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BLUE RIVIERA

ÈZE – NOUVEAU PROGRAMME NEUF - LE "BLUE RIVIERA" OFFRE DE LANCEMENT POUR CETTE NOUVELLE RÉALISATION DOMAINE PRIVÉ - VUE MER - PISCINE Découvrez "Blue Riviera", une réalisation exclusive nichée à Èze, entre Nice et Monaco, à seulement 10 minutes du village médiéval emblématique de la Côte d'Azur. Ce domaine privé d'exception offre une vue panoramique sur la mer et une superbe piscine. Emplacement privilégié : Située dans un environnement confidentiel et d'un calme absolu, la résidence sécurisée "BLUE RIVIERA" représente un investissement idéal pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Côte d'Azur. À seulement 15 minutes de Monaco et 30 minutes de la Riviera italienne, vous profiterez également de la proximité des plages d'Èze-sur-Mer, de la baie de Beaulieu-sur-Mer et du Cap-Ferrat. Caractéristiques de la résidence "BLUE RIVIERA" : • Appartements lumineux du 2 au 5 pièces • Balcons, loggias, jardins privatifs et grandes terrasses jusqu'à 250 m² • Prestations de qualité supérieure • Parkings en sous-sol • Paiement échelonné selon appels de fonds • Frais de notaire réduits Accessibilité et commodités : • Commerces à 10 min • Plages d'Èze-sur-Mer à 20 min • Autoroute A8 à 10 min • Monaco à 15 min • Nice à 30 min Remise exceptionnelle sur le tarif des appartements pour les 5 premiers acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et profiter du meilleur choix à des prix réduits.

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Retour à la Vente Rare Millery village : Type 4 Duplex Neuf avec terrasse et 140 m2 de jardin

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : En plein Coeur du village historique de Millery, tout proche des commerces, de la place du marché et de l'église. Un ancien domaine viticole au sein d'un grand parc arboré. Une résidence mixant la réhabilitation d'une ancienne bâtisse du XVIIIème et de constructions neuves avec des frais de notaire réduits et toutes les garanties et avantages du neuf. Le domaine surplombant les monts du Lyonnais offre une vue magnifique sur tout le massif des Mont d'Or. Une opportunité unique suite à un retour à la vente d'un appartement de type 4, neuf et livré au sein d'une maison bougeoise" divisées en 4 appartements de Type 4 en Duplex avec une belle terrasse et un grand jardins privatif. En cas d'interet, depechez vous car il n'y a qu'un seul lot : il est peut etre deja vendu... Visite possible sur rendez vous. Garage en sous-sol boxé en sus : 19 950 euros Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 "

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Le temps est suspendu à ce corps de ferme, de l'Ardèche verte.

Cette ancienne propriété, s'est blottie, à 400 m d'altitude sur ce plateau ardéchois, au creux d'un coteau protecteur, à l'abri du vent, des nuisances sonores et des regards. Toujours bercée par la campagne qui a rythmé le cours de sa longue existence. Vous allez concourir à améliorer ces espaces originels, entre pierres et bois, sur les traces d'un passé paysan. Vous profiterez de ses dépendances, nombreuses et de belle taille, pour agrandir la maison familiale, créer des gîtes, ou retrouver sa fonction agricole. Les bâtis de ce corps de ferme, toujours debout, procurent encore plus de 720 m2 de surface au sol. Il a su retenir à ses pieds, jusqu'au cours d'eau qui la longe, la nature sur plus de 2 hectares 6, pourvus de 2 puits, ouverts et composés essentiellement de près et d'un peu de bois. Environ 35 000 m² de terres libres, sont plus dispersés sur la commune d'Eclassan, dont une carrière, tandis que 56 680 m² sont en fermage. La campagne enveloppe la maison, nourrissant sa fonction et induisant ses volumes, elle se dresse sur ses caves voûtées, son chai et 2 anciennes pièces, au charme désuet. Toutes offertes au jardin, ces annexes supportent environ 100 m² habitables, jouissant d'une bonne orientation. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied, sur sa cuisine, qui profite en plus de sa terrasse, d'une belle dimension, comme son séjour, ses 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC qui complètent l'habitation, à rafraîchir. À ce coeur de la maison, les huisseries et le plafond isolés, retiennent aussi la chaleur du poêle à bois. Les combles aménageables, sauraient procurer 80 m² d'espace supplémentaire, déjà ouvertes à l'Est et à l'Ouest. On compte aussi les écuries, la grange, le hangar, l'appentis et cette dépendance qui embrasse par trois fois le jardin, procurant cave, bergerie et garage à rénover. La ferme a cédé du terrain constructible et 2 imperceptibles maisons sont venues briser sa solitude, mais à bonne distance et sans vis à vis. Alors, la propriété, à l'écart de la route, ferme son chemin d'accès et profite toujours de sa calme retraite. C'est à 1 h 15 de Lyon et 30 minutes d'une sortie de l'autoroute A7, qu'il vous revient de destiner le domaine, ses terres d'élevage et de culture, aux dessins de vos projets. CLASSE ENERGIE : E/ 318 et E/10 et B/ 10 Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2307E4310077O Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.