Mots-clés : direct immobilier

Référence : 6879-MTE - Maison T4 - 145 m² de jardin - proximité Lac

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6879-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du Sauze-du-Lac vous présente à la vente en exclusivité cette maison Type 4 de 88 m² habitables (63 m² loi carrez) avec jardin de 145 m². Situation et contexte Dans le cadre paisible du domaine de Port Saint-Pierre, à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, des plages et d'une base nautique. À 15 minutes de Savines-le-Lac et 25 minutes d'Embrun. Description intérieure Cette maison mitoyenne de type 4 orientée sud/ouest profite d'un jardin privatif clôturé avec une terrasse couverte (17m²), sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon chauffé par un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres : deux chambres (coin nuit) sous les toits et une chambre en rez-de-jardin. Une mezzanine ouverte sur le salon permet un couchage supplémentaire. Véritable avantage de ce bien, le sous-sol de 36m² permet stockage important et sécurisé. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6879-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6912-MCO - Exclusivité Terrain plat viabilisé d'une surface de 2000m2 possibilité de détacher deux terrains 1000 m Seillons-Source d'Argens

L'Office Immobilier de Seillons-Source-d'Argens vous présente, en exclusivité, ce terrain constructible de 2 000 m², idéalement situé au 335b Chemin de Vaoucrouite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6912-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Ce terrain, classé en zone Ubc du PLU, offre une opportunité rare pour la construction d'une ou deux maisons individuelles ou d'un projet résidentiel sur mesure. Situé à proximité des commodités du village et des axes routiers, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. Les écoles les plus proches se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et la gare de Brignoles est accessible en 15 minutes. L'aéroport de Toulon-Hyères est quant à lui à environ 45 minutes. Caractéristiques du terrain Ce terrain plat de 2 000 m², entièrement viabilisé, offre une grande flexibilité pour un projet sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une division en deux lots distincts, offrant ainsi la possibilité de construire deux maisons ou de céder une partie du terrain. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ou pour une famille souhaitant construire sa résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6912-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6846-ETH - Lot de 4 Caves - 64m2 - Centre ville historique - Aix-en-Provence - 13100

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce lot de 4 caves totalisant 64m² au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6846-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située Rue des Cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : En sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 64m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 6846-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 20.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de construction traditionnelle avec vue mer, c

Dans un environnement résidentiel prisé de La Ciotat, à seulement quelques minutes du centre-ville, du vieux port et du célèbre Parc national des Calanques, Chaix Immobilier vous propose cette superbe villa avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie rare entre confort, tranquillité et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m2, cette propriété de caractère développe près de 245 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis toutes les pièces. Située au calme absolu, cette villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie de la maison. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures tournées vers la mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée équipée d'une bâche bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, donne également accès à cette terrasse. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec salle de bains aux tons blancs et bleus, créant une ambiance douce et élégante. En rez-de-jardin, la villa dispose d'un espace indépendant particulièrement recherché, composé de deux chambres avec salles d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un grand dressing, le tout réparti sur environ 65 m2. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, pour une activité locative ou encore pour un logement indépendant. Une agréable véranda de 21 m2, ouverte sur le jardin, complète ce niveau et offre un espace de détente supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre de 25 m2 avec point d'eau bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse privative de 25 m2 avec une vue mer spectaculaire. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu est agrémenté d'essences méditerranéennes. Une magnifique piscine à forme libre entourée d'une plage vient sublimer cet environnement privilégié. Un garage carrelé et isolé de 15 m2 ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Accès facile, environnement calme et recherché, vue mer imprenable, beaux volumes et fort potentiel familial ou locatif font de cette villa un bien rare à la vente sur La Ciotat.

Référence : 6526-TCA - Maison 5 pièces - Garage - Buanderie - Bain Nordique - Terrain 1400m2

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6526-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6526-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière. Description intérieure : Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée. Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels. Prestations complémentaires : Garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers proches. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6526-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison d'architecte 5 pièces 164 m²

LA BAULE-ESCOUBLAC Maison d'architecte 163 m² Terrain 935 m² Dans un environnement résidentiel prisé de La Baule-Escoublac, à l'orée de la forêt, très proche des plages, de la gare de La Baule-les-Pins et du bourg d'Escoublac, je vous propose cette maison d'architecte de 2004, développant 163 m² (186 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 935 m² Au Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux de 49 m², exposée idéalement et équipée d'un poêle à granules. Un patio fermé prolonge l'espace de vie, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, permet une organisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine de 19 m² au sol pouvant faire office de bureau ou espace détente. Une salle de bains. Une grande chambre de 23,5 m² (34 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace familial Grenier aménageable d'environ 25 m² au sol, pré-aménagé et isolé, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, dressing, bureau) Double garage de 40 m² avec grenier complété par un stationnement aisé sur la parcelle (camping-car, bateau) le tout sur un terrain arboré avec puits et abri de jardin Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et perspectives d'aménagement. PHOTO DU SALON : Idée décoration réalisée à l'aide de l'IA. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

CHARME / ESPACE / CALME

Venez découvrir cette magnifique propriété des années 80, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, offrant une superficie habitable d'environ 276 m2 sur un superbe terrain arboré de 4 048 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un somptueux salon/salle à manger de plus de 75 m2, baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel, donnant sur une spacieuse terrasse couverte. L'espace nuit comprend deux confortables chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes ainsi qu'un espace buanderie. La maison dispose également d'un garage de 43 m2 avec accès direct ainsi que d'une grande cave de 40 m2 en sous-sol. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour vient sublimer les volumes de la pièce de vie. Vous y trouverez une belle suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, placards et terrasse privative. Depuis cette terrasse, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut aisément devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Cette propriété pleine de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel d'évolution et séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Idéalement située, elle est facilement accessible, à moins de 3 minutes en voiture du centre du village de Ceyreste et à seulement 10 minutes des plages de La Ciotat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement T2 avec vue imprenable sur l'Hérault !

Idéalement situé au bord des berges de l'Hérault, cet appartement de type 2, d'environ 45 m2, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable. Depuis ses fenêtres, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur le fleuve, où chaque instant devient une parenthèse apaisante. Les amoureux de balades seront séduits par les pistes cyclables au pied de l'immeuble, menant directement à la plage dans un décor idyllique, avec l'Hérault, les bateaux et la verdure en toile de fond. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4 m2 avec placard, d'un séjour de 18 m2 et d'une cuisine séparée de 6 m2, offrant confort et fonctionnalité. Le dégagement mène à une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien qui combine emplacement unique, confort quotidien et qualité de vie au fil de l'eau, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme.

Terrain à construire de 642m2 - Saint Jean d'Aulps

Terrain à construire de 642m2 - Saint Jean d'Aulps Situé dans le village recherché de Saint Jean d'Aulps disposant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, venez découvrir ce terrain à construire d'une surface de 642m²constructible à viabiliser. Idéalement situé à quelques minutes du village et situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps, cet emplacement vous offre tranquillité et une superbe vue sur les montagnes environnantes. Ce projet est libre de constructeur et de permis de construire vous permettant de concevoir une construction selon votre projet. Une superbe opportunité de construire le projet de ses rêves, au calme et disposant d'une magnifique vue montagne. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²

VVotre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce magnifique appartement trois pièces aux prestations recherchées, situé au cœur d'une résidence neuve. Avec une surface optimisée de 61 m², ce logement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 26 m². Véritable atout rare, cet espace extérieur avec pergola offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres confortables, la salle de douche moderne, le sanitaire indépendant ainsi que la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Chaque mètre carré est pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et recherché à Sathonay-Village. Cet appartement allie modernité, praticité et qualité de vie, offrant une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié. Deux stationnements en sus obligatoire : 19 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

VILLA VUE MER FREJUS SAINT-AYGULF - POSITION DOMINANTE AU CALME

BERSAN Immobilier vous présente cette splendide villa idéalement située à Saint-Aygulf, en position dominante, offrant une vue mer dégagée et un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de vie profitent pleinement de la vue grâce à de larges baies à galandage. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur les extérieurs avec une vue exceptionnelle sur toute la baie. La cuisine équipée ouverte, fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à une terrasse couverte avec cette vue contemplative. Ce niveau accueille deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un WC de courtoisie ainsi qu'un garage double. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine avec cette même vue mer. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. Un volume de plus de 50 m² reste à aménager selon vos besoins, en appartement indépendant ou pour une activité libérale. Construite en 2008, la villa offre des prestations haut de gamme avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, climatisation et une belle fluidité des espaces. L'exposition et les ouvertures favorisent une luminosité constante et une véritable connexion avec l'extérieur. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre FREJUS PLAGE 3 pièces avec terrasse et loggia de 33

Fréjus Plage Secteur recherché, au calme. Idéalement situé, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence intimiste. D'une surface de 86 m2, il saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité bénéficiant d'un séjour de 45 m2, d'une terrasse et loggia de 33 m2. Cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle d'eau qui vient d'être rénovée et des rangements. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse. En complément, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, un placement de premier choix. Tout à pied avec les plages, commerces et restaurants. Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 2820 EUR - nombre de lots : 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 6073-VSI - Appartement 2 pièces -

L'Office Immobilier de La Duranne vous présente à la vente un T2 lumineux et personnalisable dans un immeuble sécurisé de 2001. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6073-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à La Duranne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités et services du quotidien. Description intérieure : Cet appartement de 50 m², exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité. Il nécessite quelques rafraîchissements et un ameublement à votre goût. La cuisine est équipée, et la salle de bain dispose de WC séparés. Prestations complémentaires : L'immeuble est sécurisé pour garantir votre tranquillité et comprend un box fermé en sous-sol pour le stationnement ou du stockage. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6073-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.