Mots-clés : directe plage

LA LONDE MAISON T5 DIRECT PLAGE

Dans petit ensemble fermé et paisible de 7 maisons, à 2 pas des plages, Maison non mitoyenne de 118 mètres carré habitable avec garage de 18 mètres carré. 2 salle de bains, 2 WC, 4 chambres, spacieux séjour, cuisine salerne tout aménagée et équipée état impeccable, prestations soignées, clim réversible partout. Cour pour véhicule RARE ...

Maison 8 pièces 154 m²

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien. L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire ! Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Près du Parc des Glaisins

1 500 000€ À deux pas du Parc des Glaisins, cette maison Dunoyer contemporaine à construire de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat de 783 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annecy-le-Vieux. Pensée pour offrir un confort optimal et une parfaite fonctionnalité, elle propose un vaste espace de vie lumineux en connexion directe avec le jardin, cinq chambres dont deux suites, un bureau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Située à seulement quelques minutes du centre du chef-lieu, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable et de l'arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison Dunoyer bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Une adresse privilégiée pour conjuguer art de vivre, nature et mobilité quotidienne. Annecy-le-Vieux séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune bénéficie d'une vie de quartier animée, d'écoles, de commerces, de restaurants et d'infrastructures sportives de qualité, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le lac d'Annecy et ses plages. Une adresse stratégique, très recherchée, aux portes d'Annecy et avec un accès direct aux axes routiers vers Genève. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

BIDART - COPROPRIETE INTIMISTE - APPARTEMENT T5 JARDIN TE

Appartement neuf T5 dans une résidence de standing située à Bidart : 112m2 avec terrasse (35m2) et jardin (98 m2) en rdc exposition Sud Découvrez cette charmante résidence de deux étages qui allie confort moderne et esthétique basque. Composée de 20 logements individuels la résidence de très bon standing est située sur un axe stratégique de Bidart. À seulement 8 minutes à pied de la plage et 7 minutes du bourg, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare, à l'autoroute et à l'Espagne. Un arrêt de bus situé devant la résidence permet de rejoindre facilement Saint-Jean-de-Luz et Bayonne. Construite selon les normes RT 2012, la résidence se différencie par son respect de l'environnement et ses prestations haut de gamme : huisseries en aluminium, pompe à chaleur, WC suspendus, et un local dédié aux surfeurs et cyclistes. Chaque appartement offre de beaux espaces sublimés par un architecte d'interieur et dispose d'extérieurs avec balcon, jardin et terrasse, ainsi que de places de parking électrifiées, intérieures et aériennes. Les appartements seront livrés le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique, notamment pour les appartements en rez-de-chaussée qui disposent tous d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis. DPE vierges. Eligible Prêt à taux zéro. Prix direct promoteur, pas de supplément. L`Agentzia vous accompagne sans coût supplémentaire tout au long de votre projet d'achat. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Plans sur demande. Attention derniers lots disponibles.

Bureaux avec vitrine

Bureau libre d'occupation de 27m2 pouvant être utilisé immédiatement. Bénéficiant d'une très belle vitrine sur le boulevard de la plage, ce local saura vous apporter la visbilité nécessaire pour réussir votre projet. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété et à proximité directe du port d'Arcachon, ce commerce et ceux qui le bordent bénéficient d'un passage important. Le local est en parfait état et comprend un espace sanitaire, de nombreux rangements et un accès PMR. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immoblier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur

A vendre, Côte d'Azur, Théoule-sur-mer , villa avec vue mer à couper le souffle

Située à Théoule-sur-Mer, sur la très prisée Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'un emplacement dominant au calme absolu et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. A seulement 2,2km du village de Théoule-sur-Mer et de ses plages, la villa de 350m2 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière tout en créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal s'organise autour d'un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une large terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau et bénéficie de sa propre terrasse privative avec vue mer. Le niveau inférieur accueille cinq chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'un accès direct à une terrasse avec une vue mer imprenable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé où la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans l'horizon. Un grand garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. À seulement 30 minutes de la Croisette à Cannes, cette villa rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Riviera. Forte rentabilité locative.

MAJESTUEUSE VILLA 390m² HABITABLES LOVÉE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette somptueuse villa d'architecte située sur la commune de Poussan. Dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme et de la douceur méditerranéenne. Le terrain de 4193 m2 arboré de multiples arbres (oliviers, arachides, abricotiers, figuiers …) offre de nombreux espaces de détente. La maison a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et les finitions à la main tel que sa magnifique génoise. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall majestueux qui dessert d'un côté, le salon et le mini bar. Celui-ci donnant accès directement à la terrasse de 120 m², à la piscine équipée d'un système de nage à contre courant et sa plage en bois de 125 m² pour profiter de la douceur Méditerranéenne. De l'autre côté, une salle à manger pour recevoir vos convives et une cuisine unique importée d'Italie élaborée dans les règles de l'art avec des détails de choix. Le niveau principal est également composé de 3 suites avec parquets et portes en chêne massif. La suite principale est composée d'une salle de bain spacieuse pour vous offrir un temps de relaxation mérité. Au sous-sol, une cave à vin, un garage de 120 m2, une salle de musique et une pièce aménageable à souhait. Vous accéderez également à un appartement 3 pièces avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres avec salle d'eau privative dont une suite parentale. Tout du long de larges baies vitrées et une terrasse de 60 m2 bercée de lumière. Sur la parcelle se trouve un atelier cadastré de 70 m2. De nombreuses places de parking extérieures vous permettront d'accueillir sans compter. Venez découvrir ce havre de paix entre Terre et Mer.

Villas du Château Menthon

1 800 000€ À Menthon-Saint-Bernard, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bois contemporaine signée Dunoyer de 184 m² habitables séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le château et les montagnes environnantes. Construite sur un terrain de 1 500 m², elle offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du coeur du village, du lac d'Annecy, des plages, des écoles et des commerces. La maison se composera d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing, coin bureau, salle de bains et balcon. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec placards, deux balcons, une salle de bains et des WC indépendants. Une buanderie, deux caves, deux garages avec accès direct à la maison et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Située à 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod), cette propriété offre un emplacement privilégié entre lac et montagne, dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Sublime...immeuble vue sur Mer...avec rooftop exceptionnel

Canet plage : sublime immeuble 3 faces avec terrasses, rooftop, garages...le tout en monopropriété...avec vue mer. Un immeuble 3 faces sur RDC élevé de 3 étages entiérement rénové avec des prestations haut de gamme comprenant actuellement : RDC : 2 garages ( d'une superficie de 34M2), entrée avec monte charge désservant directement les appartements, un studio parfaitement aménagé et équipé avec terrasse, climatisé ..et un local commercial avec exterieur. Au 1er étage : un splendide appartement F3 aménagé et équipé bénéficiant d'une vue exceptionnelle avec balcon et terrase de 17M2. L' ascenceur(le monte charge) arrive directement dans l'appartement, climatisé. Piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vue mer et un coin nuit avec 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau. Au 2éme étage : majestueux appartement F3 (avec vue mer et les albéres jouissant d'une luminosité extraordinaire...Epoustouflant de beauté..Entiérement aménagé et équipé (l'ascenceur arrive directement dans l'appartement, chauffage et rafraichissant au sol, huisseries sont en aluminium double vitrage protection solaire, volets électriques). Il vous propose une piéce de vie s'ouvrant sur un exterieur avec vue sur la grande bleue, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, toilettes séparés et un coin nuit vous proposant une chambre, une salle d'eau, une suite parentale. Un escalier avec puit de lumiére vous donne accés au somptueux rooftop de 115M2. Le Réve... Actuellement le studio et l'appartement F3 du 1er étage sont loués sur airbnb. Le local commercial est a ce jour loué(le bail commercial prendra fin le jour de la vente) Le plus : un contrat de location concernant un parking est en cours avec la mairie de canet. Ce contrat est renouvelable tous les 15 ans. Possibilité aussi de reprendre 2 abonnements en cours concernat un garage et un parking. Classe énergie studio : DPE/C, GES/A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 360 euros et 488 euros Classe énergie F3, 1er étage : DPE/B, GES/A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 586 euros et 794 euros Classe énergie F3, 2 éme étage : DPE/A, GES/A. Estimation cout annuel d'énergie : entre 527 euros et 713 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su : Honoraires à charge vendeur

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer

ANTIBES – CAP D'ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d'Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer Située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, à deux pas des plages et criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite copropriété de prestige destinée à une clientèle exclusive. Localisation : Antibes / Cap d'Antibes Prix : 4 800 000 € Surface habitable : 210,40 m² Jardin privatif : 264,30 m² Chambres : 4 Salles de bains / douches : 4 (dont 3 en suite) + toilettes invités Vue : Dégagée Résidence : EDEN GAROUPE, résidence de prestige sécurisée Piscine : Privative + piscine collective chauffée dans la résidence Étage : Rez-de-jardin Niveaux : 2 Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur, climatisation – collective & individuelle Charges mensuelles : 1 600 € État : Excellent Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Description du bien : Cet appartement duplex/villa de 210,40 m² loi Carrez, clé en main, se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée, - Grand séjour avec salle à manger, ouvert sur une large terrasse et jardin, - Cuisine ouverte entièrement équipée, - Toilette invités, - Chambre principale avec dressing, salle de douche, toilettes, et accès direct à une grande terrasse. Au premier étage : - Palier desservant toutes les pièces, - Buanderie, - Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains, douche, toilettes, - Deux chambres en suite avec salles de douche, toilettes et dressings. Les atouts : - Terrasse Sud-Est de 48,80 m² - Terrasse Sud-Ouest de 49,65 m² - Jardin Sud-Est/Ouest de 264,30 m² - Piscine privative, La résidence, nichée dans un parc arboré de 5 000 m², offre un cadre sécurisé avec gardien 24/24, piscine chauffée de 20 mètres, pool-house, salle de sport haut de gamme avec hammam. Informations complémentaires : - Construction éco-responsable, conforme aux normes environnementales. 3 appartements disponibles du T4 au T6, Honoraires à la charge du vendeur, Rapport ERRIAL disponible : Un bien d'exception alliant élégance néo-classique, confort moderne et cadre idyllique à Antibes.

Superbe terrain d'environ 1200m2 en première ligne avec mais

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente ce magnifique terrain en première ligne du Mimbeau, en plein coeur des 44HA, à quelques pas du centre du Cap Ferret, du Phare et du marché. Magnifique emplacement avec un accès direct au Bassin, et à la plage, venez découvrir ce bien composé actuellement de deux bâtis mais pouvant aussi acceuillir une grande maison en première ligne du Bassin d'Arcachon avec une vue imprenable sur la Conche du Mimbeau. Dossier sur demande.

MENTON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE MER

MENTON SUPER GARAVAN, produit rare, l'agence AB IMMOBILIER vous propose sur un domaine privé, un terrain à bâtir en accés direct de 863 M2, exposé sud avec vue panoramique sur la mer et Menton. Bien vendu avec permis de construire validé, le PLU de Menton vous autorise pour l'habitation une implantation au sol de 150 M2 et un R+1 (1 étage), soit une future habitation qui pourrait représenter jusqu'à 300 M2, laissant un résiduel de 15 % de constructibilté soit 130 m2 affecté au garage, terrasses et piscine. Ce quartier résidentiel calme, de haut standing, arboré et à quelques minutes des plages fait parti des zones les plus prisées du bassin Mentonnais, avec les vues les plus recherchées de Menton. Permis déposé et en cours de prolongation. Terrain viabilisé, accés direct,le chemin privé a été totalement refait et goudronné, tout à l'égoût. Gare de Menton Garavan à proximité, bus. A voir absolument ...

APPARTEMENT DE REVE FACE A LA MER

UN ENDROIT DE RÊVE AU COEUR DE LA RIVIERA DES FLEURS! L'appartement est situé dans une position enviable, sur la Riviera dei Fiori, à 10 minutes de Sanremo et à quelques kilomètres de la Côte d'Azur ! EMPLACEMENT UNIQUE ! Le nouvel appartement est situé en première ligne, complètement face à la mer, à l'intérieur du splendide port touristique de Marina degli Aregai, à côté de la magnifique piste cyclable qui longe la Riviera ligurienne, de San Lorenzo al Mare à Ospedaletti. La plage est à deux pas et les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue à couper le souffle. L'appartement, avec vue mer et exposition sud, dispose d'un espace extérieur qui permet de mieux apprécier le plaisir de vivre en toute détente : déjeuner au soleil ou prendre l'apéritif au coucher du soleil entre amis sur la terrasse... L'appartement dispose des finitions du plus haut niveau : la certification énergétique classe A vous permet de réduire les frais de gestion, la climatisation et le système domotique vous permettent d'adapter l'appartement à vos besoins, même à distance ! Acheter votre appartement à Marina degli Aregai peut être un choix de style de vie ou un investissement sûr, grâce également à la garantie décennale. La vente est directe sans commissions d'agence et en plus de la possibilité de personnaliser l'appartement, le paiement est basé sur l'avancement des travaux. RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE MAINTENANT…. CONTACTEZ-NOUS POUR DÉCOUVRIR LES MEILLEURES OFFRES RÉSERVÉES POUR VOUS ! +39 0184 489230 - +39 3316651099.