Mots-clés : deux habitations salon de provence

Propriété de prestige : villa provençale à Montauroux avec vue panoramique et piscine

Située à quelques minutes du village de Montauroux et à seulement quinze minutes du Golf de Terre Blanche, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique remarquable avec aperçu mer et couchers de soleil. L'environnement est calme, préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché de l'arrière-pays varois. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare aménagé en restanques et agrémenté d'une oliveraie, la propriété profite d'un cadre naturel de grande qualité. La maison principale développe environ 235 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'un salon-bibliothèque, l'ensemble ouvrant sur les terrasses exposées plein sud. Le niveau principal comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes prolongées par un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Deux salles de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une vaste salle de jeux ou espace polyvalent permet différents usages selon les besoins. Les terrasses offrent de beaux espaces extérieurs orientés plein sud, idéals pour profiter du panorama. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Une maison d'invités indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble et comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une cuisine équipée. Cette propriété se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet de location saisonnière, grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses prestations. Un bien rare alliant situation dominante, calme et potentiel patrimonial. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Cap d’Antibes — Villa au calme, sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe

Au cœur du très recherché Cap d’Antibes, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa d’environ 284 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis, à pied des plages de la Garoupe. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², la propriété bénéficie de belles terrasses, d’un jardin agréable et d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec filtration au sel. La villa propose de beaux volumes et des intérieurs soignés, en excellent état, avec un vaste salon, une grande cuisine dinatoire, une buanderie, un second salon à l’étage, ainsi que 4 chambres en suite, dont une de plain-pied. Une annexe d’environ 30 m² offre un potentiel complémentaire idéal pour créer un appartement indépendant, un espace invités, un bureau ou un spa privé. Climatisation, carport, abri de jardin, douche et WC piscine, ainsi qu’une possibilité d’agrandissement à l’étagecomplètent ce bien rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Antibes.

Villa 5 pièces Aspremont

Aspremont Rare dans le secteur. En position dominante, villa de maçon d'une surface de 123 m² (130 m² habitable) bénéficiant d'un terrain plat piscinable et d'une vue magnifique sur les chaines de montagnes et la mer. La maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante : Au niveau de la route : 5 parkings extérieurs, un double garage une pièce indépendante avec fenêtre et un vide sanitaire qui peut être utilisable en atelier cave à vin etc. Surface de 48 m² Au 1er niveau en rez de jardin : Entrée, cuisine, salon mansardé avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Le tout donnant sur une grande terrasse et sur le terrain plat exposé Ouest au calme et sans aucun vis à vis. Au 2ème niveau : Bureau avec mezzanine surplombant le salon et une 4ème chambre (possibilité de créer une belle chambre parentale). Les volumes intérieurs offrent un fort potentiel d'aménagement. DPE : E & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge de l'acquéreur.

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE

SABLET . COUP DE COEUR! ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE Visite virtuelle sur demande Un petit coin de paradis à Sablet, idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine... Mais pas seulement... Laissez-vous séduire par cette spacieuse et typique maison bourgeoise de 217 m2 dont 165 m2 habitables environ ouverte sur un intimiste et délicieux jardin clos. Sur un terrain de 238 m2, cette maison de village à l'ambiance feutrée, orientée sud, est composée en rez-de-chaussée d'un bel espace de vie donnant sur le jardin verdoyant avec salon, salle à manger, cuisine, toilettes de courtoisie et spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Les deux étages supérieurs baignés de lumière disposent de 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent ce bien. Côté prestations: Pompe à chaleur récente, poêle à granules, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, combles isolées, tout à l'égout, raccordement à la fibre. Son atout: bien modulable à l'envie et selon vos besoins, maison de famille et/ ou activité locative saisonnière peuvent être envisagées. Envie de visiter ce bien? Contactez Anne Beliando, Agence Juristimmo, au 06 50 75 49 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Appartement Roquebrune sur Argens 3/4 pièces 66,71 m2

NOUVEAUTÉ ! Proche parking et commerces du centre du village, appartement 3/4 pièces de 83,42 m2 au sol (66,71 m2 carrez) situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, 1 chambre de 17,70 m2 (possibilité salon) avec cheminée, un bureau avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie et un W.C indépendant. En duplex une chambre mansardée avec placards de 21,30 m2 au sol (7,24 m2 loi carrez). Copropriété de 5 lots d'habitation. Prix 179 000 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 172 180 € + 6 820 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 16 av général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Très belle maison en pierre apparente

Exclusivité - Cette propriété est implantée au cœur d'un environnement d'exception. Le parc d'environ 13000m² est baigné d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et de très beaux pins. Nous sommes en campagne de Mollégès, dans un environnement naturel pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. L'ensemble est composé d'un Mas principal avec son appartement attenant. Il développe une surface habitable d'environ 210m² pour une surface totale bâtie de 485m². Dans cette maison familiale, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur son espace de vie et d'un salon où la cheminée est la pièce maitresse. Les espaces nuits quant à eux se composent de 3 chambres traitées en suite et un bureau dans la partie principale. Côté jardin, celui-ci est agrémenté d'un très beau pool house, face à la piscine de 12 x 5 m, c'est un délicieux endroit pour profiter des belles journées d'été. L'atout majeur sur ce bien est une très grande dépendance qui développe plus de 170m². Elle est composée d'un garage pour 3 voitures, d'un atelier et d'un très grand espace non exploité à ce jour.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - RARE- APPARTEMENT REZ DE JARDIN AVEC AMARRAGE PORT GRIMAUD

NOUVEAU PRIX - Dans un quartier très résidentiel, un appartement rénové comprenant une entrée avec un salon séjour et cuisine ouverte, donnant sur un large jardin et l'amarrage de 12/12.05 x 3.09/4.14 mètres. Une chambre avec sa salle de douches et un wc séparé. Place de parking. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Un havre de paix au coeur du Verdon

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m2 entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m2, réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue... Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02

Grande demeure familiale avec piscine dans un bel environnement

Malaucène, à seulement 2km du centre du village, cette ancienne magnanerie offre un magnifique cadre de vie, au calme sur environ 1 hectare. La propriété développe 200m2 habitables + combles aménageables avec au rez de chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un Wc et au premier étage trois chambres, une salle d'eau et WC. Un grand garage, une buanderie, une pièce indépendante (bureau) ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble. Le terrain de 9600m2 comprend divers aménagements extérieurs dont une piscine avec plage carrelée et rideau ainsi qu'un espace boulodrome aménagé. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD MAS PROVENCAL BELLE VUE DÉGAGÉE

GRIMAUD Mas provençal de caractère avec piscine Terrain 3 100 m2 DPE B Dans un cadre calme et privilégié, ce mas provençal de caractère, édifié en 1991, développe environ 180 m2 habitables sur un terrain paysager de 3 100 m2 offrant encore des possibilités d'emprise au sol. La maison séduit immédiatement par la qualité de sa maçonnerie traditionnelle, sa construction saine et solide, et son architecture intemporelle fidèle à l'esprit provençal. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, baignés de lumière grâce à une belle exposition sud-est. Les poutres apparentes, la cheminée avec insert bois et les larges baies vitrées à galandage, équipées de volets aluminium, renforcent le caractère authentique et élégant de la maison tout en offrant une ouverture généreuse sur le jardin. La cuisine indépendante entièrement rénovée il y a quatre ans, allie charme et fonctionnalité et communique avec une buanderie cellier pratique au quotidien. Le mas dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant une vraie flexibilité d'usage. La chambre principale bénéficie d'un dressing, d'un espace avec vasque et toilettes, tandis qu'une salle de bain avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine traditionnelle au chlore de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. Un local technique avec toilettes, un portail électrique, un interphone et un système d'alarme avec détecteurs de mouvement viennent compléter les prestations. La maison est raccordée à l'eau de ville, avec forage possible, au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un vide sanitaire ainsi que de combles, témoignant d'une conception durable et maîtrisée. Le confort est assuré par un chauffage au sol présent dans toute la maison, à l'exception d'une chambre. La performance énergétique est excellente avec un diagnostic classé B. Cette propriété rare conjugue authenticité provençale, volumes généreux et qualité de construction, dans un cadre naturel privilégié. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied, de 193 m2 au calme

Juristimmo vous propose à la vente cette maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs de Mondragon. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 67 m2, véritable coeur de l'habitation avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Un petit salon en contrebas, attenant à la pièce de vie présente un espace cosy et intimiste. Un cellier de 7,5 m2 apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien distinct et comprend, une suite parentale de 36 m2 intégrant une salle d'eau de 4 m2 et un dressing de 13 m2 ainsi que 3 chambres supplémentaires (10,8 m2, 11,8 m2, 11,8 m2). L'ensemble offre une répartition équilibrée des volumes, adaptée à une vie de famille. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine chauffée de 4X8 m au sel ainsi que de trois abris voiture. Coté technique : Menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages. Baie vitrée en galandage. Volets coulissants, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage plancher chauffant hydraulique dans la pièce de vie actuellement alimenté par chaudière électrique. Évolution possible vers une pompe à chaleur air/eau, sous réserve d'étude technique. Tout-à l'égout en attente de raccordement aux réseaux. Fosse septique de 2011 Fibre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

AUTHENTIQUE BASTIDE ANCIENNE DE CHARME

En exclusivité, Quintessence by CHAIX IMMOBILIER vous propose une propriété de caractère, empreinte d'histoire et de singularité. Édifiée au XIXe siècle, cette authentique maison de maître s'inscrit dans un environnement privilégié, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une intimité rare, à l'abri de tout regard. Derrière sa façade pleine de charme, la bâtisse développe environ 200 m2 habitables répartis sur trois niveaux, élevés sur cave. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle : volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments anciens conservés... chaque espace raconte une histoire. Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière, où salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue les étages supérieurs où se déploient six chambres ainsi que les pièces d'eau. Cet agencement offre un potentiel idéal pour une grande famille ou pour imaginer des espaces de travail ou de réception. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m2, la propriété propose un extérieur à la fois structuré et accueillant. L'espace piscine, parfaitement intégré, invite à des moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : bureau indépendant, activité libérale, atelier ou espace invités. Ce bien singulier séduira les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d'une demeure avec une véritable identité. Des travaux permettront de révéler tout son potentiel et de lui insuffler une nouvelle dynamique, dans le respect de son âme d'origine. Un lieu rare, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. Nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre un dossier complet et organiser une découverte privilégiée de cette propriété.