Mots-clés : double habitation gard

Magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée à 3km de Uzès

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée. Charme et volupté se conjuguent à merveille. Confortablement installés au salon, vous succomberez à la beauté sculpturale de la splendide arche qui le surplombe et qui ouvre sur l'espace salle à manger. Plusieurs salons judicieusement implantés dans la demeure créent des espace de bien-être (coin lecture, télé, musique...). Composée de 5 suites parentales de belles dimensions, d'une double cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse/solarium ce bien d'exception développe environ 340 m² habitables. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : terrasses, ouvertes et couvertes, sont présentes ainsi qu'une large et grande cour côtoyant la piscine. Un salon d'été protégé, orienté sud-ouest, complète l'agrément extraordinaire de cette maison. Pour les commodités, signalons la présence d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'un abri jardin et d'une cave à vin. Yves Flon RSAC (AI) NIMES : 499 430 494 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION À BEAUMONT : HAVRE DE TRANQUILTÉ SUR 522M2

****BAISSE DE PRIX**** BEAUMONT-ROSIÈRE Au Calme Absolu dans le prestigieux quartier de Beaumont (13012), cette superbe villa avec piscine représente l'harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. Sur une généreuse parcelle de 522m2, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir en toute quiétude. La villa s'étend sur une surface habitable de 190,95 m2, offrant des prestations de très bonne qualité pour un confort inégalé. Les équipements modernes tels que le double vitrage en PVC, les volets roulants électriques, la pompe à chaleur air-eau installée en mars 2023 et la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation gainable à l'étage, assurent un environnement optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une très grande pièce à vivre de 58m2 avec son coin cuisine US moderne, une chambre avec salle d'eau et grande penderie vous accueillera , ainsi qu'un cellier, une buanderie, un W.C indépendant et un local atelier. Cet étage bénéficie de climatiseurs réversibles ainsi que de radiateurs reliés à la pompe à chaleur. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une surface de 20m2 avec vue dégagée sur notre dame de la garde et petite vue mer, une autre chambre de 11,58m2 bénéficie d'une terrasse d'environ 10m2 avec une belle vue mer, et 3 autres chambres spacieuses avec vue dégagée. Viennent compléter l'étage une salle de bains, un W.C indépendant et un placard de rangement. Tout l'étage est équipé de climatisation réversible gainable avec thermostats régulateurs pour chaque pièce ainsi que de radiateurs chauffés grâce à la pompe à chaleur. L'eau chaude de la maison est produite par un cumulus thermodynamique installé également en Mars 2023. Ce bien offre une intimité et un luxe raffiné. Une cuisine d'été bien aménagée à proximité immédiate de la terrasse extèrieure de 35 m2, de la piscine ainsi que du jardin recouvert de pelouse synthétique de bonne qualité, vous invite à profiter des plaisirs culinaires en plein air. Une dépendance aménagée de 11m2 située sur le terrain, carrelée, équipée d'une fenêtre en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible vous permettra d'installer un coin bureau à l'écart de la maison tout en profitant pleinement de l'extèrieur. Le calme et l'absence de vis à vis vous offriront une véritable oasis de détente au sein de cette propriété. Les commodités supplémentaires ne manquent pas, avec un portail et portillon électriques pour la sécurité et la practicité. Le stationnement n'est pas en reste, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules aisément ainsi que de nombreuses places dans la rue très calme. L'agencement intérieur offre des espaces généreux, des dégagements soignés, un atelier fonctionnel, une buanderie pratique et un cellier pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'accès à cette demeure peut se faire aussi bien par l'étage que par le rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité remarquable dans son utilisation au quotidien. A proximité immédiate de l'A507, des bus, métros et commerces accessibles à pied. Ne ratez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique qui conjugue à la perfection confort moderne et cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa à Beaumont.

Maison vigneronne en coeur de village

Au coeur d'un village du Gard, entre Nîmes, Uzès et Sommières, cette rénovation contemporaine insoupçonnable depuis l'extérieur, propose 450m2 habitables, agencé autour d'une belle cour intérieure arborée, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et sécurisée. La bâtisse offre 11 pièces au total, agencée sur 3 niveaux. La partie principale propose en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et un très grand salon double. Le 1er étage dispose d'un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Le 2ème étage propose 2 chambres avec une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire s'ouvrant sur une charmante terrasse. La demeure possède également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 60m2 avec salle d'eau et un bureau indépendant de 36m2. Protégée des regards par les hauts murs en pierres qui la constituent, cette bâtisse se prête parfaitement à la réalisation de chambres d'hôtes ou d'une grande maison familiale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Contact : Delphine Renault Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

A l'entrée d'Uzès - belle propriété sur jardin arboré de 180

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

La Garde - Maison Neuve 4 Pièces 88 m2

LA GARDE : Dans secteur recherché, maison neuve de 88 m2 habitables sur parcelle de 335 m2. Cette maison de 2023 est entièrement terminée et se compose d'une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et des wc. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, carrelage 120x120. N'hésitez plus pour découvrir ce petit bijou !

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 7 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 0102. T2 situé au 2ème étage de 45 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 7 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 104. T4 de 93,35 m² + terrasse de 42,66 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

Villa neuve de 98m2 habitable - Norme RE2020

En Exclusivité - Villa neuve située dans une commune bénéficiant de toutes les commoditées (boulangeries, pharmacie, commerces, écoles...) Passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, WC, un garage. Coté nuit à l'étage, 3 chambres, une salle de bain double vasques, douche et baignoire, WC. Niveaux équipements, toutes les pièces de la maison disposent de baies vitrées ou fenètres avec volets roulants électriques, pour l'eau chaude un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Norme RE2020 sur un terrain de 550m2 environ Cette maison n'attend plus que vous, donc n'hésitez plus, contactez-nous ! Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de village en pierre

Charmante maison de village en pierre de 130 m² environ avec cour exposée Sud proposée au prix de 275.000 €. Cette maison est vendue avec une maison à restaurer entièrement proposée au prix de 89.000 € en sus du prix présenté. L'habitation principale composée de deux niveaux sur rez-de-chaussée présente : - en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie et une pièce voutée à aménager. - au premier niveau un salon ouvrant sur petite terrasse offrant une vue dégagée, une mezzanine et une chambre actuellement aménagée en deuxième salon. - le second niveau présente une chambre et une salle de douche. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur (chaud et rafraichissant) sur tous les niveaux, double vitrage, installation électrique refaite en 2010 avec Consuel. La seconde maison de 60 m² environ sur trois niveaux, en pierre, est entièrement à restaurer, elle offre de beaux éléments architecturaux et une coursive au premier étage. Belle situation dans le centre d'un hameau authentique à 12,5 km d'Uzès.

vente villa Cannes La Bocca au calme

Réf: 02204 019 SOUS OFFRE Située dans une impasse au calme et pleine de charme cette villa est pleine de possibilités. Proche des commerces et des bus elle est parfaitement localisée au coeur de la vie de Cannes-la-bocca à 800m des plages et non loin du centre ville de Cannes. Villa de 6 pièces d'une surface totale de 171m2 bénéficiant d'une très belle vue sur la croix des gardes. Parfaitement habitable immédiatement elle peut également être réaménagée facilement pour répondre aux besoins de chacun. Actuellement divisée en deux appartements de 85,5 m2 chacun sur un terrain plat de 600m2 où il est possible d'implantée une piscine. Les T3 sont agencés avec une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour avec balcon, un toilette séparé, deux chambres et une salle de bain. Elle dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un garage fermé de 24m2 pouvant accueillir 2 voitures. Construite en 1960 cette villa a été conçue avec de bon matériaux et parfaitement entretenue dans le temps. Combles révisés et réisolés, climatisations réversibles neuves, doubles vitrages, électricité aux normes, chaudière centrale gaz neuve, volets alu, façade et toiture propre. L'appartement du RDC est actuellement loué pour 1000€/mois

Grand mas de village sur parc arboré avec piscine - dans cha

Bénéificiant d'un beau jardin arboré de 1800 2 avec piscine au coeur d'un hameau préservé au nord d'Uzès, ce mas en pierre de près de 300 m2 habitables + double garage et dépendances, a bénéficié d'une rénovation intégrale voici une quinzaine d'années. Un terrasse ombragée par une glycine s'étend le long de la façade sud de la maison et ouvre sur le niveau de vie principal : salon d'entrée avec cheminée, séjour de 50 m2 à l'ambiance épurée avec salon salle, à manger et superbe cuisine très bien équipée avec plan de travail en corian et baies intégrales sur la terrasse. A ce niveau également, un bureau bibiothèque avec aménagements en chène sur mesure, suite principale avec vue sur le jardin, salle de douche/wc et dressing, et 2 autres chambres se partategeant une salle d'eau avec wc séparé. Lingerie et wc invités. Au 2ème étage, un grand salon TV/pièce de jeu et de lecture est attenant à 2 chambres à coucher supplémentaires, dont l'une en mode dortoir pour l'accueil des petits enfants. Il se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo. En rez-de-chaussée de l'habitation, une suite familiale d'environ 50 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin. En rez de chaussée se trouvent également une cave à vin, une grand pièce de rangement et un garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Puits, dépendance jardin, pompe à chaleur, fibre,... Une propriété de caractère aux prestations modernes et de qualité.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Corinne Marques (06 82 69 41 45) vous propose : Venez découvrir cette maison à Alès de 70m² de surface habitable sur un jardin de 52m² dans une résidence sécurisée au calme et proche de toutes les commodités, non loin de l'hôpital. Cette maison édifiée en 2011 vous ravira par son cadre et son exposition, idéale pour une famille sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un point d'eau avec wc. Une belle hauteur sous plafond pourra vous permettre de créer une mezzanine. A l'étage, vous aurez 2 chambres avec leurs terrasses avec salle de bains et WC . A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées grâce à un jardin entièrement clôturé, où vous pourrez vous prélasser. Côté technique, clim réversible dans le salon séjour. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants. Le tout raccordé au tout à l'égout. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Marques EI (ID 54280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON 90M². TERRAIN 800 M². PISCINE

Située à 1 km de la place aux herbes, maison, de 90 m² habitables, avec de belles prestations. Cette maison de 3 chambres dispose d’un terrain constructible de 800 m² sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Le terrain clôturé et arboré dispose d’une piscine neuve, d’un garage et d’un abri voiture. 1 Salon / salle à manger avec une cuisine équipée, semi ouverte. Cette pièce climatisée dispose d’une belle cheminée et ouvre sur une terrasse exposée au sud. 1 Buanderie. 3 Chambres. 1 Dressing. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état, sans amiante et isolée – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Tableau électrique récent - Double vitrage – Terrain clôturé et constructible – Piscine récente – Garage – Proximité du centre historique – Portail Motorisé – Exposition sud – Environnement calme et sans nuisance. Ni route, ni vis-à-vis.