Mots-clés : du charme

Calme absolu et charme de l'ancien 2 pièces sur jardin, Pa

Situé dans le très recherché quartier de la Petite Carrière, au sud du 18e arrondissement de Paris, au 5 rue Cavallotti, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'une belle rue résidentielle. Au 3e étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, bâtiment sur cour, découvrez ce 2 pièces de 35 m2, parfaitement agencé et offrant un calme total, rare à Paris. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparté, puis un séjour donnant sur cour. Dans le prolongement, une chambre confortable avec sa salle d'eau ouverte, créant un espace nuit intime et agréable. L'ensemble de l'appartement profite d'une vue dégagée sur un vaste jardin, apportant verdure, lumière et sérénité au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - La Tour Maubourg - Appartement d'exception - Etage élevé - Vue Tour Eiffel - Balcon filant - 2 chambres

Très bel appartement de 133m² situé au 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien, avec gardien. Seul sur le palier, l'appartement ouvre sur une entrée qui dessert une vaste double réception donnant sur un balcon filant, une cuisine meublée et équipée, des toilettes-invités, deux chambres et une salle de bains. Cave en annexe. Son adresse prestigieuse, sa localisation dans un immeuble de standing, sa situation en étage élevé avec balcon filant, ses vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, ses volumes et ses prestations de qualité qui allient confort, élégance et charme font de ce bien un idéal pied-à-terre de luxe. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,455,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,468 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à Deauvile !

À VENDRE NORMANDIE 14800 - DEAUVILLE/ TROUVILLE - PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR - SUPER DEAL À SAISIR ! En Normandie, à seulement 3 km de Deauville et de Trouville-sur-Mer, au coeur d'un village paisible et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui promet de chaleureux moments en hiver. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à partager de précieux instants en famille ou entre amis. La maison permet une vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres pleines de charme complètent l'espace nuit. L'extension, réalisée avec goût, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et met en valeur des matériaux de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m2, facile d'entretien, offre plusieurs espaces de vie : coin détente pour les transats, espace de jeux, ainsi qu'un abri bois pratique. Une maison où il fait bon vivre toute l'année, à quelques minutes des commerces et à seulement 2 heures de Paris. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignments 7/7.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! L'Art de vivre à la provençale au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement très recherché, à 5 min d'Uzès ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet, ses prestations haut de gamme et ses exceptionnelles pièces de réception... Je vous propose de découvrir le charme de cette propriété rénovée de 280 m² environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC ainsi qu'une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez, une grande suite parentale et sa salle de bains privative, 4 chambres, un grand dressing. Une autre salle de bains avec WC fera la joie de la famille ! Belles hauteurs sous plafond et volume. Matériaux de qualité : escalier en chêne, parquet en chêne massif, portes anciennes, volets bois, pierres de Junas et de Bourgogne, sanitaires de marque, portail électrique, alarme. Jardin très bien entretenu clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers. Superbe espace piscine ! (Piscine Desjoyaux, liner récent). Son plus : une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Rien n'est laissé au hasard pour votre confort ! Etat irréprochable ! A noter : Possibilité d'acheter plus de terrain avec un grand garage. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CIGALA Maison de charme en centre ville avec jardin et parki

CIGALA / Hyères centre ville au calme, en exclusivité, une maison de charme composée de 3 appartements sur un terrain de 250m2. En rez de jardin se trouve deux appartements type 2, et à l'etage un type 3 de 70m2 avec balconnets. Possible de stationner 2 voitures dans l'enceinte du terrain. Jardin végatalisé exposé Sud.

NOUVEAUTE - A PIED DU VILLAGE - PROVENCALE DE CHARME

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette superbe villa provençale de 148 m2 séduit par son charme, son authenticité et son beau terrain paysagé de 1062 m2 avec piscine et pool-house. Le jardin, sans vis-à-vis, est soigneusement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Piscine 10x5, grande terrasse, pool-house équipé et espaces de repos ombragés en font un véritable lieu de vie à part entière. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante prolongée par une véranda, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une buanderie avec accès extérieur et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche attenante. L'une d'elles bénéficie également d'une terrasse avec vue dégagée. Une mezzanine complète l'étage, pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin : chambre d'appoint avec salle de douche, grand cellier, WC séparé et garage de 58 m2 avec porte motorisée. Exposée sud-ouest, cette villa offre un cadre de vie chaleureux et soigné. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle allie confort, intimité et emplacement privilégié à proximité du village. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - La Muette / Pompe - Appartement familial, 4 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 244m² au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond), se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception exposée sud-ouest, d'un petit salon, d'une cuisine, de quatre chambres dont trois situées sur une belle cour arborée, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes invités. L'appartement est doté de nombreux rangements ainsi que d'une buanderie. Deux caves ainsi qu'un débarras complètent également le bien. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE BEZIERS

IMMOfusion vous présente à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, entièrement meublé, situé à Béziers, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, avec une belle pièce de vie lumineuse de 23,45 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements, idéales pour une vie confortable au quotidien. Vous serez également séduit par sa terrasse tropézienne de 15,83 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave d'environ complète ce bien. Appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 28 02 45 45 - 1 Chambre de 11,31m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 23,45m² - 1 Cave de 20m² - 1 Hall de 1,66m² - 1 Terrasse de 15,83m² - 1 Salle d'eau de 3,26m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 149000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Exclusivité - Domaine du Cap Bénat - Propriété de charme - 4 000 m²

Située au cœur du prestigieux domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette charmante maison provençale d'environ 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité, nature et proximité de la mer, des plages et des tennis du domaine. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 4 000 m², la propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une entrée menant à une salle à manger et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse ombragée. Une cuisine indépendante, également tournée vers l'extérieur. Deux grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un cellier et un w.c. complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose une belle suite propriétaire avec salle de bains, Trois chambres partageant une salle d'eau, une petite chambre d'enfant ou lingerie, ainsi qu'un w.c. Les extérieurs invitent à la détente, avec un superbe parc, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de stationnement, un double garage et un atelier. Le terrain peut accueillir une superbe piscine, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À quelques pas des plages et des courts de tennis du domaine, cette propriété familiale combine charme, confort et localisation d'exception dans l'un des domaines les plus recherchés de la côte d'azur. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5210€

Vente villa Cabris vue mer et lac

Ref: 042026 437 Nichée sur les hauteurs de Cabris, cette villa récente en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, embrassant le vieux village de Cabris, le lac de Saint-Cassien et la mer. A 15mn à pied du village, elle est au calme absolu. A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendente est prolongé par une immense terrasse extérieure, idéale pour profiter pleinement du panorama avec ses garde corps en verre trempé transparents. La propriété offre 4 chambres, toutes avec la vue panoramique et ouvrant sur une belle terrace couverte. La chambre de maitre est complétée sa salle de douche avec toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, ont chacune une salle de douche et toilettes attenants, garantissant confort et intimité. Des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine balineaise de 11,5 x 5,5m invite à la détente dans cet environnement paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain principalement plat de 1500m2, la villa dispose en sous sol, d'un local technique, atelier et d'un très spacieux garage d'environ 120m2, permettant de stationner en toute sécurité, un atout rare. Le village de Cabris, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pittoresques et ses restaurants conviviaux, est à 15mn en voiture de Grasse, capitale mondiale du parfum. Belles prestations, chauffage au sol, alarme, portail électrique, volets aluminium, vitres sans tain, arrosage automatique, alarme avec caméras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété cossue au charme provençal

EXCLUSIVITÉ À quelque pas de toutes les commodités, cette grande propriété offre un cadre verdoyant, généreux et discret avec piscine, pool house villa d'amis et maison de gardien. Nous retrouvons au sein de la maison principale et ces trois annexes, un total de 8 chambres et 8 salles de bains, idéal pour recevoir famille et amis tout en pouvant loger du personnel. Garage pour 2 véhicules et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Nous contacter pour plus d'information sur ce bien privilégié !

LORGUES MAISON PROVENCALE 5 SUITES SEDUCTION ASSUREE

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement paisible, cette propriété de plain-pied déploie tout le charme d'un art de vivre provençal raffiné. À seulement quelques minutes du village médiéval de Lorgues, elle conjugue avec élégance intimité absolue, nature préservée et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 4 000 m², sublimé par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une superbe restanque, la propriété profite d'une position dominante offrant une vue ouverte et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison aux ouvertures traversantes, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et révèle un espace de vie baigné de lumière, un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse et la piscine au sel, la cuisine semi-ouverte aux lignes provençales, s'ouvre sur un magnifique patio à la vue en carte postale, il offre un art de vivre à la provençale en toutes saisons. Ce lounge d'été, crée une transition harmonieuse entre les deux espaces nuit. Véritable lieu de vie, pièce maitresse, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine et salon ouverts sur un panorama enchanteur, idéal pour savourer chaque instant en famille ou entre amis. Une élégante chambre de maître avec bureau, salle de bain et dressing compose un espace nuit intime et confortable. Un espace indépendant pensé pour recevoir en toute sérénité ou pour l'intimité des grands enfants, se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, et accès direct au jardin. Deux ont leur wc et un troisième dans le couloir pour les deux autres suites. Les prestations, résolument haut de gamme, répondent aux exigences de confort moderne : piscine au sel tout automatisée, aux lignes libres, chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, fibre internet, aspirateur centralisé, arrosage automatique, garage double et atelier, vide sanitaire avec accès facile. Une adresse rare, alliant quiétude et accessibilité, à proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez ou encore Cotignac. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes majeurs : gare TGV à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et aéroport à environ une heure. Un lieu de vie rare, où élégance, nature et sérénité s'expriment pleinement.

SAINTE-CECILE LES VIGNES / VILLA / 6 PIECES / PARC CLOS / PI

Sainte-cecile les vignes, a proximite du centre du village (tous commerces), venez decouvrir cette elegante villa de standing, construite en 2013, alliant avec subtilite le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cette propriete, d'une surface habitable de 218m2, offre des prestations de qualite, elle vous seduira par ses beaux volumes et ses materiaux soigneusement selectionnes. Vous decouvrirez un espace de vie lumineux de plus de 80m2, aves sa superbe cuisine entierement equipee, coin sejour, son salon, suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing, + 3 chambres, 2 salle d'eau, toilettes, (une cave, un grenier, un cellier, viennent compléter ce bien d'exception). Le parc clos et paysager de plus de 2500m2 saura vous charmer avec son agreable coin detente, sa piscine de 8x3 avec jacuzzi, son adorable petit moulin en pierre servant de local technique, construction de 2013 / excellent etat general / chauffage par le sol (pompe à chaleur) / double vitrage / menuiseries alu / volets roulants electriques / fosse septique / abri voitures (couvert), // tres beau produit, a visiter sans tarder tres belle vue degagee sur les vignobles, le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, et les collines environnantes, reference : 3250 // prix : 699.000 euros, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr // ce bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement (old). Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10