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EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA CENTRE: Magnifique appartement de type T3, traversant, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations et agréable à vivre. Il est composé d'une entrée avec grand rangement, un très beau séjour , magnifique cuisine toute équipée, une belle terrasse côté sud. Au niveau de l'espace nuit nous avons deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) avec grand rangement à chaque fois, un WC indépendant et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, là encore une terrasse côté nord. Idéalement placé au cœur de la ville tout en restant au calme, les commerces et les plages sont évidemment accessibles à pieds. En sous-sol un garage non-inondable vient agrémenter notre offre. Dans les charges se retrouvent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement clefs en mains, aucun travaux à prévoir, qui séduira ceux qui aiment vivre au cœur de ville pour tout faire à pieds.

TYPE 2 - TOURTELLE NORD - AUBAGNE - VUE DEGAGEE - BALCON

GARLABAN Architecture des années 1970 pour cette résidence fermée et sécurisée située dans le quartier de la Tourtelle Nord à Aubagne, qui accueille au 13ème et dernier étage avec ascenseur un appartement de type studio prolongé par un généreux balcon et offrant une vue panoramique sur le Garlaban et les collines environnantes. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, légèrement en retrait, est aménagée et bénéficie de sa propre fenêtre. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon de 8 m2 profite d'une situation dominante et sans vis-à-vis. Sa profondeur permet d'y installer aisément une table et quelques assises afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la végétation, les collines aubagnaises et le massif du Garlaban. Sa position au dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine réservée aux résidents, la présence d'un gardien, un accès fermé et sécurisé ainsi que des possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Autre avantage important, les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et intégralement réglés par la propriétaire actuelle, permettant au futur acquéreur de bénéficier des améliorations à venir sans avoir à supporter cet appel de fonds. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, porté par son dernier étage, son grand balcon, sa piscine et sa vue exceptionnelle sur le Garlaban. Prix de vente : 115 000 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 100 EUR / an DPE : 381 kWhEP/m2/an Classe FGES : 84 kg CO2/m2/an Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1 100 EUR TTC/an, sur la base des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 . Agent commercial inscrit au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village, Laroque

Maison de village de 71,6m2 à ne pas manquer ! Proche des commerces tout en gardant son calme et son authenticité. Elle se compose d'une chambre avec douche, d'un WC, d'une cuisine et d'une salle à manger au rez de chaussée donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Son étage est lui aussi muni d'une chambre suivie d'une pièce mansardée possédant une seconde salle de douche. Entourée par un petit jardin, elle possède aussi un portail électrique menant à un garage aménageable à votre guise. À visiter sans plus attendre !

Cavalaire sur Mer - Propriété avec vue mer

Au calme et en position dominante, à proximité immédiate du port et des plages, cette villa de charme offre cinq chambres sur une surface totale d'environ 255 m² habitables sur un terrain de 1630 m² avec des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. La villa offre un vaste salon avec cheminée et belles hauteurs grâce au plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle de bains complète, quatre chambres avec salle de bains ou douche, un bureau et un wc invités. Le niveau du salon est prolongé par une grande terrasse conviviale d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à la mer. Egalement un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau et toilettes. Le jardin, en limite de zone verte non constrctible, sans vis-à-vis offre de nombreux espaces de détente et de point de vue sur la mer ou les collines, une piscine à débordement chauffée, une annexe indépendante au niveau de la piscine avec salle de douche et toilettes. Un terrain de pétanque, une buanderie, un cellier et une cave, un stationnement extérieur pour trois véhicules complètent ce bien.

Paris VIe - Luxembourg / Vavin - Studio avec espace nuit vue jardin

A proximité du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage par ascenseur de la copropriété "Les Jardins de Notre-Dame des Champs". Orienté sur le jardin de la copropriété, un studio avec espace nuit de 43,23 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec rangements (possibilité de création d'une chambre en second jour), une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, repensé par architecte, est en parfait état. Il est commercialisé avec son mobilier. Loi ALUR : Mandat n° 22096 - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3552 euros. Taxe foncière : 1249 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 580 000 euros. DPE : E / GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 euros et 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

MAISON - LE BOULOU - 2 CHAMBRES -TERRASSE - GARAGE

Nous vous proposons à l'achat une maison de ville avec garage, cour et terrasse au BOULOU (66). Située en plein coeur du centre-ville et bénéficiant d'une belle exposition Sud, cette maison de 55 m² répartie sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et des espaces extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cour ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, installée il y a deux ans, un WC indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation installée il y a un an, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC hygroréglable. La toiture a été refaite il y a neuf ans et les combles sont isolés avec de la laine de verre. Une maison qui réunit emplacement central, deux chambres et des espaces extérieurs, avec le confort supplémentaire d'un garage. À découvrir lors d'une visite ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Maison de 116 m2 au Brusc vue mer panoramique

En Exclusivité ! En position dominante sur les hauteurs du Brusc et à 5 minutes des commerces de proximité, découvrez cette maison d'exception de 116 m2, édifiée sur un magnifique terrain de 1 700 m2, offrant un panorama à 180 degrés absolument saisissant. Sa vue mer spectaculaire s'étend des îles des Embiez jusqu'à La Ciotat, avec en toile de fond le fort de Six-Fours et le majestueux massif de la Sainte-Baume. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une vaste pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, avec cuisine américaine, prolongée par une terrasse de 60 m2 tournée vers l'horizon. Ce niveau comprend également un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté détente, vous profiterez d'un bel espace piscine avec son local équipé d'un point d'eau, ainsi que d'un authentique terrain de pétanque aménagé à l'arrière de la propriété. La propriété dispose également d'un grand studio indépendant de 35 m2 entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif, d'une pièce d'appoint supplémentaire avec terrasse privative située sous la piscine, de deux grands garages et de pas moins de six places de stationnement extérieures. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie privilégié dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

A vendre maison située à 3 km d'Uzès.

À seulement 3 km d'Uzès, nos agences Gorecki immobilier vous invitent à découvrir cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un superbe espace de réception de 88 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur avec une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont un appartement indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. En bordure d'une zone non constructible, ce magnifique terrain paysagé de 1 114 m2, agrémenté d'oliviers, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Il accueille une superbe piscine de 4 × 10 mètres, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité et de technologies modernes, garantissant un confort en toute saison. Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaÏque, piscine chauffée, portail et volets roulants motorisés etc.... Atelier, buanderie, douche et wc exterieur, possibilité de garer plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! A visiter sans tarder.

Gordes – Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur le Luberon

À Gordes, dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine achevée en 2026 offre un cadre de vie résolument élégant et confortable, alliant volumes généreux, lignes épurées et larges ouvertures sur le paysage provençal. Développant environ 243 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², la propriété se distingue par ses espaces de réception baignés de lumière et leur prolongement naturel vers les extérieurs. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre d'environ 100 m² réunit le séjour et la cuisine ouverte, dans un ensemble largement ouvert sur la terrasse et la piscine, avec une vue panoramique sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. Ce niveau accueille également deux chambres en suite, chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un cellier et deux toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, profitant d'une vue dominante sur le paysage, se partagent une salle de douche. Des toilettes indépendantes et un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 180m², dont une partie couverte, prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du panorama et du climat provençal. La piscine de 8 x 4 mètres, agrémentée de cascades en pierre et d'une plage immergée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un terrain de pétanque et un grand garage complètent parfaitement l'ensemble. La propriété bénéficie de prestations contemporaines pensées pour le confort au quotidien : menuiseries en fibre de verre à triple vitrage, carrelage semi-poli, sol rafraîchissant, portail électrique avec vidéophone et éclairage extérieur automatique. Ses performances énergétiques constituent un atout supplémentaire très recherché. Un bien d'une rare qualité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cœur du Triangle d'Or du Luberon.

Villa contemporaine 4 pièces (2021) 180 m2 - Ste Marguerite

LA GARDE Ste Marguerite : Villa contemporaine d'exception de 180 m2 habitables sur terrain de 400 m2 avec piscine sans vis-a-vis. Située dans un environnement privilégié, secteur très recherché. Construite en 2021, avec des matériaux modernes et de qualité, (sous garantie décennale). Cette maison se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec de grands volumes, une magnifique cuisine américaine prolongée d'une arrière cuisine/buanderie. L'étage est accéssible par un escalier esthétique et design donnant sur une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, deux chambres supplémentaires reliées par un magnifique pont suspendu qui surplombe la pièce principale et ses larges baies vitrées, une douche et un toilette independant complète l'étage. Prestations modernes : grandes ouvertures, grands carreaux au sol, climatisation réversible gainable avec pompe à châleur L'ensemble donne sur un terrain soigneusement aménagé, jardin intimiste et élégant joliment arboré avec peu d'entretien, une magnifique piscine sans vis-a-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

PARIS XVe - Cambronne / Commerce : spacieux deux pièces rénové

Lecourbe / Mademoiselle / Mairie, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces de 75,17 m² loi Carrez en excellent état, climatisé, calme, ensoleillé, traversant au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille ravalé et de bon standing. Rénové et optimisé par architecte en 2023 incluant de très bons matériaux, l'entrée dessert côté Est le salon de 25 m² avec cheminée sur rue calme. Attenant se trouve la cuisine joliment équipée. Un court dégagement amène à la grande chambre exposée Ouest sur jardins verdoyants et qui accède à une belle salle d'eau avec baignoire balnéo et douche marbrée sur mesure. Un WC japonais est séparé et de très nombreux rangements complètent les espaces de cet appartement très confortable et habitable immédiatement. Au sous-sol, une spacieuse cave aménagée. Nombreuses commodités sont à proximité immédiate dont les commerces de la rue Lecourbe, le Square Saint Lambert, la Mairie, nombreux bus (39, 70, 80, 89, 88), M° Vaugirard (L.12), Commerce (L.8), Cambronne (L.6).

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal pour investissement locatif, cet appartement de deux pièces, est idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Mer tout en étant calme, donnant dans une petite cours intérieur, Au 1er étage, cet appartement T2 de 31,70 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un espace salon / séjour, prolongé par une chambre. De l'autre côté de l'appartement se trouve une cuisine équipée, disposant d'un coin salle à manger, suivie d'une salle de bain avec douche et WC. L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements pourront être envisagés . Sa localisation centrale, à deux pas des commerces, des transports et des plages, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale ou secondaire au coeur de Villefranche-sur-Mer.