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Superbes bureaux de 93 m2 - Toulon Haute-ville

TOULON HAUTE-VILLE : Dans le secteur très recherché de la Haute-ville et dans résidence de standing, proche de toutes commodités, de la gare SNCF, de la gare routière et de la zone piétonne, superbe bureau de 93 m2 rénové avec de beaux matériaux. Cet appartement/bureau se compose d'une réception, un open space de 32 m2 très agréable, 2 bureaux (16 et 18,50m2), un coin cuisine équipée, une salle d'eau et des wc indépendants. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Accès numériques aisés avec haut débit et 5G dans tout l'appartement. Une belle adresse sur Toulon pour des bureaux de standing pour une activité tertiare, du conseil, du para-médical, du médical, dentiste... A découvrir!

St Laurent du Var - Corniche Fahnestock - Vue panoramique & calme absolu – Maison avec appartement indépendant

Saint-Laurent-du-Var (Corniche Fahnestock) - Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 185 m² au calme absolu? discrètement jumelée sur un terrain d'environ 1300 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose d'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 54 m² entièrement équipé avec accès privatif et jardin. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer ou projet locatif. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible avec piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Garage, plusieurs places de stationnements, atelier en sous-sol d'environ 62 m² et climatisation complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Exclusivité

GOLFE DE SAINT TROPEZ - APPARTEMENT REZ DE JARDIN AVEC LONG AMARRAGE 18 M PORT GRIMAUD

Dans un endroit sécurisé , au calme rapidement proche des commerces, un appartement en rez de chaussée avec loggia et terrasse , belle vue sur les canaux. Il est composé d'un salon /salle à manger avec une cuisine bar et une chambre, une salle de bains avec wc, et wc d'invités avec lave mains. Le tout donnant sur l'amarrage de 18 x 3.20 mètres . Parking devant l'appartement. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

EXCLUSIVITE IMMEUBLE Cannes investissement locatif

INVESTISSEMENT LOCATIF En plein centre de Cannes Prado, situé à 10 minutes à pied du centre ville de Cannes, nous vous proposons en exclusivité ce bien divisé en 5 appartements de type studio entièrement rénovés. Cet ensemble ce compose : En Rdc de 4 studios avec cuisine et salle de douche / toilettes dont deux en exposition Est et deux avec terrasse en exposition Ouest. D' un studio en toit terrasse avec une très large terrasse en exposition Ouest. Forte rentabilité : 8,7 % la première année sur 8 mois Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique

Sur les hauteurs verdoyantes de Vence, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes. Développant 288 m² loi Carrez et 362 m² habitables, la propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 6 194 m², véritable écrin de sérénité où se conjuguent charme provençal et confort contemporain. Baigné de lumière, le double séjour s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa propose cinq chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons, ainsi qu'une salle de cinéma privative pour des moments de détente privilégiés. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle complète harmonieusement les espaces de vie. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la distribution fluide des volumes offrent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle. Un projet d'architecte signé STUDIO CAMELEON DESIGN, proposant une rénovation contemporaine alliant esthétique, modernité et confort, sera également mis à disposition afin de permettre aux futurs propriétaires de se projeter pleinement dans les lieux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen déploie oliviers, lavandes et cyprès autour d'un espace piscine orienté plein sud. Terrasses, espaces de détente et panorama spectaculaire invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne, des déjeuners en famille aux soirées face au coucher du soleil. Une propriété unique à Vence, destinée à ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et un art de vivre exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur.

Maison-Appartement 6 pièces - Jardin Public

MAISON-APPARTEMENT T6 – RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSE, CLIMATISATION & GARAGE (EN OPTION) À vendre : Venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et prestations anciennes. Cet appartement 6 pièces de 216 m² au sol (203m² CARREZ) sur 2 niveaux, baigné de lumière aux volumes généreux, se vit comme une maison. L'entrée indépendante est typique des maisons bordelaises : un bel escalier en pierre monte à l'étage, la mosaïque au sol et les soubassements en bois participent pleinement au charme du lieu. Sur le même niveau, on trouve un studio pouvant accueillir plusieurs usages (profession libérale, bureau de télétravail, espace dédié aux amis, Airbnb, etc…) ainsi que deux celliers pouvant accueillir vélos et cave à vin. À l'étage, les pièces principales s'organisent sur un plateau traversant Est-Ouest. Le vaste séjour cuisine de plus de 80 m² est baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures de toit, à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa très large baie vitrée donnant sur la terrasse. La charpente apparente accentue le volume de la pièce et la rend d'autant plus agréable à vivre. Une première suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante donne elle aussi sur la terrasse sans vis-à-vis et très ensoleillée de 49 m². Un deuxième espace nuit se développe côté rue, reprenant les qualités historiques de l'immeuble : parquet Versailles et bâton rompu, cheminée, moulures. Il se compose d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d'eau partagée. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation, et jouit de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE D. Cet appartement est proposé à l'achat pour 1.295.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage fermé peut être vendu séparément pour compléter ce bien moyennant un supplément de 40.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 - MERIGNAC CAPEYRON

Au coeur de Mérignac Capeyron, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce très agréable T3 composé d'une entrée, d'une pièce de séjour avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de stationnement souterraine et sécurisé complète de bien. Fonctionnel, calme, en bon état, proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement coche toutes les cases ! DPE : B - T.F. : 1244 EUR - Charges/mois : 80,00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - CENTRE VILLE - T3 TRAVERSANT - 73M² - BALCONS - ASCENSEUR - CAVE

PROPERTIES-Le Lavandou vous présente à la vente cet appartement T3 climatisé de 73m² à rafraîchir, situé au 2ème étage /4 avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée située en centre ville. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux balcons exposés Sud et Nord. Une cave située au dernier étage de la résidence complète l'offre. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m²

Propriété en bord de mer

La Londe Les Maures -Un Emplacement d'Exception, Entre Mer et Nature À l'abri des regards, au calme absolu, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie de la proximité immédiate des plages de sable fin et du cadre naturel préservé des Salins d'Hyères, où le spectacle des flamants roses est un enchantement quotidien. La nature est ici omniprésente, offrant un décor vivant et serein. La propriété s'étend sur un grand parc plat clos de 9600m², magnifiquement paysagé de palmiers, oliviers, essences méditerranéennes et espaces fleuris. Un couloir de nage raffiné et intimiste traité en piscine miroir sans vis-à-vis complète ce lieu qui invite à la détente et aux réceptions estivales. La bâtisse, pleine de charme, propose actuellement 10 chambres en partie exploitées en activité de chambres d'hôtes. Ces espaces, tous indépendants, garantissent l'intimité des hôtes tout en offrant une capacité d'accueil remarquable. Elle peut aisément retrouver sa vocation première de grande maison de famille ou d'amis. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier une vie personnelle épanouie et un potentiel d'accueil. Cette propriété conjugue l'authenticité d'un cadre provençal, le confort d'une belle maison et la douceur de vivre du bord de mer.

Maison de ville pleine de charme – Quartier de la Roquette à Arles

Située au cœur du très prisé quartier de la Roquette, découvrez cette maison de ville au charme authentique, sublimée par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec salle à manger, idéale pour accueillir et partager, complétée par un WC avec espace buanderie et lave-mains, parfaitement pensé pour le quotidien. Au premier étage : une magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres. Sa belle hauteur sous plafond offre un volume remarquable, propice à une atmosphère élégante et confortable. Enfin, au dernier niveau: une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC attenants, accompagnée d'un espace mezzanine de rangement, très pratique pour optimiser chaque mètre carré. Ses atouts essentiels: - Maison au charme incontestable - Luminosité naturelle - Belle hauteur sous plafond dans le pièce de vie - Fonctionnalités bien pensées Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre de qualité au cœur d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T2 lumineux Bon état Proximité Hôpital Timone / Tramway

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa Vue mer Panoramique, 5 chambres à Chateauneuf Grasse

En position dominante, cette villa d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Avec près d’un hectare de terrain, elle invite à de belles balades au cœur de la nature, tout en profitant d’une intimité absolue. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante équipée. Elle dispose de cinq chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine à débordement fait face à la vue imprenable, prolongée par une pergola et un patio aménagés en lounge pour des moments de détente uniques. Un pool house et un abri voiture complètent les prestations de qualité. Idéalement située, la villa se trouve à pied des commerces, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice.