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Cannes Californie – Appartement d'exception

Au cœur de la Californie, l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement d'angle de 148,52 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et se situe au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager et piscine. Sa configuration d'angle lui confère une luminosité remarquable. La vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, dévoile une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, le séjour et la cuisine contemporaine entièrement équipée composent un espace de réception élégant et convivial, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit réunit deux chambres en suite et une pièce indépendante avec sa propre salle de douche. Modulable selon les besoins, cette dernière peut devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou un espace dédié aux invités. Une cave et un garage complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et sa configuration évolutive, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Californie, en résidence principale comme secondaire.

LODI: Appartement de type 2 avec terrasse

Marseille, 13006 - lodi / baille: dans résidence récente, appartement de type 2 d'env. 35m2 avec terrasse exposée ouest de 9m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m2 avec cuisine us équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. La pièce de vie ainsi que la chambre ont un acces sur la terrasse. Climatisation, double vitrage, belles prestations! Possibilite de garage en sous sol en sus. Ideal premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

BANDOL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN, À PROXIMITÉ

À Bandol, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé en bord de mer et à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la Méditerranée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et chaleureux ouvrant sur une loggia offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse de 70 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et offre un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un véritable lieu de détente. Grâce à son emplacement en bord de mer, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement présente également un beau potentiel d'investissement. Ses caractéristiques et sa situation géographique offrent de belles perspectives en location saisonnière, avec la possibilité de bénéficier d'un très bon rendement locatif. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Une cave privative complète le bien. Contactez Louis Massipe au 06 65 51 18 85 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

SAINT-RAPHAËL BOULOURIS ¦ GRAND STUDIO RÉNOVÉ À QUELQUES P

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente ce spacieux studio de 36 m2, idéalement situé dans le quartier de Boulouris, à quelques pas des plages. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement au calme séduit par ses beaux volumes et sa rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux de qualité. Sa décoration soignée et ses finitions élégantes composent un intérieur chaleureux, prêt à vous accueillir. Son emplacement invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer : rejoindre la plage à pied, se promener sur le sentier du littoral ou partager un moment dans l'un des restaurants alentour. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Un pied-à-terre de choix pour vos séjours sur la Côte d'Azur, ou une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ : Type 4 avec UNE GRANDE TERRASSE de 71 m2 !!!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez d'une situation idéale avec CENTRE COMMERCIAL À 5 MINUTES, MARCHÉ COUVERT EN CENTRE-VILLE, ainsi que ÉCOLE PRIMAIRE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE. Située à seulement 25 MINUTES DE LYON, Genas séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec une offre diversifiée : appartements en attique, duplex, logements avec terrasses ou jardins. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE DE 96,5 M², parfaitement agencé . Vous découvrirez un SÉJOUR / CUISINE DE PLUS DE 39 M², offrant un bel espace de vie central. Côté nuit, vous bénéficiez de TROIS CHAMBRES BIEN DISTINCTES, dont une de 14 m², ainsi qu'une seconde de près de 12 m², et une dernière de 10,29 m². Le logement dispose également d'un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ, d'une salle de bains de plus de 5 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.. LE GROS ATOUT, vous allez pouvoir profiter d'une d'une GRANDE TERRASSE DE 70 M², parfaite pour vos moments en extérieur. Parking en sus 28 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 pour plus d'informations.

La Ciotat - T3 proche du centre

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T3 de 58,54 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 13,66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage et littoral accessibles rapidement - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et Méditerranée UN T3 FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 58,54 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 23,41 m² - Pièce de vie généreuse, pensée comme le cœur de l'appartement - Accès direct depuis le séjour à une terrasse de 13,66 m² - Chambre 1 de 11,09 m² - Chambre 2 de 11,08 m² - Entrée de 2,00 m² - Dégagement de 4,02 m² - Salle d'eau de 5,34 m² - Toilettes indépendantes de 1,60 m² UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR - Séjour/cuisine de plus de 23 m² - Configuration ouverte facilitant l'aménagement d'un espace salon et repas - Cuisine intégrée dans la pièce de vie - Large ouverture sur la terrasse - Circulation fluide vers les espaces nuit UNE TERRASSE GÉNÉREUSE - 13,66 m² d'espace extérieur - Terrasse directement accessible depuis le séjour - Format adapté à l'installation d'une table à manger et d'un espace détente - Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours - Configuration idéale pour profiter du climat méditerranéen UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT - Deux chambres de dimensions très proches, d'environ 11 m² chacune - Chambres séparées de la pièce de vie par un dégagement - Salle d'eau indépendante - WC séparé pour davantage de confort au quotidien UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, intégrée à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 349 000€ + 2 Parking en SUS (30 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

TROIS PIECES CENTRE VILLE

Au centre ville, proche de tout commerces, trois pièces de 50.68 m2 mais 67.61 m2 au sol comprenant séjour avec balcon, chambre avec balcon, cuisine américaine, chambre en mezzanine, salle de bains-wc. parking commun dans la résidence. (Possibilité d'acquisition d'un garage de 20 m2 en option) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 938.00 euros.

Sospel Berrins

Au sein du résidentiel quartier Berrins, à proximité immédiate du centre du village de Sospel, cette magnifique propriété ravira les amateurs de calme, de soleil et de sérénité. Construite au coeur d'une oliveraie privée de 6.000m2, ses 200m2 habitables offrent de superbes espaces de vies, d'immenses extérieurs avec notamment une cuisine d'été et une piscine. Ses quatre chambres , son vaste séjour et sa salle à manger seront le cadre idéal de votre vie de famille. Caves garages et annexes.

Appartement T4 spacieux avec extérieur privati

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce grand appartement de type 4 développant 100 m² de surface habitable. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété aux charges réduites. Il dispose d'un espace extérieur privé de plus de 100 m² ainsi que de deux places de parking privatives. Calme et fonctionnel, cet appartement offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien importantes. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pyla-sur-Mer Maison de famille au calme dans le Domaine de

Nichée à proximité immédiate du Domaine de la Forêt au Pyla-sur-Mer, cette maison familiale profite d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 1 150 m2, elle offre une atmosphère typiquement pylataise, entre lumière, nature et douceur de vivre. Au rez-de-jardin, le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau parfaitement entretenu. En rez-de-chaussée, un second espace de vie (pouvant être indépendant) comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse privative. Garage, parking et cave viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable à vivre offrant également un beau potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur Ensemble, en confiance

EXCLUSIVITÉ LE CANNET BRÉGUIÈRES Dans le très recherché secteur résidentiel des Bréguières, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 110 m², situé au sein d'une résidence sécurisée d'excellent standing avec gardien. La résidence bénéficie de prestations privilégiées : une grande piscine chauffée, un superbe parc ainsi qu'un court de tennis. Situé en étage élevé et en position d'angle, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une élégante entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse d'environ 40 m² offrant une vue mer panoramique absolument époustouflante. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Il est vendu avec un parking couvert et une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un garage. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de belles prestations et de vues mer exceptionnelles. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

A VENDRE ! Magnifique terrain à bâtir de 1 320 m² au calme

A VENDRE ! - Magnifique terrain à bâtir de 1 320 m² au calme Au coeur d'un environnement naturel et verdoyant sur la commune de Saint-Antonin-du-Var , venez découvrir ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 1 320 m². - Superficie : 1 320 m² (terrain plat) - Emprise au sol autorisée (12 %) : jusqu'à 158 m² - Emplacement piscine : autorisé jusqu'à 32 m² . Viabilisation et aménagement : - Accès privatif indépendant direct depuis la voie publique - Réseaux d'électricité et d'eau potable situés à proximité immédiate - Assainissement non collectif autonome à prévoir - Défense incendie conforme avec borne à proximité (débit de 60 m³/h) Vous avez un projet à bâtir ? Contactez nous au 04 94 60 11 11. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Perpignan coeur de ville : dans un hotel particulier apparte

Exceptionnel : entre la Cathédrale et le Palais des Corts magnifique appartement F4 se développant sur une superficie de 160M2 en loi Carrez...bénéficiant de 2 emplacements de parkings ( l'une derriére l'autre) dans la cour intérieure de l' hotel particulier. De style Vénitien ce majestueux hotel Particulier est en trés bon état, sa cour intérieure est un enchantement ... en plein coeur de ville. Distingué, stylé et se développant sur une superficie de 160M2 cet appartement vous invite à flaner, à réver, à vous reposer... Dans une petite copropriété vous offrant un large escalier ce bien se situe au 2 éme étage. Il vous offre : une entrée (7,55M2), un dégagement ( 2,60M2), une cuisine séparée( 18,15M2), chambre no1( 9,80M2), un dressing(6,70M2), toilettes séparés(1,65M2), en enfilade un salon avec cheminée en marbre décorative(26M2), s'ouvrant sur un deuxiéme salon (24,65M2), puis chambre no2(28,30M2), un élégant couloir de 11M2, une salle de bain(5,20M2), toilettes séparés(1,75M2), chambre no3 (9,35M2). De beaux volumes, de l'espace, du chic..il vous offre aussi une vue splendide sur sa cour intérieure...2 places de parkings à l'intérieure de l'hotel particulier... Bien soumis au régime de la copropriété Syndic : pas de procédure en cours quote part annuelle des charges : 1480 euros( avec le chauffage, entretien des communs...) Classe énergie : D GES : D estimation cout annuel d'énergie : entre 2942 euros et 3980 euros. Mode de production eau chaude : individuel et électrique L' appartement mérite un rafraichissement. A découvrir : ce bien est un bien rare sur Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à charge vendeur.