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Le Cannet, Magnifique Villa rénovée avec vue mer panoramique

Idéalement située en position dominante, sur l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, cette superbe villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Développant environ 450 m², la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte sous un impressionnant plafond cathédrale, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs. La villa dispose de cinq suites, dont une remarquable suite parentale occupant le dernier étage, avec grande salle de bains, dressing et vaste terrasse couverte. Une salle de sport et une buanderie complètent les espaces intérieurs. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 284 m², la propriété bénéficie d'une superbe piscine à débordement neuve ainsi que d'un élégant pool house comprenant une cuisine d'été et un salon TV indépendant. Un garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, idéale aussi bien comme maison familiale que pour recevoir.

Antibes Juan les Pins à 5 minutes des plages: Villa neuve contemporaine de 4 pièces

À seulement 5 minutes des plages, découvrez cette villa jumelée contemporaine, entièrement neuve d'environ 96m² Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Implantée sur un terrain d'environ 620 m², la villa dispose également d'une place de stationnement privative. Un avantage supplémentaire : des frais de notaire réduits. Réf:CB11028VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Antibes Juan-les-Pins : Villa neuve contemporaine jumelée de 4 pièces à 5 min des plages

À seulement 5 minutes des plages, découvrez cette villa jumelée contemporaine, entièrement neuve, offrant environ 93 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la villa dispose également d'une place de stationnement privative. Un avantage supplémentaire : des frais de notaire réduits. Réf:CB11027VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Peretti- Maison 4/5 chambres - Jardin central et terrasse

En plein cœur de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette jolie maison de 364 m2 est élevée sur deux étages. Toutes les pièces de vie ouvrent de plain pied sur le jardin central. Sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée, la cuisine, la salle à manger, le vaste salon et l'espace bureau ouvrent de plain-pied sur le jardin arboré totalement au calme et à l'abri des regards. Au 1er étage, une chambre avec sa salle de douche et toilettes ainsi qu'une suite parentale ouvrant sur une terrasse et comprenant un bureau, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres avec chacune sa salle de bains. Au sous-sol, un salon TV, une buanderie avec douche, une salle de sport et une cave voutée. Cette maison présentée en excellent état est atypique. La partie ancienne où se trouvent les chambres a conservé tout son charme d'origine est reliée de manière très harmonieuse à l'extension contemporaine où se trouvent les vastes espaces de vie. Le plan est très fluide. Potentielle surface constructible. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking à proximité. Certaines images ont été générées par IA. 3,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3328€ ~ 4502€

Paris 6 - Saint-Placide - Appartement d'angle - Etage élevé - Balcon filant - 3 chambres

Vaugirard / Ferrandi À quelques pas de la rue du Cherche-Midi, appartement de 119 m² Carrez au cinquième étage d'un immeuble 1910 avec ascenseur et gardien, bénéficiant de plusieurs expositions et d'un balcon filant d'environ 13 m². Parquet, moulures et cheminée d'origine lui confèrent un caractère très parisien. Son étage élevé et sa triple exposition lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon d'angle lumineux qui ouvre sur le balcon, puis un second salon pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Un dégagement mène à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui compte deux chambres, une salle de bains et un espace buanderie. Un bureau attenant peut être transformé en seconde salle d'eau. Avec le salon aménageable en chambre, le plan peut ainsi évoluer vers trois chambres et deux salles de bains. Etage élevé, plein sud, lumineux, plan modulable, balcon sont les atouts principaux de cet appartement idéalement situé. Le quartier, recherché par les familles, réunit des établissements scolaires réputés, les commerces des rues du Cherche-Midi et de Saint-Placide, ainsi que le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg, accessibles à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2350€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 1er - Étienne Marcel - 2 chambres - duplex

Joli appartement en duplex situé dans le 1er arrondissement à deux pas de la place des Victoires, dans le quartier Etienne-Marcel, au calme sur cour ravalée récemment. Configuré en duplex, il comprend au 3e étage un séjour avec cuisine ouverte, accessible via escalier confortable au 2e étage 2 chambres avec dressings, une salle de douche et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Possibilité location d'une place de parking à proximité immédiate. Cette localisation incarne l'alliance parfaite entre le faste historique parisien et le dynamisme urbain contemporain. Chargé de mémoire, le lieu a abrité les figures révolutionnaires Antoine Fombertaux et son fils Eugène, qui y dressèrent une barricade historique en 1851 pour s'opposer au coup d'État de Louis-Napoléon Bonaparte. Idéalement situé à la lisière des 1er et 2e arrondissements, ce secteur ultra-connecté jouit d'une attractivité exceptionnelle. À la fois chic et branché, il offre un visage vivant et piétonnier. Choses à faire à proximité: Flâner dans la rue piétonne Montorgueil pour une halte gourmande chez Stohrer; Visiter la fascinante Tour Jean-sans-Peur, plus haut vestige de l'architecture médiévale à Paris; Faire du shopping dans les boutiques de créateurs indépendantes de la rue Étienne Marcel; Rejoindre en quelques minutes à pied la majestueuse Place des Victoires ou la Canopée des Halles. Appartement présenté par l'agence Barnes Saint-Honoré Paris 1er. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

PARIS 17 – BATIGNOLLES – Studio rénové avec coin nuit

Rue des Batignolles, à proximité immédiate de la place du Docteur-Félix-Lobligeois, ce studio rénové avec soin se situe au troisième étage par escalier d'un immeuble bien entretenu. Au calme sur cour, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un plan optimisé. Il comprend un grand séjour avec coin nuit, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. La rénovation et l'agencement mettent en valeur ce studio, idéalement situé près des commerces et des terrasses. Une grande cave complète ce bien. Les stations Brochant, sur la ligne 13, et Pont Cardinet, sur la ligne 14, permettent de rejoindre directement Saint-Lazare. La ligne 14 dessert également Madeleine, Châtelet et la gare de Lyon ; la ligne 13 assure des liaisons directes vers les Champs-Élysées, les Invalides et Montparnasse. La gare de Pont Cardinet donne aussi accès aux trains de la ligne L. Son adresse recherchée offre une vie de quartier dynamique autour de l'église Sainte-Marie des Batignolles et de la place du Docteur-Félix-Lobligeois, avec de nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et terrasses. Les boutiques des rues des Dames, Legendre et des Moines complètent cette offre de proximité. Le marché couvert des Batignolles, rue Lemercier, et le marché biologique du boulevard des Batignolles, le samedi, permettent de profiter d'un large choix de produits frais. Derrière l'église, le square des Batignolles offre un jardin à l'anglaise avec ses grands arbres, son bassin et ses allées de promenade. Le parc Martin-Luther-King, également accessible à pied, propose un paysage plus contemporain, avec de vastes pelouses et des équipements sportifs. Ces deux jardins, les rues commerçantes et les terrasses composent l'atmosphère de village qui fait le caractère des Batignolles. Un studio au calme sur cour, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Présenté en exclusivité par l'agence Barnes Courcelles. Renan Giraud +33 6 62 63 64 44. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 790€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

PARIS 8E - MADELEINE – APPARTEMENT 3 PIECES À RÉNOVER

Au cœur du très recherché quartier de la Madeleine, au sein d'une élégante copropriété haussmannienne de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement typiquement parisien. Donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable dans ce secteur central et prisé de la capitale. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre une atmosphère paisible, idéale pour profiter pleinement de son intérieur. Son emplacement de choix permet de profiter de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des nombreuses adresses emblématiques du quartier. La Madeleine séduit notamment par son élégance architecturale, ses boutiques réputées et sa situation privilégiée au cœur de Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cette distribution offre une configuration fonctionnelle et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins et le mode de vie des futurs acquéreurs. Entièrement à rénover, ce bien offre une belle opportunité de repenser les volumes et les aménagements afin de créer un intérieur personnalisé et adapté à ses envies. Les travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'imaginer un lieu de vie à son image, en associant le charme d'une adresse parisienne recherchée à un aménagement contemporain et optimisé. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement séduira par son potentiel, son calme et sa localisation. Sa situation au sein d'un immeuble haussmannien de qualité constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur central et pérenne. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable dans un appartement parisien. Présenté par Barnes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2190€

Beau potentiel - Appartement 3/4 pièces - Parking - Antibes

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 3/4 pièces offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une échappée mer depuis les chambres vient compléter ses atouts. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement pour les visiteurs. Le ravalement de façade, voté en assemblée générale, viendra prochainement embellir et moderniser la résidence. Commerces, écoles et commodités à proximité. Un appartement à rénover selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre image !

MERIBEL - Duplex 3 chambres

Cet appartement duplex, situé aux 3ème et 4ème étages du chalet B au resort Falcon, est idéal pour accueillir de 6 à 10 personnes. Il dispose de trois chambres avec un lit double ainsi que de trois salles de bains attenantes. Le petit + : un espace bien-être privé à l'intérieur de l'appartement, comprenant un hammam, un sauna, un bain à remous et une salle de bains supplémentaire. L'espace bienêtre peut être transformé en 4ème chambre ou dortoir. Situé au cœur de Méribel, ce «?hameau?» exclusif offre tout le confort d'un resort de prestige, chic et convivial : accès aux pistes à 150 mètres, piscine, espace bien-être, ski room. Situé dans le quartier Morel à Méribel, cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les 3 Vallées. Pensé comme un village de montagne, les chalets et appartements représentent un seul et même élément architectural. Falcon se fond parfaitement dans son environnement naturel grâce à la fine sélection des matériaux comme le bois et la pierre. Composé de 32 appartements et penthouses ainsi que de 3 chalets de prestige, Falcon se distingue pour vous offrir confort et espace dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bel équilibre entre architecture authentique et moderne s'accorde avec les prestations uniques : réception avec service de conciergerie et navette privée vers les remontées mécaniques et le centre de la station, piscine, espace bien-être, ski room et parking souterrain. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Duplex - Paris IV - Rambuteau - Deux chambres - Beaux Volumes - Charme

Barnes le Marais vous propose ce charmant appartement d'une superficie totale de 97,60 m²(91,16 m² Loi Carrez) situé en plein coeur du Marais à quelques pas de la rue Rambuteau. Organisé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes et son caractère. Le premier niveau accueille un vaste séjour exposé sud-est, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et sublimé par de belles poutres apparentes. Agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de jolies fenêtres donnant sur rue, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En contrebas, quelques marches mènent à une seconde pièce actuellement aménagée en bibliothèque, qui pourrait aisément faire office de deuxième chambre. Une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une spacieuse suite en angle accueille un espace nuit, une salle de douche, un dressing ainsi qu'un agréable espace bureau. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, ses poutres apparentes, sa cheminée fonctionnelle et ses jolies ouvertures, mais également par son emplacement particulièrement recherché, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,060 €/an

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - bien d'exception - étage noble - ascenseur

Situé sur la prestigieuse Place des Vosges, au sein de l'Hôtel de Chastillon, édifié vers 1600 et inscrit au titre des Monuments Historiques, cet appartement d'exception incarne tout le raffinement du patrimoine parisien. Occupant l'étage noble de l'hôtel particulier, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une vue sur la Place des Vosges. Traversant d'Ouest en Est, ce bien développe une surface totale de 285 m² (269,64 m² Loi Carrez) et séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, sublimés par une exceptionnelle hauteur sous plafond qui confère à chaque pièce une élégance et une sensation d'espace rares. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau, d'une somptueuse suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes, de quatre autres chambres, de deux salles de douche avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes. Véritable écrin de caractère, ce lieu unique offre des vues sur les jardins de la Place des Vosges ainsi que sur la magnifique cour intérieure récemment restaurée. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, témoignant de l'authenticité des lieux : moulures, nombreuses cheminées et autres détails d'époque qui confèrent à l'ensemble un cachet incomparable. Les parties communes, élégantes et parfaitement entretenues, sont à la hauteur du prestige de cette adresse. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Deux caves complètent ce bien. En complément, il est possible d'acquérir, au sein de la copropriété, un double box ainsi qu'une grande remise (en sus du prix). Gardien à demeure. Exclusivité – Nelson Ariowitsch : +33 7 69 52 84 47 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 22,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5480€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Immeuble d'angle de prestige - Etage élevé - Volumes - 4 chambres

Au 4ème étage d'un immeuble de très grand standing fin XIXème avec de magnifiques parties communes, appartement de 190m² environ, exposé principalement sud. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception d'angle, un salon-télé, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées. Double cave en annexe. Local vélos. Sa localisation à proximité du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, des quais de Seine, des rues commerçantes du Gros Caillou (Saint Dominique, Cler...) et des écoles prisées du 7ème arrondissement (école La Rochefoucauld), ses vues dégagées, sa belle luminosité, ses volumes avec 3m20 de hauteur sous plafond, sont parmi les nombreux atouts de ce bien de caractère tant familial que de réception. Un studio de service au 6ème étage de 14m² est proposé en option. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4270€