage. L'escalier en chêne vous permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier judicieusement aménagé en bureau, une suite avec sa terrasse, sa salle de bains complète et son dressing, une troisième chambre avec sa salle de douche, un wc. Une maison moderne caractérisée par le calme, la luminosité, les matériaux de qualité : un joli havre de paix pour une famille situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Martignas Sur Jalle 10 pièce(s) 290 m2

[MAISON de CARACTERE] --- Situation idéale au calme dans une impasse privée --- Grand terrain arboré Vous recherchez une belle demeure aux prestations « haut de gamme » dans une commune à taille humaine, à mi-chemin entre Bordeaux et le Nord Bassin d'Arcachon ? Vous êtes une grande famille, avec plusieurs enfants, vous aimez recevoir ? Alors cette vaste maison bien rénovée à l'architecture régionale est faite pour vous ! Difficile de transmettre par un simple reportage photo, le ressenti réel vécu lors de la visite de ce bien d'exception. Les beaux volumes au sein des 3 niveaux de cette maison (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage) ne vous laisseront pas indifférent, il s'en dégage une sensation de réel bien-être - Vous entrez par le niveau RDC dans un beau salon au format véranda, via un escalier extérieur et un petit perron, surplombant une immense terrasse en bois Ipé entourant la piscine. Vous accédez ensuite à une cuisine bien équipée, ouverte sur un séjour avec cheminée, éclairée par de larges fenêtres et un puits de jour. Toujours sur ce niveau, un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, vous arrivez dans un espace mansardé comportant un bureau, une chambre parentale avec dressing, et une salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque), tout cet espace déployé sur une surface au sol de plus de 70 m², où escalier et sols sont en parquet massif dans des bois exotiques. - En rez-de-jardin, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande lingerie-buanderie, d'un atelier, d'une cave climatisée et d'un espace sport-détente disposant d'un spa (l'ensemble pouvant se transformer en un appartement indépendant de près de 100 m² habitables), avec en plus un garage double pour 2 véhicules en parallèle. Cette maison est particulièrement bien équipée : - le chauffage est assuré par un système de PAC réversible air/eau gainable en RDC, par clim réversible à l'étage et dans la véranda, par radiateur (chaudière gaz) en RDJ. - tous les volets roulants sont électriques (y compris sur les velux) - cuisine et SDB sont super-aménagées - qualité des matériaux et de l'isolation - panneaux solaires : contrat de production d'électricité (2000€/an pour encore une dizaine d'années) - espace extérieur avec piscine côté Sud sécurisée par VR électrique, terrasse de 150 m² autour en bois Ipé, tonnelle en bois avec barbecue, espace extérieur côté Est permettant d'organiser des réceptions (abrité par de grands arbres), et espace de parking côté Ouest pour accueillir 5 véhicules (en plus du garage double) --- puits foré avec arrosage intégré sur toute la parcelle. Surface Carrez 290 m² - Surface habitable totale au sol de plus de 330 m² Appelez-nous pour tout renseignement complémentaire, pour toute visite, en réel ou en virtuel par vidéo à distance. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise en pierre avec jardin et piscine à Saint Augustin

Dans un quartier recherché, à l'abri des regards, cette belle propriété propose une configuration idéale pour une famille, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie et une cuisine entièrement équipée. En entrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un perron majestueux menant à une grande pièce de réception, idéale pour recevoir famille et amis. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures en plâtre, les élégantes cheminées en marbre et les parquets en bois précieux, confèrent à chaque pièce une note de charme et d'authenticité. Sur une parcelle de près de 1000m², agrémentée d'une piscine et d'un stationnement sécurisé, cette demeure bourgeoise d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande.

T4 - 123m ²

À 300 m à vol d'oiseau de l'église de Caudéran, cet appartement T4 exceptionnel, de 123 m², surmonté d'un rooftop de 160 m² au septième étage, jouit d'une vue dégagée sur tout le quartier. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing hébergeant 6 appartements, il est accessible par un ascenseur à ouverture codée. Il se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 57 m², généreusement ouverte et prolongée d'une terrasse couverte de 28 m² ; d'une suite parentale, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et d'un cellier. Un escalier permet de rejoindre le superbe rooftop, où un spa vous permettra de passer de délicieuses soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement, conforme à la norme BBC-RT2012 est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec thermostats d'ambiance. Il est doté de deux places de stationnement. Taxe foncière 2 200 euros, charges mensuelles 230 euros, honoraires d'agences à la charge du vendeur.

BORDEAUX CAUDERAN - VILLA 173 M2 + GARAGE 36 M2 - PISCINE

BORDEAUX CAUDERAN - LIMITE BOUSCAT - IMMOBILIER RIVA vous propose cette villa contemporaine rénovée proche bus (23, 33, 82) et commerces, à quelques minutes des LYCEES Assomption, Tivoli et Sainte-Marie, du GOLF Bordelais, du Stade Bordelais et de l'Hippodrome. Idéal pour les GRANDES FAMILLES (jusqu'à 7 chambres), cette maison vous séduira par son style architectural, son jardin et sa piscine au coeur de la ville. Il émane de la cuisine et du séjour une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Salle de bain, salle d'eau, buanderie, 2 wc. Insert à pellets. Garage de 36 m2 pouvant aussi servir d'extension au salon. Terrasse au 1er étage. 2 places de stationnement extérieures. Parcelle entièrement close de 530 m2. Piscine chauffée 10 x 5 m.

CAUDERAN - BELLE MAISON FAMILIALE

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à Caudéran. Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous séduire par le splendide salon baigné de lumière, accompagné d'une cuisine lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, trois vastes chambres vous offrent un espace de repos idéal, une salle de bains élégante ajoute une touche de charme et une chambre possède sa salle d'eau avec dressing. Un garage et un jardin viennent compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Le jardin sur trois côtés développant plus de 100m2 vous permettra de profiter du calme. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON PIERRE BORDEAUX CROIX-BLANCHE / ST SEURIN

Plongez dans l'élégance du quartier recherché de Croix Blanche/Saint Seurin à Bordeaux, où cette magnifique demeure en pierre vous invite à une vie d'exception. Dès votre arrivée, l'entrée vous accueille avec ses splendides carreaux de ciment, annonçant le raffinement des lieux. Le séjour double, illuminé par la lumière du soleil, offre un espace chaleureux avec ses cheminées, ouvrant sur un adorable jardin où règne la sérénité. La cuisine, également tournée vers la verdure, prolonge l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse couverte idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bain et son balcon privé, ainsi que deux autres chambres donnant sur une grande terrasse ensoleillée, vous offrent un espace intime et confortable. Au dernier étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un grenier complètent le tout. Cette demeure, idéale pour une famille, est nichée dans une rue tranquille à sens unique, garantissant une quiétude absolue. Offrez-vous le luxe d'une vie paisible et élégante dans ce havre de paix au coeur de Bordeaux. Contactez LALANNE IMMOBILIER dès maintenant au 05 56 24 58 01 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette pépite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Propriété 178m2, grange 120m2 + chais 100m2 GEMOZAC

Les agences LG IMMO ont le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété familiale, lieu de vie exceptionnel au coeur des vignes Saintongeaises à seulement 4 minutes des commodités de Gemozac . Sur son parc de 4000m2, cette bâtisse en pierres du 19ème siècle rénovée avec goût vous ouvre ses portes sur une entrée donnant sur une salle d'eau, wc séparé et une vaste cuisine de 21m2 environ, un séjour de 42 m2 proposant cheminée, poutres apparentes et... climatisation ! Deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée peuvent accueillir une chambre ou un bureau. Prenons l'escalier pour découvrir l'étage, proposant 5 chambres de différentes tailles de 9,50m2 à 24m2 et un wc supplémentaire, la distribution laissant apparaître la charpente traditionnelle de cet édifice. Communiquant à la maison d'habitation, une grange monumentale de 120m2 à la hauteur sous faitage de plus de 6m offre un potentiel infini tout en disposant encore d'un chai ouvert de 100m2 supplémentaire attenant. Ces bâtiments parfaitement entretenus disposent d'une porte motorisée et d'une dalle béton. Parce que la visite n'est pas terminée, deux petits chais en pierres profitent d'un parc enherbé et plat de 4000m2 environ avec vue imprenable sur les vignes. L'emplacement idéal au coeur d'un hameau sans nuisance à une heure de l'agglomération de Bordeaux, 30minutes des plages de Meschers sur Gironde et 20 minutes du port de Mortagne fait de ce bien une opportunité d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, pouvant accueillir grandes familles, chambres d'hôtes ou gites au coeur d'une région à la forte demande touristique. Pour plus de détails, Benoit ALRIC se tient à votre disposition au 0629412017, et nos agences vous ouvrent leur portes toute la semaine.

BOUSCAT, SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE, PISCINE, JARDIN, GARAGE

Au Bouscat, cette superbe maison d’architecte neuve, livrée en Juin 2024, vous séduira par ses prestations de qualité et sa configuration résolument familiale. En retrait de rue, sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un beau salon séjour avec une cuisine ouverte équipée de plain-pied sur le jardin et la piscine chauffée exposés sud, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un garage. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres, une salle de bain, une 2ème salle d’eau et un bureau. Vous serez accompagné par une décoratrice pour finaliser l’aménagement de votre intérieur; tout est pensé pour faire de ce projet la maison parfaite de votre famille. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, dossier sur demande. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros dont 4% TTC d’honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christine Nicolas : 06 83 50 24 00 / Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22

Maison pierre rénovée avec jardin et garage - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre de 149m² au sol, située dans un quartier recherché par les familles pour la proximité des écoles, des transports, des commerces et du Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment distribue un grand bureau avec cheminée côté façade et la belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain-pied sur une terrasse et un beau jardin arboré bien exposé. Le garage est au bout du jardin. Un bel escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 jolies chambres avec placards, 2 salles d'eau et une buanderie. Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires. Une cave et un garage complètent cette maison familiale en excellent état et à la décoration soignée, à quelques minutes à pied des écoles Grand Lebrun, Jean Cocteau et Bon Pasteur. Prix: 945.000 EUR . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)