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Off-Market Grimaud Villa contemporaine neuve avec vue mer

Propriété rare à Grimaud, bénéficiant d'une position dominante et d'une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Développant environ 350 m2 sur terrain paysager, cette villa contemporaine neuve propose de beaux volumes de réception ouverts sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle comprend 5 suites avec salles de bains et dressings. Vendue clé en main, entièrement meublée et équipée, elle dispose également d'une cave à vin, d'une salle de fitness, d'une salle de cinéma, d'une buanderie équipée, d'un garage de 85 m2 et d'un vaste parking extérieur. Possibilité d'acquérir une seconde villa neuve voisine de 450 m2 afin de constituer un domaine privé d'exception.

Chalet “Les Deux Ruisseaux” – L'exception au cœur de Morzine Découvrez Les Deux Ruisseaux, un chalet neuf d'exception composé de seulement deux logements indépendants — une rareté à Morzine offrant intimité, volume et exclusivité. Idéalement implanté au cœur des Portes du Soleil, ce chalet remarquable épouse avec élégance la pente du terrain, créant une architecture harmonieuse parfaitement intégrée au paysage montagnard. La lumière naturelle, la vue dégagée et la quiétude environnante en font un lieu de vie privilégié. À seulement 10 minutes à pied du centre et à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, vous vivez au calme dans un quartier recherché sans renoncer à l'ambiance authentique et dynamique du village. Pour les amateurs de ski, l'accès au domaine est optimal : Vous pouvez rejoindre le téléphérique de Nyon (accès Morzine/Les Gets) ou la télécabine de Super Morzine (accès Avoriaz & Portes du Soleil). Les deux sont facilement accessibles via les navettes gratuites, situées à seulement 300 mètres du chalet. En contrebas, un accès direct vous mène au chemin du Renard, un sentier bucolique longeant la rivière La Dranse. Parfait pour une balade paisible, il est très apprécié des familles, joggeurs et amoureux de nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer au fil des saisons. Construit selon les dernières exigences énergétiques, ce chalet allie matériaux nobles, performance thermique et technologies modernes (pompe à chaleur, isolation premium), garantissant confort et durabilité. Demi-chalet disponible : 120 m² habitables 4 chambres en suite Séjour cathédrale de 46 m² Terrasse panoramique de 25 m² 2 places de parking dont 1 intérieure Chauffage & rafraîchissement par pompe à chaleur Option jacuzzi Assurance décennale & dommages ouvrage Livraison été 2026 Une opportunité rare et exclusive Un chalet pensé pour ceux qui recherchent l'élégance, la nature, la performance énergétique et l'intimité, tout en profitant d'un accès idéal aux pistes, aux activités et au cœur du village. Un lieu unique pour vivre la montagne avec confort, style et liberté. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Gigaro / Villa avec vue mer et Cap Lardier dans domaine privé

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une très belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée sud-est, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre du village de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la villa développe une surface totale d'environ 187 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un jardin, de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un grand garage. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour–salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec une salle de bains, ainsi qu'une grande buanderie pouvant aisément être transformée en quatrième chambre avec salle d'eau. Une vaste mezzanine d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage se trouve une suite parentale avec terrasse privative et salle de bains. Un permis de construire pour la réalisation d'une piscine peut être envisagé, soit devant la maison, soit sur la partie haute du terrain. La propriété présente ainsi un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment d'obtenir une villa de quatre à cinq chambres sans extension.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Gassin

Située en position dominante au sein du prestigieux domaine sécurisé de Sinopolis à Gassin et à quelques minutes du centre ville de Saint-Tropez, cette villa contemporaine récemment achevée bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, le village et le massif de l'Estérel. Développant environ 600 m² sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété se distingue par son architecture contemporaine aux larges façades vitrées, ouvrant les espaces de vie sur la mer et le paysage. La villa propose de généreux espaces de réception, un vaste salon, une salle à manger avec vue mer, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace bar et une cave à vins vitrée. Elle accueille six chambres en suite et un appartement indépendant destiné aux invités ou au personnel. Un espace bien-être avec salle de massage et sauna complète les prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée d'environ 16 mètres et de vastes terrasses dominent le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement domotisée, sécurisée et disposant d'un garage intégré, la propriété se situe à environ 10 minutes de la Place des Lices et du port de Saint-Tropez, et à environ 15 minutes des plages de Pampelonne. Une villa de prestige rare à vendre à Gassin, offrant une vue mer panoramique et une situation privilégiée aux portes de Saint-Tropez

Maison de vacances à deux pas du centre village

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située à quelques pas seulement de l'église, du coeur vibrant du village et de son célèbre marché quotidien, cette propriété unique incarne la douceur de vivre de l'Île de Ré. Ici, vous oubliez la voiture : les commerces, les terrasses de café et les magnifiques plages de sable fin du Bois-Plage sont accessibles en quelques minutes à pied ou à coup de pédales. Traversée par une lumière douce et constante, cette double maison s'articule comme un véritable domaine secret, à l'abri des regards. Conçue pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage, la propriété se divise en deux corps de bâtiment distincts, reliés par l'espace extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie principale, baignée de lumière, accueille un salon chaleureux sublimé par une authentique cheminée, promesse de belles soirées d'arrière-saison. Dans le prolongement, la cuisine et la pièce de vie s'ouvrent sur l'extérieur. Côté nuit, un premier espace propose deux vastes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. De l'autre côté de la terrasse, un second pavillon permet d'accueillir la famille, des amis, ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un salon TV cosy, idéal pour les enfants ou les adolescents en quête d'indépendance, ainsi que de deux chambres aux volumes spectaculaires. Une seconde salle d'eau vient compléter cette deuxième maison très confortable. Les extérieurs ont été pensés comme des pièces à vivre à part entière : Au Sud, une spacieuse terrasse arborée et paysagée s'impose comme le coeur battant de la maison aux beaux jours. C'est le lieu idéal pour les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d'été. À l'arrière, un patio intimiste offre un contrepoint parfait : un écrin de fraîcheur et de calme absolu, idéal pour lire un livre à l'abri des regards ou savourer un café matinal en toute quiétude. Véritable secret bien gardé de la propriété, cet ensemble se dote d'un privilège rare en plein coeur du village : un vaste garage de près de 50 m2 complète l'ensemble par des zones de stockage additionnelles. Les possibilités sont infinies : hivernage d'un bateau, stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, création d'un atelier d'artiste ou d'une salle de sport. Un bien rare qui coche toutes les cases de la maison de vacances idéale ou de la résidence principale. La luminosité, le plan astucieux, le potentiel exceptionnel du garage et l'emplacement numéro un font de cette propriété une opportunité à saisir rapidement au Bois-Plage. CLASSE ÉNERGIE : « E » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 210 € et 4 410 €. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Villa

SANGUINET - PROXIMITE LAC ET BASSIN D ARCACHON - Propriété située au calme au milieu des pins construite sur 13 280 m² de terrain comprenant une villa contemporaine 4 chambres, piscine, poolhouse, garages et chalet À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre où l'élégance contemporaine se fond dans une nature préservée. Implantée sur un vaste domaine, entièrement en retrait de tout axe routier, elle est entourée de majestueux pins et bénéficie même d'une magnifique chêneraie, offrant un cadre aussi intime qu'authentique. Idéalement située, à quelques minutes du lac de Sanguinet et à proximité du bassin d'Arcachon, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement des richesses de la région tout en savourant le calme absolu d'un environnement exceptionnel. La villa, développant plus de 200 m², séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour recevoir, elle propose quatre chambres, dont trois somptueuses suites offrant à chacune confort, intimité et raffinement. Les extérieurs prolongent cette sensation d'espace et de bien-être avec une vaste piscine accompagnée de son élégant pool house, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure. Les nombreuses dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : trois grands garages permettant d'accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un chalet indépendant offrent une polyvalence remarquable et répondront aux attentes des passionnés de loisirs, des collectionneurs ou des familles en quête d'espace. Cette propriété incarne un équilibre rare entre luxe discret, confort contemporain et nature préservée. Un lieu de vie confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, à quelques minutes seulement du lac de Sanguinet, des plages du bassin d'Arcachon et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RESIDENCE INTIMISTE AU SEIN D'UN PARC ARBORÉ

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

Antibes non loin du centre " secteur prisé "

Elle se trouve au sein d'un petit domaine au calme absolu. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces ouverts sur un jardin luxuriant de 1 905 m². Elle se compose d'une double réception, de cinq chambres avec salles de bains ou douches en suite, d'un bureau, d'un appartement de gardien avec deux chambres et deux salles de douches, ainsi que d'un espace invité avec cuisine. Elle dispose également d'une salle de sport, d'une buanderie et de nombreuses dépendances. La villa crée une harmonie subtile entre confort et quiétude. Notre coup de cœur !

VILLA 5 PIECES - QUARTIER BOULOURIS

Dans le très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à quelques minutes des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant de larges baies vitrées. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Un WC invités est également à disposition. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux ouvrent sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC. La villa dispose également d'un grand garage et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous installer. À l'extérieur, les terrasses et le jardin soigneusement aménagés créent plusieurs espaces de détente et de convivialité. Un forage permet l'arrosage du jardin en toute simplicité. Située au sein d'un domaine de qualité avec piscine, cette villa vous offre tous les avantages d'un espace de baignade sans les contraintes d'entretien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec terrain de tennis et parc paysager.

S'élevant fièrement au-dessus des champs de lavande et des jardins formels qui l'entourent, cette fabuleuse Bastide bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de la vallée du Luberon, au cœur de Bonnieux, commune réputée pour ses restaurants étoilés et son art de vivre. Surplombant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, ses villages perchés, ses vignes et ses collines environnantes, qui dessinent le panorama si caractéristique de cette région. Une allée majestueuse bordée de cyprès traverse le domaine jusqu'à la Bastide, offrant une arrivée saisissante. La propriété a par ailleurs été entièrement rénovée en 2013, dans le cadre d'un projet réalisé avec un soin remarquable et une attention particulière portée à chaque détail. La BastideDès l'entrée, le ton est donné : de hauts plafonds voûtés, des sols en pierre naturelle et un élégant escalier menant aux étages supérieurs, sublimé par un lustre en cristal qui en constitue la pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec vestiaire ; un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre ; une cuisine-salle à manger avec un grand îlot central et des plans de travail en pierre, ouverte sur le jardin et la terrasse dînatoire grâce à ses portes-fenêtres ; une seconde cuisine avec cellier ; un salon ; une cave à vin climatisée ; un salon TV ; un bureau. Le premier étage comprend : une suite principale avec salle de bains attenante, dressing et un escalier menant au bureau, situé dans la tour colombier - un espace de travail inspirant et paisible ; quatre suites supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau et de grands placards intégrés ; une salle de sport. Cet étage accueille également : une buanderie avec un escalier menant à un espace de lavage complémentaire comprenant des machines, des réfrigérateurs et des rangements ; un local technique ; trois grands garages ; un accès à la maison du gardien. Le deuxième étage comprend : une grande suite avec salle de jeux, chambre et salle d'eau ; deux suites supplémentaires. Maison du gardienBénéficiant d'un accès séparé, la maison du gardien se compose de : un espace de vie ouvert avec cuisine entièrement équipée ; deux suites avec chambre double. Jardin & PrestationsLa Bastide s'organise autour d'une cour pavée en pierre, prolongée par de grandes terrasses et des jardins formels s'étendant vers une vue totalement dégagée sur la vallée du Luberon. Des pelouses en paliers et des jardins à l'anglaise se déploient depuis la façade principale, reliés par de beaux escaliers en pierre desservant chaque niveau. L'ensemble témoigne d'un équilibre réfléchi entre art paysager et espaces de vie extérieurs fonctionnels, des terrasses d'été ombragées aux espaces dînatoires conçus pour les grandes réceptions. Tout au long des jardins, la vallée du Luberon, les champs de lavande de la propriété et le bois de chênes privé composent une toile de fond remarquable, chaque espace offrant une perspective différente sur la campagne environnante. Plus loin, la piscine chauffée de 18m x 7m bénéficie d'une vaste terrasse couverte et d'un pool house attenant avec salle d'eau, offrant un refuge privilégié contre la chaleur estivale. Le domaine comprend également une truffière en production, un court de tennis en herbe synthétique, un jardin de fleurs à couper et un potager. Les prestations comprennent : internet fibre et Starlink ; climatisation gainable dans toutes les chambres ; système de son dans toute la Bastide et les jardins ; chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison ; système d'alarme sophistiqué ; canal de Provence pour l'arrosage du jardin ; eau de ville pour la maison. Rares sont les propriétés qui offrent une expression aussi complète de l'art de vivre provençal - une Bastide à l'ampleur et au prestige exceptionnel, associés à des extérieurs et des prestations conçus pour la vie de famille, la réception et la tranquillité. ___

Maison contemporaine full vue mer

Niché au calme d'un domaine privé et sécurisé, ce lieu de vie d'exception dialogue en permanence avec le bleu de la Méditerranée. Pensée comme une ode à la lumière, cette propriété contemporaine offre un panorama mer saisissant, à seulement quelques minutes des plages mythiques de l'Almanarre et des célèbres salins d'Hyères. Un Design Épuré et Lumineux Dès le franchissement du seuil, les volumes spectaculaires captent immédiatement le regard. La pièce de vie, baignée de clarté grâce de vastes ouvertures, réussit le pari parfait de marier grands espaces fluides et coins de vie plus intimistes. La sélection exigeante des matériaux, le soin apporté aux textures et la justesse des lignes confèrent au lieu une atmosphère résolument esthétique et chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs suites, alliant confort et discrétion, ainsi que de multiples aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et de nombreuses terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare, en commercialisation confidentielle. Dossier complet sur demande après échange qualifié. Frais de notaire réduits CLASSE ENERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2250€ par an. Copropriété de 256 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 63 40 07 07 Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Villa de caractère au sein d'un domaine privé

Située au coeur d'un domaine privé et préservé, à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime et des plages, cette villa de caractère construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement exceptionnel en pleine nature. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert un séjour chaleureux baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouverts sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, d'une seconde suite avec balcon et salle de bains, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et sanitaires indépendants. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de plus d'un hectare, la propriété offre de véritables espaces de détente et de loisirs : une vaste piscine de 11x6 m, un garage et un abri de stockage viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes des commerces, cette villa allie parfaitement calme absolu, confort moderne et charme intemporel, dans l'un des plus beaux environnements de la région. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

VILLEFRANCHE SUR MER - LE CASTELLET - VILLA PROVENCALE 8 PIECES DE 200 M² A VENDRE - TERRAIN 1500 M² - GARAGE - GRANDE PISCINE

Villefranche sur mer, dans le plus beau des Domaine sécurisé, très belle villa provençale de 200m² sur un très beau terrain plat de 1500m² , grande piscine, entièrement au calme, ensoleillement du matin au soir. Villa bien entretenue. Elle se compose de 8 pièces principales dont un grand séjour, 5 chambres et 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier le grand garage et l'immense sous-sol.