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Appartement 2 pièces grande terrasse et parking à Menton Garavan

EXCLUSIVITE' - Découvrez ce charmant appartement de 51,75m² vue mer situé dans le quartier residentiel de Garavan à Menton. Idéalement agencé, il se compose de deux pièces lumineuses, dont une spacieuse chambre, offrant confort et tranquillité dans un cadre paisible à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 64m² et d'un accès facile grâce à l'ascenseur. Les pièces sont bien distribuées et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Profitez de la douceur de vivre du quartier de Garavan et de la proximité des plages et des transports en commun. Opportunité à saisir dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Menton 4 Pièces terrasse avec une cave et un parking

Nous vous proposons de découvrir cet appartement avec une vue dégagée jusqu'à la mer , quatre pièces traversant, d'une superficie de plus de 80 m², situé au 6ème étage d'une résidence familiale et sécurisée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Il dispose également de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement dispose d' une salle d'eau et d' une salle de bains avec une fenêtre. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. La résidence, sécurisée et conviviale, bénéficie de la présence d'un gardien à votre disposition. Un stationnement extérieur avec facilité d' accès et une cave complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence. Enfin, vous profiterez de la proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Menton ou de Roquebrune-Cap-Martin. Un bien à visiter sans tarder !

Menton Garavan - Studio parfaitement équipé avec Balcon - Cave

Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, sécurisée avec gardien. Appartement de type studio composé d'une entrée avec placard, séjour, coin cuisine indépendant, salle de douche avec water-closet. En excellent état général et parfaitement équipé : climatisation réversible, lit escamotable motorisé, store et volets électriques. Agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Paris 17 / Neuilly - ETAGE ELEVE - EXPOSITION SUD - 2 CHAMBRES - BALCONS

En exclusivité, appartement situé au 7ème étage d'une copropriété des années 80 très bien entretenue offre un bel espace de vie et deux petits extérieurs. L'agencement actuel comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement, baigné de lumière, dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur goût et à optimiser. Il est également possible de repenser l'agencement pour aménager une troisième chambre selon les besoins. Une cave complète ce bien et un parking en sous sol est disponible en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels Plaine Monceau, proche du lycée Carnot, au sein d'une copropriété édifiée en 1898, cet ancien atelier transformé en habitation en 1920 développe une surface de 318 m² sur deux niveaux. Situé au calme sur cour, l'appartement se distingue par ses volumes atypiques. Au troisième étage, l'entrée dessert un dressing invités, un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, ainsi qu'une chambre accessible par un escalier. Sous celle-ci se trouvent une salle de bains, une seconde chambre et l'accès à un ascenseur privatif. Une salle à manger, deux autres chambres, une cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au quatrième étage se trouvent un bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un donnant accès au grenier. Un appartement unique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand box dans la cour et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

Paris 17e – Courcelles / Wagram – Appartement d'angle – 4 chambres

Paris 17e – Courcelles / Wagram – Appartement d'angle – 4 chambres Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement familial et de réception bénéficie d'une situation en angle et d'une belle exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une vaste triple réception baignée de lumière, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses différentes perspectives, renforcées par sa configuration en angle. Les parties communes, particulièrement soignées, participent au standing de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4181€ ~ 5658€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

PARIS 17e – TERNES / MAC-MAHON – APPARTEMENT CLÉS EN MAIN – 3 CHAMBRES – ÉTAGE ÉLEVÉ

PARIS 17e – TERNES / MAC-MAHON – APPARTEMENT CLÉS EN MAIN – 3 CHAMBRES – ÉTAGE ÉLEVÉ Au cœur du très recherché quartier des Ternes, à quelques pas de ses nombreux commerces, de son marché réputé et de ses agréables adresses de quartier, cet élégant appartement familial de 102 m² (100,30 m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant animation parisienne et douceur de vivre. Situé au quatrième étage, cet appartement entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son excellent état général. Un véritable bien clés en main, ne nécessitant aucun travaux. Bénéficiant d'une double orientation, sur l'avenue des Ternes et sur une agréable cour arborée à l'arrière, il offre un cadre de vie particulièrement appréciable, au sein d'un quartier vivant et familial. L'entrée dessert une belle pièce de réception de 33 m², offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Sa distribution fonctionnelle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un appartement confortable et immédiatement habitable. Une cave complète ce bien. Une adresse prisée au cœur des Ternes, véritable quartier-village du 17e arrondissement, apprécié pour ses commerces de bouche, ses écoles, ses restaurants et sa proximité avec la place de l'Étoile. Un appartement familial rénové avec soin, alliant charme parisien, confort contemporain et qualité de vie, idéal pour une installation immédiate sans les contraintes de travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

Quartier des Champs-Elysées - 2 chambres - Etage élevé - Pied à terre d'exception

Situé rue de Ponthieu, ce très bel appartement, entièrement rénové et au 4eme étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, dispose de nombreux atouts. Ce bien comprend un grand séjour avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec baignoire, des toilettes séparées et un bureau supplémentaire de 9m2. Les parties communes sont bien entretenues par la gardienne. Son emplacement et la qualité des prestations offertes en font un pied à terre d'exception. Ce bien est vendu avec un parking en sus du prix, situé dans la même rue. Appartement présenté par Barnes Saint-Honoré, agence immobilière Paris 8 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,920 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint-Honoré - Calme absolu - Lumineux & Traversant

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 49,53 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1885, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un calme absolu, à l'abri de l'animation de la rue. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle lumière naturelle, tandis que sa hauteur sous plafond et ses volumes bien proportionnés soulignent le caractère de l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,43 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,73 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel, composé de pièces distinctes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente également un fort potentiel de valorisation après rénovation, permettant de révéler pleinement le charme et le caractère de l'ancien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récemment installé, d'une gardienne et d'un accès particulièrement sécurisé. Les parties communes sont en excellent état. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien rare au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. DPE : F (175 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 130€ Charges annuelles moyennes : 1789 € Lot : n°29 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8? arrondissement, ce secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il séduit par son élégance, son architecture parisienne et sa proximité immédiate avec les grandes maisons de luxe, galeries, restaurants et adresses emblématiques du quartier. Le secteur offre une vie de quartier à la fois raffinée et dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de renom, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. À la fois résidentiel, central et international, le quartier attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un environnement parisien prestigieux, à proximité des principaux pôles d'affaires, culturels et commerciaux de l'ouest parisien. Cet emplacement constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris et un accès rapide aux Champs-Élysées, à la Madeleine et au quartier de Saint-Philippe-du-Roule.

Exclusivité : élégant pied-à-terre au cœur du Faubourg Saint-Hon

Engel & Völkers vous présente en exclusivité, au cœur de Paris, cet appartement de 31,04 m² offrant une adresse idéale et un agencement fonctionnel avec une pièce principale, une chambre et une salle de bains. Construit en 1968, il bénéficie d'un ascenseur. À raffraichir, ce bien présente une remarquable opportunité de créer un pied-à-terre parisien entièrement personnalisé, dans un format aussi pratique qu'élégant. Parties communes dans le style de Charlotte Perriand . Son parquet apporte chaleur et caractère, tandis que la cuisine pensée pour le confort des seniors promet une utilisation aisée au quotidien. L'ascenseur renforce encore l'accessibilité et le confort de cette résidence. Une adresse parisienne à fort potentiel, idéale pour révéler un intérieur raffiné et contemporain, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 95 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2240 € DPE : E (314 kWh/m²/an) GES : E (65 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1140 € Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du prestigieux 8? arrondissement, le Faubourg Saint-Honoré séduit une clientèle internationale, exigeante et sensible à l'art de vivre parisien. Cette adresse emblématique conjugue élégance résidentielle, maisons de haute couture, galeries d'art et institutions diplomatiques. Les commerces de luxe, restaurants gastronomiques et services haut de gamme sont accessibles à pied. Le parc Monceau se rejoint en environ 10 minutes à pied, tandis que les jardins des Champs-Élysées et la place de la Concorde sont à moins de 15 minutes. L'Opéra Garnier et le Louvre sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture ou en métro, selon la circulation. Desservi notamment par les stations Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil et Charles De Gaulle , le quartier offre une mobilité remarquable. La gare Saint-Lazare est à environ 10 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 35–45 minutes selon le trafic. Une localisation rare, où prestige, culture et raffinement parisien s'expriment avec une intensité incomparable.

Jolie maison de ville meublée située en centre ville de Cap

Jolie maison de ville de 3 pièces principales, en parfait état général et située, au calme, en centre ville de Cap d'Ail. Garage pour 2 voitures et vaste cave pour rangement ou atelier en partie inférieure. Cette maison, unique en son genre, propose deux niveaux dont un d'habitation. Tout le sol est aménagé en vaste garage mais permettrait, sous réserve des obtentions d'autorisation, la création d'un deuxième lot d'habitation. Ce bien est actuellement loué au prix de 2400 Euros mensuels suivant bail pouvant prendre fin chaque annet le 15 Juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN VILLA 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE

Découvrez cette magnifique villa de 186,65 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est pour des journées ensoleillées. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation parfaite. Le jardin de 850 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez de moments de détente sous le soleil ou organisez des repas en plein air. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de fraîcheur, parfaite pour les journées chaudes d'été. Cette villa en bon état est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et luxueux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Un bus se trouve à 5 min à pied, et deux crèches sont accessibles en 5 min en voiture. Internet haut débit est également disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -