Mots-clés : deux lots valbonne

VILLA CASTELLARAS

Villa de prestige – domaine sécurisé Située au coeur du très prisé domaine sécurisé de Castellaras, à proximité immédiate de Valbonne et de Mougins, cette propriété d'exception de 587 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis et exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la villa séduit dès l'entrée par son hall majestueux et sa belle hauteur sous plafond. Les pièces de vie – séjour, salle à manger et cuisine ouverte – s'ouvrent harmonieusement sur une spacieuse terrasse, la piscine à débordement et le jacuzzi, pour un art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété dispose de 6 chambres, dont 2 belles suites parentales avec salles de bains et dressings, chambre supplémentaire possible. En rez-de-jardin, un espace dédié aux loisirs et au bien-être accueille un home cinéma ou une salle de sport, une cave à vin, une chambre de service et une salle de douche. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Accès possible aux équipements du domaine de Castellaras le Vieux (tennis, piscines). Un lieu de vie prestigieux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, au sein d'un environnement sécurisé et paisible. Copropriété de 38 lots dont 34 à usage d'habitation) – aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4198.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

À quelques pas de Valbonne- Propriété d'exception en domaine fermé, à proximité du golf, 2 maisons d'invités, piscine, calme absolu

Co-exclusivité Présence remarquable au sein d'une petite résidence privée et très calme avec gardien, à seulement cinq minutes du village de Valbonne et à proximité immédiate du Golf Opio Valbonne. Implantée sur un terrain paysager de 4 465 m² offrant une intimité totale et une exposition plein sud, cette propriété familiale d'exception allie générosité des volumes et raffinement, avec une maison principale de 300 m² aux prestations soignées, une maison d'amis de 93 m² et une seconde maison d'amis de 40 m². Les espaces de réception élégants et généreux de la maison principale comprennent un grand salon ouvrant sur une terrasse couverte de 90 m², ainsi qu'un second salon avec boiseries et cheminée donnant sur une deuxième terrasse. À noter tout particulièrement, la cuisine sur mesure et bien équipée, avec ses meubles peints à la main et sa cheminée de caractère ouvrant sur une cuisine d'été. La maison principale dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains complète, une chambre actuellement utilisée en bureau, une chambre à l'étage avec salon attenant et terrasse tropézienne, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative au niveau jardin, actuellement aménagée en salle de sport. Au niveau jardin se trouvent également une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une cave à vin. La maison d'amis indépendante et entièrement séparée de 93 m² propose deux chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de nombreux rangements, une salle de bains et deux terrasses. Une seconde maison d'amis de 40 m², avec salon, chambre, salle de bains et terrasse privative, offre une flexibilité remarquable. À l'extérieur, une grande piscine récemment rénovée de 11 m x 4,5 m avec clôture et pool house, de nombreuses places de stationnement et un carport couvert s'inscrivent dans un jardin de grande qualité, avec des arbres majestueux, de larges pelouses et un éclairage extérieur. L'ensemble de la propriété est présenté en parfait état d'entretien. Les toitures ont été récemment refaites. maisons d'invités, exposition sud, piscine, terrain paysager, calme absolu, volumes généreux. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 394 € et 10 004 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN Consultante — Agente commerciale E.I. | RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7390€ ~ 10010€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Appartement Antibes 3 pièce(s) 52.88 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, au calme, chemin des Plateaux Fleuris, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. D'une superficie de 53 m², ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda et d'une agréable terrasse offrant une vue sur un environnement verdoyant. La cuisine américaine, sophistiquée et moderne, s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, attenante à l'espace de vie, permet d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace polyvalent . Deux annexes complètent l'ensemble : une cave et un box fermé. Cet appartement, clés en main, séduit indéniablement, par la qualité de sa rénovation et son ambiance soignée. Copropriété de 307 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

CANNES - OXFORD - APPARTEMENT 4 Pièces

Laforet VALBONNE vous présente : Secteur résidentiel calme, au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc, superbe appartement 4 pièces climatisé d'une surface habitable d'environ 147 m², offrant de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un bureau ou atelier, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'appartement est entouré de terrasses et balcons, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. En complément, ce bien dispose de 3 places de stationnement couvertes et une grande cave. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13437.00 euros.

Appartement Valbonne 4 pièce(s) 76 m2

Nouveauté en OFF MARKET en exclusivité, Laforêt Valbonne vous présente, dans le quartier de Sophia Antipolis, cet agréable 4 pièces lumineux situé au 2 -ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda de 9m² avec vue sur la forêt. A ces prestations s'ajoute trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Des combles peuvent être aménagées et un garage fermé complète ce bien. Apprécié pour son environnement verdoyant et sa vie de quartier conviviale, ce bien séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les axes routiers et les transports en commun, tout en conservant une atmosphère résidentielle. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement locatif de qualité. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Villa de Prestige avec Piscine et Dépendance - Domaine Sécurisé et Calme

LAFORET VALBONNE EXCLUSIVE PROPERTIES vous présente : Biot, située dans un domaine prestigieux, au calme absolu et en position dominante, cette villa d'exception en pierre vous offre un cadre de vie serein et raffiné. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété combine à la perfection tranquillité, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La villa se compose en grande partie de plain-pied, offrant une circulation fluide et un cadre de vie agréable. Les caractéristiques de la villa : Hall d'entrée spacieux avec vestiaires, apportant une touche d'élégance et de fonctionnalité. Grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, donnant sur un salon chaleureux. Chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains privative, pour un confort optimal. Deux chambres supplémentaires, offrant une belle surface et partageant une salle de douche moderne. Bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace dédié à votre travail. Grand salon séjour lumineux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendance d'environ 41 m² en rez-de-jardin avec sa propre salle de douche, offrant une possibilité d'aménagement en studio indépendant, bureau ou espace pour les invités. Piscine offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Nombreuses places de stationnement extérieures permettant d'accueillir confortablement vos invités. Points forts de la villa : Emplacement privilégié dans un domaine sécurisé et calme, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commerces et services. Une villa fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine et des espaces de stationnement pratiques et nombreux. La dépendance permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (logement indépendant, atelier, salle de sport...). Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et prestigieux. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de raffinement. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

VALBONNE villa 3 chambres écoles et commerces à pied

NOUVEAU Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1574m² dans une ASL de 24 lots à pied des commerces et des écoles Elle bénéficie d'une entrée, un séjour salle à manger de 29,9m² ouverts sur une terrasse abritée plein sud, une cuisine indépendante de 11,9m², 3 chambres, 2 salles d'eau. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage de 25m² et un sous-sol de 37m² complètent ce bien ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Isolation?: Murs, sols et double vitrage volets en aluminium georisques.gouv Entrée (3,1 m2) salon (29,9 m2) Cuisine (11,9 m2) couloir (5,3 m2) Chambre (11,6 m2) Salle de bains (6,0 m2) WC (1,3 m2) Chambre (12,1 m2) Chambre (11,1 m2) garage (25 m2) sous-sol (37m²)

Villa Néo-provençale dans domaine résidentiel prisé calme absolu

Située dans un prestigieux domaine, cette villa néoprovençale d'environ 247 m² allie charme authentique et prestations contemporaines dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres dont une suite de maître avec dressing et baignoire balnéo ainsi qu'un bureau. Implantée sur un terrain arboré de 1 462 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Vaste pièce de vie de 110 m2 avec séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine et au jardin paysager. Une cuisine d'été entièrement équipée complète cet espace extérieur convivial et élégant. Prestations de qualité : sols en marbre, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, salle de sport, cave à vin, cellier, double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Antibes, de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, au cœur d'un domaine recherché alliant sécurité, sérénité et art de vivre azuréen. Diagnostic de performance énergétique : 94 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1686-2280 euros. Copropriété de 50 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 994 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot est un ravissant village, dont le nom seul évoque aujourd'hui un lieu où souffle l'esprit. A quelques kilomètres de la mer, perchée sur une colline, dans un perpétuel écrin de fleurs, mimosas, roses, œillets, Biot est devenue célèbre dans le monde entier pour ses productions de céramiques et de pièces de verre soufflé à bulles. Ville d'Art, Biot est fameuse pour ses verreries, sa Galerie Internationale du Verre et son Ecomusée du verre, la ville possède un musée d'Histoire et de Céramiques Biotoises et le musée National Fernand Léger. A travers les petites ruelles du village, vous pouvez également visiter une des nombreuses chapelles. Biot se situe près d'Antibes, entre les villes de Cannes et Nice, non loin d'autres villages perchés comme Saint Paul, Vence, ou encore Valbonne.

vente maison 7 Pièce(s)

CO-EXCLU, à pied du village de VALBONNE maison au calme absolu dans un quartier très recherché. Cette propriété domine une splendide oliveraie et bénéficie d'un aperçu mer. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres dont une en suite avec salle de douche, d'une salle de bain et deux wc indépendant. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au rez de jardin un appartement indépendant de 2 pièces. Un garage. Le tout sur un terrain de 1256 m². en restanques orné d'une piscine. Lotissement de 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1087 € et 1471 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)