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Cannes Palm Beach — Exceptionnel triplex de 462m2 en front de mer avec terrasses et jardin

CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement exceptionnel en bord de mer, à deux pas du complexe Palm Beach, pour ce triplex de prestige d'environ 462 m² situé au sein d'une résidence récente du Moure Rouge. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins, de vastes terrasses et d'un jardin privatif. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur entre le rez-de-jardin et le premier étage, l'appartement offre de généreux espaces de réception et une configuration idéale pour recevoir. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres en suite complètent ce niveau, dont l'une dispose d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le premier étage comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine ouverte et deux chambres en suite. La chambre face à la mer bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et dispose d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage accueille une exceptionnelle terrasse d'environ 255 m², une entrée indépendante, un séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale d'environ 80 m² face à la mer. Elle dispose d'un accès à une terrasse privative d'environ 35 m², d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Deux autres chambres en suite complètent cet étage, dont l'une avec dressing. 6 places de stationnement complètent ce bien rare, qui séduit par ses volumes généreux, ses remarquables espaces extérieurs et son emplacement privilégié face à la mer.

BOULOGNE NORD SCHUMAN - Dernier étage avec balcon dans la verdure.

Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, au calme, bel appartement de 53,51 m2 au dernier étage d'un petit immeuble ravalé. Il se compose de la manière suivante : une entrée, un salon ouvrant sur un large balcon dans la verdure sur jardins, une cuisine, une chambre avec petit balcon, une salle de douche attenante. Vues dégagées sur la verdure - Calme - Emplacement recherché. Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an

MOUGINS – ROYAL GOLF – ÉLÉGANTE VILLA RÉNOVÉE AVEC ACCÈS DIRECT AU GOLF

En exclusivité, au cœur du prestigieux Royal Golf de Mougins, découvrez cette élégante villa semi-jumelée, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d’un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement entretenu. Traversante et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et plan de travail en quartz, ouverte sur une superbe terrasse ensoleillée d’environ 60 m² dominant le golf. Un agréable patio d’accueil d’environ 18 m² complète les espaces extérieurs. La villa dispose de trois chambres : deux ouvrant sur le patio et partageant une salle de bains, et une troisième donnant sur la terrasse principale avec salle de douche et WC attenants. Climatisation réversible dans les chambres, chauffage au sol et buanderie extérieure. Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent la propriété. Un cadre de vie privilégié avec accès direct au golf et proximité immédiate à pied du clubhouse, de son restaurant, du spa et de la piscine. Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant sécurité, confort et art de vivre à Mougins.

Maison 6 pieces

À seulement quelques mètres de l'océan, découvrez cette agréable maison familiale de plus de 140 m², implantée sur un jardin clos de 500 m², dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, réchauffée par un poêle à bois. Une suite parentale salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et une pièce de rangement pour vélos, planches complètent le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, apportant confort été comme hiver. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, équipée d'une terrasse en bois coulissante faisant également office de couverture. Deux terrasses abritées, dont une avec pergola bioclimatique, permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le jardin entièrement clôturé dispose également d'un espace permettant le stationnement de trois véhicules. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un véritable privilège : rejoindre l'océan à pied en quelques minutes seulement. Sa capacité d'accueil en font également un bien particulièrement adapté à la location saisonnière, avec un fort potentiel. Venez découvrir cette maison au pied de l océan. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa contemporaine rénovée, terrain plat et piscine

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel Saint-Michel, magnifique villa entièrement rénovée offrant 171 m² habitables construite sur un terrain de 1517 m2. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une élégante salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Extérieurs : Un jardin paysager, une piscine aux lignes contemporaines, une pergola bioclimatique avec salon d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement dont une grande place couverte. La propriété se situe dans un environnement résidentiel et habité, garantissant calme, sécurité et sérénité. Classification énergétique : A !

À seulement 7 km d'Uzès, une propriété d'architecte où l'élé

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de 174 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2 hors lotissement, offre une expérience de vie rare, où architecture, nature et confort se répondent avec harmonie. Imaginée par une architecte reconnue pour son approche contemporaine et sensible de l'habitat, cette propriété s'inscrit dans une véritable philosophie de vie. Chaque espace a été pensé de l'intérieur vers l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle, les perspectives, la fluidité des parcours et un dialogue permanent avec le paysage. Ici, l'architecture ne cherche pas à s'imposer ; elle révèle la beauté de son environnement. Les volumes s'enchaînent avec évidence, les immenses baies vitrées abolissent la frontière entre la maison et le jardin, tandis que chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la campagne gardoise. Le coeur de la maison se dévoile au premier étage. Baigné de lumière, le vaste espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 53 m2, offrant une vue panoramique à 180o. Chaque moment de la journée y devient un privilège : un lever de soleil, un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement le plaisir de contempler un paysage qui change au fil des saisons. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de convivialité, créant un lieu de vie chaleureux où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Des espaces pensés pour le bien-être La villa dispose de quatre chambres, dont plusieurs véritables suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, offrant à chacun intimité et confort. Les rangements ont fait l'objet d'une attention toute particulière. Placards intégrés, dressings et aménagements sur mesure sont présents dans toute la maison, permettant d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique épurée. Ici, nul besoin d'armoires : tout a été conçu pour que le confort s'efface derrière l'élégance. Un extérieur pensé comme une invitation à la détente Le jardin paysager de 2 000 m2 accueille une superbe piscine de près de 12 mètres, son pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, plusieurs terrasses ainsi que de nombreux espaces ombragés où il fait bon vivre tout au long de l'année. Chaque extérieur a été imaginé comme une extension naturelle de la maison, offrant différents lieux de vie selon les envies et les saisons. Des prestations techniques à la hauteur de son architecture Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété séduit également par la qualité exceptionnelle de ses équipements. Construite selon la réglementation RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'un niveau de confort particulièrement élevé. Elle offre notamment : o Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux principaux niveaux o Climatisation réversible avec unité indépendante dans chacune des quatre chambres o VMC double flux basse consommation o Ballon d'eau chaude de 500 litres alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur o Domotique complète pilotant l'éclairage, les volets roulants, le portail, le chauffage, la climatisation, l'arrosage automatique et la surveillance des équipements o Fibre optique et réseau Wi-Fi 6 maillé o Double réseau d'eau (ville et eau adoucie) o Piscine avec pool house entièrement équipé o Dépendance o Abri pour deux véhicules Les atouts qui font toute la différence o À seulement 7 km d'Uzès o Terrain clos et paysager de 2 000 m2 o Architecture contemporaine inspirée d'une conception où la lumière et le paysage sont au coeur du projet o Vue panoramique exceptionnelle à 180o o Exposition plein sud o Immenses baies vitrées et lumière traversante o Grande terrasse couverte de plus de 53 m2 o Piscine avec pool house et cuisine d'été o Nombreux dressings et rangements intégrés o Prestations techniques haut de gamme o Excellente performance énergétique Une mais

EXCLUSIVITÉ - Pied dans l'eau - Rez-de-jardin avec vue mer

Exclusivité Idéalement situé en bord de mer, comme posé sur une superbe plage de sable et exposé plein Sud, cet appartement T3, et sa terrasse avec vue mer panoramique, offrent un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un environnement idéalement situé sur le sable, à pieds des commerces, cet appartement d'environ 43m2 se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres climatisées, une salle de douche, toilettes indépendantes, ainsi que d'une magnifique et spacieuse terrasse, ouvrant sur un jardin privatif au sein de la résidence. Véritable oeuvre architecturale à taille humaine (9lots) elle est sécurisée par un portail et propose un charmant jardin commun agrémenté d'une douche extérieure ainsi qu'un portillon donnant directement sur le sable. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et de l'intimité d'une résidence confidentielle. Parfait pied-à-terre dans le Sud, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer, tout en restant à proximité des commodités. 2 places de stationnement complètent ce bien. Prestations: Plomberie, électricité, peintures et façade rénovées il y a 9 ans, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques.

Villa + 2 terrains constructibles à vendre à Cogolin (83310)

Grande villa contemporaine avec piscine sur les hauteurs de Cogolin Nichée sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante villa contemporaine de deux niveaux développe environ 235 m2 habitables, un total construit d'environ 350m2 en incluant le garage et l'atelier, et situé sur un magnifique terrain d'environ 4 013 m2 (1 parcelle comprenant le bien et 2 autres parcelles constructibles d'environ 1 400 m2 chacune). Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Vous y découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour avec cheminée, d'un spacieux bureau ainsi qu'un WC invités. La villa dispose de 4 chambres, d'un spacieux bureau, de 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine avec douche s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les prestations comprennent également la climatisation, un éclairage extérieur soigné ainsi qu'un grand garage. La propriété dispose également d'un forage. Une propriété aux volumes généreux, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Maison familiale, proche village, quartier recher

Nous vous proposons à la vente : maison familiale de 150 m2 à Tourrettes sur Loup. L'emplacement est idéal : au calme absolu avec une exposition plein sud, une vue dégagée, à seulement 5 minutes à pied du village ! Edifiée sur un terrain entièrement plat de 1.670 m2 facile à entretenir avec piscine, accès très simple, de nombreux stationnements ; cette jolie villa est composée de la façon suivante : entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de douche. En supplément : un studio entièrement indépendant parfait pour recevoir ou pour une activité libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de style méditerranéen avec vue dégagée sur la mer

Sur les hauteurs de Golfe Juan à proximité des axes, cette villa au style méditerranéen offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. D'une surface d'environ 420 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée et entrée de service, chambre en suite, dressing et bureau et une chambre et sa salle d'eau. - A l'étage : salon, chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. - Au niveau piscine : grand espace aménageable avec salle de sport et pièces de rangement, douches et toilettes, et un sauna. Logement de gardiens d'environ 70 m² sur deux niveaux. Terrain paysager d'environ 2 067 m² avec piscine, jacuzzi , garage pour une voiture et nombreux parkings.

Boulogne 3 pièces 57m2 sur jardin

Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces entièrement au calme sur jardin, composé comme suit: Entée avec placard, cuisine aménagée (possibilité ouverte), salon , deux chambres dont un accessible par le salon, salle de bains avec douche, WC séparés. Une cave complète ce bien. Dans une résidence recherchée de l'architecte POUILLON, bien entretenue et sécurisée avec gardien digicode et interphone. Station de métro et nombreux commerces de proximité Bon état général, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1919 lots - dont 1119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés - Duplex en dernier étage

Dans un immeuble édifié dans la première moitié du XIXe siècle, à l'architecture remarquable et sécurisé avec gardien, nous vous présentons un appartement d'angle en duplex au troisième et dernier étage par escalier, d'une superficie totale de 196.10 m² (superficie Carrez de 134,02 m² — soit une superficie pondérée de 165 m²). Déployé sur plusieurs niveaux, il se compose d'une entrée, d'un salon en angle avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau menant à la master avec salle de bains et toilettes, de deux chambres en mezzanine, d'une quatrième chambre, de deux salles de douche et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation. Les poutres apparentes et les vues sur les toits et l'Église Saint-Sulpice soulignent l'élégance classique parisienne, conférant un charme authentique. Une grande cave vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. - Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie préservé du tumulte, tout en étant connecté au meilleur de la Rive Gauche. Vous résidez ici à la croisée parfaite de la majestueuse place Saint-Sulpice, de la vibrante rue du Cherche-Midi et des allées verdoyantes du Jardin du Luxembourg. Ce quartier séduit par ces dizaines de galeries d'art contemporain indépendantes, d'antiquaires de premier choix, de librairies de collectionneurs et de cabinets de curiosités qui font de ce micro-quartier un véritable musée à ciel ouvert. A proximité immédiate des célèbres cafés Les Deux Magots et Le Flore, repères historiques indispensables des écrivains et philosophes du XXe siècle. Vivre ici, c'est choisir le calme d'une rue exclusive tout en profitant d'un accès immédiat aux galeries d'art et à l'art de vivre raffiné de Saint-Germain-des-Prés. L'environnement éducatif et universitaire y est prestigieux, garantissant aux familles un accès direct aux institutions d'enseignement reconnues mondialement telles que le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et l'institut Sciences Po Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,505 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3890€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Castillon-du-Gard Une élégante douceur de vivre méditerranéenne: À Castillon-du-Gard, dans un environnement résidentiel paisible à proximité du cœur du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse au sein d'un remarquable jardin arboré de 2 000 m². Dès les premiers regards, la propriété séduit par son esprit méditerranéen. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin mature où oliviers, cyprès et essences méridionales composent un décor naturel préservé. À l'intérieur, les volumes privilégient la convivialité. Le vaste espace de réception de 57 m² accueille salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine ouverte et équipée de 15 m² offre un espace généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble profite de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur se révèle tout l'art de vivre de la propriété. Une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces intérieurs vers une superbe piscine de 11 x 5 m, véritable pièce maîtresse du jardin. À quelques pas, le pool house aménagé sous une pergola offre un lieu privilégié pour les déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Plus loin, le terrain dévoile de vastes espaces arborés, plus sauvages et confidentiels, qui donnent à la propriété une agréable sensation d'espace et d'intimité. Plancher chauffant, climatisation réversible gainable et garage complètent le confort de cette maison conçue pour être appréciée en toute saison. Une propriété chaleureuse et généreuse, où la vie s'organise naturellement entre maison, piscine et jardin, dans l'un des villages emblématiques du secteur du Pont du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).