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Chalet de loisirs T3 Bormes-les-Mimosas

Le Lavandou vous propose : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce chalet de loisirs T3 (HLL) d'environ 45m², rénové en 2021 et implanté sur une parcelle privative d'environ 130m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Équipé de la climatisation, il permet d'en profiter en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur offre une vue panoramique à 180°. Une place de stationnement privative et couverte est également aménagée sur la parcelle. Le domaine dispose d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque, autant d'équipements qui invitent à la détente et aux loisirs. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre de loisirs ou réaliser un investissement, à quelques minutes des plages et du village de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE LAVANDOU - APPARTEMENT 97 m² - 3 CHAMBRES - VUE MER

À cinq minutes à pied du centre ville du Lavandou, cet appartement situé au 1er et dernier étage prend place au sein d'une résidence contemporaine sécurisée de trois lots. Le séjour de 40 m² avec cuisine ouverte s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les iles de Port-Cros et du Levant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible gainable, place de stationnement privative complètent les prestations. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

LE LAVANDOU - T4 DE 2016 - 79 M² - ASCENSEUR - TERRASSE 20M² - PISCINE - PARKING

Au Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente ce très beau T4 climatisé, édifié en 2016, d'une surface de 79m², climatisé, idéalement situé au 3ème étage/5 (avec ascenseur) au coeur d'une résidence récente fermée et sécurisée, à deux pas des commodités et à 10 minutes à pied des plages et de l'hypercentre. Il se compose d'une pièce de vie de 35m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20m² orientée est, de deux belles chambres (possibilité d'une troisième sans toucher à la pièce de vie), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative, complète l'offre, aucun travaux n'est à prévoir, prestations de qualité. Piscine, local à vélos, résidence sous caméras, normes RT2012. Bien rare à la vente ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

MAISON À RÉNOVER LE LAVANDOU CENTRE-VILLE PROCHE PLAGES

Située au Lavandou, en centre-ville, avec commerces et plage accessibles à pied, cette maison sur 2 niveaux se compose d'une habitation principale T4 à l'étage d'environ 86 m² avec terrasse et d'un deuxième logement T3 de 55 m² au rez-de-chaussée ouvert sur le jardin. Nombreuses annexes : garage, caves, buanderies, ateliers... Le terrain plat de 1 069 m² offre de belles possibilités d'agrandissement et de construction.

LE LAVANDOU - T4 A RENOVER - REZ-DE-JARDIN VUE MER - CAVE - PARKING

Au Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent en exclusivité ce vaste appartement lumineux de 76m² orienté sud-est, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste de seulement 4 lots d'habitation. Un emplacement recherché au Lavandou Situé en position dominante dans un quartier calme et prisé au Lavandou, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès tout à pied : À 300 mètres du centre-ville, des commerces et des animations. À 500 mètres de la grande plage du Lavandou et du port de plaisance. Un projet de rénovation à fort potentiel Vendu sous forme de plateau brut, cet appartement offre une liberté totale d'aménagement (possibilité de concevoir un grand T3 ou T4 sur-mesure). L'extérieur du bâtiment est entièrement réhabilité : les façades ainsi que les huisseries et fenêtres sont neuves. Il vous reste à réaliser l'aménagement intérieur (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine et salle de bain). Une enveloppe budgétaire est à prévoir pour les travaux, avec la possibilité d'un accompagnement sur-mesure par un maître d'oeuvre. Contactez l'agence PROPERTIES dès aujourd'hui pour visiter ce bien au Lavandou et concrétiser votre projet d'achat immobilier. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Villa d'architecte complètement au calme située à Saint-Clair au Lavandou

Située dans le secteur prisé de Saint-Clair au Lavandou, cette propriété développe environ 172 m² habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 000 m² offrant un cadre résidentiel complètement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Élevée sur trois niveaux, la villa bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Le niveau principal accueille une entrée avec vestiaire suivie d'une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial largement ouvert sur les extérieurs et disposant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes. Une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de réception et accueille un jacuzzi. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace indépendant pouvant également convenir pour en faire un bureau. Le rez-de-jardin, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, dispose de trois chambres ouvertes sur le jardin, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave et d'espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement. Deux espaces fermés par des baies vitrées ont été créés, permettant de bénéficier d'une cuisine d'été et d'une loggia. Le terrain, organisé sur deux larges restanques, offre de beaux espaces de détente et permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de l'accès à un puit. Une villa au fort potentiel, disposant d'un emplacement recherché entre tranquillité, nature et proximité du littoral. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

Maison avec piscine vue mer

EXCLUSIVITE: L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir une maison vue mer au Lavandou Située dans un des quartiers les plus recherchés de notre secteur, cette propriété bénéficie d'une trés belle vue mer panoramique. Implantée sur un terrain de 1 200 m2, exposé sud et sans vis-à-vis, cette maison d'environ 110 m2 est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m profite pleinement de la vue et offre un cadre particulièrement agréable. En sous-sol un grand garage complète les prestations de ce bien, qui se distingue par son environnement privilégié et sa facilité de vie au quotidien. Une propriété fonctionnelle et bien située pour profiter du sud. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

CHALET RÉCENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Situé à Bormes-les-Mimosas, dans le Domaine Résidentiel des Maurels, à quelques minutes du centre du Lavandou, de ses commerces et de sa plage, cette maison à ossature bois de décembre 2022 offre un confort optimal. Sa pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvre sur une belle terrasse et dispose d'une cuisine récente entièrement équipée. Pour accueillir amis ou famille : une chambre avec placard et une belle chambre lumineuse avec dressing ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Les extérieurs sont aménagés afin de profiter pleinement des soirées d'été. De belles prestations : baies vitrées aluminium à double vitrage en galandage, climatisation réversible, terrasse couverte, solarium, atelier, garage à vélos et parking. Idéal pour un pied-à-terre de vacances et un rendement locatif intéressant.

Élégance contemporaine & horizon méditerranéen

Un panorama à couper le souffle, où la Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie… Dominant un horizon bleu infini, cette somptueuse villa d'environ 265 m², nichée au cœur d'un jardin paysager de 1 215 m², offre un art de vivre rare, sublimé par une vue mer panoramique spectaculaire, présente à chaque étage. Dès l'entrée, le charme opère. Un espace d'accueil avec dressing dévoile un magnifique double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la mer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers la piscine et le pool house, dans un décor où ciel et Méditerranée semblent se confondre. Une élégante cuisine ouverte, subtilement délimitée par une verrière, complète cet ensemble raffiné et convivial. Ce niveau accueille également deux chambres avec accès direct à la terrasse, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la mer devient le véritable fil conducteur de chaque pièce. Un bureau, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et une exceptionnelle suite parentale composent cet espace nuit. Véritable cocon suspendu face à la Méditerranée, la suite principale dévoile une terrasse privative, un dressing et une salle d'eau aux larges baies vitrées offrant un panorama saisissant. Un jacuzzi intérieur face à la mer vient parfaire cette parenthèse de bien-être absolu. Le niveau inférieur, également accessible indépendamment depuis l'extérieur, abrite un vaste double garage de 130 m², une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de généreux espaces annexes. Pensée pour un confort optimal, la propriété dispose d'un ascenseur reliant le garage jusqu'au pool house entièrement équipé et à la piscine au sel. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager, compose un écrin de verdure préservant intimité et sérénité, tandis que les terrasses invitent à contempler, à chaque instant, l'un des plus beaux spectacles qui soient : la Méditerranée à perte de vue. Une propriété singulière où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent pour offrir un art de vivre résolument méditerranéen.

Grand T2 d'environ 43 m² et 5 m² de loggia intégré à l'appartement. Il est traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété au calme, à proximité du centre-ville du Lavandou, cet appartement séduit par sa luminosité, sa double exposition et ses agréables espaces extérieurs. Il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie également d'un accès direct à un second espace extérieur de plain-pied. L'appartement dispose également d'une loggia ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin nuit d'appoint. Une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement nécessitera simplement quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Net-Immo Agency au Lavandou. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 15550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Villa vue mer panoramique

Au Lavandou. l'Agence Cellier & Coates vous propose une propriété unique bénéficiant d'un emplacement absolument exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer , les îles d'Or et le port . Cette demeure de caractère des années 30 a été édifiée par les célèbres architectes Bentz & Chauvin, lui conférant un charme unique. Implantée sur un superbe terrain, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer par exemple un bel espace piscine ainsi que de nombreux coins de détente face à la Méditerranée. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout car idéalement positionnée, la propriété permet de rejoindre aisément à pied, les plages du Lavandou ou de Saint Clair et le port avec ses restaurants. Une rénovation de qualité permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire l'une des propriétés les plus prestigieuses du Lavandou.

PERLE RARE À SAINT-CLAIR PLAGE À PIED Au cœur du très recherché quartier de Saint-Clair, découvrez ce charmant pavillon mitoyen d'un seul côté, situé au calme d'une copropriété intimiste, sans charges. Édifiée sur un terrain privatif d'environ 140 m², cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace repas, salon lumineux de 22 m² avec belle hauteur sous plafond, chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cellier. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans vis-à-vis, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Très bien entretenue, sans travaux à prévoir, la maison est vendue meublée avec un garage de 18 m². Un bien rare sur le secteur, au calme, sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Saint-Clair. Renseignements et visites auprès de votre Agence Immobilière Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou et Bormes les Mimosas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente maison de village 4 Pièce(s)

À saisir dans le centre-ville du charmant Lavandou, une spacieuse maison de ville qui s'étend sur une superficie de 114 m² et se caractérise par sa vue dégagée sur un pittoresque jardin et son orientation plein Sud. Bâtie en 1930, cette demeure est distribuée sur 2 niveaux et propose un séjour aéré de 29 m² ainsi que 3 chambres à coucher. Vous apprécierez la cuisine équipée, la climatisation réversible et l'eau chaude électrique. Avec un bon état intérieur, cette maison est mitoyenne par un côté et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Dotée d'une chambre de plain-pied, du double vitrage et de 2 salles de douche avec 2 toilettes, cette maison nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.