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CANNES CROISETTE – APPARTEMENT DE PRESTIGE 270 M² AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Sur la Croisette, au sein d'une résidence de très haut standing, cet appartement rare est situé en étage élevé, bénéficiant d'une intimité remarquable et d'une vue à 180° sur la baie de Cannes. D'une superficie d'environ 270 m², il offre de vastes volumes baignés de lumière, prolongés par une terrasse plein sud de plus de 40 m² face à la mer. L'espace de réception de près de 100 m² réunit salon, séjour et salle à manger dans une continuité ouverte sur la Méditerranée. La partie nuit accueille quatre chambres en suite, toutes avec salle de bains et dressings, dans un agencement fluide et raffiné. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception, à deux pas des plages, des boutiques de luxe et des palaces emblématiques de Cannes. Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, répartis à hauteur de 50 % à la charge du Vendeur et 50 % à la charge de l'Acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : 165 D CLASSE CLIMAT : 23 C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété au cœur de Beaumes-de-Venise avec 3 gites et piscine sur 1500 m²

Au cœur d'un paisible petit hameau dans le charmant village de Beaumes de Venise, propriété offrant 240 m² divisée en trois habitations, sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine. Habitation Ioffre une surface de 119,90 m² répartie sur deux niveaux. L'accueil se fait dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la provençale, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier / buanderie avec WC.4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Habitation IIoffre une surface de 83,5 m² répartie sur deux niveaux. Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier au demi-niveau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Habitation IIIoffre une surface de 41 m², répartie sur deux niveaux. Une cuisine ouverte sur un salon cosy avec cheminée à insert. 1 chambre à l'étage avec une salle d'eau et WC. L'ensemble a été entièrement rénové, pour offrir des prestations de qualités, un confort moderne dans un environnement calme à deux pas du centre du village. L'accès aux commerces est immédiate à pied. Entièrement clôturée, l'entrée de la propriété se fait sur une belle cour ombragée d'un platane, on trouve un bassin 5m x 4m sécurisé par une clôture avec une plage en travertin et un local technique, Une grange permet de déjeuner à l'ombre en été et de profiter de la sérénité des lieux. Les trois habitations sont parfaitement organisées pour la location, on peut envisager une maison de famille pour partager des vacances ou un regroupement familial où chacun aura son indépendance. Prestations: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage électrique radiateur inertie sèche, climatisation réversible, cheminée, menuiserie bois et PVC double vitrage, wi-fi, piscine. À 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 20minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur avec terrasse, jardin et 2 statio

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147m2 situé au 2ème et dernier étage , mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33m2 , d'un séjour lumineux de 37m2, d'une suite parentale de 28m2 avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152m2 , implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000m2 comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8. 84m2 situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - 44m ²

Beau t2 neuf, avec balcon exposé Sud, au deuxième étage d'une résidence édifiée en bordure de la voie du tram D. Frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine ouvrant sur le balcon et d'une chambre confortable. Conforme à la norme BBC-RT 2012 -10%, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking aérien, dans l'enceinte de la résidence. Les commerces principaux et l'arrêt du tram sont à moins de 200 m. Taxe foncière 700 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP D'AGDE CENTRE-PORT : T3 DUPLEX, 59 M2 CARREZ. DERNIER ÉT

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 en duplex de 59 m2 loi Carrez qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Il est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Centre-Port du Cap d'Agde. Cuisine ouverte entièrement refaite, Séjour cathédrale de 28 m2 avec belle hauteur sous plafond, Vue dégagée sur le port, 1 chambre au niveau principal, 1 chambre à l'étage sous les toits avec accès à une petite terrasse, Salle d'eau rénovée, Climatisation réversible. Appartement lumineux, avec volumes atypiques et charme du duplex. Points remarquable : Dernier étage, Vue port dégagée, Séjour cathédrale 28 m2, Terrasse à l'étage, Charges de copropriété maîtrisées (par absence d'ascenseur), Résidence entretenue. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, élément stratégique en Centre-Port. Idéal pour : Résidence principale proche commerces et mer, Pied-à-terre au Cap d'Agde, Investissement locatif, Appartement lumineux avec vue port. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 23 mai 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT NEUF T4 A LAPALUD

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence moderne à Lapalud composée d'appartements T3 et T4. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Le Clos des Mûriers vous propose des appartements neufs dans une copropriété intimiste de deux étages. Appartements disponibles : oT3 et T4 o Surfaces habitables de 73 m2 à 94 m2 o Grandes terrasses privatives de 10 à 20 m2 o Places de stationnement privatives incluses o Certains lots bénéficient en plus d'un jardin jusqu'à 210 m2, d'une cave et d'un garage. Les avantages de la résidence : o Construction neuve aux normes actuelles (RT 2012) o Garantie décennale, dommage-ouvrage et biennale o Frais de notaire réduits o Livraison prévue fin 1er trimestre 2026 o Possibilité de visiter un appartement témoin sur simple demande Exemple de bien disponible : o T4 deuxième étage 239 000 EUR o Surface : 87,5 m2 o Pièce de vie lumineuse de 34 m2 o 3 chambres spacieuses o Terrasses de 13 et 7,90 m2 o 3 places de stationnement Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, agréable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

2 Pièces Jardin/Terrasse & parking

St Laurent du Var - Les Jacquons Bel appartement 2 pièces de 45m² avec 60 m² de Jardin/Terrasse, en exposition Sud-Ouest, au calme et composé d'une Entrée, un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur Terrasse, une Chambre donnant sur Jardin, une salle de douche, WC séparé, une Cave et une place de parking dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe demeure provençale de Plain Pied

Exceptionnel! A Malaucène, à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, vous serez charmés par cette superbe demeure aux volumes généreux édifiée sur un grand terrain de 2098m2 clos de mur, arboré et paysagé. Totalisant 170m2 habitables, la maison comprend une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres dont une suite parentale. Le séjour ouvre directement sur un espace couvert de 85m2 avec piscine chauffée et salle d'eau. Un double garage (carrelé et isolé!!!) de 48m2 , un carport pour 3 voitures, une cave à vin réfrigérée ainsi qu'un chalet en bois dans le jardin complètent l'ensemble. Volets roulants électriques. Forage et arrosage automatique. Portail électrique avec visiophone. Cette élégante villa provençale est en parfait état et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA STYLE GIROLLE GRAND PIQUEY PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

Nichée au cœur du charmant village de Grand Piquey, cette magnifique villa de style Girolle offre un cadre de vie agréable sur la presqu'île du Cap Ferret. Son design contemporain et son agencement soigné en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : Vaste séjour salle à manger : Luminosité abondante et ambiance conviviale caractérisent cet espace généreux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cuisine ouverte : Pratique et fonctionnelle, la cuisine offre un accès fluide au séjour, favorisant la convivialité et la praticité au quotidien. Quatre chambres : Offrant des espaces intimes et confortables, elles invitent à la détente et au repos. Deux salles d'eau : Les salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette villa. Garage : Pratique et sécurisé, le garage offre un espace de stationnement supplémentaire, idéal pour abriter votre véhicule ou vos équipements de loisirs. Localisation privilégiée : À seulement 200 mètres du bassin, cette villa bénéficie d'une proximité enviable avec les eaux paisibles du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un accès rapide à une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, sa situation stratégique à proximité des commerces et des commodités du village facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de la région. Cette villa familiale, baignée de lumière et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la presqu'île du Cap Ferret. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser votre projet de résidence principale ou de villégiature dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne tout le charme de cette villa d'exception à Grand Piquey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Lumineux deux pièces

L'Adresse Tolbiac vous présente un lumineux appartement de 2 pièces, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, au pied du métro Porte de Choisy. L'appartement comprend une entrée, un grand salon, une chambre, une salle de bains et des WC, avec de nombreux rangements. Calme et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Les ravalements ont été réalisés récemment, les fenêtres sont en double vitrage neuves, et le DPE est excellent (C). Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien deviendra idéal pour un investissement locatif (colocation possible) ou un premier achat. Niché dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 14, bus, tramway), il est vendu avec une cave. Un parking est disponible en option pour 13000 €. Le chauffage inclus dans les charges ajoute un confort appréciable. Beau potentiel ! Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Quartier SAINTE CROIX - Appartement T2/T3 dans un quartier prisé

Cet appartement de type T2, possiblement T3, est situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre au coeur du quartier prisé de Sainte Croix à Bordeaux. Bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de places piétonnes avec terrasse de cafés ombragés, des quais aménagés en bord de Garonne, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF. L'appartement a conservé le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente, hauteur sous plafond, ses fenêtres à crémone et ses volets bois en persienne. D'une surface d'environ 59m², il dispose d'une entrée dégagée, un grand séjour lumineux, une cuisine avec fenêtre, une chambre, une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Une terrasse extérieure d'environ 6 m² ou patio au calme vient agrémenter ces belles pièces de vie. Possibilité de créer une seconde chambre avec fenêtre en aménageant astucieusement quelques cloisons. Cet appartement séduira toute personne amoureuse de la pierre et désireuse de vivre dans un quartier vivant, paisible et idéalement situé. info investisseur: possibilité de racheter l'immeuble entier, l'annonce est disponible sur notre site internet Gare SNCF Saint Jean à 10 minutes à pied. Ligne de BUS numéro 1, 9, 15, 16, 20, 23, 24, 31 à moins de 10 minutes à pied. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330592636). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)-----

Propriété avec vue dégagée, piscine et parc

EXCLUSIVITE Collobrières (arrière pays Hyérois), le calme par excellence, proche du centre du village, cette maison totalement rénovée de 182 m² sur un beau terrain de 2200 m² avec piscine , sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur les collines environnantes. Elle nous offre en rez de jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre en suite avec sa salle d'eau, un coin buanderie, une salle d'eau familiale , un toilette, et 2 chambres donnant toutes sur le jardin . En étage, un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 50 m² traversante avec une cuisine US s'ouvrant sur deux terrasses , une grande chambre parentale avec une salle de bain ensuite. La cerise sur le gâteau est une annexe avec une chambre en suite avec salle d'eau totalement indépendante pouvant accueillir vos invités. La décoration est soignée, l'ensemble très bien entretenu nous invitant à se relaxer sur les nombreuses terrasses bordant le jardin. Un garage complète le bien. La piscine de 5x11 est totalement sécurisée avec une terrasse ou plusieurs transats vous attendent. Un espace sous bois avec un terrain de jeux pour les enfants. Cette maison convient parfaitement à une famille pour résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier. Visitons ensemble cette propriété qui vous incitera à gouter au farniente de Collobrières. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère à Fayence

Au coeur d'un site préservé, cette propriété ancienne de près de 700 m2 conjugue élégance, histoire et confort moderne. Composée de plusieurs bâtis indépendants, elle offre un art de vivre tourné vers l'authenticité : pierres apparentes, volumes généreux, vues dégagées et espaces extérieurs soigneusement aménagés. Piscine, jacuzzi, dépendances, et installations équestres complètent l'ensemble sur plus de 1,6 hectares. Nombreuses possibilités notamment chambres d'hôtes. PRIX : 1 750 000 EUR FAI. Honoraires charge vendeur. Informations et visites : Marion au 06 80 31 82 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr