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Belle villa sur parc arboré avec piscine !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle spécialiste du Luberon depuis 1978, vous présente cette belle propriété située dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m2, cette charmante villa offre environ 172 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de son cadre de vie. L'habitation s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine équipée d'environ 12 m2. Cet espace de vie se prolonge sur une grande terrasse agrémentée d'un agréable espace repas couvert avec barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et un WC complètent cet espace. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 14 m2, 14 m2 et 12 m2, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau d'environ 10 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Une grande mezzanine accueille un bureau et un espace dortoir, avec point d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. Un studio indépendant d'environ 14 m2, relié à une buanderie de 9 m2, dispose d'un accès direct au jardin. Cet ensemble constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un vaste garage de 41 m2, ainsi que d'un local technique et d'une pièce de rangement ou atelier, représentant environ 33 m2 supplémentaires. Cette villa, parfaitement entretenue, offre de belles prestations et de nombreux atouts : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, vie de plain-pied, agréable espace piscine avec grande plage dallée, garantie décennale avec étude de sol, jolie vue dégagée, et bien d'autres encore. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !

Villa contemporaine avec superbe vue mer

Dominant les collines des Issambres, cette élégante villa contemporaine d'environ 205 m² habitable séduit par son architecture aux lignes épurées, ses volumes baignés de lumière et sa vue mer à couper le souffle. La villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse principale grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque instant y est sublimé par un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. L'espace nuit accueille trois belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Édifiée sur un terrain paysager de 785 m², la villa invite à la détente avec sa belle piscine chauffée à débordement, parfaitement intégrée à son environnement et orientée face à la mer. Climatisation, système d'alarme, garage, nombreuses places de parking, … Une propriété résolument contemporaine, facile à vivre, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et vue spectaculaire sur la mer.

Neuilly - Saussaye - 3 chambres - Jardin

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 134 m² en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La réception se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur un superbe jardin clos et parfaitement abrité d'environ 290 m² grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit est idéalement distribué en deux parties distinctes. À droite de l'entrée, une belle suite parentale dispose de sa salle de bains et de nombreux rangements. À gauche, un second espace nuit accueille deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. En parfait état, cet appartement « clé en main » séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place, ses volumes harmonieux et sa décoration contemporaine aux finitions raffinées. Une adresse rare offrant le confort d'une maison au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un studio de 18 M² dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 70 m² à Antibes, 2 chambres

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² beau potentiel de rafraichissement, situé dans une belle résidence avec piscine à Antibes. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, il offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Le séjour spacieux et la cuisine moderne donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commodités, vous profiterez également de la piscine de la copropriété pour vos loisirs. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu et son cadre verdoyant, à quelques pas du centre-ville d'Antibes et de la mer.

PETITE GARENNE MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN & PISCINE

Idéalement située à 6min à pied de la gare de La Garenne Colombes (Ligne L) et 10min du tramway pour La Défense, cette superbe maison construite en 2017 développe une superficie de 293m² hors sous-sol et est édifiée sur une parcelle de 605m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards toute hauteur, une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté Sud bénéficiant d'une piscine. Celle-ci est composée d'une salle à manger, un salon avec une cheminée au gaz, une cuisine dînatoire ouverte ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec chacune leur salle de douche dont une avec une terrasse, un espace bureau et une passerelle menant à une salle de bains avec baignoire & douche ainsi qu'un hammam. De cette salle de bains, on accède par un escalier à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol présente une salle de sport, de nombreux rangements, un atelier, le local piscine, une cave à vin ainsi qu'un accès au garage. A l'avant de la maison un portail ouvre sur place de stationnement et l'accès au garage. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, son ravissant jardin, sa localisation ainsi que sa sectorisation. Contact : 06 76 12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannet résidentiel – Élégante villa contemporaine avec vue mer

Idéalement située au cœur du très recherché secteur du Cannet résidentiel, cette villa contemporaine au toit plat déploie environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 380 m², offrant une agréable vue mer et un cadre de vie d'une rare sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de réception baigné de lumière, intégrant un double salon avec cheminée et espace TV, s'ouvre harmonieusement sur une grande cuisine américaine avec salle à manger. L'ensemble prolonge naturellement sur une généreuse terrasse tournée vers la mer, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement prisée sur la Côte d'Azur. À l'extérieur, les prestations rivalisent d'élégance : piscine à débordement au sel, pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et sauna composent un véritable espace de bien-être, idéal pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, dressings, buanderie ainsi qu'une somptueuse suite de maître avec salle de bains et dressing, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un atelier ainsi que trois garages complètent ce bien. Construite en 1972 et équipée de la climatisation réversible, cette propriété séduit par son potentiel, ses volumes et son emplacement privilégié. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'élégance et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3900€

CIBOURE – Les Collines de Bordagain – Appartement T4/5 avec

Idéalement situé sur les très recherchées collines de Bordagain, à Ciboure, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 101 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Ciboure, Saint-Jean-de-Luz et les collines environnantes. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse de 17 m², véritable belvédère sur la baie et les paysages environnants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Les prestations sont de qualité : menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave et loggia complètent ce bien. Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue spectaculaire et la qualité de ses volumes, à quelques minutes seulement des plages, du golf de La Nivelle, du port de Ciboure et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux panoramas et de qualité de vie sur la Côte Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anglet - 5 Cantons - appartement neuf T4

Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces des 5 Cantons, du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 96 m² habitables, situé au 3ème étage. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par deux a balcons d'environ 9 m² chacun, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, première occupation, prestations contemporaines, excellente performance énergétique et résidence sécurisée. Un double box en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et des plages.

EXCLUSIVITÉ BOULEVARD DE STRASBOURG RARE CHARME DE L'ANCIEN, ÉLÉGANCE ET LUMINOSITÉ Au cœur d'un bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, venez découvrir ce charmant appartement rénové de 55,17 m² Loi Carrez, situé au 3 étage avec ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. Il a conservé de nombreux éléments d'origine qui font tout son charme : parquet ancien soigneusement rénové et traité, élégantes moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère particulièrement agréable et met en valeur le caractère de l'appartement. La chambre, elle aussi très lumineuse. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec le confort moderne grâce notamment au double vitrage et à une rénovation soignée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien lumineux, élégant et parfaitement situé et proximité immédiate des commerces, commodités et transports. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Loft de prestige au calme absolu à Saint-Augustin

Situé à Saint Augustin à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement rénové, ce superbe appartement de type T4 redéfinit les standards du luxe urbain. Pensé comme une maison de ville, ce bien bénéficie d'une entrée directe et indépendante, sans passage par les parties communes, offrant une intimité totale, et déploie 139m2 habitables. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie monumentale de plus de 58 m². Ce volume, baigné de lumière, s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable poumon vert et puits de lumière en plein coeur de l'habitat. La cuisine dînatoire et le vaste séjour s'intègrent avec fluidité, créant un espace de réception unique.?Le confort thermique est assuré par un système de climatisation parfaitement intégré à la rénovation.?? L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir avec distinction: Une suite parentale d'exception (15,6 m²) avec son propre dressing (4,7 m²) et une salle d'eau privative.?Deux autres chambres spacieuses (11,6 m² et 15,2 m²) complètent cet ensemble, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.?Une seconde salle d'eau et deux dégagements optimisent la circulation et le rangement.?? Rénovation intégrale avec des matériaux nobles et contemporains. Garage privé (15 m²) avec accès direct, un luxe rare et indispensable dans ce secteur.??Cellier et buanderie pour une organisation quotidienne sans faille.?? Un bien rare et ensoleillé où le calme absolu rencontre le design le plus exigeant, offrant une expérience de vie résolument haut de gamme à Bordeaux. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

2 pièces 36 m² - Meublé - Airbnb - Vieux-Nice

2 pièces 36 m² - Meublé - Airbnb - Vieux-Nice À l'entrée du Vieux-Nice, au deuxième étage d'un immeuble bâti en 1820, ce deux-pièces de 36 m² (Carrez) déploie tout le charme du centre historique sans en subir l'agitation. La rue, calme et dépourvue de bars comme de restaurants, offre une denrée précieuse dans ce quartier vivant : le silence, à quelques pas seulement du tramway. Baigné par une exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où la cuisine, ouverte et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle est incluse dans la vente. On imagine sans peine les matinées baignées de clarté et les dîners partagés au retour de la plage. La chambre, presque aussi vaste que le séjour, invite au repos ; elle s'accompagne d'un grand dressing dont les rangements ont été pensés pour exploiter chaque volume. La salle de bains, refaite à neuf, complète cet ensemble en excellent état. Double vitrage, interphone, mobilier compris et chauffage individuel électrique : rien ne manque pour une entrée immédiate dans les lieux. Le bien est aujourd'hui exploité en location saisonnière et affiche une rentabilité solide, portée par un emplacement recherché et des prestations de qualité. Le Vieux-Nice se vit à pied. Marchés provençaux, commerces de proximité, supermarché, école primaire, parc et bord de mer sont accessibles en quelques minutes. Le tramway et les lignes de bus relient l'ensemble de la ville, tandis que l'aéroport reste aisément joignable. Un cadre idéal pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou un premier achat. Infos pratiques : Prix : 250 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (104,8 kWh/m²/an) — GES : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 € et 1 010 € par an (prix indexés 2021). Taxe foncière : 509 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Charges : 77 €/mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Exclusivité - Paris 16 - OCDE - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité - Au 4ème étage d'un immeuble de standing, appartement traversant de 227 m² qui se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine dinatoire, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes séparés, et d'un dressing. Ce bien idéalement situé au cœur de l'OCDE offre de très beaux volumes et un calme absolu. Une cave, une chambre de service et un parking dans une rue voisine complètent ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du village de Grignan – Authentique mas en pierre avec dépendances et 1,7 hectare de terrain. Dans un environnement préservé, sans aucune nuisance, découvrez cet authentique mas de caractère offrant un charme rare et un formidable potentiel d'aménagement. Organisée autour d'une superbe cour intérieure, la propriété dispose d'une partie habitable d'environ 128 m² ainsi que de nombreuses dépendances aux beaux volumes, laissant entrevoir de multiples possibilités : résidence familiale, maison de caractère, activité d'accueil ou projet de rénovation patrimoniale. Implanté sur 1,7 hectare de terrain, ce mas séduit par son cachet authentique, ses pierres apparentes, son atmosphère unique et le charme intemporel des bâtisses anciennes. Les espaces existants offrent une belle base à réinventer selon vos envies, tout en conservant l'âme et l'authenticité du lieu. Un bien rare au cœur de la Drôme Provençale, pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de caractère. Prix 725 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10853 Classe energie : F Tel : 06 60 88 52 35