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VEFA - Superbe projet de villa neuve avec vue panoramique au calme absolu !

Située dans un domaine fermé et sécurisé de seulement trois villas, la Villa Célestia allie architecture contemporaine, vue dégagée et calme absolu, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Développant plus de 300 m², elle offre un vaste séjour à double hauteur sous plafond, quatre chambres en suite, une family room, une cave à vin et un ascenseur. Édifiée sur 1 600 m² de terrain, elle bénéficie d'une piscine à débordement, de larges terrasses et d'un garage de 180 m². Construite selon les dernières normes énergétiques, la villa conjugue élégance, confort et modernité dans un environnement exclusif. ?? Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 Dossier complet sur demande.

Propriété d'Exception Entre Charme de l'Ancien et Élégance

Dans un environnement confidentiel et préservé, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare où chaque espace semble avoir été pensé pour célébrer l'art de vivre. Ici, le charme de l'ancien rencontre la pureté du contemporain. Une rénovation intégrale, menée avec un sens aigu du détail, a su préserver l'âme du lieu tout en lui offrant une allure résolument actuelle. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles... L'atmosphère est à la fois sereine et inspirante. Le coeur de la maison principale, vaste et lumineux, s'organise autour d'un espace de vie de plus de 100 m2, véritable pièce maîtresse où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en parfaite harmonie. Les baies s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager de 1 560 m2, où la piscine scintille sous la lumière du Sud, invitant à savourer la quiétude des lieux. La suite parentale en rez-de-chaussée incarne l'élégance du confort : salle d'eau, dressing, toilettes et accès direct au jardin pour une vie de plain-pied raffinée. À l'étage, un espace central distribue deux sublimes suites, chacune dotée de sa salle d'eau privative, et deux grandes chambres baignées de lumière, créant un univers intime et apaisant. De l'autre côté de la cour intérieure -- pensée comme un espace de respiration, où se mêlent pierre, végétal et lumière -- se trouve une annexe indépendante. Dès le rez-de-chaussée, elle dévoile un salon, une cuisine et une salle de réception autour d'un magnifique moulin d'époque, témoin du passé du domaine. L'étage, modulable à souhait, se prête à toutes les envies : bureau élégant, atelier d'artiste, salle de sport, ou chambre supplémentaire, toujours dans cette même atmosphère d'élégance tranquille. Un appartement indépendant de 60 m2, parfaitement équipé, complète ce lieu d'exception. Il offre de multiples possibilités : accueil de convives, location haut de gamme, ou espace privé pour une famille souhaitant conjuguer proximité et indépendance. Cette propriété confidentielle séduit par son équilibre parfait entre discrétion et sophistication. À seulement 15 minutes du centre de Montpellier et de l'aéroport, elle incarne un luxe apaisé, celui de vivre à son rythme, dans la beauté et le silence d'un cadre rare. Une demeure pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la sérénité. Nous vous invitons à la découvrir -- à ressentir -- lors d'une visite privée. Contactez- nous : 06 85 46 96 90

DOMAINE DU GRAND DUC, VUE MER, MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE

BERTI AND SONS Immobilier vous présente à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 77.93 m², situé dans une résidence de standing au coeur du prestigieux domaine du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule. En position dominante sur les collines et offrant une vue mer panoramique imprenable, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Construit en 2003 et parfaitement entretenu, l'immeuble combine confort moderne et élégance. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé sud-est et ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres dont une suite parentale face à la mer avec salle de bains. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un toilette invités viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez de deux agréables terrasses, idéales pour profiter du soleil couchant ou partager des moments conviviaux face à la Méditerranée (24 m² face à la mer et 9.30 m² face à la verdure). Côté prestations, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques, ascenseur, résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soignés. En annexe, l'appartement bénéficie d'un grand garage électrifié, d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Le domaine du Grand Duc, adresse recherchée de Mandelieu, vous offre un cadre de vie unique : calme absolu, sécurité 24/24, environnement verdoyant, club de sport, courts de tennis, et vue splendide sur la mer, tout en restant à quelques minutes seulement des plages, du port et du centre-ville. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec BERTI AND SONS Immobilier ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516.00 euros.

Châteauvert – Villa d'Architecte avec Plages Privées

Au cœur de la Provence verte, découvrez cette villa d'architecte unique édifiée sur un terrain paysager de 1,3 hectare avec accès direct à la rivière et plages privées. Un cadre idyllique et privilégié à deux pas du prestigieux château Marguï et à quelques kilomètres du célèbre domaine de Miraval. Élégance, Volume et Lumière Séjour cathédrale de 135 m² avec cheminée monumentale et larges baies vitrées à galandage Cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie Six suites avec salle d'eau privative et dressing Terrasse de 150 m² surplombant la piscine à débordement (14,5 x 6,5 m) Prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets centralisés, huisseries acier, finitions raffinées Espaces Complémentaires Deux appartements indépendants T3 (100 m² et 85 m²) – parfaits pour invités ou locations saisonnières Sous-sol de 350 m² : garages, caves, ateliers Parc arboré de 1,3 hectare, au calme absolu Situation Privilégiée À deux pas de vignobles renommés (Château de Saint Martin, Château Roubine, Crus Classés des Côtes de Provence), cette propriété conjugue raffinement, nature et authenticité. Un Bien Rare – Luxe, Sérénité et Art de Vivre Provençal Une adresse confidentielle pour les amateurs de design, de calme et de paysages préservés. Un lieu d'exception, entre glamour et terroir. Type de produit : Villa

PROPRIETE avec PC purgé colline St-Michel.

Co-Exclusivité. La Croix Valmer - Magnifique emplacement dans le domaine privé de Gigaro avec accès sécurisé, pour cette propriété aux finitions exceptionnelles sur un terrain de 1 600m2, elle vous offrira 05 chambres en suite, séjour/cuisine, une piscine de 9 X 4.5 m avec terrasse, garage, de nombreux emplacements de parking..... A quelques pas de la plage de Gigaro et bordée d'un terrain inconstructible!

EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER ET ESTEREL PANORAMIQUE !

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente en Exclusivité sur Mandelieu cet appartement 3 pièces climatisé avec vue mer et Estérel panoramique de 84.11 m² (72.86 LC + 11.25 m² de loggia fermée faisant partie intégrante du séjour ) dans domaine gardé 24H/24H avec piscine, tennis et salle de fitness. Il est composé d'un hall, un séjour/cuisine de 28.15m² + une salle à manger ( loggia) de 11.25m² , exposition Sud-Est Sud , donnant sur une belle terrasse / jardin de 23m² , une chambre en suite avec salle d'eau/wc, une 2ème chambre, une salle de bains, wc séparés . Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, un parking extérieur et une cave ! A visiter rapidement . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison 5 pièce(s), ZONZA

Villa Porto-Vecchio ¦ Corse - Villa Neuve - A saisir : dernière villa disponible ! - Nichée au coeur du maquis, sur les collines de Sainte Lucie de Porto Vecchio, ce domaine résidentiel exceptionnel offre un panorama fabuleux sur la mer méditerranée. Dans ce havre de paix, entre mer et montagne, cette prestigieuse villa de 160m² avec ses 4 suites, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Des espaces agencés et équipés pour recevoir confortablement famille et amis, raviront les plus exigeants. La quasi totalité des pièces de la propriété, les terrasses extérieures et la piscine bénéficient de panoramas féériques, avec les plages de sable blanc et les eaux turquoises de ce magnifique littoral. Vous avez l'opportunité d'acquérir la dernière villa disponible ! Vous pourrez choisir les finitions intérieures pour personnaliser votre bien, il vous sera livré clef en main. Livraison prévue 4ème Trimestre 2024 Nous sommes au service de votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un service sur-mesure et en toute discrétion. Leggett Immobilier ¦ Corse

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DU GRAND DUC - DUPLEX DERNIER ETAGE RENOVÉ EXPOSITION SUD !

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente sur Mandelieu , en Exclusivité, ce magnifique appartement 3/4 pièces de 108m² LC en dernier étage dans le domaine sécurisé 24h/24 du Grand Duc avec piscines, tennis et salle de fitness. Il est composé : Au RDC : d'un séjour/cuisine de 40m² donnant sur une grande terrasse de 55m² donnant accès sur une deuxième terrasse de 55m² avec une douche pouvant accueillir un jacuzzi (110m² au total ) , une chambre, salle d'eau et wc séparé Au 1er étage : un autre salon de 30m² , une chambre en suite avec salle d'eau totalisant 16m² , wc séparé Au 2ème étage : un grand dressing/bureau de 24.32m² ( 6.12m² en loi carrez) Ce bien est vendu avec un garage fermé de 15m² et une cave de 6m² , possibilité en sus du prix d'obtenir un 2ème garage . Bien rare à la vente ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOMAINE LE GRAND DUC - VASTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE 94M² - 2 CHAMBRES - GARAGE ET CAVE

Le Groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente ce vaste appartement en dernier étage de 3 pièces d'une sur surface de 94,62 m² Loi Carrez, à fort potentiel. Il se situe dans un domaine réputé et gardé 24h/24 avec piscine, tennis et salle de fitness. 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement aux volumes généreux se compose comme suit : Entrée, séjour double, cuisine indépendante, dégagement, 2 chambres, 2 salles de bains, un WC indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Travaux de rénovation à prévoir. Très bel emplacement pour un appartement à fort potentiel. Vendu avec garage et cave. A visiter ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain contructible cadre exceptionnel

Environnement exceptionnel qui propose 10 terrains à bâtir au domaine du Rocher de 404m² à 809m², idéalement situé sur les hauteurs de Montaigu, à deux pas des commodités et de la gare. Exposé plein sud, ce terrain de 590 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le parc du Val d'Asson et la maine, un magnifique espace vert de plus de 5 hectares, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il est vendu viabilisé et libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour réaliser le projet de maison qui vous correspond. Le domaine est clos de mur en pierre et l'accès est sécurisé par un portail avec digicode. Un bien rare sur le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829 740 364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121651). Honoraires : 7 660 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (255 550 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique terrain viabilisé avec permis de construire à Opio

Situé dans un emplacement géographique exceptionnel, à Opio, proche de Valbonne, à 20 minutes de Cannes et de Nice, ce domaine sécurisé se trouve au cœur d'une authentique oliveraie, au calme. En position dominante, il offre une vue panoramique sur les collines. Notre agence vous propose ce terrain de 2518 m² avec un permis de construire accepté, permettant la création de volumes généreux avec de grandes baies vitrées, afin de profiter pleinement de la vue et du soleil.

Propriété de prestige avec piscine, jardin paysager et oliveraie

À seulement 5 minutes du charmant village de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette vaste demeure familiale s'étend au cœur d'un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'une oliveraie, et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'arrivée, l'allée traversant le verger, conduit à l'entrée principale, où plusieurs emplacements de stationnement et un triple garage facilitent l'accueil des invités. De plain-pied, la maison propose : une entrée avec rangements intégrés, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, une suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et toilettes séparées, un WC d'invités. Ces espaces ouvrent sur une terrasse plein sud, tandis que les baies vitrées à galandage favorisent la lumière naturelle. Une partie couverte de la terrasse offre un abri agréable lors des journées les plus chaudes. Le même niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et un studio indépendant spacieux. À l'étage, deux chambres supplémentaires — dont une avec terrasse tropézienne — se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs disposent d'équipements soignés : une piscine chauffée de 16 x 7 m, un espace détente avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de boules, une cabane de rangement et un local technique. Le domaine bénéficie en outre d'un forage, d'un arrosage automatique, de panneaux solaires et de portails motorisés. Un vide sanitaire et une cave en sous-sol assurent la bonne ventilation de la bâtisse. Un bien rare, où confort, espace et cadre naturel s'harmonisent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 9 pièce(s), BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY

Retraite au bord des lacs avec tentes safari et maison familiale - Située sur 17 hectares de campagne paisible, cette maison de campagne rénovée offre espace, confort et intimité. Construite en 1965 et entièrement rénovée et agrandie en 1995, elle propose environ 320 m² de surface habitable lumineuse. La maison comprend de grands espaces de vie ouverts, quatre chambres, et de belles vues sur le parc privé. Le domaine comprend deux lacs (plus de 5 ha au total), exploités dans le cadre d'une activité de pêche déjà en place et réussie, également idéals pour le bateau ou un projet de glamping, chacun étant équipé d'une tente safari et d'un bloc sanitaire partagé. Les bois et prairies environnants offrent un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la vie en plein air. À seulement 10 minutes de Parthenay, 45 minutes de la gare TGV de Poitiers et environ 90 minutes de la côte Atlantique, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible à la campagne.