Mots-clés : double landes

PROCHE HOSSEGOR, GRANDE MAISON FAMILIALE AU CALME

Exclusivité - Dans un quartier calme du bourg de Seignosse, à dix minutes des plages et golf d'Hossegor, cette maison est distribuée de plain-pied sur un beau terrain arboré de plus de 4900 m2 La partie habitable développe plus de 220m2, comprenant deux entrées, cuisine, salle à manger, séjour, chambre parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine, 5 autres chambres, 2 salles d'eau. Deux parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier, double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison est soignée et conviendra parfaitement à une grande famille, en principal ou maison de vacances.. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE - +33(0)6 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PROCHE ORTHEZ, DEMEURE DE VILLAGE XVIII° AVEC PISCINE, VUE MONTAGNES

Remarquable maison de village du XVIIIème siècle d'environ 600 m², entièrement restaurée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vastes pièces de réception, dont un double salon lumineux orienté sud et une cuisine familiale ouverte sur terrasse avec vue Pyrénées. Neuf chambres au total, dont une suite principale avec dressing, ainsi que de généreux espaces nuit répartis sur trois niveaux. Volumes exceptionnels, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. Terrain paysager de plus d'un hectare avec piscine chauffée et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Garage, dépendance et cadre paisible au cœur d'un village de caractère, à proximité d'Orthez.

Seignosse : Maison de plain pied avec division de parcelle constructible

Villa contemporaine de plain-pied au cœur de Seignosse Bourg Idéalement située au cœur du Bourg de Seignosse, à quelques pas seulement des commerces et des écoles, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 195 m², exposée Sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce de vie baignée de lumière de près de 85m², véritable cœur de la maison, se distingue par un séjour cathédrale spectaculaire intégrant salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une grande cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Possibilité de faire une 3ème chambre de 14m² très facilement avec un simple cloisonnement. Son atout supplémentaire, la villa dispose d'un espace annexe de 35m² comprenant une arrière-cuisine et deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de sport ou studio indépendant pour revenus locatif avec accès indépendant. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Cheminée à foyer fermé - Double vitrage - Adoucisseur d'eau Grâce à sa configuration et à la généreuse surface de son terrain, cette villa offre de multiples possibilités d'évolution (extension, construction d'un garage et /ou carport, piscine) Important : division possible du terrain avec une parcelle constructible de 400m² pouvant faire l'objet d'une construction pour accueillir famille et/ou parents ou faire de la rentabilité locative. Nombreuses possibilité pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur du centre de Seignosse. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - SUPERBE PROPRIETE AU CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, au grand calme, superbe villa provençale présentée dans un excellent état général et proposant de très beaux volumes. La propriété s'articule autour de 6 pièces principales (191.22 m2) idéalement exposée et s'ouvrant largement sur un magnifique espace piscine avec terrasse de 300 m2, terrasse couverte, barbecue et double garage. Terrain plat clôturé et paysager de 3003 m2 divisible et constructible. SOLE AGENT - Very rare opportunity for this tradional provençal house in perfect condtion, proposing 6 main and spacious rooms (191.22 m2). Flat land 3003 m2 with low maintenance and the possibility to create a second individual villa. Lot of annexs, such as swimming-pool, cover terrace with BBQ, spacious terrace 300 m2, double garage and parking. Truly unique. Deserve to be seen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Halsou - Maison proche Ustaritz

EXCLUSIVITÉ - Belle villa d'une surface de 230 m² avec vue campagne, au calme, à quelques minutes des premiers commerces. Construite en 2011, nous trouvons tout le confort d'une maison moderne avec cuisine Leicht, chauffage au sol, panneaux solaires et double garage. Nous découvrons une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte, un beau séjour, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un dressing et une buanderie. L'étage propose une chambre, une salle de douche et un bureau ou chambre ainsi qu'une agréable terrasse. Le jardin est clos et pourra accueillir sans souci une belle piscine. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Bidart - Maison d'exception

Située à Bidart, cette superbe maison d'habitation développe environ 285 m² sur une parcelle de 1 100 m² offrant un cadre de vie privilégié entre océan et montagne. La propriété se compose de cinq chambres, dont deux élégantes suites, ainsi que de trois salles de bains. Nous trouvons une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double salon lumineux. Un bureau fermé en mezzanine complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, plusieurs espaces de réception ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été, créant un véritable lieu de vie supplémentaire. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien, alliant confort et fonctionnalité. La maison a été rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Parking intérieur pour 3 voitures. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

DOUGLAS

Architecture traditionnelle inspirée des cabanes ostréicoles vernaculaires, cette villa de 160 m2 s'inscrit sur une parcelle arborée de 1112 m2 au coeur du domaine prisé du Golf de Biscarrosse. Nichée dans une impasse, cette maison en bois construite en 2020, célèbre le pin à travers un jeu chromatique subtil, alternant teintes naturelles à l'intérieur et bardage noir à l'extérieur pour une intégration parfaite dans son environnement. La pièce à vivre qui bénéficie d'une double hauteur devient le coeur battant de la maison. La chaleur du bois y dialogue avec la lumière pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et intimiste, largement ouverte sur l'extérieur. Les quatre chambres et les salles d'eau en font un lieu résolument familial. La cuisine d'été et une partie des terrasses sont couvertes permettant de profiter de l'extérieur quelles que soient les conditions. Dans leur prolongement, on profite de la piscine chauffée et du jardin paysager. Une cinquième chambre indépendante ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble rare. Un refuge familial aux allures de lodge contemporain, au coeur d'un site préservé à deux pas du Lac de Biscarrosse.

MAGESCQ - MAISON 5 PIECES - GRAND TERRAIN

Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette élégante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 291 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'organise autour d'un poêle à bois et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. La cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, est complétée par un cellier attenant, discret et pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Architecture vernaculaire d'exception face à l'océan

L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. Une dépendance et des possibilités d'exploitation variées. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seignosse bourg, proche golf et 5 km des plages Landaises

EXCLUSIVITE, Découvrez cette superbe maison contemporaine de 145m2 aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 65m2 baignée de lumière, avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing et grande salle de douche, un grand bureau idéal pour le télétravail, un cellier, un WC, une buanderie avec cabine de douche (idéale pour le retour du sport) ainsi qu'un double garage spacieux avec mezzanine et espace de rangement. À l'étage, trois belles chambres avec placards complétées par une grande salle de bains avec grande douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire : Terrasse couverte de 40m² avec coin cuisine pour vos réceptions estivales + une terrasse non couverte de 60m² une piscine 6X4 avec nage a contre courant. Confort supplémentaire : Aspiration centralisée Puit de forage avec arrosage automatique Panneaux solaires Carport pour deux véhicules Abri de jardin Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1200m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Une propriété idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement privilégié, alliant espace, intimité et prestations de qualité. Accès à pied au centre de la commune et au pied des pistes cyclables. Le golf a moins de 10 minutes et les premières plages à 5 km (15 minutes en vélos) Aucun travaux, visitez et posez vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Saisissez cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine - Terrain 2000 m2

Dans la station thermale d'Allègre-Les-Fumades à proximité immédiate de la vallée de la Cèze et de l'Ardèche venez découvrir en exclusivité cette vaste villa offrant des prestations qualitatives, le tout dans un environnement calme et bucolique. L'extérieur à l'abri des regards vous offrira différentes terrasses, une piscine ainsi qu'une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 2000m2 clôturée, aménagée et paysagée. La majeure partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante et équipée, un salon-séjour, 3 chambres (possiblité de création d'une suite parentale), bureau, une salle d'eau, WC, un double garage et un abri voiture. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC et terrasse offrant une vué dégagée sur les environs. Cette résidence confortable à la campagne vous séduira pas ses caractéristiques techniques et sa clarté. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques In the spa town of Allègre-Les-Fumades, just a stone's throw from the Cèze and Ardèche valleys, come and discover this exclusive, spacious villa with quality features, set in a quiet, bucolic environment. The sheltered exterior features a number of terraces, a swimming pool and an outbuilding, all on a 2000 m2 plot of fenced, landscaped land. Most of the house is on one level, with an entrance hall, independent fitted kitchen, living room, 3 bedrooms (possibility of creating a master suite), study, shower room, WC, double garage and car port. First floor: two additional bedrooms, shower room, WC and terrace with unobstructed views of the surrounding countryside. This comfortable residence in the countryside will seduce you with its technical features and brightness. This property has been entrusted to us by the owners, and we will be delighted to provide you with further details and arrange a viewing. Contact Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / . Fees are payable by the seller. Our company is open to inter-agency sales subject to presentation of a qualified client. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website In het kuuroord Allègre-Les-Fumades, op een steenworp afstand van de vallei van de Cèze en de rivier de Ardèche, ligt deze exclusieve, ruime villa met kwaliteitskenmerken in een rustige, landelijke omgeving. De beschutte buitenkant heeft een aantal terrassen, een zwembad en een bijgebouw, allemaal op een 2000m2 groot omheind, aangelegd terrein. Het grootste deel van het huis is gelijkvloers, met een entreehal, aparte inbouwkeuken, zitkamer/woonkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een master suite te maken), studeerkamer, doucheruimte, toilet, dubbele garage en carport. Boven zijn nog twee slaapkamers, een doucheruimte, WC en een terras met ononderbroken uitzicht over het omringende platteland. Deze comfortabele woning op het platteland zal je veroveren met zijn technische kenmerken en licht. Dit huis is toevertrouwd door de eigenaars en we geven u graag meer informatie en regelen een bezichtiging. Neem contact op met Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Ons agentschap staat open voor verkoop tussen agentschappen op voorwaarde dat een gekwalificeerde klant dit voorstelt. Informatie

À vendre Villefranque - Maison spacieuse avec piscine et vue dégagée

Jolie réalisation pour cette maison construite en 2012 aux volumes généreux, entourée d'un beau terrain de 6.000 m² et d'une agréable piscine chauffée. Nous découvrons un grand salon avec sa terrasse surplombant la campagne, une chambre de plain-pied, une cuisine et à l'étage trois chambres, trois salles de bains et une belle pièce (bureau, salle de sport ou salle de jeux). Nous trouvons également un double garage entièrement isolé, avec une cave et un atelier. L'espace extérieur permet de garer plusieurs voitures. Secteur recherché à quelques minutes de Bayonne, pour cette maison bénéficiant d'un bel environnement. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Étienne-d'Orthe - Ferme rénovée du XIXème siècle

Cette somptueuse ferme rénovée avec prestations de qualité, édifiée sur une parcelle de 9 000 m², allie à la perfection le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété unique jouit d'une maison indépendante de plus de 90 m² afin d'accueillir amis et famille dans un environnement calme et préservé. Le corps de ferme principal de plus de 350 m² est composé d'un vaste salon / séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m² et d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Ce rez-de-chaussée propose également une cuisine entièrement équipée de 25 m², une master room de 31 m² avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, des toilettes invités et une buanderie. L'étage desservi par un palier distribue une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage double complète cette partie de la propriété. La maison bénéficie d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La deuxième maison de 90 m², indépendante et intégralement rénovée en 2021, est composée d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un hammam et d'une buanderie. Le chauffage au sol de cette dépendance est alimenté par une pompe à chaleur. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.