Mots-clés : deux habitations

Propriété rénovée de 350m² comprenant 3 logements séparés.

À 10 minutes d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, superbe ferme authentique du XVII siècle, entièrement rénovée en 2018, édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La propriété offre plus de 380 m² habitables répartis en trois logements indépendants : une maison principale d'environ 250 m² avec 3 chambres et une vaste pièce de vie, ainsi que deux T2 indépendants de 65 m² et 69 m², chacun avec terrasse. Rénovation de qualité avec des matériaux écologiques (isolation laine de bois, cloisons Fermacell), chauffage au sol hydraulique, chaudière à copeaux de bois, assainissement par physiosynthèse et toiture refaite en 2014. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 DE 72 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE, AU SEIN DU BERNASCON

Au coeur d'un lieu chargé d'histoire, au sein du prestigieux ancien palace Bernascon, découvrez un appartement en duplex de 66 m² où le charme de l'architecture d'époque rencontre une réhabilitation soignée et le confort contemporain. Ancien bar américain du palace, cet appartement atypique a conservé des éléments patrimoniaux remarquables, notamment son bar historique classé, ses colonnades en fer forgé, sa rosace et son parquet massif en point de Hongrie. Sa spectaculaire baie vitrée de près de 5 mètres de hauteur confère à la pièce de vie un caractère singulier et une véritable sensation de volume. La pièce de vie de 36 m² s'organise harmonieusement autour d'un espace salon et d'une cuisine intégrée, sublimés par le bar d'époque qui témoigne de l'histoire du lieu. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace de travail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une configuration originale qui conjugue charme et fonctionnalité. À l'extérieur, une terrasse privative de 17 m², habillée de carreaux de ciment d'époque, prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une dépendance de 7 m² à usage de buanderie, équipée notamment d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de rangements, vient compléter ce bien. Un local à vélos commun est également à disposition des occupants. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate et offrant une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans compromis sur le caractère et l'authenticité. Un bien rare par son histoire, son architecture et son atmosphère, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un appartement de charme au sein d'un patrimoine emblématique d'Aix-les-Bains. Un lieu de vie atypique, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Copropriété de 333 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Appartement - 5 pieces - 150.91 m2

Découvrez dès maintenant votre nouvelle résidence exclusive à Veigy-Foncenex, une copropriété de haut standing, entièrement achevée et prête à vous accueillir. Notre concept est de livrer les appartements quand toutes le prestations sont finalisées à savoir; cuisines; salles de bains et placards équipées. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec des placards, un grand salon séjour avec une cuisine entièrement équipée qui donne sur deux terrasse d'un cumul de 55m2. Un espace nuit comprenant une grande suite parentale avec un dressing , une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Une seconde suite avec des placards, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. Deux autres chambres avec des placards , une salle de bains avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant. En annexe un grand garage en sous-sol et une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 33 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité - Maison 224 m2 avec Patio - Tram Mélanie à 400

À seulement 400 mètres du tram Mélanie, l'Emplacement vous propose, en exclusivité, cette maison d'exception de 223,75 m2 habitables (254,77 m2 au sol), idéalement située au coeur de la Robertsau, dans une ruelle calme et à sens unique. Édifiée en 1996 sur un terrain de 4 ares, elle séduit par son plan traversant, son patio central baigné de lumière et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, grand salon-séjour traversant de 81 m2 ouvert sur le patio, superbe bibliothèque de 28 m2 avec accès au patio, cuisine séparée et équipée, espace chaufferie/buanderie. 1er étage : 3 chambres (12 à 16 m2), salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Combles : Grand espace de 28 m2 (49 m2 au sol) comprenant une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et WC. Les + : Pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique, rue calme et résidentielle, tram, écoles et commerces à proximité immédiate.

Ensemble Immobilier Biarritz Sud

A proximité immédiate des commerces des docks très grand potentiel pour cette maison de famille qui présente diverses destinations tant en habitation que pour une activité professionnelle ou un rendement locatif sur un terrain clos de 833 m2. D'une superficie habitable de 153 m2 elle dispose en plus de 156 m2 d'annexes dont un grand garage. Un appartement deux pièces avec des combles complète également ce bien et bénéficie d'un accès indépendant. Très belle opportunité dans un emplacement stratégique Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE

COLLIOURE – MAISON T4 NEUVE DÉJÀ LIVRÉE À 100 M DE LA PLAGE – JARDIN ET DOUBLE GARAGE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À COLLIOURE Au cœur de la Côte Vermeille, découvrez un cadre de vie privilégié dans l'un des villages les plus emblématiques du littoral méditerranéen. Réputée pour ses ruelles colorées, son port pittoresque et ses plages, Collioure offre un environnement unique entre mer et montagnes. Idéalement située à seulement 100 mètres des plages, cette adresse permet de profiter pleinement du centre historique, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. UN ENSEMBLE INTIMISTE DE 7 MAISONS NEUVES DÉJÀ LIVRÉES Découvrez un ensemble résidentiel de seulement 7 maisons de ville, entièrement construites et déjà livrées, dont l'architecture s'inspire du charme méditerranéen et des couleurs traditionnelles de Collioure. Ici, aucun délai de construction à prévoir : vous profitez d'une maison neuve, achevée et disponible immédiatement. Pensées pour offrir confort, luminosité et intimité, ces maisons bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur, de jardins privatifs et de terrasses ensoleillées. La résidence propose des prestations de qualité : - Architecture méditerranéenne contemporaine - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Climatisation - Cuisine équipée - Équipements domotiques - Espaces extérieurs privatifs - Garages privatifs sécurisés - Construction neuve déjà achevée Un cadre de vie rare, alliant le charme d'une maison de village au confort d'une construction moderne, sans les délais habituels d'un achat sur plan. UNE MAISON T4 DE 83,63 M² AVEC JARDIN ET DEUX TERRASSES Découvrez cette maison neuve de 83,63 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un pied-à-terre en bord de mer. Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de et un jardin privatif. Deux chambres au premier étage, avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Au troisième étage, un espace parental comprenant une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau. Ce dernier niveau bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. PRIX : 695 000€ GARAGE COMPRIS UNE OPPORTUNITÉ RARE : LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

SAINT MANDE - NOTRE DAME - JARDIN DE 300m²

Il est des adresses que l'on ne trouve qu'en poussant la bonne porte. Au cœur de Saint-Mandé, à deux pas des commerces et des transports, celle-ci ouvre sur un monde à part : un rez-de-jardin de 94 m² qui se prolonge dans un jardin de 300 m², sans vis-à-vis direct, où le calme est absolu. Tout commence par l'entrée, d'où chaque pièce rayonne selon un plan en étoile. Ici, pas de couloir à traverser : les espaces se répondent naturellement, la circulation est fluide et chaque mètre carré est pleinement vécu. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, où l'on prend son café du matin au soleil et où les dîners d'été s'étirent tard dans la soirée. La cuisine, elle, donne directement sur le jardin. On y prépare le déjeuner en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans l'herbe, on sort cueillir quelques herbes aromatiques, on dresse la table sous les arbres. Ce jardin de 300 m², rarissime à cette adresse, change tout : c'est une maison que l'on habite, en plein centre-ville. À l'écart des pièces de réception, trois chambres (dont une avec sa salle d'eau privative) offrent à chacun son refuge, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Chaque pièce de vie donne sur le jardin ou terrasse. Une cave et un parking en sous-sol viennent parfaire le quotidien. Le parking peut se vendre pour 25000 euros en supplément du prix. Rarement un bien aura su réunir avec autant d'évidence la vie de ville et la douceur d'un jardin. Une adresse à découvrir en toute discrétion.

En exclusivité – Bourdeaux, authentique maison de village en pierre du XVIème siècle Au cœur du quartier historique du village médiéval de Bourdeaux, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIème siècle, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien a été sublimé par des prestations alliant confort et élégance. Développant environ 112 m² habitables, cette demeure de caractère est répartie sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amoureux de patrimoine. Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique cave voûtée, d'un atelier, d'un cellier, d'un bureau ainsi que d'une petite terrasse, offrant de précieux espaces annexes. Le premier étage accueille une cuisine conviviale avec cheminée équipée d'un insert, un séjour lumineux de 29 m², également agrémenté d'un insert, une salle de bains avec espace buanderie et un WC, ainsi qu'une petite terrasse indépendante au sud. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains et WC privatifs. De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet espace. Un bureau permet également d'envisager le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins ouvrant sur une agréable terrasse de toit offrant une vue panoramique sur les Trois becs. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, complété par deux inserts, d'une production d'eau chaude hybride (chaudière ou électrique) et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette demeure conjugue avec élégance l'authenticité des vieilles pierres, le charme des éléments d'époque et le confort d'une rénovation de qualité. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme. Ref : 10883 Prix : 299 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

VILLA - 10721

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Située dans un quartier recherché de Montélimar, cette agréable villa de 109 m² habitables (155 m² de surface de plancher) est implantée sur une parcelle de 440 m². Elle se compose d'un lumineux séjour de 33 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale de 20 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Les combles aménagés offrent 47 m² de surface de plancher supplémentaire. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Classe énergie : C. Ref : 10721 - PRIX : 238 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Contact : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

VILLA - 10840

Montélimar, dans un environnement résidentiel, sans nuisances et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison des années 60 offrant près de 140 m² habitables sur un beau terrain paysager de 1017 m² agrémenté d'une piscine avec son volet roulant, un carport, une terrasse fermée et abritée et un forage. Dès l'entrée, le rdc accueille un vaste hall avec rangement, une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, un bureau, et une cuisine d'été ouverte sur l'espace piscine avec sa terrasse couverte abritée. A l'étage, baigné de lumière se déploie un vaste espace de réception composé d'un séjour-salon avec terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos soigneusement entretenu avec un magnifique tilleul, catalpa, néflier vous séduira avec son espace piscine et ses plages. Cette propriété pourrait accueillir deux habitations, sa toiture récente et isolée, ses menuiseries en pvc double vitrage et ses volets roulants apportent un confort de vie au quotidien. Classe énergie F. Réf 10840 Prix 299 000 € H.A.I. Tél : 06 72 72 92 73 Nathalie Marechal

Maison 250m2 / Terrain 200m2- Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Exclusivité en avant première avant diffusion télé : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% Immo sur W9, 6TER, M6 et M6+'. Emplacement privilégié & Art de vivre Située au coeur du village très prisé de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre' Demeure du Chaos', découvrez cette somptueuse maison de village entièrement rénovée en 2021. Un parfait alliage entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain haut de gamme. Issue de la réhabilitation magistrale d'une ancienne grange, cette demeure déploie 250 m2 habitables sur 3 niveaux, baignés de lumière. Laissez-vous séduire par un séjour cathédral grandiose mettant à l'honneur les célèbres pierres dorées locales. Cet espace est ouvert sur une grande cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, idéale pour les moments de convivialité. Les coins nuit répartis sur 3 niveaux parfaitement agencé pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil. Ce bien dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain. L'accès à la propriété se fait discrètement par une petite impasse. Côté extérieur, la magie opère avec plusieurs espaces configurés pour la détente : Un jardin suspendu de 200 m2, véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace de jeu, potager, et même votre futur terrain de pétanque). Terrain piscinable en hors-sol. Terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Un fort potentiel d'exploitation Grâce à sa configuration intelligente sur 3 niveaux et ses nombreux points d'eau, cette propriété offre une flexibilité rare. Elle est idéale pour : Une grande demeure familiale. Une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou de gîte (secteur touristique très porteur). L'avis de l'expert : Une rénovation 2021 sans concession pour ce bien unique sur le secteur. Les volumes du séjour cathédrale et le cachet des pierres dorées en font un produit rare sur le marché des Monts d'Or. Tout est possible dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE FOY LES LYON

Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette maison de 245 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé avec quatre chambres dont une superbe suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une salle de jeux. Un sous-sol, un atelier, une dépendance et un garage viennent compléter ce bien fonctionnel et rare. À l'extérieur, un jardin paysager de 611 m² entoure une piscine parfaitement intégrée à une grande terrasse idéale pour les moments de détente et les réceptions. Une véranda lumineuse permet de profiter des lieux toute l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, de radiateurs, d'une chaudière à condensation au gaz et d'une isolation optimisée. Les équipements de sécurité incluent une alarme, un interphone, des volets roulants et un portail électrique. L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Située à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette propriété profite de la proximité des transports en commun, du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie harmonieux, à la fois urbain et serein.

Propriété familiale de 1793 sur un parc arboré de 7 000 m²

Située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or et à proximité de la gare, cette élégante propriété de 1793 déploie 366 m² habitables empreints d'authenticité et de caractère. Son rez-de-chaussée propose une vaste réception avec cheminée, cuisine équipée et une superbe orangerie baignée de lumière. Un atelier, une salle de douche et un vestiaire complètent ce niveau. Les étages abritent six grandes chambres et deux salles de bain, dont une récemment rénovée. Le parc de 7 000 m² offre une piscine chauffée, une maison de gardien de 80 m² entièrement rénovée, ainsi qu'un grand garage pouvant abriter deux voitures.