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Ancien atelier réhabilité en maison d'architecte avec patio confidentiel

Dissimulée au fond d'une cour, à l'abri des regards, cette ancienne manufacture entièrement réhabilitée par architecte dévoile un bien aussi confidentiel qu'exceptionnel. Développant 164,92 m² Carrez (191,71 m² au sol), cette maison en copropriété réinterprète avec élégance l'esprit industriel à travers une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par les volumes. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 76 m², sublimée par près de six mètres de hauteur sous plafond, dévoile une charpente métallique d'origine, des verrières zénithales et une cheminée sculpturale qui signe le caractère unique des lieux. La lumière naturelle inonde généreusement l'espace et met en scène une cuisine ouverte, pensée autour d'un vaste îlot central, invitant naturellement à la convivialité. Dans son prolongement, un patio intimiste prolonge l'espace de réception. À l'abri de tout vis-à-vis, cette parenthèse extérieure offre un véritable salon à ciel ouvert. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit avec trois chambres aux volumes généreux. Deux disposent de leur propre salle d'eau privative. La suite parentale, plus confidentielle, se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bains complète avec baignoire et douche et WC indépendant. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine suspendue vient rythmer les volumes et offre un espace idéal pour une bibliothèque, un bureau ou un salon de lecture, profitant d'une vue plongeante sur l'architecture. Un escalier hélicoïdal mène au premier étage où prend place une quatrième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace totalement autonome. Enfin, le dernier niveau dévoile une pièce nichée sous les toits. Baignée de lumière grâce à un large Velux et offrant un volume atypique, elle pourra tour à tour devenir atelier d'artiste, chambre d'appoint ou un espace de télétravail Béton ciré, acier, bois clair, verrières, mobilier sur mesure et lignes épurées composent cette réhabilitation remarquable où chaque détail a été pensé avec exigence. Un lieu de vie hors du commun, conjuguant les volumes d'un loft, l'intimité d'une maison et le caractère authentique d'un ancien atelier réinventé. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Maison 6 pièces secteur Chantemerle à Aix Les Bains - Terrain arboré

Aix Les Bains, au calme, sur les premières hauteurs secteur Chantemerle maison 6 pièces avec jardin arboré. D'une surface habitable de 124.45 m² (surface totale 171 m²) cette maison offre de jolies vues sur les montagnes et une exposition optimale. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à une véranda exposée plein sud, d'un salon, de 2 chambres, d'un Wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne au niveau principal. Le niveau inférieur comprend un garage de 27m² pour le rangement, une chaufferie avec salle d'eau, une chambre, un salon ainsi qu'une cave. Idéal pour créer un petit studio aménagé afin de recevoir vos proches en toute autonomie. Un espace complémentaire pour le rangement est permis dans les combles. Le jardin est joliment fleuri et arboré, créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une cour permet le stationnement sur l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation récente. Les menuiseries, anciennes, sont équipées de double vitrage. Après quelques rafraîchissements, cette habitation de construction traditionnelle pourra vous dévoiler tous ses atours et accueillir votre famille. Située au calme dans un secteur recherché, elle est à deux pas des écoles. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DU BAC/ BON MARCHÉ - UN PIED-À-TERRE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ - Au coeur du prestigieux 7e arrondissement, sur l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la rive gauche, Paris Luxury Homes présente en pré-vente un appartement d'exception de 73,31 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et donnant sur une agréable cour dégagée. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable au sein de ce quartier parisien recherché. Le projet a été confié à un architecte et décorateur de grand talent, dont la signature est aujourd'hui reconnue et particulièrement recherchée sur le marché parisien. Son travail se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, une sélection rigoureuse des matériaux et une attention extrême portée aux moindres détails. Pensé comme un véritable écrin contemporain, l'appartement conjuguera l'élégance intemporelle de Paris à un niveau de confort et de finition particulièrement exigeant. L'ensemble sera livré entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré, offrant à ses futurs propriétaires une expérience véritablement clé en main, sans aucune contrainte de travaux ou d'aménagement. La distribution a été imaginée afin d'offrir des espaces à la fois élégants, chaleureux et parfaitement fonctionnels. L'appartement se composera d'une superbe pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère raffinée, harmonieuse et conviviale. L'espace nuit comprendra deux chambres complètes, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont l'une avec toilettes privatives. Un toilette indépendant viendra compléter cette distribution particulièrement fonctionnelle. Une très belle cave saine, comprenant un espace dédié à la conservation du vin, accompagnera également ce bien rare. Les matériaux nobles, le mobilier soigneusement sélectionné, les éléments réalisés sur mesure et la décoration particulièrement aboutie conféreront à l'ensemble une identité forte, élégante et singulière. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique ainsi que d'une climatisation, cet appartement répondra aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant le charme d'un immeuble ancien, le calme d'une cour dégagée et le confort d'une rénovation contemporaine de très haut niveau. Plus qu'un appartement, ce bien incarne un véritable art de vivre parisien : un refuge élégant et confidentiel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, des commerces de la rue du Bac et des plus belles adresses de la rive gauche. La possibilité d'acquérir cet appartement en pré-vente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché parisien : celle de réserver dès aujourd'hui un bien à la signature architecturale forte, livré entièrement équipé, décoré et prêt à vivre. Une création exclusive vendu en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes, pensée pour celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle, une décoration singulière et l'excellence jusque dans les moindres détails. Présentation du projet, visites et renseignements 7 jours sur 7.

Aix-Les-Bains - Maison 5 pièces au calme sur terrain arboré avec vues montagnes

EXCLUSIVITE! AIX LES BAINS SUD EN LIMITE DE DRUMETTAZ, sur les premières hauteurs de l'hippodrome, maison 5 pièces sur terrain arboré de 790 m² environ. D'une surface habitable de 108m² (122m² avec soupentes) + 72 m² de sous sol complet, cette maison édifiée dans les années 80 offre une superbe pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest et au jardin, un WC avec lave main et un cellier au niveau principal, ainsi que 4 chambres mansardées, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage. Un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier vient compléter la surface. Le chauffage est assuré par une PAC AIR/AIR et des radiateurs électriques. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'isolation des combles a été reprise. Le niveau principal a été récemment rénové et redécoré. Les chambres mériteront de petits rafraîchissements (papiers peints). Un cadre de vie idéal au calme avec des vues dégagées sur les montagnes. Une maison fonctionnelle prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat 3881 '' COUP DE COEUR ASSURE / VILLA 4 PIECES AVEC JARDIN '' Située au calme absolu, dans un secteur résidentiel, et à seulement 1km du village de FAYENCE, cette jolie maison mitoyenne de 83,76 m² est édifiée sur une parcelle de 174 m². Très lumineuse et rénovée avec gout, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un WC avec lave mains, un bel espace de vie climatisé avec cuisine équipée de 27 m² donnant sur terrasse, une véranda, et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 3 chambres climatisées de 10 m², 9,12 et 11,51 m² dont une avec placard et une parentale avec dressing. Annexes : un garage communiquant à ouverture automatique, abri de jardin Prestations et équipements : logement très économe (DPE: B), double exposition Est (jardin entrée) et Ouest (jardin principal), toiture neuve et encore sous décennale (refaite en 2025 PST + tuiles), isolation en laine de roche projetée, plomberie et électricité refaite, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, volets battants PVC et/ou volets roulants électriques, chauffage par climatisations réversibles DAIKIN connectées, chauffe-eau électrique connecté, VMC, moustiquaires, vide sanitaire, reliée à la fibre. Charges de copropriété faibles : environ 80 € / an (ASL) ''Le petit plus pour les enfants'', une aire de jeux végétalisée, à seulement 100 mètres à pied et accessible en toute sécurité depuis la maison. Autoroute A8: 17km (18 minutes en voiture), École primaire La Ferrage : 750m (3 minutes envoiture), Collège Marie Mauron : 1.2km (4 minutes en voiture), École maternelle La Colombe : 1,4km (4 minutes en voiture), École maternelle Le Château : 1,1km (4 minutes en voiture), Pharmacie Galaup-Serot : 600m (2 minutes en voiture), Super U : 550m (2 minutes en voiture), Bureau de poste : 1.1km (5 minutes), Boulangerie Pâtisserie Servais : 550m (3 minutes en voiture).

Cap d'Antibes | Proche plages de la Garoupe

Sur le versant est du Cap d'Antibes, belle villa provençale de 300 m² sise sur un terrain de 1600 m². Elle profite d'une très belle vue mer panoramique sur la mer et les montagnes. Elle se compose: d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 6 chambres et 6 salles de bains/douche. Une piscine chauffée avec volet roulant. Une pièce de rangement et un local technique. Un parking pour deux véhicules.

Vente Maison 6 pièces de 190m² - 94700 Maisons-Alfort

Casavo vous propose à la vente une maison familiale avec jardin, terrasse et place de parkings, située, dans le quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale d'environ 190 m² offre de beaux volumes, un jardin exposé sud et une distribution sur plusieurs niveaux. Construite en 1970, elle bénéficie d'une façade récemment rénovée et propose des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur les espaces de vie. À gauche, la salle à manger ; à droite, un double séjour agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin. Face à l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Dans le prolongement se trouvent un espace buanderie, un WC indépendant, puis, au fond, une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et un accès à une terrasse privative. Une salle de bains avec baignoire d'angle et Wc complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche offre un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent, pour recevoir famille et amis ou pour aménager un espace plus indépendant. Le sous-sol comprend un espace technique équipé d'une chaudière Frisquet à condensation ainsi qu'une surface d'environ 35 m² pouvant être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, le jardin de 250 m² exposé sud prolonge agréablement les pièces de vie. La terrasse permet de profiter des repas en plein air et des beaux jours, tandis que le jardin offre un espace de verdure appréciable au quotidien. Deux places de parking complètent le bien. Côté équipements, toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation de la marque Frisquet et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. Le secteur offre un cadre de vie pratique, avec des commerces de proximité, des restaurants, des établissements scolaires et des espaces de promenade accessibles à pied. Les bords de marne sont également tout proches pour profiter de balades agréables. Côté transports, le secteur est desservi par le métro ligne 8 et plusieurs lignes de bus. La gare est accessible en environ 16 minutes à pied, selon l'itinéraire. La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, avec la gare du Vert de Maisons, doit renforcer les liaisons avec les autres communes de la métropole et offrir une correspondance avec le RER D. Son calendrier de mise en service reste susceptible d'évoluer. Une maison familiale aux volumes généreux, avec des espaces de vie ouverts sur le jardin, une terrasse privative à l'étage et des équipements pratiques au quotidien, dans un secteur agréable de Maisons-Alfort. Taxe foncière : 2100 €/an Cette maison est commercialisée par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris VIe - Luxembourg / Vavin - Studio avec espace nuit vue jardin

A proximité du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage par ascenseur de la copropriété "Les Jardins de Notre-Dame des Champs". Orienté sur le jardin de la copropriété, un studio avec espace nuit de 43,23 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec rangements (possibilité de création d'une chambre en second jour), une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, repensé par architecte, est en parfait état. Il est commercialisé avec son mobilier. Loi ALUR : Mandat n° 22096 - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3552 euros. Taxe foncière : 1249 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 580 000 euros. DPE : E / GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 euros et 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Cannes Banane - Appartement 3 pièces de 81m2- Vue Dégagée

Situé en plein cœur du centre-ville de Cannes, dans le secteur très recherché de l’arrière Croisette, ce superbe appartement entièrement rénové séduit par son élégance contemporaine et la qualité de ses prestations haut de gamme. Pensé dans les moindres détails, il offre un agréable espace de vie baigné de lumière, sublimé par des matériaux raffinés et des finitions soignées. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant une atmosphère conviviale et moderne. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes et apportent une véritable fonctionnalité au quotidien. À quelques pas des plages, de la Croisette, de la rue d’Antibes et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché cannois, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations d’exception.

Paris 1er-Saint honoré, Pont Neuf.Appartement deux pièces 39m2 de charme

Paris 1 er. Secteur Saint-Honoré et Pont Neuf ,dans une belle copropriété en pierre de taille bien entretenue, venez découvrir en exclusivité au 6 ème étage un appartement deux pièces de 39 m2 au sol .Ce bien traversant entièrement refait à neuf avec matériaux de qualité est composé d' une entrée, d' un salon avec cuisine Américaine équipée, d' un espace nuit séparé, d' une salle d'eau avec douche et WC suspendus .Vous serez séduit par l' emplacement ainsi que par la luminosité et l'état de cet appartement sans aucun travaux.Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété.A visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Pascal Cluet au 0609697461 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

A vendre belle maison avec grand terrain, garage et studio attenant

Maison Familiale de 160 m² + Studio Indépendant - Terrain 1 900 m² Découvrez cette maison de 1975 parfaitement entretenue (toiture et structure en excellent état), offrant de beaux volumes et un excellent DPE C, située sur une vaste parcelle arborée d'environ 1900 m² en cours de détachement d'une parcelle plus grande. Les Points Forts : o Espace Jour : Une entrée avec WC invités, un salon/séjour lumineux de 36 m² avec deux grandes baies vitrées sur terrasse Sud-Est, une grande cuisine équipée et un immense cellier/buanderie de 25 m². o Espace Nuit : 4 belles chambres (de 11 à 14,5 m²) dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et un 2ème WC suspendu. o Studio Indépendant (24,53 m²) : Attenant mais avec son entrée séparée, son jardin et son parking privatifs. Composé d'une pièce de vie avec cuisine et mobilier escamotable (lit/canapé), et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir ! o Technique & Annexes : Garage (27 m²), abri de jardin (8,60 m²), double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (PAC Air/Air) + radiateurs à accumulation, alarme et récupérateur d'eau. DPE : C (116) / GES : A (4) -- Consommation très maîtrisée Localisation idéale : Située dans le secteur recherché de Caychac à Blanquefort, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme "esprit village", tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports (Bus et Tram E pour Bordeaux). Cette maison constitue une vraie page blanche pour votre décoration et vous permettra de louer en plus un studio attenant pour une meilleure rentabilité. Le terrain est piscinable . La maison bénéficie d'un chemin d'accès PMR.

Villefranche-sur-Mer Centre – Appartement T2/3 avec balcon et vue mer,

À l'Octroi dans le centre de Villefranche-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de 58 m², bénéficiant d'un balcon avec une belle vue sur la mer. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour avec espace repas ouvrant sur le balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un grand espace de stockage de 7m2 complete le bien. Possibilité de rajouter 1 chambre facilement . Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied les commerces, les restaurants, la gare, les plages et le charmant port de Villefranche-sur-Mer. Un pied-à-terre idéal sur la Riviera, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Location saisonnière possible , service clé en main. Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE CANNET RESIDENTIEL - 2P - DERNIER ETAGE - VUE MER PANORAM

LE CANNET résidentiel / Albert 1er, dans une résidence très renommée et sécurisée avec gardien, superbe appartement 2P , de 58m2, en dernier étage, vue mer panoramique, Terrasses Sud et Nord L'appartement se compose d'une entrée, séjour sud avec vue mer panoramique, cuisine indépendante équipée Nord, dégagement avec placards, chambre Nord avec placard et belle vue dégagée très verdoyante sur les collines , salle de douche, wc indépendants L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence