Mots-clés : double familles

LAROQUE-DES-ALBERES : Splendide villa avec appartement et piscin

Dans un secteur recherché, cette superbe villa des années 80, entièrement rénovée en 2023, développe environ 220 m² habitables. Elle séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et généreux volumes. La maison principale d'environ 150 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon en contrebas autour de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète parfaitement l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace profite d'un accès direct vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose également d'un double garage, de deux celliers/buanderies et d'une cave pour un confort au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse et barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Colle sur Loup , Villa Californienne idéalement exposée ,

Découvrez cette villa californienne unique, nichée dans un quartier paisible et résidentiel de La Colle-sur-Loup. Située à proximité du village, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à quelques minutes des commerces et des installations locales. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m2, la maison est entourée d'un jardin extremement soigné, présentant une belle esthétique méditerranéenne, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Les extérieurs, entretenus avec soin, créent un environnement apaisant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une terrasse et une piscine. La cuisine spacieuse, invitante, est conçue pour le plaisir de recevoir. Ce niveau abrite également trois chambres confortables, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement interne , elle a été construite dans les règles de l'art et entretenue avec soin au fil des années. En rez-de-jardin, un espace polyvalent de plus de 100 m2 offre un double garage, une salle de fitness et une cave à vin, parfaits pour des moments conviviaux. Parmi les équipements, vous trouverez un parquet en chêne massif, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'arrosage automatique et un portail à commande automatique, garantissant confort et sécurité. La façade a été repeinte , le bitume refait ainsi que le portail et la porte du garage . Cette villa représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre calme et agréable. Elle convient parfaitement aux familles ou comme résidence secondaire de luxe. Ne manquez pas cette opportunuté !

Maison de village en pierre

À 10 minutes d'Uzès, maison de village en pierre d'environ 186 m² habitables, 3 chambres, plusieurs espaces de vie, terrasses et dépendances. - Environ 300 m² au total dont 186 m² habitables - 4 chambres, plusieurs salons et espaces modulables - Deux terrasses, cour paysagée avec bassin - Dépendances : caves, buanderie, porche couvert, espaces de stockage - Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrage Située dans un village en pierre à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison de village au caractère affirmé se déploie sur trois niveaux et propose une configuration atypique offrant différents volumes de vie. Elle développe près de 300 m² de surface au sol, dont 186 m² habitables, et dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes. Le rez-de-jardin accueille une cour paysagée sans vis-à-vis, organisée autour d'un bassin, constituant un agréable lieu de détente. L'entrée principale, au premier étage, dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger faisant face à une ancienne cheminée. Ce niveau bénéficie également d'un salon doté d'un plafond en voûtains donnant sur une terrasse, pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une grande chambre et d'une salle de bain. L'étage supérieur propose deux chambres -- dont une de belle dimension avec mezzanine -- une salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon lumineux avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse et offrant un aperçu sur la campagne environnante. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'un porche couvert aménageable et de plusieurs espaces de stockage. La maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un poêle à pellets, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage. Ce bien peut convenir à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un usage mêlant habitation et activité artistique, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an. Référence agence : 1259

ECULLY

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette superbe demeure construite en 1995 et soigneusement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage et prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour former un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain luxueuse (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, renforçant l'impression d'espace et de bien-être. Des prestations modernes et haut de gamme Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d'un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi récente (DPE « B » / GES « A »), ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée, alarme et baies vitrées à galandage participent à une qualité de vie optimale. À l'extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m avec plages invite à la détente, tandis que l'arrosage automatique simplifie l'entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette propriété conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. ? Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

Coup de cœur : Duplex lumineux avec double vue Mer & Collines

Coup de cœur : Duplex lumineux avec double vue Mer & Collines ! [Ville / Quartier] Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex, idéalement exposé et niché dans un cadre verdoyant offrant un panorama d'exception sur la baie de Saint clair. Les points forts du bien : • Double vue panoramique : Admirez chaque jour une vue imprenable à la fois sur la mer et sur les collines depuis votre pièce de vie et votre balcon. • Luminosité maximale : Grâce à une belle exposition, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. • Côté nuit à l'étage : À l'étage, découvrez une première chambre confortable ainsi qu'une deuxième chambre mansardée, pleine de charme, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace de jeu. • Pratique au quotidien : Une place de parking privative est incluse avec le bien. Agencement de l'appartement : • Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon • Une cuisine fonctionnelle • Un WC • À l'étage : 2 chambres (dont une mansardée) • Une salle de douche • Surface : 42 m² loi carrez 35m² Parfait pour un premier achat, une petite famille ou un pied-à-terre d'exception. Une opportunité rare sur le marché alliant vue mer, calme et commodités. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

T2 PROCHE PLAGE LE LAVANDOU

Le Lavandou - Cet appartement semble être une excellente option pour des vacances relaxantes au bord de la mer ! Avec ses nombreuses commodités, comme la piscine et le tennis, ainsi que sa proximité avec la plage et les commerces, il offre un cadre idéal pour profiter du soleil et des activités estivales. La capacité d'accueil de 6 personnes en fait un choix parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Le séjour lumineux avec terrasse, la cuisine séparée et les deux chambres, dont une avec un lit double, ajoutent au confort de l'appartement. De plus, la climatisation et une cuisine bien équipée sont des atouts non négligeables pour passer un agréable séjour. Enfin, la cave pour stocker les affaires de plage est très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 114m2 sur une parcelle de 816m2 à Bollène

Dans un quartier agréable de Bollène, découvrez cette belle maison individuelle de plain-peid construite en 2010, parfaitement entretenue et prête à acceuillir votre famille. D'une surface habitable de 114m2, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 816m2, cette maison dispose également d'un garage de 21m2 offrant un espace de rangement appréciable. Côté technique: - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique - Tout-à-l'égout Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

APPARTEMENT COMPOSE D'UN 3 PIECES + UN STUDIO +JARDIN + CAVES +

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN APPARTEMENT de 115M2 (3 PIECES + STUDIO) AVEC JARDIN CAVES ET GARAGES Sur le prestigieux Boulevard de Garavan, au calme absolu et à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé : D'un appartement 3 pièces en duplex de 85 m²Au niveau inférieur : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : une deuxième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et d'une terrasse spacieuse offrant une vue mer panoramique. D'un studio indépendant de 30 m², contigu au duplex, avec terrasse vue mer, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Le tout complété par deux caves idéalement situées face aux appartements, un double garage et un garage supplémentaire (3 stationnements au total, exceptionnel à Garavan !) Calme, lumière, volumes et vue mer : un bien rare alliant charme et potentiel.À visiter sans tarder ! Dans résidence très confidentielle, de très bon standing, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton, Grand appartement de 3 pièces en duplex, avec terrasse et jardin vendu avec un studio indépendant attenant (idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif), 2 caves, 3 garages, Vue mer, calme, soleil, venez vite découvrir cette opportunité car RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

MAISON DE VILLAGE - SIX FOURS

Charmante maison de village située dans un quartier très calme de Six-Fours-les-Plages. Cet agréable bien vous offre un cadre de vie paisible avec vue dominante et dégagée. Rez-de-chaussée : Entrée avec lingerie, au premier niveau, un séjour double lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine et une chambre. Au 2ème niveau, 3 chambres et une mezzanine. Un jardin de 50 m2 pour d'agréables moments en famille complète ce bien. Stationnement aisé et un garage en location est disponible. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement quelques minutes de belles promenades en forêt et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

CENTRE, AU CALME, RES.GD STANDING PARC, PISCINE, TENNIS, T6 142M² EN ETAGE, 4 CH, CAVE, GGE SIMPLE

ECULLY CENTRE, EXCLUSIVITÉ, ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & CONFORT DE VIE: Nichée au coeur d'un parc paysager de 4,5 hectares agrémenté de magnifiques arbres centenaires, cette résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein de cet environnement verdoyant et parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement familial de type T6 de 140m², traversant et lumineux, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une belle double réception en parquet, baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia de 22m² ainsi qu'un balcon de 8,7m², permettant de profiter pleinement d'extérieurs sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et bien équipée. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, propose 4 chambres confortables, deux salles d'eau entièrement refaites, deux dressings aménagés ainsi qu'un agencement fluide et optimisé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Prestations complémentaires : double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, climatisation, WC suspendus. À proximité immédiate du centre d'Écully et de ses commerces, ce bien réunit parfaitement calme, verdure et praticité au quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien, avec stationnement aisé pour un second véhicule au sein de la résidence. Réf. 2141 Prix : 845.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 ou .

Villa de 175 m2 au calme Terrain de 4 136 m2 Tourrettes-

Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune très recherchée de Tourrettes-sur-Loup, cette belle villa d'habitation d'environ 175 m2 offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain de 4 136 m2. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon/ salle à manger avec cuisine séparée, le tout donnant directement sur les terrasses Une salle de jeux (ou espace polyvalent) avec salle d'eau et WC À l'étage : Deux chambres doubles avec salles d'eau attenantes Deux autres chambres partageant une salle de bains Certaines chambres bénéficient de terrasses privatives Les extérieurs et prestations : Piscine 13x5 chauffée Garage double Plusieurs places de stationnement Grand terrain offrant calme, intimité et potentiel Cette propriété séduira aussi bien une famille qu'un projet de résidence secondaire, grâce à son emplacement, son confort et ses espaces extérieurs.

Maison 5 pièces Port de La Teste

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied sur deux niveaux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous charmer par le jardin, un véritable havre de paix. L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nice – Mont Boron Villa de caractère vue mer panoramique – Hammam

Édifiée sur un terrain de 315 m², cette élégante propriété offre environ 203 m² habitables répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque espace de vie a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités, créant un ensemble harmonieux idéal pour recevoir ou profiter des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un bureau et de nombreux espaces de rangement. Un hammam vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de bien-être pour se détendre en toute intimité. La propriété inclut également un studio indépendant à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir un logement autonome, un espace pour les invités ou un lieu de loisirs selon vos besoins et envies. Parmi les prestations de qualité, on retrouve le double vitrage, la climatisation, le chauffage central électrique, les volets et stores électriques, un système d'alarme performant et le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort, sécurité et praticité au quotidien. Cette villa constitue un bien rare et recherché, combinant espace, luminosité et équipements haut de gamme dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces de détente et de convivialité. Une terrasse agréable prolonge naturellement les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le jardin, facile d'entretien, laisse également place à divers aménagements selon vos envies, tels qu'un espace lounge, un coin repas ou encore une zone dédiée aux enfants. Le stationnement est facilité par la présence d'emplacements privatifs au sein de la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en préservant une réelle tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.