Mots-clés : deux logement saintes

Appartement familial lumineux dans le secteur recherché Château

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement familial, idéalement situé dans le secteur recherché de Château d'Eau–Lancry, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République. Niché dans une rue paisible, à l'abri de l'effervescence parisienne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et transports. Véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité : calme, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, disposant d'un local à vélos et poussettes, ce bien séduit par son plan traversant Est-Ouest particulièrement harmonieux. Sa double exposition et son implantation en retrait de l'animation environnante lui confèrent une atmosphère paisible et une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. DPE : D/199 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1870 €/an Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes : 2100€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 10? arrondissement. Apprécié pour son art de vivre parisien, le quartier offre un équilibre rare entre animation, convivialité et tranquillité, avec une sélection de commerces de qualité, de restaurants réputés et d'adresses confidentielles. Parfaitement desservi par les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris.

CARRÉ D'ART

Appartements neufs du T2 au T5 à Toulouse Busca / Saint- Michel, dans une résidence intimiste de 28 logements seulement. Extérieurs pour tous, prestations soignées, services innovants, toit avec grandes terrasses, jardins privatifs rares en centre- ville, à deux pas du métro, du tramway et du centre- ville. Points forts à intégrerQuartier recherché Busca / Saint- MichelProximité centre ville, métro, tramway, commerces et écolesRésidence intimiste de 28 logementsAppartements du T2 au T5Extérieur pour chaque logement

Appartement T3 avec terrasse et jardin

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans le village de Saint-Quentin-La-Poterie, au sein d'un petit immeuble de seulement deux logements (future copropriété), cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs attenants d'environ 100 m² au total ainsi que deux places de parking, matérialisés Lot A et Lot B sur le plan annexé. Une terrasse couverte et un local technique complètent l'ensemble. Idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale, un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur du village. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Maison vignerone et remise indépendante

Idéalement située au coeur du charmant village de Canet, à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en direction de Montpellier et Béziers, cette authentique maison vigneronne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale développe environ 140 m² habitables, répartis sur le premier niveau, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances totalisant 235 m², comprenant un vaste garage d'environ 150 m² ainsi qu'une remise attenante et indépendante de 85 m². Cette remise représente un véritable atout et ouvre la voie à plusieurs projets : Création d'un logement indépendant destiné à la location annuelle ou saisonnière, permettant de générer un rendement locatif complémentaire ; Aménagement d'un espace extérieur d'exception, en déposant la toiture existante afin de créer un patio intimiste avec piscine, cuisine d'été, espace détente et réception, entièrement préservé du vis-à-vis et des regards. La configuration des lieux permet ainsi de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une démarche patrimoniale ou d'investissement. Les points forts : Village recherché à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault ; Accès rapide à l'A75 vers Montpellier et Béziers ; 140 m² habitables ; Terrasse attenante à l'habitation ; Garage d'environ 150 m² ; Remise indépendante de 85 m² environ à fort potentiel ; Possibilité de création d'un logement indépendant ; Possibilité d'aménagement d'un patio avec piscine et cuisine d'été ; Absence de vis-à-vis ; Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Une propriété de caractère offrant un potentiel rare dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Lumineux appartement 3 pièces avec vaste terrasse

Très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. D'une surface d'environ 63 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux intégrant séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'atout majeur du bien réside dans sa terrasse d'environ 37 m², accessible depuis les principales pièces, permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec une vue dégagée entre mer et les collines. Conçu selon les standards récents, le logement dispose d'équipements modernes assurant un bon niveau de confort (climatisation gainable, volets électriques, isolation performante) et offre toutes les garanties liées à sa construction récente. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les Allées d'Aria

Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d'Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m² en prix TVA réduite à 5.5%* et au prix de 149 900 €TTC en TVA à 20%. Dans la limite des stock disponibles.) ** (Sous conditions d'éligibilité). Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CHARMANT 2 PIECES - CALME ET PROCHE DE TOUTES COMODITÉS

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), La résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement de qualité à Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, commodités et accessibilité. Sa taille intimiste et ses prestations soignées en font une adresse attractive pour des acquéreurs exigeants. Baigné de lumière naturelle, cet appartement 2 piéces séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Le séjour confortable, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente et du climat marseillais au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante au beau volume exposé Nord ainsi que d'une salle de bain avec WC, pensée pour un quotidien pratique et confortable. PRIX: 249 000€ + UNE PLACE DE PARKING EN SOUS TERRAINS EN SUS (3000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Domaine privé – Vue panoramique sur la rade de Villefranche - 7 chambres

Au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, cette villa bénéficie d'un panorama parmi les plus remarquable de la Côte d'Azur. Depuis les principales pièces de vie, le regard embrasse la rade de Villefranche, sa vieille ville, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, et à l'horizon, la baie de Nice et le Cap d'Antibes. Une perspective rare qui évolue au fil de la journée et sublime chacune des pièces principales et les nombreuses terrasses. Implantée sur un terrain plat, particulièrement rare sur ce secteur, la villa profite d'une exposition plein sud lui offrant une luminosité remarquable. Son absence de vis-à-vis, la facilité d'accès et de stationnements confèrent à cette adresse une qualité de vie recherchée. Construite il y a une vingtaine d'années selon une architecture résolument contemporaine, la propriété développe environ 310 m² et offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception d'invités. La villa dispose de sept chambres en suite, complétées par une huitième chambre pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon les besoins, ainsi qu'un studio indépendant destiné au personnel ou aux invités. La villa s'organise sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec véranda, l'ensemble s'ouvrant sur une grande terrasse prolongée par le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte, une première chambre et une spacieuse suite. Le rez-de-jardin reçoit une nouvelle chambre en suite et le logement du personnel (chambre, salle de douche, séjour). Le premier étage est entièrement consacré aux espaces nuit avec quatre chambres supplémentaires, dont une magnifique suite indépendante bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée grâce à sa très grande baie vitrée. Toutes les chambres de cet étage donnent accès à une terrasse face à la Méditerranée. Enfin, le dernier niveau dévoile un agréable rooftop invitant à contempler l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. À proximité des commerces, des restaurants, des plages, à 15 minutes de Monaco et à une vingtaine de minutes de l'aéroport international de Nice, la villa conjugue parfaitement intimité et proximité des principaux centres d'intérêt de la Riviera. Une villa offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera.

MAISON 210 m² + TERRAIN 10 000 m²

A 15 km de l'océan sur la commune de Saint Jean de Marsacq,dans un environnement privilégié où règne calme et nature, découvrez cette propriété entièrement rénovée de plus de 200 m² loi carrez, implantée sur un terrain d'environ 10 000 m² sans vis-à-vis. Aujourd'hui aménagée en deux logements totalement indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif. Les deux habitations peuvent également être réunies très facilement afin de créer une seule et grande maison familiale. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, développe environ 130 m². Il s'ouvre sur une entrée avec cellier et propose une belle pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant un salon équipé d'un poêle à granules, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux espaces nuit se composent de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre extérieur. À l'étage, le second logement d'environ 100 m² bénéficie également d'une entrée indépendante. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, dont une de plus de 20 m², une salle de bains avec douche et un WC. Une seconde terrasse en bois permet de profiter d'une vue dégagée sur la propriété. Deux piéces aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution. Ils permettront d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'un abri en bois actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 10 000 m², plat et sans vis-à-vis, séduira les amoureux de nature. Il offre la possibilité de réaliser une piscine avec une vue jusqu'aux Pyrénées, ainsi qu'une extension d'environ 40 m² destinée à la création d'un garage, d'un atelier ou de boxes. Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un acquéreur souhaitant développer une activité touristique ou un projet équestre. Son environnement, son potentiel d'aménagement et sa proximité avec l'océan en font un atout. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 1 km et le collège, lycée sont à 7 km. Je reste disponible pour tous renseignements et planifiez une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Paris Xème - Gare du Nord - Appartement 2 pièces de 46 m² au der

PARIS X - Engel & Völkers vous propose cet appartement 2 pièces très lumineux de 46 m² (43 m² Carrez) avec vues très dégagées sur l'Est parisien, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, exposé Est, dans un bel immeuble post-haussmannien en pierres de taille datant de 1876 et sécurisé avec gardien. Ce bien est actuellement composé d'une petite entrée donnant accès à un séjour de 18 m² avec belle cheminée en marbre et deux fenêtres exposées Est, à une chambre de 13 m² avec une fenêtre exposée Est et à une petite cuisine aménagée et équipée séparée avec vélux et une salle de bain avec WC avec vélux. Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Chauffage individuel électrique DPE : E /276 GES : B /10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1140€ - 1590€. Copropriété de 79 lots Charges annuelles moyennes : 864€. Taxe Foncière: 727€ Procédures en cours: non Honoraires de transaction de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 413 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carrefour de cultures et de styles de vie, le dixième arrondissement de Paris, entre les Gares du Nord et de l'Est de Paris, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de l'Est parisien. Métro (lignes 2 et 4) à moins de 5 minutes. Bus au pied de l'immeuble. À la fois animé et en pleine évolution, ce quartier séduit par sa vitalité urbaine, ses activités culturelles, ainsi que sa connexion aux pôles majeurs de la capitale ainsi qu'aux aéroports. Gares du Nord et de l'Est à moins de 10 minutes.

Les Allées de Sévigné

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le domaine Les Allées de Sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à Saint-Berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la RE 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d'une commune dynamique aux portes de Laval. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Saint-Berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Configurable, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé

Faubourg Belle Vue

Les travaux sont en cours ! Derniers lots disponibles en villas 4 pièces avec jardin La résidence Faubourg Belle Vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs Sud-Est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de Métro entre Labège et Colomiers), établissements scolaires et sportifs, le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous !! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc techonogique du Canal, Campus de Rangueil, secteur Montaudran...), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers. La résidence Faubourg Belle Vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'Espace Naturel de la Marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations : RE2025, Effinature, NF Habitat HQE Éligible PTZ+ (Prêt à Taux Zéro). Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 Idéal Loueur Meublé (LMNP), Logement Locatif Intermédiaire (LLi) ou nouveau statut de Bailleur Privé