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A VENDRE A DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Maison récente - 6 chambres, piscine et garage

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN ! Idéalement située dans le beau quartier des Selves, venez découvrir cette magnifique maison d'Architecte de 2014 exposée plein sud, offrant un cadre de vie familial idéal sur un terrain de 1807 m². Avec ses 238 m² habitables, cette demeure vous propose 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 44m² m² avec insert, une seconde pièce de vie centrale avec insert et un espace de lecture, un grand bureau de près de 25m², un beau cellier/buanderie, 5 wc et de 3 salles de bains/eau. Cette maison permet également d'être divisée en 3 logements, un T4, un T3 et un T2 avec chacun des entrées indépendantes, les attentes sont prêtes pour y intégrer des cuisines. Vous profiterez également d'une terrasse de 94 m² sur toute la longueur plein sud de la maison, d'une piscine coque de 9.30 x 3.90 m, d'un garage de 20m² faisant office d'atelier, de places de parking extérieures, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. SES ATOUTS : La maison est entièrement climatisée, certains volets disposent de la centralisation, baie de brassage, triphasé, 3 tableaux électriques, éclairage LED total, tout à l'égout, belle construction, piscine, commodités proches, système de surveillance possible... Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare sur le marché est idéale pour une grande famille cherchant confort, espace et qualité de vie ou un investisseur souhaitant diviser cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Terrain constructible de 1215 m2

A vendre Bormes les Mimosas, terrain plat viabilisé situé dans un quartier résidentiel hors lotissement. Division impossible mais deux habitations sont possible. Calme et ensoleillé et situé non loin des commerces. Emprise à 0.40. ZONE UB du PLU. Rare à la vente.

Plateau à rénover

Hyères quartier gare, dans une petite copropriété sans charges, au premier et dernier étage, un plateau de 140m2 à ré-aménager entièrement, plus combles de 150 m2 (60 m2 Carrez) 2 terrasses de 10 et 25 m2 Possibilité de diviser en 3 appartements Parking gratuit à moins de 100 mètres.

GRIMAUD - VILLA FACE A SAINT-TROPEZ - VUE MER

Située à Grimaud, face à la mer et à seulement 5 mn du Golf de Beauvallon, cette villa provençale de l'architecte Moreau d'environ 260 m² édifiée sur un terrain plat de 3400 m² offre une proximité immédiate à la plage et à la piste cyclable. Elle profite en plus d'une belle exposition SUD Est. La villa bâtie sur deux niveaux se compose d'une entrée donnant sur un demi niveau avec un bureau pouvant faire office de chambre, un séjour communiquant avec une cuisine indépendante , un cellier ainsi qu'une cuisine d'été l'extérieur, le séjour se divise en 3 parties, un salon bibliothèque, un salon cheminée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte face à la mer et à la piscine 12 x 6 m chauffée. Coté nuit, sur un demi niveau composé de 2 chambres climatisées avec vue mer, une salle de bain avec vasque et une salle de douche avec toilettes séparées. A l'étage, une chambre d'invité climatisée, avec sa salle de bain vasque et toilettes. Une chambre de Maitre spacieuse avec terrasse vue mer panoramique, bureau, dressing, salle de bain, douche et toilettes. Annexe: un double garage, un abri jardin de 10 m² environ, un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche/ toilettes. Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Tropez — Centre village, à pied de la Place des Lices

Au cœur de Saint-Tropez, à seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices, exceptionnelle demeure de maître à rénover, développant 410 m² habitables sur trois niveaux, implantée au sein d’un parc paysager de 5 000 m² particulièrement rare en centre-village. La propriété s’organise autour d’une entrée majestueuse desservie par un escalier monumental reliant l’ensemble des niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de réception d’environ 70 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace indépendant dédié au personnel comprenant buanderie, deux chambres et salle d’eau. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, et le deuxième étage trois chambres supplémentaires, offrant un potentiel résidentiel important pour une résidence principale, secondaire ou un projet hôtelier privé. En dépendance, une maison de gardien d’environ 90 m² complète l’ensemble. Possibilité d’un permis de division du terrain pour la réalisation de deux villas supplémentaires, permettant soit un projet patrimonial individuel de grande envergure, soit une opération immobilière de standing. L’ensemble, à rénover, s’adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien rare par sa localisation, son foncier, son potentiel et son caractère architectural, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Bien exceptionnel, alliant emplacement ultra-central, surface foncière remarquable et fort potentiel de valorisation. Dossier complet transmis après réception d’éléments permettant de valider la faisabilité financière du projet. Mandat n°135 https://www.abeximm.com/vente/maison-8-pieces-saint-tropez-83990,VM351 06 76 31 3 9 25

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Villa de 146 m² sur un terrain de 996 m² à TRANS-EN-PROVENCE

EXCLUSIVITE ! Située dans un secteur calme et recherché de Trans-en-Provence, venez découvrir cette charmante propriété avec piscine sur un terrain de 996 m². La Villa : Standing et Prestations de Qualité Cette maison de plain-pied des années 90, d'une surface de 146 m², offre un cadre de vie privilégié et en parfait état : Espace de vie : Grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée insert. Espaces extérieurs : Une superbe piscine à débordement de 10 x 4,5 m, véritable atout charme pour la revente ou la location. Aménagements : 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine indépendante aménagée. Confort technique : Climatisation réversible, double vitrage PVC, garage double et stationnements extérieurs. Localisation & Atouts Stratégiques Secteur : Trans-en-Provence (Var), proche des axes majeurs et de Draguignan. Commodités : À deux pas des commerces et services tout en garantissant un calme absolu. Contactez-nous pour une étude approfondie du plan de division et une visite de ce domaine à fort potentiel.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - COGOLIN (83310)

Venez découvrir ce terrain borné de 2 153 m2, niché dans un environnement paisible et offrant une vue sur les collines environnantes. Cet écrin de sérénité est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves, avec une superficie constructible pouvant atteindre 215 m2, tout en respectant les recommandations de l'architecte des bâtiments de France. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur selon vos préférences. Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité à votre futur projet. De plus, il ne fait pas partie d'un lotissement. Pour votre sécurité, une bouche d'incendie est située à moins de 200 mètres. Pour votre parfaite information, les risques auxquels ce très beau terrain non divisible serait éventuellement exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, terrain constructible de 590 m²

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, les plages et criques du Rayolet à pied. Emprise au sol de 20 % pour cette parcelle de 590 m² issue d'une division parcellaire. L'environnement est calme et toutes les commodités peuvent être faites à pied. Terrain libre constructeur. Pour plus d'informations, contactez 7j/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

APPARTEMENT 3 PIECES PLEIN CENTRE FREJUS A RENOVER

Fréjus Centre – Place de la Liberté Appartement de 105 m² avec fort potentiel – Possibilité de division en deux logements. Idéalement situé au cœur du centre historique de Fréjus, sur la très prisée Place de la Liberté, découvrez cet appartement de 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la place. L'appartement comprend : un vaste hall d'entrée, un séjour spacieux, deux grandes chambres, un dressing, deux salles de bains, dont une avec WC, une cuisine à rénover, deux combles, ainsi qu'une cave attenante. Son véritable atout : sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements distincts, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif, une revente après rénovation ou un projet patrimonial. Entièrement à rénover, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure. Les + : Emplacement premium en plein centre de Fréjus. Commerces, restaurants, marché et toutes les commodités accessibles à pied. Gare et transports à proximité immédiate. Plages à environ 25 minutes à pied. Forte demande locative, annuelle comme saisonnière. Excellent potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de division en deux appartements indépendants, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial, un projet de déficit foncier ou une opération à forte rentabilité. Prix : 228 000 € FAI

Ensemble immobilier à rénover divisible en deux appartement - Seillans

IDÉAL INVESTISSEUR À Seillans, l'un des plus beaux villages de France, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement. L'entrée dessert deux espaces distincts, facilement aménageables en deux appartements indépendants. Le premier comprend un salon, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, des WC et deux petites chambres en enfilade. Le second espace offre un double séjour et une cuisine séparée. À l'étage se trouvent une salle de douche avec WC ainsi que trois pièces à repenser pour créer deux à trois chambres. En complément, le niveau inférieur dispose d'un atelier de plus de 22 m² et d'une cave d'environ 30 m² accessible par l'extérieur. Atout rare : deux extérieurs, un jardin privatif et un patio côté entrée. Le bien bénéficie également de belles vues dégagées, parfois panoramiques, depuis plusieurs fenêtres. Fort potentiel locatif dans le canton de Fayence, où la demande est élevée. Travaux de rénovation importants à prévoir.

L'Agence du coin vous propose cette Authentique mas provença

Rare à la vente ? Plus de 6 000 m² de terrain constructible avec fort potentiel de division l'agence du coin vous propose une opportunité exceptionnelle avec plus de 6 000 m² de terrain constructible, offrant la possibilité de réaliser une division foncière. Le terrain permet d'envisager la création d'un lotissement composé de : ? 3 maisons individuelles ? 2 maisons mitoyennes un projet idéal pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant valoriser un patrimoine foncier dans un environnement privilégié. Déjà existant sur la propriété : un authentique mas provençal de 160 m² avec piscine et terrain arboré. Venez découvrir cette maison typique du sud de la france, alliant charme, authenticité et confort moderne. La maison (1971 ? Toiture refaite il y a 10 ans) ? Environ 160 m² habitables ? Vaste salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert ? Cuisine familiale conviviale ? Salle de bain avec douche ? Wc indépendant ? Studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau ? Trois belles chambres de 15 m², 20 m² et une chambre à l'étage bénéficiant d'une vue exceptionnelle ? Vide sanitaire accessible ? Chauffage mixte (chaudière fioul et électrique) ? Compteur électrique récent les extérieurs ? Terrain d'environ 6 000 m² entièrement clôturé et arboré ? Piscine avec système de filtration à sable ? Puits avec alimentation complémentaire par l'eau de ville ? Garage ? Cabanon cadastré ? Cave à vin ? Possibilité d'aménager une dépendance ou une seconde habitation les atouts ? Terrain constructible avec fort potentiel de division ? Possibilité de réaliser un lotissement de 5 habitations ? Environnement calme et ensoleillé ? Vue dégagée et imprenable ? Maison de caractère typiquement provençale ? Piscine ? Studio indépendant ? Bien rare sur le secteur ce mas provençal et son terrain constructible représentent une opportunité unique, aussi bien pour un projet familial que pour une opération immobilière. Contact : david cesana 06 62 35 21 29

VILLA 143M² AVEC PISICINE DOMAINE SECURISE PUGET SUR ARGENS

À seulement vingt minutes de Saint-Raphaël et de la gare TGV, au coeur d'un domaine recherché et paisible, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 3 219 m² non divisible, agrémentée d'une piscine. L'ensemble comprend une villa principale ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 31 m². La maison principale, d'inspiration provençale, s'ouvre sur un hall d'entrée avec espace de rangement. Elle dispose d'une cuisine séparée donnant sur l'extérieur, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée prolongé par une grande terrasse, de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès direct à un balcon. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte avec four à pain, idéalement située face à la piscine, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs dépendances complètent le bien : garage, atelier, cave à vin et local technique. Un appartement T2 en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offre une réelle autonomie pour accueillir ou louer. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec possibilité d'extension. Depuis le portail, un accès direct à la forêt permet de belles promenades à pied ou à vélo. Amateurs d'espace et de nature, cette propriété mérite votre visite. Copropriété de 140 lots.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE TOUR DE MARE AU CALME DE 1611m2

Rare sur le secteur de la tour de mare, parfaitement au calme , beau terrain de 1611m2 avec projet de permis accepté. Terrain entièrement viabilisé issu d'une division parcellaire avec permis d'aménagé avec travaux .