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Antibes Albert 1er - Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse et vue dégagée

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 50 m² entièrement rénové avec des prestations soignées (rénovation complète fin 2025), situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, dans un secteur recherché d'Antibes proche Albert 1er. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes harmonieusement agencés et l'atmosphère contemporaine qui se dégage de ce bien. Grâce à son exposition Est-Sud, l'appartement profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de réception et crée un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une élégante salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chaque élément de la rénovation a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les prestations comprennent une climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, des menuiseries en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que des finitions de qualité. Un appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services, transports et des plages, il offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement de tout ce qu'Antibes a à offrir. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Un appartement lumineux, rénové avec soin et idéalement situé, à découvrir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de charme avec cour privative au coeur du Vieil A

Au coeur du très recherché Vieil Antibes, découvrez ce charmant appartement de 70,42 m2 offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et intimité, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. L'accès au bien se fait par une entrée privative, puis par un couloir menant directement à l'appartement, lui conférant une véritable sensation d'indépendance et d'intimité. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en espace couchage vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Le véritable atout de ce bien réside dans sa cour privative, entièrement au calme, véritable havre de paix en plein coeur du Vieil Antibes. Cet espace extérieur rare permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas ou simplement de se détendre à l'abri de l'agitation du centre historique. Ce bien séduira par son emplacement privilégié, son caractère et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant de la vie animée du Vieil Antibes à quelques pas. Un appartement plein de charme, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement, offrant une combinaison rare entre vie de quartier, authenticité et calme absolu. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Située à La Couarde-sur-Mer, dans le secteur recherché du Peu des Hommes, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes à pied du centre-village, de ses commerces et de son marché. La maison comprend une entrée, un séjour traversant ouvert sur les extérieurs, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Les espaces extérieurs s'organisent autour d'un patio intime, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une cour d'accueil. Un garage ainsi des places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2007, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau . Les espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. La distribution de la maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur l'Île de Ré. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites ainsi que la transmission du dossier complet et de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ET PISCINE - L

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', très lumineuse, offrant de beaux volumes et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, SUITE PARENTALE + SALLE D'EAU + W.C. + DRESSING, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Garage attenant avec Cave en sous-sol, Terrasse carrelée avec Pergola bioclimatique, Piscine enterrée 9 x 4,5 au sel (= liner) avec couverture électrique + sa plage en bois « IP » + Local technique enterré et Cuisine d'été, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 751 M2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel très calme et prisé, au sein d'un environnement privilégié à deux pas du Golf, à 3 km de l'Océan, à 5 km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE...

Référence : 6123-NGU. - Maison 6 pièces - 240m2 - 4 chambres - Vue MER - Piscine - Garage

M-OI Grimaud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte proche de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se trouve sur la commune de Grimaud, à proximité des commerces et des loisirs de Saint-Tropez. Description intérieure : Avec une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Avantages extérieurs : Le terrain paysager d'environ 2000m² inclut une piscine chauffée, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Un garage complète cette propriété contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et pratique. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6123-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Position dominante, vue mer panoramique, calme absolu à quelques pas du centre-ville.

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² incarne un art de vivre rare, où la vue mer panoramique, l'intimité absolue et la proximité immédiate du centre-ville accessible à pied composent une adresse d'exception. Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme le plus absolu se conjugue à la douceur d'un quotidien sans contrainte. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s'épanouit dans un environnement parfaitement préservé, sans le moindre vis-à-vis, où chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la Méditerranée. Ici, seul le murmure des pins et le bleu infini de l'horizon accompagnent les journées. Le temps semble suspendu, offrant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de liberté. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², cette demeure a été pensée comme une invitation permanente à la détente, au partage et à l'art de recevoir. Piscine chauffée, élégant pool house, vastes terrasses baignées de soleil, espaces extérieurs raffinés où chaque instant devient un privilège... Tout a été imaginé pour savourer pleinement la douceur du climat méditerranéen, entre instants de convivialité et parenthèses de quiétude. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par l'omniprésence de la mer. Les volumes généreux révèlent un vaste séjour prolongé par un salon TV avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale ouverte sur la mer, disposant de sa salle de bain, de son dressing et de ses toilettes privatifs. À l'étage, une seconde suite, offrant un panorama tout aussi spectaculaire, bénéficie du même niveau de confort avec salle de bain, WC, bidet et dressing. En rez-de-jardin, trois suites supplémentaires permettent de recevoir famille et invités dans des conditions remarquables : deux disposent de leur salle de douche, la troisième d'une salle de bain, complétées par un WC indépendant. Chacun profite de son propre espace de tranquillité, dans une atmosphère élégante et intimiste. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, véritable havre de paix pensé pour ceux qui recherchent l'excellence sans compromis. Une adresse rare où chaque lever de soleil sur la Méditerranée rappelle le caractère unique de ce lieu. Une propriété réunissant les attributs les plus recherchés : une situation de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de pouvoir tout faire à pied.

Grimaud, magnifique villa plage à pied.

Grimaud, dans un secteur très recherché, à quelques pas des plages, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et convivial. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la propriété se déploie sur deux niveaux et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, les volumes harmonieux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une agréable vue sur la mer. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un usage locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, aux essences méditerranéennes et tropicales, accueille une superbe piscine balinaise à débordement, véritable invitation à la détente dans un environnement paisible. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception, alliant confort, élégance et proximité immédiate des plages.

Le Clos des Lys à Niederhausbergen

Niederhausbergen offre un cadre de vie agréable, entre esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Commerces et services de proximité, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les balades à pied ou à vélo en famille. L'arrêt de bus situé face à la résidence et l'accès rapide à l'autoroute facilitent vos déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des appartements lumineux et confortables, prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. De larges ouvertures, des volumes harmonieux et des prestations soignées vous offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce au service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières exigences environnementales, le programme bénéficie d'une isolation performante, pour un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales.

Saint Tropez, penthouse de 130 m² avec trois chambres et 40 m² de terrasses

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Saint Tropez, à quelques minutes à pied du village, des commerces, des restaurants et des plages, ce penthouse de 130 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2024. L'appartement comprend une vaste et lumineuse pièce de réception ouverte sur les espaces extérieurs ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un cellier complète l'agencement intérieur. Les espaces de réception sont prolongés par 40 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement du climat de Saint Tropez et offrant au penthouse de généreux prolongements extérieurs. L'appartement est proposé à la vente avec son mobilier intérieur sur mesure, en cohérence avec la rénovation récente et les finitions de la propriété. La résidence est implantée dans un parc méditerranéen arboré d'environ un hectare et bénéficie d'un ensemble particulièrement complet de prestations dédiées au confort et au bien être. Les résidents disposent d'une piscine extérieure chauffée et d'une piscine intérieure, ainsi que d'un jacuzzi, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de fitness. Un service de conciergerie haut de gamme, un gardiennage durant la période estivale, la vidéosurveillance et un parking privé complètent les services de la résidence. Le bien est également vendu avec une cave et un box double. La proximité du centre constitue un avantage déterminant : le village de Saint Tropez, ses commerces et restaurants ainsi que les plages sont accessibles à pied, tout en conservant le calme offert par le parc de la résidence. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse rénové de trois chambres réunit dernier étage, terrasses, prestations résidentielles haut de gamme et emplacement privilégié à proximité du cœur de Saint Tropez.

dernier étage au calme avec aperçu mer à 5 minutes à pied de

Votre agence Boulouris immobilier membre du réseau les agences du sud vous propose à la vente, ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m2 situé en dernier étage d'une résidence récente et intimiste avec piscine. Au calme et à proximité immédiate des plages de Boulouris et non loin des commerces, quartier particulièrement recherché de Saint-Raphaël, cet appartement vous offre un environnement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et les volumes généreux de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre plus de 39 m2 et se compose d'un spacieux salon-séjour avec une élégante cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de 45 m2 bénéficiant d'une vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et une actuellement aménagée en salon privé. Elle pourra facilement être réagencée en chambre supplémentaire ou transformée en agréable espace bureau selon vos besoins. deux des 3 chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 16 m2. une seconde salle d'eau avec wv privatif et un wc invité viennent finaliser cet espace. Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation gainable, volets roulants électriques, moustiquaires et pergola bioclimatique viennent compléter le confort de ce bien. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficiez d'un grand garage de 24 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un appartement rare, offrant calme, confort, espaces extérieurs généreux et proximité de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

Viager occupé sans rente

Viager occupé à Vallauris Maison avec jardin, terrasse et stationnements À Vallauris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 50 m2 habitables, proposée en vente en viager occupé, idéale pour un investissement patrimonial à moyen terme. Le bien se compose de 2 pièces principales, avec un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace complémentaire situé sous la terrasse peut être utilisé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Une cave complète également ce bien. Atout rare sur le secteur : la maison dispose de 3 places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques principales Maison d'environ 50 m2 habitables 2 pièces Cuisine séparée Climatisation Grande terrasse Jardin arboré et fleuri Triple exposition Cave Pièce supplémentaire sous terrasse 3 places de stationnement Environnement calme et verdoyant Conditions financières du viager occupé Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête : Femme de 91 ans Valeur vénale du bien : 275 500 EUR Valeur occupée : 200 000 EUR Décote d'occupation : 27,40 % Bouquet HAI : 218 000 EUR Rente mensuelle : 0 EUR Horizon d'investissement indicatif : 6 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur de Vallauris. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien. Des écoles primaires et une crèche sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A8 est accessible à environ 3 km. Vous trouverez également à proximité des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112 M² A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Superbe appartement 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Situé au sein d'une résidence récente de standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs de Nice, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer. L'espace intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par de remarquables espaces extérieurs de plus de 200 m². Véritable prolongement de l'habitation, ils se composent de plusieurs terrasses, d'un jardin privatif soigneusement aménagé et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des prestations alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'emplacement offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, de la Promenade des Anglais et des principaux axes de circulation. Trois garages fermés et une vaste cave de 35 m² viennent compléter les prestations de ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit villa avec une vue mer spectaculaire, à découvrir sans tarder.

MAISON AUX PORTES DE LA BAULE - QUARTIER ATLANTIA

La Baule-Escoublac et Le Pouliguen accessibles à pied, dans le très prisé quartier Atlantia / Centre Équestre, cette ravissante maison profite d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage Benoît. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme développe une surface de 39,78 m² Loi Carrez, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse et store banne, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. DPE: D Prix 288.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 275.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr