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HYERES PIEDS DANS L EAU SUR L ILE DU LEVANT

ILE DU LEVANT QUASI PIEDS DANS L EAU - Splendide PROPRIETE TRES PROCHE DE L EAU avec TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGER DE 3842M2, surface habitable d'environ 188m2 rénovée en 2018 édifiée sur 2 niveaux avec hall d'entrée donnant sur grand séjour/salon en enfilade de 65m2 avec cuisine aménagée et équipée accès très belle terrasse de 72m2 SUD SUD OUEST, chambre master avec salle de douche et toilettes d'invités. EN RDJ : 02 belles chambres avec terrasse de 96m2 environ, salle de jeux, salle de douche et buanderie. Beaucoup de verdure, de calme. Pour seul vis a vis la mer, pour seuls compagnons les cigales, pour seul murmure le bruit des vagues. Cette propriété plantée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, possède un terrain de 3,842 m2 qui descend en pente douce jusqu'a la mer ou l'on accede directement par un petit portillon. Des l'entree, la mer s'offre a vous a travers d'immenses baies vitrées, avec pour horizon le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle a manger/salon est prolongée par une tres grande terrasse en marbre comme l'ensemble de la maison, abritée idéalement pour la convivialité et les siestes paisibles. Toutes les chambres bénéficient de la meme vue mer.

Villa avec Piscine à Antibes, à deux pas de Cannes

Découvrez une villa élégante idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Roubion, à Antibes, tout près de Cannes. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le doux parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière dorée du soleil méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère de cette demeure qui vous raconte une histoire de convivialité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue directe sur la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des longues journées d'été. À l'étage, deux chambres et une salle de bain attendent vos rêves paisibles, chacune offrant une intimité parfaite. Une troisième chambre avec salle de bain, idéalement située au rez-de-chaussée, est parfaite pour accueillir les parents ou les invités. Sous la terrasse latérale, un charmant appartement indépendant de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se dévoile, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, promet d'agréables balades sous les arbres ou des repas joyeux sur la vaste terrasse ensoleillée. Ici, chaque soirée se transforme en un moment magique, bercé par les murmures du vent dans les arbres et la douceur de vivre typique de la Côte d'Azur. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement le rêve méditerranéen, dans un cadre calme et privilégié à Antibes, à quelques instants seulement de l'effervescence de Cannes. Charges mensuelles : 12 € Taxe foncière : 1 962 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Cette villa de plain-pied est située dans le charmant village du Canon, au coeur de la presqu'île du Cap Ferret. Nichée dans un grand jardin paysager avec une piscine, elle offre un cadre de vie agréable. Orientée plein sud, elle est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle Une maison pensée pour votre confort : Elle dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La villa comprend également quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau et un WC À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge l'espace intérieur et donne directement sur la piscine, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir. Une localisation idéale : La proximité immédiate des pistes cyclables et de l'océan fait de cette propriété un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités en Un potentiel unique : Il reste un résiduel à construite d'environ 100 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINTE-MAXIME - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE

Propriété unique avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez. Idéalement située dans un quartier prisé de Sainte-Maxime, à proximité directe des plages et du centre-ville, cette propriété d'exception à rénover d'environ 500 m² est composée de 12 pièces distribuées sur plusieurs niveaux, chacun pourvu de vastes terrasses. La villa offre un cadre unique. Elle propose deux dépendances, dont une bibliothèque de 30 m² avec son coin cheminée, son sol en ardoise et une cuisine s'ouvrant sur un espace jardin. En contre-bas se trouve une piscine de 17x6 mètres avec vue sur la mer et la baie de Saint-Tropez ajoutant une touche d'élégance à cet ensemble remarquable. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11 000€ - 14 950€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11030€ ~ 14930€

Villa provençale de 350 m² divisée en plusieurs appartements, idéale résidence principale ou investissement locatif

Villa provençale sur la commune de Sainte Agnès, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à proximité de l'autoroute avec accès direct, exposition Sud et vue mer. Edifiée sur 2.600 m² de terrain, à vendre maison individuelle de 350 m² sur quatre niveaux avec trois parkings : - un appartement de 140 m² sur deux niveaux, composé de grand séjour, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing, salle de douche, buanderie, cellier, terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer - un studio indépendant de 30 m² actuellement loué - un appartement de 70 m² avec balcon et terrasse, actuellement loué - une partie de 95 m² à aménager, en dessous de la maison

ENTRE NIMES ET ARLES MAISON DE MAITRE DU 18e DEPENDANCE PIS

En petite Camargue, entre Nimes et Arles, cet ancien couvent du 13e siècle restauré au fil des années offre un cadre unique et chargé d'histoire au coeur de SAINT GILLES. Cet hôtel particulier se compose de deux habitations distinctes pour une surface totale de 498m2 agrémenté d'un jardin avec piscine sans vis à vis. Une maison de maître répartie sur trois niveaux de 376m2 environ avec son charme authentique et sa cour intérieure où l'ambiance de l'époque a été soigneusement gardé et entretenu avec goût et raffinement .Elle se compose d'une cuisine avec son arrière cuisine, des salons de réception avec cheminées et séjours avec de belles hauteurs sous plafond. et moulures. À l'étage quatre spacieuses chambres, une bibliothèque et des pièces d'eau complètent ce niveau. Le dernier étage d'environ 150m2 est à aménager selon vos goûts et besoins. L'autre partie de la demeure est un appartement de 122m2 avec terrasse privative, lequel profite également du jardin avec sa piscine. Il est entièrement rénové avec climatisation dans chaque pièce. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée accédant directement à la terrasse privative. Trois chambres dont une parentale avec SDB et dressing viennent compléter le bien. Une remise de 50m2 servant de garage s'intègre intégralement au bien. Un bien rare à la vente, alliant histoire et modernité à découvrir sans tarder! Le DPE de la partie habitation la plus ancienne est en E.

Fontaine-de-Vaucluse - Exceptionnelle Bastide à flanc de falaise

À Fontaine-de-Vaucluse, au pied des falaises et à proximité immédiate de la Sorgue, cette Bastide en pierre du XVIIe siècle a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2020 et 2021. Le résultat est une propriété de caractère, élégante et fonctionnelle, implantée dans un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 3 620 m² entièrement paysagé. D'environ 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison s'organise autour de volumes généreux et bien pensés. En rez-de-jardin, un double espace salon / salle à manger d'environ 60 m² accueille les pièces de vie dans une ambiance claire et chaleureuse, avec ouverture directe sur l'extérieur. Deux premières chambres, accessibles de manière indépendante depuis le jardin, complètent ce niveau. Elles permettent d'envisager des aménagements flexibles, adaptés à une activité d'accueil ou à des invités. Au 1er et 2ème étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient de belles superficies, la plupart disposant de leur propre salle d'eau. Un superbe second salon très lumineux de 60m2 avec plafond double hauteur, pièce maîtresse de ce niveau, offre une vue imprenable sur la piscine. L'ensemble de la rénovation a été réalisé dans un esprit sobre et qualitatif, mettant en valeur les matériaux anciens et l'authenticité des lieux tout en intégrant des prestations contemporaines. Le parc, entièrement aménagé, comprend plusieurs terrasses ombragées, des espaces de détente, une piscine au design épuré et un terrain de pétanque. Le cadre est calme, protégé et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation et les reliefs environnants. La propriété se trouve à quelques minutes à pied du cœur du village, dans l'un des sites les plus emblématiques du Luberon et à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue. Elle se prête parfaitement à un usage de résidence principale ou secondaire, tout en offrant un réel potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme. Un bien rare, équilibré, qui allie charme historique, rénovation soignée et qualité de vie provençale.

EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE

Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m², idéal pour recevoir et se détendre. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre et une salle de bain complètent l'espace nuit. Un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains (climatisation gainée, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique) renforcent le confort au quotidien. Encore sous garantie décennale, la résidence offre la sérénité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication. MANDAT EXCLUSIF

Paris 7e - Champ-de-Mars - Tour Eiffel

Donnant directement sur le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel au deuxième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1900, appartement coup de cœur refait à neuf d'une surface de 107 m². Il se compose d'une entrée avec sa bibliothèque, d'une double réception de 48 m² avec de beaux volumes donnant sur un balcon filant avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres en suite, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien clés en main. Toutes les pièces de l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Champ de Mars (sauf une chambre), sans vis à vis et baigné de verdure. Idéal pied à terre.

PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - OFF MARKET - A VENDRE

OFF MARKET - PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Venez découvrir cette maison nichée dans un lotissement prisé de La Croix-Valmer. Avec une superficie d'environ 120 m2, cette propriété, construite en 1968 et rénovée en 2009, s'étend sur un vaste terrain de 1320 m2. L'intérieur se compose d'une cuisine fermée, agrandie en 2019 pour un confort optimal, d'un séjour lumineux, d'un coin bureau, ainsi que de deux chambres accueillantes. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, sans oublier une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces vous attend, comprenant une cuisine fermée entièrement équipée, un salon s'ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, le jardin vous invite à savourer des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue apaisante sur la piscine. De plus, un espace de stationnement est à votre disposition, pouvant accueillir de 5 à 8 véhicules. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou si vous avez besoin d'assistance dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière, Agence Mer Méditerranée, qui se tient à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 min de Pierrevert Grande maison familiale avec terrai

Située à 10 minutes de Pierrevert sur la commune de Montfuron, cette vaste propriété de 467m2 dont 325 m2 habitables vous accueille au coeur d'un terrain arboré de plus de 8 800 m2. Un lieu rare où volumes généreux, confort moderne et nature environnante se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, cette maison offre une configuration modulable avec la possibilité d'y créer jusqu'à trois logements totalement indépendants. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes : Une cuisine conviviale de 34 m2, entièrement équipée et aménagée ; Un salon chaleureux de 45 m2, baigné de lumière ; Une pièce de réception ou de vie supplémentaire de 44 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour vos projets personnels ou professionnels ; Une chambre avec salle d'eau attenante, parfaite pour vivre de plain-pied ; Une buanderie pratique pour le quotidien ; Un accès direct depuis toutes les pièces vers l'extérieur, où vous attendent une piscine et une pergola pour savourer le climat provençal. À l'étage : Six chambres spacieuses ; Une salle de bains ; Un ascenseur intérieur qui facilite l'accès entre le rez de chaussée et l'étage. En partie inférieure : Un espace indépendant de 46 m2, avec cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour recevoir envisager une location ou pour une activité libérale. En annexes : Un double garage de 48 m2 ; Deux caves (environ 40 m2 au total) ; Une pièce de rangement de 25 m2 Grand parking extérieur. Prestations techniques & confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique ; Chauffe-eau thermodynamique ; Panneaux photovoltaïques ; DPE : C Le bien vous est présenté par M. Martens +33 6 76 28 25 30 RSAC Manosque : 980 207 393 Prix : 599 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plein-pied à Sanary - RARE

Villa de plein-pied à Sanary - RARE À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary, cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale et 3 chambres avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, avec salle d'eau et WC Chauffage au sol À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1400m² arboré, d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un pool house aménagé, parfaits pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété de haut standing avec vue panoramique à couper le souffle

Nichée dans les collines pittoresques de l'arrière-pays cannois, cette magnifique villa récemment rénovée incarne le confort, le luxe, la modernité et une qualité inégalée, associés à une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la baie de Mandelieu ! L'accès à cette belle villa se fait par une impressionnante entrée cathédrale, qui attire immédiatement le regard sur l'espace de vie spacieux et baigné de lumière. Les portes coulissantes de tout ce niveau s'ouvrent sur la magnifique terrasse et le panorama. Un double salon offre une fonctionnalité polyvalente et promet des heures conviviales ou contemplatives devant la cheminée. La salle à manger spacieuse, pouvant accueillir 12 personnes, est adjacente à la cuisine italienne ouverte et moderne de la célèbre marque Boffi, qui fait de la cuisine pour la famille ou les invités un véritable plaisir. Juste à côté se trouve un grand salon d'été romantique avec d'impressionnantes poutres au plafond et de grandes portes coulissantes donnant l'impression d'être à l'extérieur. Un home cinéma accueillant, doté d'une technologie de pointe, complète le confort de ce niveau. Le premier étage, accessible par un ascenseur, se compose de quatre suites avec salles de bains modernes, dont la suite parentale avec un spacieux dressing. Trois de ces chambres offrent un accès direct à un grand balcon bénéficiant de la vue panoramique. Le niveau jardin de la villa présente une salle de fitness avec douche, une cave à vin climatisée avec salle de dégustation séparée pour les connaisseurs de vin, un salon, une chambre d'amis avec douche, ainsi qu'une buanderie. Depuis le double garage, vous pouvez facilement accéder aux trois étages par l'ascenseur. Idyllique et propice à la détente, l'espace d'été se compose d'une remarquable piscine à débordement, ainsi qu'un pool house moderne avec une cuisine fonctionnelle. Le parc d'environ 5 000 m² avec sa propre source a été conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus et confère à cette propriété au charme méditerranéen exceptionnel, située au calme, une identité incomparable. A 35 minutes de Nice et de Cannes, entourée de golfs renommés et de restaurants de qualité, cette propriété répond à tous les critères d'une résidence de rêve !