Mots-clés : devez

Villa mitoyenne rénovée de 100 m² — Petit domaine sécurisé

Située dans un petit domaine sécurisé au calme, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. L'espace nuit dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains pour le confort de toute la famille. Un garage fermé vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

SUPERBE 5 PIECES DE 118M2 + 61M2 DE TERRASSE DERNIER ETAGE

DERNIERE OPPORTUNITE - T5 DE 118M2 EN DERNIER ETAGE TERRASSE 61M2 Contact: Grégory PATIER 06 67 55 00 66 Emplacement stratégique : Située au nord de Montpellier dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés (secteur Croix de Lavit), la résidence profite d'une proximité immédiate avec le CHU Lapeyronie, la Faculté de Médecine, le campus Saint-Priest et le vaste parc culturel du Domaine d'O. Le tramway Ligne 1 (station Occitanie) facilite l'accès direct au cœur historique de la métropole Normes et sécurité : La résidence est labellisée NF Habitat et répond à la très exigeante réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025). L'ensemble est clôturé et sécurisé (contrôle d'accès Vigik/digicode, stationnements en sous-sol, locaux dédiés aux deux-roues) et les halls d'entrée offrent de beaux volumes en double hauteur. Il s'agit d'un T5 d'une surface habitable de 117.90 M2 m², complétée par un bel extérieur orienté sur deux façades d'une surface totale de 61 m². Le séjour/cuisine de 33 m² est prolongé vers l'extérieur par une baie coulissante donnant directement sur la terrasse Il se compose de quatre chambres confortables (13,6 m², 13,5 m² 13,5 m² et 11.3 m²). La suite parentale (Chambre 1) intègre un dressing et une salle d'eau privative. Ce logement dispose de deux espaces d'eau distincts : une salle de bain principale (6,0 m²), une salle d'eau secondaire avec receveur de douche et WC, une buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Concernant les prestations, vous bénéficierez de volets roulants électriques, d'un radiateur sèche-serviettes, de carrelage grand format. L'appartement sera en outre équipé d'un système de chauffage/rafraîchissement réversible par pompe à chaleur (split) dans le séjour. PRIX REMISE: 620 000 € avec 3 parkings inclus Contact: Gregory Patier 06 67 55 00 66 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

PARIS 16 - LA MUETTE - Appartement familial 4/5 chambres - Rénové par architecte

À proximité immédiate du Trocadéro et des commerces de Passy, au sein d'un élégant immeuble datant de 1928, cet appartement familial et de réception offre un cadre de vie particulièrement recherché. Entièrement rénové par un architecte en 2024, ce bien est proposé clé en main et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Une belle galerie d'entrée avec vestiaire dessert les différentes pièces de l'appartement. Les espaces de réception comprennent un vaste double séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. Une seconde salle de bains et des toilettes invités complètent ce bien. Grâce à son plan modulable, ses nombreux rangements et la qualité de sa rénovation, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Son emplacement est particulièrement adapté à une vie familiale, à proximité des commerces de Passy, des transports et des écoles réputées du quartier. Une cave complète ce bien. Une place de parking est proposée en complément au prix de 70 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 4230€ ~ 5730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en campagne Cavaillonnaise avec piscine

Idéalement située à mi chemin entre CAVAILLON et l'Isle/Sorgue cette belle maison dans un cadre bucolique saura vous séduire. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou initier une activité de location touristique. La maison principale d'une surface de 155m² se compose en rez de chaussée : d'une vaste entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine aménagée/équipée et un grand salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60m² pour accueillir famille, amis en toute intimité ou activité de location touristique, un cellier/buanderie A l'étage: 2 chambres confortables, WC et salle de bains. Les atouts de la propriété : Terrain de près de 4 500 m² : grand jardin arboré, piscine, verger Dépendance de 60 m² : idéale pour un atelier, un espace professionnel ou un logement indépendant Deuxième dépendance de 50 m² à finir : laissez libre cours à vos envies (gîte, studio, bureau, espace invités Des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis Proximité des commodités, des axes routiers et du charme de L'Isle-sur-la-Sorgue Grand garage et abri voitures Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Pateau brut de plain-pied

Co-exlusivité, sur la commune de Cagnes-sur-Mer secteur Monataleigne Saisissez cette opportunité rare de réhabilitation ! Situé en rez-de-chaussée, ce vaste espace modulable de 78 m2 offre un volume brut exceptionnel à transformer entièrement selon vos envies. Ce bien bénificie d'une terrasse de 13 m2 et de deux places de parking Nombres de lots : 14 Charges annuelles: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER - 2PIECES - CAVE PARKING - VUE MER

CAGNES SUR MER, secteur Hippodrome, proche mer et commerces, très agréable 2 pièces traversant EST/OUEST, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux (17,5m2) et lumineux (OUEST) donnant sur terrasse profonde avec vue mer, d'une chambre avec placard ouvert sur second extérieur avec vue mer, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec WC. Rangements nombreux et organisation des espaces optimisée. La proximité de la mer, des commerces et de l'hippodrome couplée à la luminosité tout au long de la journée fait de cet appartement un achat plaisir à ne pas manquer. Stationnement collectif dans la résidence (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507.00 euros.

Portes-lès-Valence - Maison avec jardin

Située à Portes-lès-Valence, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison d'environ 144 m2 prend place sur un terrain arboré de 541 m2. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant à chacun de profiter de son indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant et agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Un double garage avec mezzanine ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Passy - 2 chambres

Situé à quelques mètres de la rue de Passy au 1er étage sur cour par ascenseur d'un immeuble ancien de l'année 1860, sécurisé avec gardien, cet appartement d'environ 74 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendantes. Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place et d'une excellente localisation à proximité des commerces, des transports et des écoles. (Sectorisation: Janson de Sailly) Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2460€ - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Le Majestic

Du 23/06/2025 au 30/06/2028 : SUCCES COMMERCIAL. (1) Prix grille TTC au 16/04/2026. Sous réserve des stocks disponibles. SUCCES COMMERCIAL ! Une localisation idéale pour accéder au métro ligne 13, station « Gabriel Péri » située à 650 m* permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. La future ligne de métro 15 du Grand Paris Express se trouve à 950 m*. Profitez de dernières opportunités d'appartements 2 pièces sur notre résidence située face à un parc paysager de 6 000 m². Majestueuse, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des biens d'exception aux prestations soignées. Les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs dédiés au bien-être, prolongés par un balcon, une loggia, un jardin ou une terrasse. Ils profitent d'une vue sur un espace verdoyant et sont proposés avec un emplacement de parking en sous-sol. *Source: Google Maps Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

nîmes centre ,144 m² , potentiel locatif estimé à 40 000 €/an , seulement 38 % d'occupation

Et si le véritable potentiel de cet appartement ne se limitait pas à ses 144 m² ? Au coeur de Nîmes, découvrez un appartement haut de gamme entièrement rénové offrant une combinaison particulièrement intéressante pour un investisseur : emplacement central, 3 chambres, grands volumes, dernier étage, faibles charges et potentiel d'exploitation en location courte durée. Selon l'étude d'exploitation communiquée par une conciergerie, le bien présente un potentiel de chiffre d'affaires locatif de l'ordre de 40 000 € par an avec seulement 38 % de taux d'occupation. Un niveau d'occupation qui laisse apparaître une marge de progression particulièrement intéressante dans le cadre d'une stratégie d'optimisation de l'exploitation. Ces données constituent naturellement une projection et non une garantie de revenus. Elles devront être appréciées selon le mode de gestion retenu, la saisonnalité, les tarifs pratiqués et la réglementation applicable. Mais le potentiel du bien repose également sur ses fondamentaux immobiliers. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble historique en pierre, cet appartement développe 144 m² au sol et bénéficie d'une rénovation complète réalisée par une équipe de décorateurs. Traversant et lumineux, il propose de généreux espaces de vie ainsi que 3 chambres réparties en deux espaces nuit distincts, dont une suite parentale. Cuisine aménagée et équipée, climatisation, menuiseries bois double vitrage, excellent état général et DPE B permettent d'envisager une exploitation sans rénovation lourde préalable. Autre élément particulièrement intéressant pour un investisseur : la copropriété ne compte que 4 lots et les charges annuelles sont limitées à environ 450 €. Son emplacement en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie, renforce son positionnement pour une clientèle touristique, professionnelle ou de courts séjours. Le bien réunit ainsi deux dimensions : un appartement patrimonial de caractère et un actif immobilier pouvant être exploité dans une logique de revenus. 40 000 € de chiffre d'affaires locatif annuel potentiel selon projection de conciergerie. 38 % d'occupation dans le scénario communiqué. 144 m² au sol. 3 chambres. Dernier étage. DPE B. 450 € de charges annuelles de copropriété. Un actif dont le potentiel actuel est déjà intéressant et dont l'optimisation peut constituer le véritable levier de croissance. Dossier d'exploitation et éléments de projection disponibles sur demande. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Exclusivité ! Au cœur de Menton dans la rue piétonne découvrez ce bel immeuble plein de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cachet authentique. Idéal pour les amateurs de belles pierres et les investisseurs à la recherche d'une opportunité patrimoniale. L'appartement composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une très belle chambre spacieuse et d'une salle d'eau , l'ensemble en très bon état et entièrement meublé . Petite copropriété avec ascenseur location saisonnière autorisée Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

VILLA - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - NICE

Au cœur de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nice, à seulement quelques minutes de l'aéroport international. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, modernité et accessibilité. Cette propriété peut parfaitement être divisée en deux appartements. La villa d'environ 155m2, édifiée sur une parcelle de 1380m2 offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour /salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La propropriété dispose de plusieurs places de stationnements. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa bénéficie également d'une excellente desserte par les transports et des commerces à proximité. Réf 1348. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an.

Le Cannet vente 2 pièces avec terrasse 21m²

Le Cannet Bas Europe, En Exclusivité, dans une résidence récemment ravalée, proche de tous les commerces à pied, en avant dernier étage, sublime appartement 2P 52m² en excellent état général avec 21m² de terrasse à ciel ouvert. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, chambre en suite avec dressing et salle de douche à l'italienne, wc, garage électrifié avec cave attenante en sus 30000€ Coup de cœur! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »