Mots-clés : double escalier

Référence : 6670-ABO. - Aix centre historique - Élégant T3, 73 m2 rénové, Place des Prêcheurs

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans le centre historique, Place des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6670-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6670-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491593-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois du centre-ville, à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, des commerces, restaurants et de son marché. Egalement proche des parkings, des transports en commun et des écoles, il offre un accès facile à toutes les commodités. La gare d'Aix-en-Provence est à seulement 20 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 73 m², joliment rénové allie authenticité et modernité. Au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, avec des hauts plafonds et des volumes exceptionnels. Le séjour spacieux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, offre une belle fluidité pour les moments de vie quotidienne. Une cheminée avec son joli manteau apporte une touche chaleureuse et conviviale. Les sols en parquet marquetterie, les moulures et les menuiseries préservent l'authenticité des lieux. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. Une double porte d'entrée renforce l'aspect prestigieux de ce bien. Partie nuit 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, 1 chambre aménageable en suite parentale avec WC et arrivée d'eau pour plus de modularité. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Double vitrage, Équipements électriques aux normes, Placard fermé à clé sur le pallier de l'appartement pour plus d'espace de stockage et de rangement, Immeuble bourgeois avec une grande cage d'escaliers. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6670-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

vente appartement 4 Pièce(s)

Mandat 3800 '' BAISSE DE PRIX - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF'' En exclusivité,idéalement situé au coeur du pittoresque village de CALLIAN, ce charmant appartement 4 pièces en maison de village d'une surface de 75,44 m² carrez se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains avec WC, un escalier, une vaste cave en pierre voutée. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte avec arrière-cuisine, un WC, un vaste salon de 17,92 m² avec conduit pour cheminée ou poêle. Au deuxième étage : un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing (15,56 m² et 13,26 m²). Aucune charge de copropriété Prestations et équipements : huisseries en bois avec double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique (installé en 2024), volets battants en bois, vaste cave voûtée en pierre de 30,74 m², 2 caves en sous-sol de 29 m² et 9,40 m², stationnement à proximité immédiate et possibilité de stationnement temporaire devant l'appartement. Collège Léonard de Vinci : 7,2 kms (12 minutes) École élémentaire : 400 m (2 minutes) Pharmacie : 850 m (2 minutes) VIVAL: 300 m (2 minutes) E Leclerc : 3,8 kms (10 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,5 km (6 minutes) Golf Terre Blanche : 4,8 kms (11minutes) Autoroute A8 : 16 kms (20 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (49 minutes)

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison en pierre rénovée avec jardin - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre rénovée, idéalement situé à proximité de l'hyper centre entre les quartiers Saint-Genès et Mériadeck. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment dessert une double belle réception avec cheminée, corniches et une véranda pleine de charme ouvrant sur la terrasse et le jardin bien orienté. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Buanderie et wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage avec 2 grandes chambres ayant chacune une salle de bain ou salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol complète cette agréable maison familiale rénovée ayant conservé ses belles prestations d'origine, proche du centre ville, à moins de 10 mn à pied de l'ensemble scolaire St Genès et du lycée Magendie. Prix : 703.000 € (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie maison en pierre avec piscine, jardin et vues.

Cette charmante propriété en pierre, avec son annexe indépendante à l'étage, est implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2 et bénéficie de superbes vues exposées plein sud sur la colline de Perréal et le Luberon. Le centre animé du village est accessible à pied. Saint-Saturnin-lès-Apt est un village vivant toute l'année, offrant un excellent choix de bars et restaurants, un marché réputé le mardi, des épiceries, boutiques, galeries d'art, deux boulangeries et une pharmacie. Datant au moins du 11e siècle, il est adossé aux monts de Vaucluse, avec son emblématique moulin, sa chapelle et les ruines de son château visibles à des kilomètres. Le rez-de-chaussée, organisé en U autour d'une cour carrelée avec, comprend : un vaste salon/salle à manger partiellement séparé par une cheminée remarquable ; une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson SMEG, plans de travail en granit et îlot central ; une suite parentale de 42 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire jacuzzi) ; une deuxième chambre ; une salle de bains invités ; un bureau ouvert avec lit escamotable ; deux WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur par des portes-fenêtres. L'annexe, accessible par un escalier indépendant depuis la cour, se compose de : deux chambres ; une salle d'eau ; un WC séparé. Le niveau jardin accueille : un grand atelier ou espace de sport ; de vastes rangements avec un second lit escamotable ; une cave à vin/salle de dégustation. Le jardin paysager offre un intérêt toute l'année grâce à ses arbres matures - cyprès, mûrier, platane et majestueux eucalyptus - ainsi qu'à ses massifs fleuris, arbres fruitiers et rosiers, dont des variétés Lady Banks et China. La terrasse principale, reliée à la cuisine et à la salle à manger par de larges portes à galandage, permet une parfaite continuité intérieur-extérieur. Un coin salon ensoleillé attenant à la cuisine dispose d'un store électrique, tandis que l'espace repas ombragé par une pergola couverte de bignones surplombe la piscine au sel (17m x 6m) et profite d'une vue magnifique sur la colline de Perréal et le Luberon. Une élégante allée gravillonnée offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un terrain idéal pour la pétanque. Une oliveraie produisant jusqu'à 50 kg d'olives est bordée de lavande et de rosiers. Le terrain est entièrement clos et entouré de haies de cèdres et d'éléagnus, avec portail électrique sécurisé. Une terrasse avec jacuzzi jouxte la suite principale, et une grande pelouse s'étend jusqu'à un saule et un abri de jardin. Prestations : climatisation réversible ; chauffage au sol dans la suite principale et la pièce de vie principale ; cheminée fonctionnelle ; double vitrage ; eau de puits et eau de ville ; tout-à-l'égout ; arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; lave-linge et sèche-linge ; aspiration centralisée ; fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; plancha extérieure avec cheminée. Au départ de la propriété, sentiers de randonnée et pistes cyclables serpentent à travers vignobles et campagne provençale. À proximité des charmants hôtels-restaurants Les Andéols et Domaine Perréal, et proche d'Apt avec son marché renommé, ses commerces et ses liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, cette propriété conjugue calme et accessibilité. À environ 75 minutes de l'aéroport et une heure de la gare TGV d'Avignon, cette élégante maison en pierre constitue le cadre idéal pour recevoir famille et amis, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente et à l'art de vivre provençal. L'annexe indépendante offre également une excellente opportunité de revenus locatifs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison non mitoyenne avec jardin et stationnements - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale non mitoyenne pleine de charme, située sur une parcelle de plus de 600m², dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du parc Bordelais. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle. Un vaste rez-de-chaussée surélevé, distribue une entrée centrale qui dessert une double réception avec parquet donnant sur un grand jardin arboré de 450m² sans vis à vis. La cuisine séparée a également un accès au jardin. 3 grandes chambres et une salle de bains finalisent ce niveau. Wc. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier avec cabinet de toilette dessert 2 autres grandes jolies chambres. Une vaste cave complète ce bien de caractère offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, à quelques pas du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 1.080.000 EUR (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - OCDE - Spectaculaire appartement de réception alliant faste et volumes exceptionnels.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 250.000 € - prix de vente 9 250 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

MAS COMPOSE DE DEUX HABITATIONS ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété composée de deux maisons, un appartement à finir de rénover, et des dépendances. La première maison 1: 205m2 restaurée en 1998 La porte d'entrée offre une pièce de vie de 84m2 scindée en trois espaces semi ouverts: - le premier espace, orienté Sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 4.2m en son point le plus haut, lequel donne sur une salle d'eau de 3m2 avec wc et douche -le deuxième espace, orienté Sud également bénéficie d'un très beau plafond à la provençale, et vous séduira par son authenticité, avec ses anciennes mangeoires et sa cheminée à foyer ouvert -le troisième orienté Nord offre une belle cuisine provençale avec comptoir ouvert sur l'espace salle à manger, et donne sur un cellier de 7m2 (avec la chaudière) et une porte permettant d'accéder au jardin côté Nord. Dans la continuité de la cuisine, une pièce traversante de 12m2 pouvant permettre différents usages, donnant sur une chambre de 16m2 orientée Sud, avec une belle hauteur sous plafond de 2.80m (radiateur électrique). Dans le troisième espace du RDC (salle à manger), un escalier me permet l'accès au premier étage. Un palier de 9m2 dessert un wc séparé de 1.6m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 8m2, une première chambre de 15.3m2 au Nord, une très belle chambre lumineuse au Sud de 18m2 avec balcon et la troisième chambre au Sud de 15m2. Cette 3eme chambre attenante à une pièce de 21.5m2. côté technique: fosse septique avec CONFORMITE, eau de la ville, puits pour l'arrosage extérieur (dans le cabanon), chaudière gaz à condensation, menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage , toiture refaite en 2010 environ et entretenue, chauffage central (1999) avec chaudière à gaz à condensation et citerne enterrée côté Nord permet un chauffage au sol au RDC, et radateur avec climatisation réversible à l'étage travaux à prévoir: un solin à réviser taxe fonciere 1830 euros Maison 2: 265 m2 En RDC: Un couloir de 3m2 dessert une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud de 25m2 semi-ouverte sur une grande cuisine orientée Nord de 19m2 ( radiateur électrique ) Un dégagement de 3m2 dessert une grande chambre orientée plein Sud de 17m2, avec chauffage électrique et une salle d'eau à rénover de 9m2 avec chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage orientée Nord ainsi qu'un wc séparé de 2m2. Et une pièce de 5,5m2 depuis cette pièce, une création d'ouverture est possible pour communiquer avec la maison 1. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au 1er étage. Un palier de 9m2 dessert: -une porte permettant de communiquer sur la pièce du haut d'une dépendance (atelier) -une porte permettant d'accéder à la terrasse de 16m2 plein Sud (vue sur jardin et Dentelles) -un salon de 22m2 avec un poêle à bois (2007) une belle hauteur sous plafond. -une chambre Sud avec climatisation réversible de 14,30m2 -une chambre Nord de 20m2 avec clim réversible et dressing -un dégagement de 4,5m2 -un wc de 3,5m2 au Nord -une salle de bain Nord de 5,5m2 rénovée avec baignoire d'angle, donnant sur une buanderie de 3m2 avec le ballon d'eau chaude, le compteur LInky, le tableau électrique et l'emplacement de la machine à laver et un accès aux combles. côté technique: deux fosses septiques, eau de la ville, puits et forage pour l'extérieur, toiture en état correct ( refaite en 1984 par l'entreprise San Julian), poele à bois de 2007 et climatisation réversible dans chacune des deux chambres. Electricité refaite en 2015 sur la partie RDC plafond de la cuisine isolé. Rdc, radiateurs électriques dans la cuisine. Pas de mode de chauffage dans le salon. deux fosses septiques pour la maison avec CONFORMITE puits et forage Un appartement en rénovation de 53m2 en rdc exposé Nord: Une pièce de vie de 46m2 et un d

MAISON MITOYENNE DE 205 M2DANS UN MAS AVEC UN HANGAR DE 90M2

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété avec une maison principale mitoyenne de 205m2 restaurée en 1998. La porte d'entrée offre une pièce de vie de 84m2 scindée en trois espaces semi ouverts: - le premier espace, orienté Sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 4.2m en son point le plus haut, lequel donne sur une salle d'eau de 3m2 avec wc et douche -le deuxième espace, orienté Sud également bénéficie d'un très beau plafond à la provençale, et vous séduira par son authenticité, avec ses anciennes mangeoires et sa cheminée à foyer ouvert -le troisième orienté Nord offre une belle cuisine provençale avec comptoir ouvert sur l'espace salle à manger, et donne sur un cellier de 7m2 (avec la chaudière) et une porte permettant d'accéder au jardin côté Nord Dans la continuité de la cuisine, une pièce traversante de 12m2 pouvant permettre différents usages, donnant sur une chambre de 16m2 orientée Sud, avec une belle hauteur sous plafond de 2.80m (radiateur électrique) Dans le troisième espace du RDC (salle à manger), un escalier me permet l'accès au premier étage. Un palier de 9m2 dessert un wc séparé de 1.6m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 8m2, une première chambre de 15.3m2 au Nord, une très belle chambre lumineuse au Sud de 18m2 avec balcon et la troisième chambre au Sud de 15m2. Cette 3eme chambre attenante à une pièce de 21.5m2, Ainsi qu'une 4eme chambre. côté technique: fosse septique avec CONFORMITE, eau de la ville, puits pour l'arrosage extérieur (dans le cabanon), chaudière gaz à condensation, menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage , toiture refaite en 2010 environ et entretenue, chauffage central (1999) avec chaudière à gaz à condensation et citerne enterrée côté Nord permet un chauffage au sol au RDC, et radateur avec climatisation réversible à l'étage travaux à prévoir: un solin à réviser taxe fonciere 1830 euros Hangar fermé de 90m2 accessible depuis la buanderie de la maison et depuis l'extérieur par de grandes portes coulissantes.

Cannes centre un appartement vue mer au dernier étage avec

Rare a Cannes Centre très bel appartement de 98 m2 avec 3 chambres au dernier étage d'un immeuble bourgeois se trouve ce tres bel appartement avec balcon avec une vue mer spendide coté sud . Situé dans une impasse au calme dans le quartier Saint Nicolas très connu pour son architecture bourgeoise a deux minutes de la gare et à cinq minutes du Palais des festivals et des plages , vous serez seduit immédiatement par le charme bourgeois de la résidence en très bon état, un jardinet bucolique en rez de jardin pour vous accueillir , un grand portail , la grande porte vitrée en fer forgé de l'immeuble , avec sa double porte avec ses vitraux au bout du couloir qui donne sur la belle cage d'escalier en marbre illuminée par une belle verriere authentique . L'appartement est au 4 ème étage et dernier étage sans ascenseur (mais possibilité d'installer un ascenseur privatif ) , dès l'ouverture de la grande porte de l'appartement vous vous retrouvez dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond qui s'ouvre directement coté gauche sur un bel espace lumineux du salon séjour avec ses cheminées ,son parquet massif en pointe de hongrie qui donne sur des grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur les beaux balcons offrant une vue mer splendide des iles de lerins a théoule sur mer . Bien sur coté Sud avec vue mer se trouve également une très belle chambre spacieuse avec sa cheminée et de nombreux placards et étagères.En face de ce hall d'entrée se trouve une salle de bain avec wc totalement rénovée . Coté droit se trouve un beau couloir bibliothèque , ou se trouve une belle cuisine indépendante toute équipée avec ces belles tomettes d'époque qui va deboucher sur 2 grandes chambres coté nord avec placards et tres belle vue sans vis à vis sur les montagnes de GrasseCoté rangement , il y a beaucoup de placards et une très belle cave au rez de chausssée . Cet appartement bénéficie également des combles privatifs avec une surface de 58 m2 de plus de 2m50 de hauteur et 37 m2 de moins d' 1m80 ce qui offre une possibilité supplémentaire de 95 m2 de surface utile , avec une verrière sur la toiture qui apportera beaucoup de lumière à cet aggrandissement possible soit en appartement indépendant ou un appartement en Duplex au minimum de 160 m2 composé d'une grande Master avec dressing , bureau , salle de bain et terrasse avec vue du Cap d'antibes a Théoule sur mer (projet a disposition ).Cet appartement conviendrait a un propriétaire avec une grande famille ou pour un investissement locatif de par la proximité du Palais des festivals et de la grande surface proposée avec son énorme potentiel possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Maison de 265 m2 et de nombreuses dépendances de 250m2 énor

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété mitoyenne de 265 m2 avec ses nombreuses dépendances vous offrant un rès fort potentiel à exploiter sur une parcelle de 2803m2! Maison principale: un couloir dessert une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud de 25m2 semi-ouverte sur une grande cuisine orientée Nord de 19m2 ( radiateur électrique ). Un dégagement dessert une grande chambre orientée plein Sud de 17m2 avec chauffage électrique et une salle d'eau à rénover de 9m2 avec chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage orientée Nord ainsi qu'un wc séparé de 2m2, et une pièce de 5,5m2 depuis cette pièce, une création d'ouverture est possible pour communiquer avec la maison 1. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au 1er étage. Un palier de 9m2 dessert: -une porte permettant de communiquer sur la pièce du haut d'une dépendance (atelier) -une porte permettant d'accéder à la terrasse de 16m2 plein Sud (vue sur jardin et Dentelles) -un salon de 22m2 avec un poêle à bois (2007) une belle hauteur sous plafond. -une chambre Sud avec climatisation réversible de 14,30m2 -une chambre Nord de 20m2 avec clim réversible et dressing -un dégagement de 4,5m2 -un wc de 3,5m2 au Nord -une salle de bain Nord de 5,5m2 rénovée avec baignoire d'angle, donnant sur une buanderie de 3m2 avec le ballon d'eau chaude, le compteur LInky, le tableau électrique et l'emplacement de la machine à laver et un accès aux combles. Côté technique: Electricité refaite en 2015 sur la partie RDC , plafond de la cuisine isolé. radiateurs électriques dans la cuisine. Pas de mode de chauffage dans le salon., poele à bois de 2007 et climatisation réversible dans chacune des deux chambres deux fosses septiques pour la maison avec CONFORMITE puits et forage pour l'extérieur eau de la ville, toiture en état correct ( refaite en 1984 par l'entreprise San Julian) taxe foncière 2300 euros Dépendances: 1/Un appartement en rénovation de 53m2 en rdc exposé Nord: Une pièce de vie de 46m2 et un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, un wc indépendant et le ballon d'eau chaude (7,5m2) une porte vitrée en double vitrage permet un accès au jardin coté Nord compteur indépendant pour l'eau et branchement électrique sur le compteur de la maison 2 tableau electrique indépendant, électricité refaite en 2016 environ, menuiseries bois double vitrage. Au dessus de l'appartement à rénover de 53m2, un deuxième appartement à rénover au 1er étage de 38m2 (atelier) Carrelage au sol. Eau et électricité aux normes (10ans) Qui donne directement sur l'étage du hangar fermé de 44m2 compteur d'eau commun avec l'appartement du rdc et branchement électrique également sur le compteur de la maison 2 ( même tableau électrique que le RDC) 2:/atelier de 50m2 en RDC, indépendant, avec climatisation réversible, électricité, carrelage, bon état général, arrivée d'e au mais pas d'évacuation 3/ Atelier avec climatisation 15m2, mensuiserie bois double vitrage 4/ Garage ouvert 25m2 5/ Hangar fermé 19m2 sol brut 6/ garage fermé de 25m2 au sol sur 2 niveaux avec dalle béton entre les deux (toiture ancienne) Partie la plus ancienne 1792 et 1812

Saint Donat / Maison de rue à vendre

Exclusivité ORPI Sur la commune de Saint Donat, Venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45m2 comprenant un point d'eau et un WC. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105m2 habitables. Il comprend une cuisine indépendante de 22m2, une pièce de vie de 28m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un second WC indépendant. Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue Montchorel. Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois , velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation. A visiter sans tarder ! Cédric HEIDINGER Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS Référence agence : 1702353

Maison de centre ville de 52 m², rénové , en plein Saujon avec grand garage.

La rue commerçante de SAUJON au pied de la porte de cet appartement avec en plus un double garage ! C'est ce que vous propose ce logement entièrement refait à neuf. L'église, la poste, la mairie, les pharmacies, le parking Richelieu, les thermes, les restaurants, la médiathèque , les halles, le réseau de bus, les bords de Seudre ... tout à quelques minutes. En plus la mer n'est qu'à 20 mn. Pour couronner le tout, le bien est dans une rue adjacente sans le bruit des artères commerçantes. BIen sur, l''espace de vie est à l'étage mais l'escalier est facile d''accès. Une grande pièce de vie s'ouvre sur 2 côtés pour une luminosité maximale mais tout en préservant la tranquillité. Pas de voisins en dessous .... c'est votre garage et votre atelier. Pas de voisin au dessus... vous êtes sous un toit cathédrale dans la pièce de vie et dans la chambre.. Vous allez pouvoir profiter de la belle charpente traditionnelle. Pour l'équipement, là aussi que du bel équipement ! Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie que vous pourrez organiser à votre convenance avec ses 3 fenêtres sur 2 côtés. Une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne neuve et confortable et des toilettes séparées. Au rez de chaussée un vaste garage d'au moins 2 voitures, 1 atelier et un espace sous l'escalier pour le stockage ou ranger des vélos. Pas de voisins, tout est à vous ! Contactez nous pour ne pas laisser passer cette belle opportunité. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)