Mots-clés : double habitations st ambroix

Axe Saint-Ambroix - Barjac

Charmante maison de village En pierres, mitoyenne sans vis à vis, entièrement restaurée et prête à vivre, offrant 131 m² env. habitables répartis entre le 1er et 2ème étages : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois le tout de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, un salon - Tout confort : chauffage central par le sol pompe à chaleur - PVC double vitrage...Très agréable terrasse solarium de 18 m² avec vue dégagée - Grand garage de 37 m² + atelier de 37 m² - Prestations soignées - Coup de coeur

Entre St Ambroix et les Vans Une vue panoramique à proximité d'un charmant village bénéfiiant des premières commodités. Entourée d'un terrain en partie arboré de 1.5 ha bénéficiant d'une source, cette Maison traditionnelle est en parfait état. La piscine (7.5x4m) est couverte et profite d'une belle plage. Une belle terrasse couverte permet d'accèder à une large entrée qui dessert la cuisine parfaitement équipée et meublée, la pièce à vivre avec cheminée et l'espace nuit. De plain pied, 3 chambres (10.50, 10.50 et 14m²), salle d'eau et toilettes séparées. L'étage dessert le bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, toilettes. En sus, une pièce qui pourrait constituer une 5e chambre. Il existe également un grand garage qui pourrait être aménagé en habitation supplémentaire et une cave entérée. Une seconde construction pourrait également être édifiée (sous réserve du dépôt d'un permis de construire). Le chauffage est assuré par un poele à granules, une cheminée avec insert et le cas échéant des radiateurs électriques. Double vitrage bois. Eau chaude par ballon électrique. Tout à l'égout - fibre optique. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Barjac - Uzès. Réf. 2563

Domaine au pied des Cévennes

L'Agence du Duché d'Uzès vous propose dans un environnement exceptionnel pour cette propriété unique sur plus de 2 ha de terrain attenant avec une vue imprenable sur la rivière et la campagne environnante offrant environ 1000 m² à usage d'habitations. Actuellement 12 chambres, 10 salles de bain, WC, représentant une surface plus de 400 m² chauffée. Plus un appartement independant. Pour profiter des douces journées du Sud entre amis, famille ou convives, une spacieuse double piscine chauffée avec toboggan, jacuzzi, sauna. En bordure de la réserve naturelle des Cévennes au bord d'une rivière, vous etes proprietaire d'une cascade avec de l'eau toute l'année. Le bâtiment est un ancien moulin à eau du 17ème siècle, fabrique de soie au 19ème siècle. Plusieurs terrasses vous accueillent au soleil. 2 piscines avec un toboggan de 9 mètres de long. Une cuisine d'été couverte. Cette propriété unique est parfaitement adaptée pour les grandes familles, les événements privés ou les investisseurs souhaitant créer une entreprise de location de prestige. Elle est idéalement située à proximité des villes historiques médiévale de St Ambroix 6 km, d'Ales 15 km et d'Uzès 35 km, offrant un accès facile à une variété de commodités et d'attractions touristiques. Village avec commerces, un marché hebdomadaire. Video disponible sur notre site internet. Agence St Ambroix Groupe du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06 27 12 40 95 Estimation des coûts annuels : entre 5420 € et 7370 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site